PropNex Malaysia - Johor Bahru Ee Xuan

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Meanwhile, PropNex Singapore as our licensor has led the property industry in service excellence for over a decade.

FOR RENT🏘️- Double Storey Terrace House📌 Bandar Dato Onn P12Built up size : 22' x 70'4 Bathroom 4 BedroomFurnished : Pa...
15/06/2026

FOR RENT

🏘️- Double Storey Terrace House
📌 Bandar Dato Onn P12

Built up size : 22' x 70'
4 Bathroom 4 Bedroom
Furnished : Partial Furnished
Direction : South West
Facing : Houses

Rental Price : Rm2,600 /month (Nego)

Please contact for viewing.
🇲🇾 Ms Lau (REN 41407)
☎️+60127733910
http://www.wasap.my/60127733910

买土地前一定要懂的「通路权」很多地主发现自己的土地被“卡路”（Landlocked）后，第一反应就是：“完了，只能求邻居给路。”其实，不一定。在马来西亚土地制度下，除了 Easement 之外，还有不少人不知道的通路申请机制，例如：✅ LA...
05/06/2026

买土地前一定要懂的「通路权」

很多地主发现自己的土地被“卡路”（Landlocked）后，

第一反应就是：

“完了，只能求邻居给路。”

其实，不一定。

在马来西亚土地制度下，

除了 Easement 之外，

还有不少人不知道的通路申请机制，例如：

✅ LAROW（Land Access Right of Way）

✅ Section 387 KTN

✅ Section 388(1) KTN

⸻

什么是 Landlocked 土地？

简单来说：

你的土地四周被别人土地包围，

没有合法出入口连接公共道路。

这种情况会严重影响：

* 土地价值
* 银行融资
* 发展用途
* 转售能力

⸻

Section 387 的作用

土地法的精神其实很简单：

土地不应该因为没有通道而无法使用。

如果土地因为缺乏合理出入口，

导致无法正常使用，

地主可以向相关单位提出申请，

要求协助解决通路问题。

⸻

Section 388(1) 更进一步

在特定情况下，

有关当局可以：

✔ 批准合法通路

✔ 保留通路

✔ 设立新的通路安排

当然过程中通常会涉及：

* 路线评估
* 最小影响原则
* 合理赔偿
* 土地测量
* 土地局审批程序

但重点是：

邻居说“不借路”，不一定就是最后结果。

所以买地前，

一定要先看「路」，

再看「地」。

因为一块土地有没有价值，很多时候决定于它能不能到达。

— BP Ms Lau (REN 41407)

#房地产知识 #土地投资 #土地买卖知识 #地产小知识

Simpang Renggam工业用途农业地出售💰 最新售价：* 9.5 acres Fruits Farm — RM10 per sqft* 4 acres Palm Oil Land — RM19 per sqft* 两片地总价约 RM...
15/05/2026

Simpang Renggam
工业用途农业地出售

💰 最新售价：

* 9.5 acres Fruits Farm — RM10 per sqft
* 4 acres Palm Oil Land — RM19 per sqft
* 两片地总价约 RM7.45 Million

BP Ms Lau
012-7733910

🌴【高产量油棕园出售｜Parit Yaani】🌴不是路边地，但胜在——稳定产量 + 价格漂亮 💰📍 地点：Parit Yaani🌱 面积：13英亩💰 价格：RM128,000 / 亩🚗 有路可进园（可通车）🌴 成熟油棕，属于高产阶段适合：✔...
01/05/2026

🌴【高产量油棕园出售｜Parit Yaani】🌴

不是路边地，但胜在——稳定产量 + 价格漂亮 💰

📍 地点：Parit Yaani
🌱 面积：13英亩
💰 价格：RM128,000 / 亩
🚗 有路可进园（可通车）
🌴 成熟油棕，属于高产阶段

适合：
✔ 想要稳定现金流的投资者
✔ 想长期持有农业地的人
✔ 有管理经验或打算外包管理的买家

👉 这种价位 + 有产量的园，其实在市场上越来越少见
👉 不靠路边，但胜在“回报导向”，是真正做生意的地

📲 欢迎联系：
BP Ms Lau（REN 41407）
012-7733910

——
如果你在找的是“可以赚钱的地”，不是只是“看起来漂亮的地”，
这一块，可以认真看。

15/04/2026

出售
🔹Jalan Yong Peng 农业地
🔹面向大道
🔹土地面积 11.09 acre 英亩
🔹距离Plaza Toll Yong Peng 5km
🔹土地肥沃，微斜坡

