ジョホールバル不動産 JC ASSET PARTNERS

ジョホールバル不動産 JC ASSET PARTNERS マレーシア・ジョホールバルの不動産購入（投資）、賃貸、内装、管理、空き家再生までトータルでサポート。リタイア移住、教育移住のサポートも行っています。お客様のご要望に応じたオリジナル・ジョホールバル視察ツアー（不動産賃貸、購入、移住など）を実施中です

マレーシア・ジョホールバルの不動産購入（投資）、賃貸、内装、物件管理までトータルでサポート。リタイア移住、教育移住のサポートも行っています。お客様のご要望に応じたオリジナル・ジョホールバル視察ツアー（不動産購入、移住など）を実施中です。

【ジョホールは「買い物に来る街」から「世界のAIを支える街」へ】最近、ジョホールバルの発展を語る上で欠かせないキーワードがあります。それが 「データセンター」。データセンターとは、簡単に言うと、私たちが毎日使っている、・Google検索・動...
12/06/2026

【ジョホールは「買い物に来る街」から「世界のAIを支える街」へ】

最近、ジョホールバルの発展を語る上で欠かせないキーワードがあります。
それが 「データセンター」。
データセンターとは、簡単に言うと、私たちが毎日使っている、
・Google検索
・動画配信
・オンラインショッピング
・AIサービス
・企業のクラウドシステム
などの大量のデータを保管し、処理する巨大な施設です。

今、その世界的な投資がジョホールに集まっています。
データセンターは、広い土地、大量の電力、冷却に必要な水、安定したインフラが必要。

そこで注目されたのが、シンガポールから海を挟んですぐ隣にあるジョホールバルです。

ジョホールバルに投資を決めた世界的企業の代表的なのが、オーストラリア発のデータセンター企業AirTrunk。
AirTrunkはジョホールで新たなハイパースケール型データセンター開発を進め、追加で約RM12 billion（約3 billion米ドル）の投資計画を発表しました。
新施設はAIやクラウド処理を支える目的で、合計280MW以上のIT容量を持つ大規模拠点になる予定です。

これからのジョホールはどう変わる？
10年前のジョホールを知る人からすると、今の変化は大きなものです。
住宅開発、国際学校、ショッピングモールだけではなく、「世界のデジタル経済を支える街」
へ向かっています。
RTS Linkによってシンガポールとの移動もさらに便利になる予定で、ジョホールは単なる国境都市ではなく、ASEANの新しい成長エリアとして注目されています。

【写真:AirTrunk 社のジョホールのデータセンター】
#ジョホールバル不動産 #海外不動産投資

【お土産にも最適。ジョホール発祥コピティアムの基盤店】現在マレーシアで人気のコピティアムには、ジョホール発祥のものがいくつかあることをご存知ですか？現在シンガポールにも出店し全部で31店舗のOriental Kopi は1号店がJohor ...
06/06/2026

【お土産にも最適。ジョホール発祥コピティアムの基盤店】

現在マレーシアで人気のコピティアムには、ジョホール発祥のものがいくつかあることをご存知ですか？現在シンガポールにも出店し全部で31店舗のOriental Kopi は1号店がJohor Jaya。17店舗あるHock Kee Kopitiam も2018年にジョホールバルでスタート。80年の歴史があるHua Mui は7店舗あります。
そしてJB内に7店舗あるRoast & Coffee (R&C)も超人気店の1つ。
最近R&Cの基盤店がSKSモールにオープンしましたが、ここが、とても広いので、ゆったりするのにも、ジョホール土産を買うにも便利なお店。カヤジャムやシーソルトブラウニークッキーがとてもおいしいです。この店限定として、生食パンも販売中。

Roast & Coffee Signature
At Level2, SKS City Mall JBCC, Johor Bahru

Opening hours: 9am-10pm
Tel: 016-210 6100

#ジョホールバル不動産 #海外不動産投資

【気になるRTS - RTSについての全て】シンガポールとジョホールバルを結ぶ大型鉄道プロジェクト「RTS Link（Rapid Transit System Link）」が、2026年末〜2027年初頭の開業に向けて着実に建設進行中です。...
29/05/2026

