04/01/2025
[ 𝗘𝗗𝗨𝗖𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗔𝗟 𝗣𝗢𝗦𝗧 ] 𝗟𝗢𝗧 𝗟𝗜𝗗𝗜
"..𝘪𝘯𝘪 𝘭𝘰𝘵 𝘭𝘪𝘥𝘪, 𝘬𝘢𝘯?"
Secara asasnya lot lidi ini 𝗹𝗼𝘁 𝗽𝗲𝗿𝘁𝗮𝗻𝗶𝗮𝗻 𝘆𝗮𝗻𝗴 𝗱𝗶𝗽𝗲𝗰𝗮𝗵𝗸𝗮𝗻 𝗸𝗲𝗰𝗶𝗹-𝗸𝗲𝗰𝗶𝗹 𝘂𝗻𝘁𝘂𝗸 𝗱𝗶𝗷𝘂𝗮𝗹 𝗱𝗲𝗻𝗴𝗮𝗻 𝗵𝗮𝗿𝗴𝗮 𝗺𝗮𝗺𝗽𝘂 𝗺𝗶𝗹𝗶𝗸.
Ciri-cirinya yang lebih jelas, 𝗻𝗮𝗺𝗮 𝘁𝗶𝗱𝗮𝗸 𝗱𝗶𝗺𝗮𝘀𝘂𝗸𝗸𝗮𝗻 𝗱𝗮𝗹𝗮𝗺 𝗴𝗲𝗿𝗮𝗻 atau 𝘁𝗶𝗱𝗮𝗸 𝗺𝗲𝗺𝗽𝘂𝗻𝘆𝗮𝗶 𝗴𝗲𝗿𝗮𝗻 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝘂.
Antara lainnya juga, 𝘀𝘆𝗮𝗿𝗮𝘁 𝗴𝘂𝗻𝗮 𝘁𝗮𝗻𝗮𝗵 𝘆𝗮𝗻𝗴 𝗸𝗲𝗸𝗮𝗹 𝘀𝗲𝗯𝗮𝗴𝗮𝗶 𝗽𝗲𝗿𝘁𝗮𝗻𝗶𝗮𝗻 tanpa diubah syarat gunanya kepada kediaman. Haa, sebelum beli 𝗪𝗔𝗝𝗜𝗕 tahu perkara asas ni ya.
Ada beberapa lagi ciri lainnya :
1) 𝗞𝗲𝗹𝘂𝗮𝘀𝗮𝗻 𝗹𝗼𝘁 𝘆𝗮𝗻𝗴 𝘁𝗶𝗱𝗮𝗸 𝗺𝘂𝗻𝗮𝘀𝗮𝗯𝗮𝗵 𝗵𝗮𝗿𝗴𝗮𝗻𝘆𝗮.
"..𝘸𝘢𝘩, 𝘮𝘶𝘳𝘢𝘩𝘯𝘺𝘢! 𝘓𝘰𝘵 𝘣𝘦𝘴𝘢𝘳..𝘫𝘢𝘤𝘬𝘱𝘰𝘵!" AWAS ya! Sebelum sebarang pembelian hartanah silalah buat sedikit 'research' berkenaan harga tanah dikawasan sekeliling.
2) 𝗜𝗻𝗳𝗿𝗮 𝗮𝘀𝗮𝘀 𝗿𝗶𝘇𝗮𝗯 𝗷𝗮𝗹𝗮𝗻
Serahan rizab jalan pada asasnya ialah 40' bagi sesebuah kawasan yang baru sebagai penempatan.
Sekiranya, 20' jalan sedia ada, maka, serahan 20' WAJIB dibuat untuk mencukupkan syarat yang ditentukan.
"..𝘮𝘶𝘢𝘵𝘭𝘢𝘩 𝘶𝘯𝘵𝘶𝘬 𝘥𝘶𝘢 𝘬𝘦𝘯𝘥𝘦𝘳𝘢𝘢𝘯 𝘴𝘦𝘭𝘪𝘴𝘪𝘩.."
3) 𝗜𝗻𝗳𝗿𝗮 𝗮𝘀𝗮𝘀 𝗧𝗡𝗕 𝗱𝗮𝗻 𝗦𝗔𝗝
Sebagai pemaju ataupun individu yang menjalankan aktiviti tanah lot, semestinya tahu berkenaan penyediaan infra asas TNB dan SAJ juga antara kemudahan yang sepatutnya disediakan.
Bukan sahaja sebagai 'unique-selling point' malahan membantu pembeli tanah lot. Mereka hanya memohon kemasukan meter sahaja! Haaa, kan menarik tu😉
Ada je pemaju atau individu yang tak sediakan infra ni. Tapi, boleh ke? Kalau ada kan lebih baik☺️
4) 𝗚𝗲𝗿𝗮𝗻
Geran pemilikan bersama (bangunan) atau individu?
Mesti pilih 𝗚𝗘𝗥𝗔𝗡 𝗜𝗡𝗗𝗜𝗩𝗜𝗗𝗨✅
Geran pemilikan bersama (bangunan) boleh je beli, tapi, sendiri mesti beringat banyak kelemahan yang sering dibincangkan dalam kebanyakan individu yang menjadi mangsa.
Eh! Pegawai bank pun susah nak terima cagaran atau pinjaman yang dibuat untuk pembelian geran pemilikan bersama ni.
Tak nak pening, tak nak susah, pilih dan belilah geran individu🤗
𝗦𝗔𝗟𝗔𝗛𝗞𝗔𝗛, 𝗣𝗘𝗠𝗕𝗘𝗟𝗜𝗔𝗡 𝗧𝗔𝗡𝗔𝗛 𝗟𝗢𝗧 (𝗚𝗘𝗥𝗔𝗡 𝗜𝗡𝗗𝗜𝗩𝗜𝗗𝗨) 𝗗𝗔𝗟𝗔𝗠 𝗣𝗥𝗢𝗦𝗘𝗦?
𝗧𝗔𝗞 𝗦𝗔𝗟𝗔𝗛! Jika, pemaju atau individu menjalankan aktiviti secara 𝘀𝗮𝗵 𝗱𝗮𝗻 𝗺𝗲𝗻𝗴𝗶𝗸𝘂𝘁 𝘂𝗻𝗱𝗮𝗻𝗴-𝘂𝗻𝗱𝗮𝗻𝗴.
✅ 𝗣𝗲𝗿𝗺𝗼𝗵𝗼𝗻𝗮𝗻 𝗞𝗲𝗯𝗲𝗻𝗮𝗿𝗮𝗻 𝗠𝗲𝗿𝗮𝗻𝗰𝗮𝗻𝗴.
Ha! Dah faham dah apa itu lot lidi?
Klik ruangan komen dan hubungi 𝗟𝗮𝗻𝗱 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝗻𝘁 (𝗟𝗖) 𝗭𝗔𝗠𝗢𝗭𝗔 𝗚𝗥𝗢𝗨𝗣 𝗦𝗗𝗡 𝗕𝗛𝗗
