J&C team by SP Sam

08/02/2024

05/02/2024

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30/01/2024

28/01/2024

买房还是租房？🏠💭

在马来西亚，面对房屋市场的多样选择，你是选择成为房产主人，还是满足于租房的灵活性？这个问题让许多人纠结。让我们深入探讨买房和租房的利弊，帮助你做出更明智的决策！🤔

房地产价值通常会随着时间的推移而增加，特别是对于有地房产，因为土地是一种有限的商品。 虽然不能保证从最终出售中赚钱，但从长远来看，您的房产可能会升值。
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您还享有完全的自由，可以根据自己的喜好翻新或重新装修您的房屋，而租户则受到租赁协议和/或房东同意的限制的约束。
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过去两年，政府出台了各种激励措施（i-MILIKI，RUMAWIP，SRP等。。），加上马来西亚的利率在东南亚里是偏低的，是一个很好的时间段拥有自己的房子。
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但是🤔
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马来西亚的房产逐渐被认为“严重难以负担”，因为收入没用涨。所以还是得看你的个人负担是否有能力还吗？
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马来西亚人通常需要至少购买房屋价格的 10% 作为首付，还有其他的隐藏费用如法律费用、印花税，保险费用等。。。
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住房贷款期限最长可达 35 年，不是玩玩啊！但过度购买梦想家园有可能会导致灾难性后果，建议以投资的角度去购买。
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租房🏡
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由于租金通常更便宜，并且在空间方面更物有所值，因此租房者可以选择住在自己喜欢的社区或较大的住宅中。
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租房的前期成本通常是押金、搬家费用和第一个月的租金。 通过继续租同一间房，你可以节省搬家费用或购买家具和电器的费用。
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租户也不必担心房屋和电器的维护和修理。 这些通常仍然是房东的责任，除非损害是由租客的行为造成的。
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但是🤔
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反对租房最常见的论点是，这类似于烧钱，因为每月支付租金并不能为租户建立任何资产。 租房心态可能会导致马来西亚一代没有资产。
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尽管现行法律更加有利于租户，但租房者可能仍然会发现自己与不合作的房东打交道，房东可能随时决定搬入或出售房产，迫使他们搬走。
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总结😱
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最终，买或租的决定取决于个人的预算和情况。 马来西亚人可能会发现“在你住的地方租，在你能租的地方买”的概念更实用，因为这将使他们能够享受租房自住的灵活性，同时获得投资房地产的好处。
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&Cteam
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16/01/2024

短短15天的时间里，恭喜J&C团队的伙伴们在2024年的开头在创高峰🔥
2024年的J&C team绝对会更棒‼️

恭喜团队的领导们
Jerica Lee
SP SAM Property - Charlie茶礼
Kah Chin Tam
小叶的废淋事迹
和新人们
SP SAM Property - 哒人 Darren
迷弟 ME D 新山JB-Property
Jasper Property

2024年继续怀揣着梦想✌🏻
向阳而生☀️黄天不负💛
为所有人戴上皇冠👑
成就他人，丰满自己🌈

14/01/2024

新加坡人抢购新山柔新捷运系统（RTS）站点附近房产，以期轻松跨越两国边境。

12/01/2024

💵CashOut高达RM100K⁉️
🚗5分钟可抵达TUAS🇸🇬
🌟市面少有的超大房款🏠

📍柔佛经济特区📍
🚪3+1房▫️1590sqft🚪
💰价格只需RM5xxK💰

🔎地理位置🔎
📌国内知名旅游胜地💫
🏬购物商场🛍️
🎦电影院🎬
🌟商业旺区🍽️
🏫学校·大学📚

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I am Candice👋
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12/01/2024

【柔新地铁票价待商讨！地铁运作后长堤拥堵程度将减35%👏🏻】

柔新地铁系统工程进展：
🇲🇾马来西亚完成65%！
🇸🇬新加坡完成三分之二建造工程！

柔新地铁票价待商讨：
对于地铁的票价，两国交通部长表示会依据现有的交通服务做对比并调整。

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🚗SG to JB VIP Transport : https://wa.link/mt53i5
🚗马来西亚半岛包车 : https://wa.link/dnfeei

11/01/2024

超越原定进度目标57%。
#柔新捷运

11/01/2024

11/01/2024

对对对～‼️ 你绝对没有看错‼️JB还有RM4xxk的双层排屋…真的没有好得挑了啦😍

#永久地契
全马Top 1发展商 单位有限‼️动作真要快呀～有兴趣赶紧联系我喔😊

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