【気になるRTS - RTSについての全て】

シンガポールとジョホールバルを結ぶ大型鉄道プロジェクト「RTS Link（Rapid Transit System Link）」が、2026年末〜2027年初頭の開業に向けて着実に建設進行中です。
RTSとは何なのか？開業後に期待されることは何か？まとめました。

-シンガポール側のWoodlands North駅と、ジョホールバル側のBukit Chagar駅を直結し、国境間の移動時間はわずか約5分になる予定
-現在、車やバスで数時間かかることもあるCauseway渋滞の大幅緩和が期待されている
-列車はピーク時約3.6分間隔で運行予定で、1時間あたり最大1万人を輸送可能という大規模インフラ計画
-利用者は出発駅でシンガポール・マレーシア両国の入国審査を完了できる「ワンストップCIQシステム」を採用。到着後はスムーズに移動できる点も注目されている
-JB側のBukit Chagar周辺では、大型開発や不動産投資、商業施設計画も進行しており、“新たな経済ハブ”として期待が高まっている
-シンガポール在住者がJBへ気軽にグルメ・買い物・美容・週末旅行へ行く流れがさらに加速すると予想されている
-逆に、マレーシア側からシンガポールへ通勤する人々にとっても、日常移動の利便性が大きく変わる可能性
-一方で、「RTSだけでは完全な渋滞解消は難しい」という声もあり、駅周辺道路や公共交通との接続整備も今後の重要課題とされている
-東南アジアでも注目度の高い越境インフラプロジェクトとして、観光・経済・不動産市場に与える影響が大きいと期待されている 。

#ジョホールバル不動産 #海外不動産投資

【5/31(日)無料オンライン開催】名門3校の現役ママが本音で語る「ジョホールバル・インターナショナルスクール留学のリアル教育事情Q&Aセッション」～夏休みプログラム＆新学期入学の手引も公開～マレーシア・ジョホールバルの教育・不動産コンサル...
23/05/2026

【5/31(日)無料オンライン開催】名門3校の現役ママが本音で語る「ジョホールバル・インターナショナルスクール留学のリアル教育事情Q&Aセッション」～夏休みプログラム＆新学期入学の手引も公開～

マレーシア・ジョホールバルの教育・不動産コンサルティングを行う現地法人JC ASSET MANAGEMENT SDN. BHD.は、2026年5月31日（日）日本時間14:00/マレーシア時間13:00より、オンラインセミナー「ジョホールバル・インターナショナルスクール留学の現役ママに聞くリアルな教育事情Q&Aセッション」を開催いたします。

本セミナーでは、公式ホームページや学校パンフレットだけでは見えてこない、現地在住の保護者だからこそ知る「リアルな日常」「学校選びの決め手」「英語ゼロからの克服法」などを余すことなくお届けします。

■本セミナーの3大見どころ
① ジョホールバルを代表する名門3校の現役ママがオンライン出演！「同じ質問」でわかる校風の違い
カリキュラムも環境も異なる名門3校（フェアビュー、RAS、マルボロ）の現役ママたちが出演します。同じ質問に対して各校のママがどう答えるかを比較することで、お子様に本当に合った学校のカラーや環境の違いがクリアに浮かび上がります。

② まだ間に合う！2026年「夏休み短期留学プログラム（サマーキャンプ）」最新情報
インターナショナルスクールの雰囲気を肌で体感できる、この夏開催の短期留学プログラム情報をご紹介します。直前での参加検討もまだ間に合います。

③ 夏休み明けの「新学期入学」に向けた実践ステップの解説
マレーシアのインターナショナルスクールは、夏休み明け（8～9月）に新学期を迎えます。スムーズな入学を果たすために、今から準備しておくべき必要書類や手続き、心構えをわかりやすく解説します。

