LUUMA Properties 雷根房地产手册

21/04/2026

🔥【成熟区捡漏！Taman Daya 4房3厕大排屋】🔥

别等配套成熟了才买房，要在成熟区找性价比高的房！
📍 Location: Jalan Nibong, Taman Daya

重点摘要：
🔹 双层排屋 | 22’ x 70’
🔹 4房 3厕 (空间利用率极高)
🔹 Freehold
🔹 面向北方 (采光通风极佳)
🔹 售价 RM688k (Nego)

与其看照片，不如到现场感受空间感。
👇 马上预约看房：
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#4房3厕 #新山买房

10/02/2026

🔥 Setia Indah 超稀有 End Lot｜多 +10 尺地‼️ 🔥

你在找有空间、能扩建、又有隐私感的家吗？
这一间真的不多见👇

🏡 2 层排屋 · End Lot
📐 20’ x 70’ + 额外 10 尺土地‼️
👉 后面多出的 10 尺地 = 可扩建 / 花园 / 储物空间 / 厨房加大
👉 同区很少有这种 Bonus Land
✨ 屋子资料：
✔️ 4 房 3 厕
✔️ 朝南（通风采光好）
✔️ 永久地契 Freehold
✔️ Gated & Guarded
✔️ Setia Indah Precinct 5（Jalan Setia 5）
✔️ End Lot，私密度更高
💰 售价：RM780,000

📞 可安排看屋
👉 适合大家庭 / 喜欢扩建 / 重视土地价值的买家
有兴趣直接 PM 或 WhatsApp 我 👍
wa.link/gqhzh4
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10/02/2026

🔥 Setia Indah 超稀有 End Lot｜多 +10 尺地‼️ 🔥

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🏡 2 层排屋 · End Lot
📐 20’ x 70’ + 额外 10 尺土地‼️
👉 后面多出的 10 尺地 = 可扩建 / 花园 / 储物空间 / 厨房加大
👉 同区很少有这种 Bonus Land
✨ 屋子资料：
✔️ 4 房 3 厕
✔️ 朝南（通风采光好）
✔️ 永久地契 Freehold
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✔️ Setia Indah Precinct 5（Jalan Setia 5）
✔️ End Lot，私密度更高

💰 售价：RM780,000

📞 可安排看屋
👉 适合大家庭 / 喜欢扩建 / 重视土地价值的买家
有兴趣直接 PM 或 WhatsApp 我 👍
019-520 2470

13/01/2026

🔥【Austin Heights 南洋街｜F&B 黄金店面出租】🔥
📍 𝐍𝐚𝐧𝐘𝐚𝐧𝐠 𝐒𝐭𝐫𝐞𝐞𝐭｜𝗝𝗮𝗹𝗮𝗻 𝗔𝘂𝘀𝘁𝗶𝗻 𝗛𝗲𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀 𝟳
🔥 成熟餐饮街｜人流车流稳定｜吃市集中

👉 正在找餐饮地点的老板一定要看！
现有 𝟮 间 𝗙&𝗕 友好单位 同时出租👇

🍽️ 𝗖𝗼𝗿𝗻𝗲𝗿 𝗦𝗵𝗼𝗽｜整间（𝗚 + 𝟭）
✔ 主路口｜高曝光｜超适合品牌餐厅
•⁠ ⁠34’ x 70’
•⁠ ⁠Ground Floor + 1st Floor
•⁠ ⁠Corner Lot
•⁠ ⁠Facing Main Road
•⁠ ⁠💰 租金：𝗥𝗠𝟭𝟰,𝟬𝟬𝟬

☕ 𝗘𝗻𝗱 𝗟𝗼𝘁 𝗦𝗵𝗼𝗽｜𝗚𝗿𝗼𝘂𝗻𝗱 𝗙𝗹𝗼𝗼𝗿
✔ 内街位｜适合咖啡店 / 外带 / 小餐饮
•⁠ ⁠20’ x 70’
•⁠ ⁠End Lot
•⁠ ⁠Facing Inner Road
•⁠ ⁠💰 租金：𝗥𝗠𝟲,𝟱𝟬𝟬

📅 可随时预约看店
📲 欢迎直接联系：
𝗥𝗲𝗮𝗴𝗮𝗻 𝗚𝗼𝗵
📞 𝟬𝟭𝟵-𝟳𝟳𝟬 𝟬𝟭𝟭𝟬（𝗖𝗮𝗹𝗹 / 𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽）
wa.link/5tgtc7
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👉 南洋街 F&B 位难得释放，先到先得！

06/01/2026

🔥【Eco Botanic｜Eco Boulevard 2 店办公楼出租】🔥
📍 Jalan Eko Botani, Taman Eco Botanic
黄金地段，适合办公室、美容中心、理发员、培训中心、工作室等用途

🏢 Shop-Office | 1st & 2nd Floor | 2 楼 & 3 楼
📐 24’ x 75’
✅ Intermediate 单位
✨ 全新单位（Wholly New）
🧱 Bare Unit｜自由装修
🚗 正对 Main Road｜高曝光率
💰 租金：RM7,000

“📅 可预约看单位
📲 有兴趣欢迎直接联络：
Reagan Goh
📞 019-770 0110（Call / WhatsApp）
👉 Eco Botanic 稀有单位，先到先得！

19/12/2025

🔥【Mount Austin 工业区｜1.5 层排厂出租】🔥
📍 Kawasan Perindustrian Mount Austin, Johor Bahru

适合仓储、轻工业、工作坊、Showroom 等用途
🏭 1.5 层排厂（Intermediate）
📐 24’ x 130’ 超深地段
✅ 已 Fully Extended｜空间最大化
🚗 正对 Main Road｜曝光率高
🌤️ Unblock View｜进出方便
💰 租金仅 RM5,800（可商量）

