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依斯干达发展

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10/09/2026

#柔佛新山土地｜ #工业区旁的海边地怎么玩 ？
2.8 Acres，旁边明明是工业发展，往里面走却直接看到海。地主手上有地，却不是做这门生意的人——这一次，我们想换个角度看看，这块地除了卖掉，还有什么可能。

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07/09/2026

柔佛新山生活 EP01｜超市日常物价怎么样？

平时我带大家看新山的工业、商业和发展，这次想开一个新的《新山生活》系列。
因为了解一座城市，不只要看它怎么发展，也要看看生活在这里是什么样子。

第一集先从超市开始，接下来，我会继续带你看看真实的新山生活。
#发展之外 ， #看见生活 。

#新山生活
#新山物价
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#柔佛新山
#马来西亚生活

01/09/2026

新山商业地产｜ #48尺两间相连店屋有多稀缺 ？

一间24尺店屋不难找，难的是两间刚好相连。
连续48尺Frontage，加上现成租约、租客持续续约，
,000 。
真正值得看的，是这种资产以后还能不能复制。

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26/08/2026

Desa Cemerlang厂房实拍 🏭

有保安、Medium Industry，再加上Corner Unit，这几个条件同时出现并不常见。

这次带你看看接近6,000尺的Cluster Factory，顺便聊聊企业选厂时，为什么Corner位置值得特别留意。

Tee
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wa.me/60127207826

#柔佛新山
#工业地产
#厂房出租
#新加坡
#中国

22/08/2026

， 还有新的 ？🏡

今天来到Iskandar Puteri这一带看一个新项目。

我觉得看这里的Landed，不能只是看房子漂不漂亮。
先把整张区域图看懂，会比较有意思。

Second Link、Gelang Patah、Kota Iskandar， 以及包括周边未来的发展板块，其实都连接在这一带。

而这次让我比较意外的是——
RM1 million以下，还是有机会买到新的有地住宅。

对于预算还没有去到RM1.5m、RM2m，但又想找Iskandar区Landed的人，这种项目至少值得放进比较名单里面。

接下来再带你看看，它实际卖什么产品、什么Size，以及这个价位到底合理不合理。

#新山房地产 #新加坡 #𝐂𝐈𝐐

20/08/2026

同样是几百万预算，有人选择买Shoplot，也有人选择大面积Commercial Land。

这次从Kota Tinggi和Ulu Tiram二手商铺价格开始，

看看超过44,000尺、面对Main Road的商业地，到底应该怎么看？

10/08/2026

柔佛准商业地｜买店屋还是1.3英亩更值？

普通店屋大约1,540–2,000平方尺，这片准商业地超过57,000平方尺。 旁边已有工业园、住宅基本盘，周边还有大型发展。

同样预算，买一间店屋，还是提前拿下一整片土地？重点不只是面积，而是未来怎么用。

#柔佛房地产
#柔佛新山

#新加坡

#商铺

03/08/2026

中国、新加坡企业｜柔佛设厂，工业地怎么选？

中国、新加坡企业来柔佛设厂，选工业地不能只看价格和距离。

这期先带你了解 Kulai / Sedenak 一个约500亩工业园的基础资料，包括位置、交通、厂房规划和适合的企业类型。

正在考察柔佛工业地、准备设厂或扩厂，可以先保存这条。

私信我了解这个工业园的实际条件。
wa.me/60127207826

#柔佛新山
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31/07/2026

柔佛｜RTS商业土地｜老板为什么关注？

很多人看商业土地，第一反应都是：

📍离 CIQ 多远？
📍几分钟到 RTS？

但老板真正关心的，往往不是距离。

而是：

✔️ 人流会经过哪里？
✔️ 车流会停在哪里？
✔️ 第一波消费会在哪里发生？

这块不到 4,000 sqft 的商业土地，正位于 RTS / CIQ 核心入口圈。

它真正的价值，值得讨论。

如果这块地是你的，你会规划什么生意？

① Motor Parking
② Café / Coffee
③ Convenience Store
④ 其他（欢迎留言告诉我）

24/07/2026

巴西古当大仓库，谁租最划算？

Pasir Gudang超过13万平方尺 ( )的大型仓库，每平方尺只要RM1.20。对比市面上不少同类大型仓库，这个价格确实有吸引力。

但大型仓库不能只看单价，真正适不适合，还要结合企业用途、营运需求和整体预算来判断。这次我们把它一项一项拆开来看。

联系 Tee 012-720 7826
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#新加坡企业
#中国企业出海
#马来西亚设厂
#柔佛工业地产






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