■ 開催概要
名称： ジョホールバル・インターナショナルスクール留学の現役ママに聞くリアルな教育事情Q&Aセッション。まだ間に合う！夏休み留学プログラム参加と休み明け入学の手引も紹介！

日時： 2026年5月31日（日）
【日本時間】14:00 ～ 16:15
【マレーシア時間】13:00 ～ 15:15

形式： オンライン（Zoom）※事前申込制

参加費： 無料

対象：小中学生並びに保育園幼稚園生の保護者

■【日本時間（マレーシア時間はマイナス1時間）】 タイムテーブル
14:00 - 14:30 | ジョホールバルを代表するインターナショナルスクール3校とサマー留学プログラムの紹介

14:30 - 15:00 | 【フェアビュー（Fairview International School, Johor Campus）】現役ママQ&Aセッション

15:00 - 15:30 | 【RAS（Raffles American School）】現役ママQ&Aセッション

15:30 - 16:00 | 【マルボロ（Marlborough College Malaysia）】現役ママQ&Aセッション

16:00 - 16:15 | まだ間に合う？！夏休み明け入学の手引・質疑応答

■ トークテーマ（ママQ&A内容）
当日は、保護者の皆様が最も気になる以下のテーマについて、現役ママたちに本音で回答していただきます。

学校選び： 他の学校と迷った？最終的に今の学校に決めた「最大の決め手」

子どもの成長： 入学後、子どもの行動や発言で「一番変わった、成長した」と驚いたエピソード

食事のリアル： カフェテリアのメニューや味の評価、お弁当の持参頻度や周囲の日本人の給食事情

英語力の壁： 入学当初の英語力は？話せない状態から授業に馴染むまでの期間と最初の数ヶ月の乗り越え方

コミュニティ： クラスの日本人比率、日本人ママ同士や他国籍ママとの付き合い方・雰囲気

親の英語力： 学校からの連絡や先生との面談で必要な英語力、苦手な場合の乗り切り方

毎日の負担： 通学方法（スクールバスや送迎）のリアル、日本の小学校と比べた「親の出番・負担」

【本件に関するお問い合わせ先】
【共催】JC ASSET MANAGEMENT SDN. BHD.
Email：[email protected]

【 SKS mall がニューオープン】ジョホールバル中心部の新しい大型ライフスタイルモール「SKS City Mall JBCC 」が5月1日にオープンしました！場所はBukit Senyumエリアで、JB CIQ（シンガポールとの国境）...
21/05/2026

【 SKS mall がニューオープン】

ジョホールバル中心部の新しい大型ライフスタイルモール「SKS City Mall JBCC 」が5月1日にオープンしました！
場所はBukit Senyumエリアで、JB CIQ（シンガポールとの国境）から車で約5〜10分という近さが最大の武器。シェラトンジョホールバルからも直結で、便利で新しいモール。シンプルな作りで、すでにほとんどテナントで埋まっています。
マツモトキヨシ、Daiso、スーパーマーケットのVillage Grocer、多数のカフェやレストラン、子供用プレイグラウンド、お土産需要を狙ったテイクアウト専門店など。
JBでこれまで愛されてきたお店だけでなく、初登場のシンガポールからきたお店やクアラルンプールから来たお店が入っており、ランチ時間は混み合っています。

数字で見るSKS City Mall JBCC
* 延床・賃貸面積：約28万〜29万平方フィート
* 4.5フロア構成
* オープン時点の入居率：約90%
* F&Bテナント数：32店舗以上

#ジョホールバル不動産 #海外不動産投資

【2026年8月夏休み3週間】フェアビュー・インターナショナルスクール留学体験プログラムこのたび、学校の夏休み期間に、フェアビュー・インターナショナルスクールの留学体験プログラムを開催することになりました。ジョホールバルのフェアビュー・イン...
11/05/2026