📅 随时可预约看厂
📲 有兴趣欢迎直接 WhatsApp / 来电：
Reagan Goh
📞 019-520 2470
wa.link/xnhydg
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👉 好地点不等人，先到先得！

24/10/2025

”大新山” 起来了🤩 - - - 🚄高架智轨电车（E- ART）规划路线篇🚊

📣高架智轨电车（E-ART）规划路线！

刚出炉的“2035年新山市政局地方规划”、“2035年依斯干达山市政局地方规划”草案，都提及了高架智轨电车。

其中，新山市政局更清楚列出“大新山”公共交通系统拟定路线。

高架智轨电车（ART）涉及4路线：

📍依斯干达公主城📍
JB Sentral─哥文茶─拉庆─南滨园─金海湾─Sungai Melayu─柏伶─浩然山庄─Anjung

📍士姑来📍
JB Sentral─哥文茶─拉庆─南滨园─金海湾─Dato Penggawa Barat─Paradigm Mall─皇后花园─马星花园─UTM─Scientex─士乃Impiana─士乃机场

📍地不佬📍
JB Sentral─警察局（Depoh Polis）─Southkey─Penderosa─福林园─郊外岭─Toppen─宏艺花园─开屏山庄─武吉地南─乌鲁地南

📍巴西古当📍
JB Sentral─Stulang Laut─Pasir Pelangi─Bayu Puteri─百万镇─Kota Puteri─长春山庄─至达城─Nusa Damai─苏丹依布拉欣理工学院─马西Scientex─依斯干达清真园

-------------------------------------------

‼️依城（MBIP）地方规划草案，区内智轨电车路线：‼️

★依斯干达公主城─Sunway Iskandar、MBIP大厦、乐高乐园、Aurara Sentral、浩然山庄、柏伶、Danga2、Skudai Kiri、武吉英达花园。

★士姑来─皇后花园、士姑来、10哩、Sri Putri、UTM工艺大学、Tech Johor。
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草案中计划建立南部、东西衔接的“通勤”电动火车路线：

🔸南部电动火车（Komuter Selatan Laluan）：新山中环综合车站（JB Sentral）─古来
📍路线：JB Sentral─Southkey─Iskandar Sentral─金山园─士乃─太子城─古来总站

🔹东西电动火车（Komuter Timur Barat Laluan）：丹绒柏勒峇斯（PTP）─巴西古当
📍路线：PTP─努沙再也门户─SiLC─苏丹依布拉欣体育场─Nusa Bestari─皇后花园─Paradigm─Iskandar Sentral─福林园─柔佛再也─避兰东─长春山庄─马赛城─巴西古当

#柔佛圈 #更多详情见内文（留言有链接）

09/09/2025

🔥Taman Daya 餐馆 F&B出顶🔥
（Facing Main-Road)

— Jalan Sagu, Johor Bahru —

Taman Daya 低成本创业 | 最旺黄金地段 | 银行在附近| 接手即可营业

•⁠ ⁠餐饮业 | F&B Business For Let
•⁠ ⁠低楼店面 | Ground Floor
•⁠ ⁠全新装修| Fully Renovated
•⁠ ⁠厨房设备| Kitchen Equipments
•⁠ ⁠优势 | 黄金旺街面向大路 | 流动客户资源丰富

💰出顶费 | RM70,000 (Included Deposit)(nego)
💰租金| RM4,000/月

适合想要创业或连锁型餐饮事业的有缘人，欢迎联系以获得更多资料👍🏻
——————————————————————————————
Reagan Goh
019-520 2470
wa.link/sboqzl
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02/09/2025

🌟【低成本创业，从这里开始！】🌟

想开店？想做小生意？还是需要一个方便的仓库放货？
别再犹豫，这里就是你的机会！

📍 Jalan Nipah, Taman Daya
🏢 地面楼商铺（22' x 70' / 1,540 sqft）
🚗 周边商圈成熟，人流车流稳定
✅ Non-Bumi，中间单位，空间实用

💰 租金仅 RM2,400
💡 适合：
✔ 小型零售 / Café
✔ 写字楼 / 服务业
✔ 网店仓库 / 放货点

👉 把握机会，用小投入开启大事业！
📲 立即联系我，预约看店！
wa.link/vi6mjr
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15/06/2025

📢 Setia Tropika 稀有出售单位！80尺深的双层排屋，空间大到你想不到！
🏡 Licuala Garden｜永久地契｜Setia Tropika
📍 Jalan Setia Tropika 2, JB

✅ 土地面积：20 x 80 尺
✅ 4房3厕，中间单位
✅ 社区有围篱 & 保安，管理费只需 RM100+/月
✅ Freehold + Gated & Guarded
💰 开价 RM760,000 可谈！

🛠️ 80尺深度 = 更大厨房、更大客厅，甚至可以扩建！
📞 快来预约看房，机会难得！
wa.link/nzh81r
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#双层排楼
#双层排楼出售
#新山房产

03/06/2025

🔥Ground Floor Shop for Rent @ Eco Curve, Eco Business Park 1 / Bandar Dato Onn🔥

Looking for a strategic and beautifully renovated commercial space?

✅ 22’ x 70’ Intermediate Lot
✅ Facing Main Road – High Visibility!
✅ Renovated: Plaster Ceiling | Flooring | Partition
📍Eco Business Park 1 – Prime Location
💰Asking Rental: RM4,200/month
📅 Available for viewing now!

Perfect for showroom, retail, office & more!
📲 PM now for viewing!
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