未来可能：
• 政府拓宽道路
• 周边商业发展
• 转换用途（commercial / industrial）

而大路边地：
✔ 更容易被看到
✔ 更容易被规划到发展范围
✔ 更容易被收购或合资开发

联系 Ms Lau ，带你看地、看环境，实地考察
Tel：0127733910
Propnex Realty
（REN 41407)

#土地出售 #价格与价值 #农业地

For Rent 出租 龙工业半独立Land size 土地面积约10311 sqft租金 rental RM 3800欢迎 WhatsApp 我📍 BP Ms Lau｜吧株巴辖二手产业REN 41407Tel : ⁨012-773 3...
04/02/2026

For Rent 出租 龙工业半独立
Land size 土地面积约10311 sqft
租金 rental RM 3800

欢迎 WhatsApp 我
📍 BP Ms Lau｜吧株巴辖二手产业
REN 41407
Tel : ⁨012-773 3910⁩

11/12/2025

Land for Sale @ Machap, Simpang Renggam

📌 Property Details:
• Location: Machap, Simpang Renggam.
• Category: Agricultural Land
• Land Size: 6.24 acres
• Tenure: Freehold (Non-Bumi Lot)

💰 Asking Price: RM132,000 (per acre)

BP Ms Lau (REN41407)
Propnex Realty
Tel: ⁨012-773 3910⁩

28/11/2025

柔佛州 #亚依淡 距离高速公路出口仅15分钟路程

🔹独立式中型工业厂房出售
🔹土地面积1.4 +英亩
🔹建筑面积 26千平方呎
🔹电力⚡️供应 400 安培

欢迎预约实地考察
亲眼看地、看厂、看环境，让您买得安心

MS LAU ( REN 41407)
PropNex Realty
Tel: 012-7733 910

#房产人生 #房产陪跑 #好房推荐 #在人间做销售的日子

🏙️ Iskandar Puteri 店面 RM2 mil 起五年前 Bukit Indah Prime 店面只要 RM1.8mil，如今已经飙到 RM3–4 mil！Bukit Indah / Horizon Hills 旁边一个全新 3...
27/11/2025

🏙️ Iskandar Puteri 店面 RM2 mil 起

五年前 Bukit Indah Prime 店面只要 RM1.8mil，如今已经飙到 RM3–4 mil！

Bukit Indah / Horizon Hills 旁边
一个全新 3000 acres 大型新城镇正在崛起。
📢 第一批店屋正式推出 —— 一定不能错过。

🏫 为什么这一批店屋这么值得？
✨ 1. 学区核心位置
周边都是成熟教育带，学生、家长、教师人流稳定。

✨ 2. 屋前就是 CW Bus
可直达 Tuas Checkpoint
跨境人潮不断，租客需求强！
可以取代Bukit Indah Aeon 外CW bus的流量

✨ 3. 超高 5.4m 天花板
可做假楼（mezzanine）
➡️ 多一个使用空间
➡️ 租金提升潜力更大

✨ 4. 临近大型住宅区
周边都是人口密度高的住宅社区
稳定客源无需担心

✨ 5. 价格仍在“起步阶段”

相比 Indah Prime 过去 5 年的涨幅，
新城镇的第一批店屋通常是涨幅最快的一批

📌 想了解第一批单位？
问一问吧🫰🏻

MS LAU ( REN 41407)
PropNex Realty
Tel: 012-773 3910

17/11/2024

找Forest City 的看过来！

新山森林城市到底变怎样了⁉️ 荒废已久？阴气森森？😱
今天带你们到线看看❗
其实并没有大家所说的那样！
发展商一直都把环境维持的很好✨
也是未来重点发展的地区📍
🚙距离Tuas新马第二关口 只有10分钟距离‼️😍
🎉 海边，水上乐园 满满度假氛围！
🛍️ 免税商业街🛒享受烟酒和巧克力的免税福利
医疗✅学府✅
这里还有全马最大高尔夫球场之一
⛳ 水系沙系高尔夫球场
多种房款
适合自住，投资
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Ms Lau ( REN 41407)
Tel: 012-773 3910

Address

Suite 01-03, Level 1, Wisma Teras Eco, 56, Jalan Setia Tropika 1/14, Taman Setia Tropika
Johor Bahru
81200

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