【2026年8月夏休み3週間】フェアビュー・インターナショナルスクール留学体験プログラム

このたび、学校の夏休み期間に、フェアビュー・インターナショナルスクールの留学体験プログラムを開催することになりました。

ジョホールバルのフェアビュー・インターナショナルスクールは、マレーシアで高い評価を得ているIB（国際バカロレア）一貫校で、幼・小・中学校で国際教育をリーズナブルな授業料で提供しています。少人数制でアットホームな環境に加え、音楽教育や中学生の海外研修が充実しており、IGCSE選択も可能な柔軟性が特徴です。

語学学校の短期留学プログラムのように、短期留学生に囲まれた環境で学ぶのではなく、インターナショナルスクールの在校生に交じって『通常のインターナショナルの授業』を体験することが出来る貴重な機会となります。

ジョホールバル・インターナショナルスクール留学を実際に検討されている方はもちろん、国際教育に興味がある方など、お気軽にお問合せください。

詳しくはこちらをご覧ください
https://property-johor.com/usr/pagesub.aspx?pgid=258

■開催概要
・開催校：フェアビュー・インターナショナルスクール（マレーシア・ジョホールバル
https://fairview.edu.my/our-campuses/location-johor-bahru/
・期間：2026年8月9日（日）～8月28日（金）※全19泊20日間
・対象年齢・学年：4歳～15歳（幼稚園～中学3年生）

■スケジュール
8/9(日) 到着・ウェルカム交流会
8/10～14(月～金) 通学
8/15(土) アクティビティ(ナイトサファリ)
8/17～21(月～金) 通学
8/22(土) 国際交流会
8/24(月) 通学
8/25(火祝) アクティビティ(シンガポールにて体験)
8/26～28(水～金) 通学

■主催会社
JC ASSET MANAGEMENT SDN. BHD.
https://property-johor.com/
お問い合わせURL
https://property-johor.com/usr/contactus.aspx?pgid=19&lang=ja

【2026年7月2週間ジョホールバル】テンビー・インターナショナルスクール留学体験プログラムこのたび、2026年7月の2週間、テンビー・インターナショナルスクールの留学体験プログラムを開催することになりました。ジョホールバルのテンビー・イン...
08/05/2026

【2026年7月2週間ジョホールバル】テンビー・インターナショナルスクール留学体験プログラム

このたび、2026年7月の2週間、テンビー・インターナショナルスクールの留学体験プログラムを開催することになりました。

ジョホールバルのテンビー・インターナショナルスクール・セティアエコガーデン校は、英国式ケンブリッジカリキュラムを採用し、IGCSE/A-Level取得を目指す、教育環境とコスパの良さに定評がある学校です。閑静なエリアにあり、日本人が比較的少なく（10%以下）、英語漬けの環境で伸び伸びと学習できるのが特徴です。

今回7月の体験留学プログラムでは、語学学校の短期留学プログラムのように、短期留学生に囲まれた環境で学ぶのではなく、インターナショナルスクールの在校生に交じって『通常のインターナショナルの授業』を体験することが出来る貴重な機会となります。

ジョホールバル・インターナショナルスクール留学を実際に検討されている方はもちろん、国際教育に興味がある方など、お気軽にお問合せください。

※2026年テンビー留学体験プログラムは8月から7月に日程が変更されました。

詳しくはこちらをご覧ください
https://property-johor.com/usr/pagesub.aspx?pgid=2055

■開催概要
・開催校：テンビー・インターナショナルスクール（マレーシア・ジョホールバル）
https://www.tenby.edu.my/setia-eco-gardens
・チラシ�https://raidsys.jp/jc/experience/TenbySchools.pdf
・期間：2026年7月5日（日）～7月17日（金）※全12泊13日間
・対象学年・年齢：日本の小学生相当

■スケジュール
7月5日（日）チェックイン・ウェルカム会（アクティビティ１）
7月6～10日（月～金）スクーリング
7月11日（土）レゴランド（アクティビティ２）
7月12日（日）フリー
7月13～17日（月～金）スクーリング
7月17日（金）チェックアウト

