Desmond Yap 聊地产

08/05/2026

做到来不及的时候最想。。。

18/04/2026

很多人以为，房地产只是卖房子的行业。
甚至有人觉得，房地产销售只是“带看的人”。

但其实你不知道的是
房地产背后，站着的是一整条产业链。

一套房子，从一张图纸开始，
有设计师在构思
有钢材厂在生产
有水电师傅在施工
有运输司机在奔波
有灯具、家具、家电在配套
有装修团队在付出
有物业团队在服务
有银行系统在运转

还有一个常常被忽略的人
房地产销售员。

很多人只看到我们在发广告、带看、讲解户型、谈价格，

却看不到我们在客户犹豫时的耐心
看不到我们在深夜回复信息的坚持
看不到我们在成交前后的压力
更看不到我们一次次被拒绝后的继续出发

我们不是只是卖房子的人，
我们是在帮一个家庭决定未来十年、
甚至二十年的生活方向。

房地产销售员，从来不是简单的一份工作，
而是一份承担责任、传递信心的职业。

因为一套房子成交的背后，
不只是一个客户签约，
而是一个家庭安定下来，
是一群行业继续运转，
是一座城市继续向前。
所以，如果你身边有做房地产销售的朋友，
请给他们一点理解和尊重。

如果你自己就是房地产销售员
请记得：
你不是在卖房子，
你是在推动一个家庭的未来；

你不是在跑业绩，
你是在撑起一条产业链的一部分。

房地产销售员，加油💪
你的坚持，从来都不是没有意义。

18/04/2026

油价又涨了 ！还可以买房吗？200公升津贴不够用？房价又要升了？

142 likes, 18 comments. "油价又涨了 ！还可以买房吗？200公升津贴不够用？房价又要升了？"

18/04/2026

买RTS还特别吗？都在比走路几分钟？比价格比配套！你的租客会是谁？

台湾线下分享会 : 点击链接预留席位！https://forms.gle/9FeKPrtFaY6sZwST6—————————————————————————————— #马来西亚 #熱門 #马来西亚 #熱門 #越听越有钱 #熱門 #房产投资 ...

15/04/2026

室内泳池运动🏊

13/04/2026

新人做Sales 怕没有人教，但做了一段时间最怕 「没有方向」市场有方法的人很多，有方向的人不多。今天看人家做这个好，明天看人家做那个也好，根本找不到属于自己的财富之路～

成功一定有方法，成功一定有教练～🏆 房地产还可以做吗？还是欠缺对的方法？公司很多限制？Leader 抽成很多？Agent Payout 很少？ 为何不先去了解市场行情？

什么是 【不封顶的收入💰】
500,000 x 3% ‎ = 15,000
1,000,000 x 3% ‎ = 30,000

在这里没有再✖️ranking 没有 60%/70%/80%
在这里没有锁着你不能卖这个卖那个
在这里你可以决定你的发展方向

什么是 【平台式创业】
✅ 3% Full Fast Comm （公司没有另外抽）
✅ 1年多种旅游奖励
✅ 超多Incentive与福利
✅ 每月供车，买房头期等拿不完的 Incentive
✅ 我本人亲自栽培带领你

想象一下 RTS 和 JSSEZ 柔新经济特区
将会为新山带来什么商机？！

目前市场还在属于 🌟黄金窗口期🌟
懂趋势的人已经进场，不懂趋势的人，还在观望
再观望一年，门槛只会更高。

看到商机✨
第一种人叫观众🧐
第二种人叫赢家🏆

如果你：
✔ 想提升收入
✔ 想学真正成交能力
✔ 想打造个人品牌
✔ 想在今年内收入翻倍

我在找的是“认真要翻身的人”，
不是试试看的人。

是时候改变了💫
留言【改变】我亲自筛选并带领你

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12/04/2026

烏鴉定律看過就釋懷了 | 刷到是上天幫你‼️

烏鴉定律是什麼？
有一天，烏鴉準備離開森林，就向鴿子告別。鴿子問烏鴉：你為什麼要搬走？烏鴉回答說：我也不想搬，但這里的鄰居對我不友善，他們嫌我的叫聲太難聽，不歡迎我，我無法待下去了。鴿子沉思良久，對烏鴉說了這麼一番話：朋友，你如果不改變自己的聲音，無論你飛到哪里，都不會有人歡迎的。如果一個人不改變自身問題，一味選擇逃避，問題并不會得到解決，還會被更多問題所困擾。人成熟的標志就是不斷反省自己，坦然面對缺點和不足，并學會改變自己。

🦜如何克服烏鴉定律？
1. 遇事不責備
以責人之心責己，以恕己之心恕人。
事情已發生，責備他人也無濟于事，只會徒增煩惱。
學會換位思考，將心比心，學會寬容，人生之路才會越走越寬。
2. 爛事不糾纏
不糾纏不是懦弱，而是放下。我們無法改變爛人的存在，也無法阻止爛事的發生。但我們可以改變自己的心態。
尼采在《善惡的彼岸》中提到：“與惡龍纏斗過久，自身亦成為惡龍。凝視深淵過久，深淵將回以凝視。”
3. 有空多讀書
讀書是治愈一切的良藥，你讀過的書會融入到你的血液里，變成你氣質的一部分，你在生活里解決不了的問題和疑惑，你可以在書里找到答案和慰藉。
楊絳先生說過：“你的問題主要在于讀書太少，卻想的太多。”

如何擺脫烏鴉定律？

☑️遇事不指責，從自身找問題；
☑️爛事不糾纏，學會放過自己；
☑️有空多讀書，尋找生命的意義。
嚴以律己，寬以待人；
優秀的人都會向內歸因，
不斷提升自己，
于自我反省和思考中，
實現自我超越。

11/04/2026

【MM2H申请前必看】高达40千申请费值得吗？合约稳定吗？房产还不能出租？🤯
https://www.youtube.com/watch?v=L_c7Chr5VPw&t=1s

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在马来西亚申请【MM2H第二家园】，申请人最担心的 3 大问题，你中了吗？🤔这一集《越听越有钱》，我们邀请长期处理 MM2H 的资深顾问 David，为大家逐一解析：00:00 本集看点00:58 RM40K申请费到底包含什么？10:09 政权更替会影响.....

10/04/2026

柔新捷运RTS即将在2027年1月1日开始前通车了
你会选择继续用原本交通工具还是坐新地铁呢🚇？
哪一个更划算？期待揭晓最后的价钱🥺🙏🏻

10/04/2026

【MM2H 马来西亚第二家园】《小心被中介骗！最新条件 & 最常见误解 ⚠一次说清》
https://www.youtube.com/watch?v=3Xo9KK_8UhM&t=1s

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🎥 欢迎回到《不止是卖房》系列！本集我们邀请到资深 MM2H 第二家园计划合法持牌顾问 David，由团队主持人带你一次说清MM2H计划的误区与真相！00:00 📍 本期预告：MM2H大热潮，马来西亚准备好了吗？00:55 📍 你以为外国人都合....