27/11/2024
KEDAI UNTUK DIJUAL!!
Utama: Pejabat Kedai 3 Tingkat di Lokasi Perdana Kluang, Johor
Kepada Pelabur yang Dihormati,
Kami dengan sukacitanya memperkenalkan peluang pelaburan yang eksklusif di tengah-tengah kawasan komersial dan kewangan Kluang, Johor. Hartanah ini, yang terletak di lokasi strategik No. 81, Jalan Rambutan, 86000 Kluang, Johor, menjanjikan pulangan yang stabil dan peningkatan modal yang berpotensi tinggi.
Butiran Hartanah:
Jenis Hartanah: Pejabat Kedai 3 Tingkat
Penyewa Sedia Ada: Makmal Patologi & Klinikal (M) Sdn. Bhd. (Pathlab)
Pendapatan Sewa Bulanan: RM5,500
Pemilik Hartanah: Dato' Mohd Izal Jamaludin
Harga Ditanya: RM1.3 juta
Keistimewaan Lokasi yang Strategik:
Bertempat di Pusat Komersial & Kewangan Kluang, hartanah ini terletak di hadapan Kluang Mall, pusat tumpuan masyarakat yang aktif. Hartanah ini mempunyai akses mudah melalui Jalan Mersing, Jalan Batu Pahat, dan Jalan Dato Teoh Siew Khor, yang memastikan aliran trafik yang tinggi dan kemudahan capaian dari pusat bandar Kluang.
Spesifikasi Hartanah:
Unit Rizab Melayu: Menawarkan kelebihan dari segi pemilikan dan daya tarik sewaan.
Kedai/Pejabat Tiga Tingkat dengan keluasan 130.1 meter persegi (kira-kira 1,400 kaki persegi).
Luas Depan: Kira-kira 6.10 meter di Jalan Rambutan dengan kedalaman 21.34 meter.
Rekabentuk: Muka bumi rata, di atas paras jalan hadapan, dan bersebelahan dengan lorong belakang berlogam.
Penjagaan Rapi: Dibina dan diselenggara dengan teliti, memastikan keadaannya sentiasa terbaik untuk pelabur baru.
Mengapa Pelaburan Ini Berbaloi?
1. Pulangan Sewa Tetap: Dengan penyewa kukuh seperti Pathlab, hartanah ini memberi pendapatan sewa bulanan konsisten sebanyak RM5,500, memberikan kestabilan dan keyakinan kepada pelabur.
2. Lokasi Premium: Terletak di kawasan tumpuan utama bersebelahan dengan Kluang Mall, hartanah ini memiliki penglihatan tinggi dan trafik pejalan kaki, menjadikannya sesuai untuk pelbagai jenis perniagaan.
3. Potensi Peningkatan Modal: Ekonomi dan pembangunan pesat di Kluang memberi peluang kepada pelabur untuk memperoleh peningkatan nilai hartanah dalam jangka masa panjang.
4. Unit Rizab Melayu: Memberikan kelebihan eksklusif dari segi pemilikan dan akses pasaran yang menarik.
Pelaburan yang Diurus dengan Profesionalisme dan Komitmen:
Pemilik hartanah, Dato' Mohd Izal Jamaludin, komited untuk memastikan proses pembelian yang lancar dan profesional. Harga yang diminta sebanyak RM1.3 juta menawarkan nilai yang luar biasa, menggabungkan pendapatan sewa yang menarik dengan potensi peningkatan nilai hartanah.
Jangan Lepaskan Peluang Ini!
Peluang jarang datang berganda. Jangan lepaskan peluang ini untuk memiliki aset strategik di tengah-tengah Kluang, Johor. Hubungi kami segera untuk pertanyaan lanjut, maklumat tambahan, atau untuk menetapkan temujanji tontonan. Kami bersedia membantu anda dalam membuat keputusan pelaburan yang bijak dan menguntungkan.
http://www.wasap.my/+60177889060/ShopLot81Kluang
Ajid Jumaat
REN-42778
REAL ESTATE NEGOTIATOR
www.wasap.my/60177889060/shoplot81kluang
TEAMMK
JBCREW
ZIYAD PROPERTY CONSULTANT JOHOR