■主催会社
JC ASSET MANAGEMENT SDN. BHD.
https://property-johor.com/
お問い合わせURL
https://property-johor.com/usr/contactus.aspx?pgid=19&lang=ja

【ジョホール州の「暮らし」に表れる経済成長】Johorの経済成長が、数字だけでなく「暮らし」にも表れ始めています。マレーシア統計局（DOSM）によると、2022年のジョホール州の平均世帯所得は8,517リンギットでしたが、2024〜2025...
08/05/2026

【ジョホール州の「暮らし」に表れる経済成長】

Johorの経済成長が、数字だけでなく「暮らし」にも表れ始めています。
マレーシア統計局（DOSM）によると、2022年のジョホール州の平均世帯所得は8,517リンギットでしたが、2024〜2025年には9,484リンギットまで上昇。中央値も6,879リンギットから7,712リンギットへ伸びました。

背景にあるのは、活発な投資流入。2025年には外国直接投資（FDI）605億リンギット、国内直接投資（DDI）495億リンギットを記録し、国内外の企業双方がジョホール経済を支えています。さらに失業率も2.5%と全国平均並みに安定。

シンガポール隣接という地理的優位性に加え、製造業・物流・不動産開発など多方面で成長を続けるジョホール。いまマレーシアで最も勢いのある州のひとつとして、注目度がさらに高まっています。

（Invest Johor の記事を参考)

#ジョホールバル不動産 #海外不動産投資

【JBシンガポール間の国際タクシーがより便利に】2026年5月4日から、マレーシアとシンガポール間のクロスボーダータクシー制度が大幅に改善されます。これまでJB側での乗降場所はラーキンバスターミナルのみでしたが、今後はトッペン、ミッドバレー...
03/05/2026

【JBシンガポール間の国際タクシーがより便利に】

2026年5月4日から、マレーシアとシンガポール間のクロスボーダータクシー制度が大幅に改善されます。これまでJB側での乗降場所はラーキンバスターミナルのみでしたが、今後はトッペン、ミッドバレー・サウスキー、アンサナモール等複数エリアで自由に降車でき、便利になります。シンガポールからの乗降場所は、ジュロン・クーン駅、タンピネスのセンチュリースクエア、ビボシティなどです。
一方で料金は値上げされ、4人乗りはジョホールバルからはRM240、シンガポールからは80シンガポールドル、さらに6人乗りやプレミアム車両も新たに追加されます。需要増加に対応するため、認可タクシー台数は段階的に200台から500台へ拡大される予定。また、違法サービス対策として識別しやすい車体表示や専用ナンバーの導入も進められ、より安全で透明性の高い移動手段の整備が進んでいます。

#ジョホールバル不動産 #海外不動産投資 #ジョホールバル国際タクシー

【ジョホール州、JS-SEZ導入以降に1,100億リンギットの投資を記録】 ※Invest Johor の4/16の記事より要約ジョホール州は、ジョホール・シンガポール特別経済区（JS-SEZ）の導入から1年以内に、約1,100億リンギット...
23/04/2026

【ジョホール州、JS-SEZ導入以降に1,100億リンギットの投資を記録】

※Invest Johor の4/16の記事より要約

ジョホール州は、ジョホール・シンガポール特別経済区（JS-SEZ）の導入から1年以内に、約1,100億リンギットの承認済み投資を記録しました。これは同国の経済史上でも有数の高水準となります。
この成果は、AmBankグループの発表に基づくもので、2025年1月にマレーシアとシンガポール間で二国間協定が正式に締結された後、強い初期の成長勢いを反映しています。

これらの投資の大部分は、中国からの強い関心と大規模な資本流入によって牽引されています。
ジョホール州首相オン・ハフィズ・ガジ氏は、中国・上海で開催された戦略的投資ラウンドテーブルにて基調講演を行い、JS-SEZの推進とジョホールを急成長する地域投資拠点として位置づける中で、この動向を明らかにしました。

#ジョホールバル不動産 #海外不動産投資

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80000

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