新山房地產-Ryan

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(5)

09/06/2026

【明年拿钥匙！CIQ 5km 直达公寓，不用给大笔头期🔥】

找靠近 CIQ 的新楼盘？怕烂尾？怕塞车？
来看看这个就快建好的Paragon Gateway！
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在Tebrau Highway 旁，一条直路 5km，8 分钟车程直达 CIQ！

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楼下自带 48 间商店

走路 2 分钟到 Pasar 买新鲜菜肉。

开车 4 分钟搞定 KSL 和 Mid Valley 逛街局。

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#新山买房 #马来西亚房产 #越堤族买房 #新山中介 #老实中介

⚠️ Why are more and more Singapore workersstarting to buy property in Taman Pelangi?The reason is simple:📍 Only 3KM to R...
07/06/2026

⚠️ Why are more and more Singapore workers
starting to buy property in Taman Pelangi?

The reason is simple:
📍 Only 3KM to RTS & CIQ
📍 Established Chinese community
📍 Bus stop right downstairs
📍 Strong rental demand in the area

And the best part: ZERO DP!!!! 🔥

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07/06/2026

⚠️ 为什么越来越多新加坡工作者
开始在 Taman Pelangi 买房？

原因很简单：
📍3KM 到 RTS & CIQ
📍成熟华人生活圈
📍楼下巴士站
📍租客根本不缺

重点是：0头期！！！！
💰预计每月 RM900 被动收入
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05/06/2026

独立顾问：MAXIM大股东全面收购献议不公平不合理

MAXIM全球（MAXIM 4022）大股东兼董事经理丹斯里颜上廉早前是出全面收购献议，独立顾问认为，有闗献议不公平兼不合理，小股东应给於拒绝。

独立顾问MainStreet Adviser私人有限公司今日发布评估报告指出，基于重估净资产值，MAXIM全球的估值为6亿5600万令吉，或每股89仙，远高于每股24仙献购价。而且，也低估了这家产业发展商每股76仙的估计净资产。

该机构表示，由于颜上廉及关联方有意维持Maxim Global的上市地位，为小股东提供售股的渠道，因此该献议也不合理。

“因此，我们建议股东拒绝该献议。”

颜上廉耗资2742万令吉向执行董事Chai Chang Guan和她的兄弟Chai Seong Min收购了15.54%股权后，触发了强制全面收购。

此次收购使颜上廉的直接持股权推高至37.33%。目前，颜上廉及相关人士（包括孩子颜国川和颜国伟）共同持有Maxim Global的60.37%股权。他的两个孩子也是公司的执行董事。

收购献议开放至6月15日。

04/06/2026

自2010年以来，房价相对涨幅最快的州属依序为柔佛、吉打、森美兰、霹雳、吉兰丹及玻璃市。
#柔佛 #房价

04/06/2026

🤯别再给新加坡房东“供房”了！
一年SGD12k = RM36k❗

致所有在新加坡拼命的越堤族：

你每天早出晚归，挤进那间只有几平米、甚至连窗户都没有的“小隔间”时
有没有问过自己：**在新加坡住的，真的叫“家”吗？**🏠

别再把辛苦赚来的新币，大把大把地塞进房东的口袋了！！👇

✅ 走路就能到CIQ，命是天桥给的！
每天不用赶Bus、不用怕塞车塞到怀疑人生！全雨盖天桥直通CIQ，不管是大太阳还是暴雨，
你依然可以优雅地走回家。别人还在关口排队等车，你已经洗好澡躺在沙发上刷手机了！🛀

✅ 价格直接“背刺”邻居！
说出来你可能不信，这里比旁边的项目每平方尺便宜了**整整RM300 psf**！😱
同样的地点，省下的这笔钱，够你买辆新车或者带全家去旅行好几次了。

✅ 0头期！0压力！
还在苦哈哈攒首付？别等了，这里直接**0头期**！
更夸张的是，如果是外国人身份，发展商直接补贴**RM33,000的Levy**！这诚意简直没谁了。💰

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02/06/2026

每天下班还在关口苦等巴士？别把时间浪费在塞车上了！🚶‍♂️ 10分钟通过全遮盖雨盖天桥直达CIQ，别人还在排队，你已经到家躺平啦！🏊‍♀️

🔥 宝藏房产四大亮点：

💰 超低尺价： 比隔壁直接便宜 300 psf！

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#低头期

你是为了“赚钱”，还是为了“卖掉自己的生活”？你赚的新币，第一件事就是打给新加坡房东，到最后，你在新加坡依然没有一个真正属于自己的避风港。 其实，这一切是可以改变的。只需步行10分钟就可抵达新山关卡全程雨盖行人跳桥 相对更安全，懒惰走路的...
26/05/2026

你是为了“赚钱”，还是为了“卖掉自己的生活”？

你赚的新币，第一件事就是打给新加坡房东，
到最后，你在新加坡依然没有一个真正属于自己的避风港。

其实，这一切是可以改变的。
只需步行10分钟就可抵达新山关卡
全程雨盖行人跳桥 相对更安全，
懒惰走路的花也有提供免费巴士

入手门槛💰
🔱外国人 RM400k以上，可以入手
🔱本地人实现 ”0首付“
🔱月供从 RM2,###，拥有舒适的单位

而本地人可以0头期购买，存着的cashflow可以用来装修

而我本人会提供你一站式服务，包含装修以及出租管理，有兴趣可以联系我，不hard sales你，谢谢。
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14/05/2026

新加坡租一间房间的钱，
在JB可以买一间condo 😳
📍5分钟到RTS
📍成熟华人区
📍未来高架电车会经过
📍外国人可买
📍现在还不用给头期🔥

重点不是“便宜”。
重点是：
这边真的很多人租。
目前租金 RM2600-RM3000/month 💰

而且不是在里面小路，
它就在大路旁，
去CIQ、KSL的人每天都会经过。
这种 location，
你觉得以后会没人要吗？

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买在horizon hill对面的ksl riveria 到时就很方便
06/05/2026

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