https://www.facebook.com/1734832093249491/

Adha Hartanah

Name: Adha Hartanah
Address: Johor Bahru, 81110, MY
Telephone: +601161382336

Home
Malaysia
Johor Bahru
Adha Hartanah

Bismillahirahmanirahim . mencuba sesuatu yang baru agak mencabar . tapi aku cuba jugak . semoga ada sinar masa akan datang .

18/03/2024

nk mkn x tenang ea

27/09/2021

Assalamualaikum . Anda mencari rumah ? hendak menjual rumah anda ? insyaAllah saya boleh permudahkan urusan tuan tuan puan puan . sy cuba realisasi kan impian anda untuk memiliki rumah idaman anda . boleh direct call atau whatsapp saya untuk lebih lanjut di 01161382336 .

27/09/2021

House For Sale !!

Taman Scientex Senai, Scientex Jaya

Asking Price : RM390,000
Contact : 01161382336

Details
***
Type : Double Storey
Status : Freehold - Bumi Lot
Size : 1,079 sq ft
4 Bedroom 3 Bathroom

Reno : Table Top,kitchet carbinet,plaster ceiling, almari furniture

Amenities
**
2 min To 99 Speedmart
15 min To Sekolah Rendah & Sekolah Menengah
13 min To Masjid As - Solihin
15 min To Bank ATM
18 min To Airport Senai
8 min To Petrol Station

Easy Access
****
Highway Plus
Highway Senai Desaru

REN39299

27/09/2021

TAMAN SERI IMPIAN SINGLE STOREY

PRICE : RM265,000

Contact: 01161382336

Details
Type : Single Storey
Status : Freehold / Non Bumi Lot
Size : 1646 sqft
3+1 Bedroom 2 Bathroom

Renovation : /Fully tiles/Kitchen Cabinet/Table Top

Amenities
0.5 KM ke Surau & Masjid Al Muhajirin
4 KM ke Surau Al Kahfi
7 KM ke Bandar Kluang
3 KM ke Hospital Enche' Besar Hajjah Khalsom
3 KM ke SMK Jalan Kota Tinggi
6 km ke SK Abdul Rahman Yassin
6 KM ke SMK T6
7 KM ke SK T6
7 KM ke Sekolah Agama Taman Sri Lambak
6 KM ke Sekolah Agama Dato' Abdul Rahman Yasin
2 KM ke Taman Tasek Bandar Seri Impian
100 M ke Taman Permainan
2 KM ke Kawasan Shop lot
2.5 KM KE Petron Petrol Pump

Tol berdekatan : Plaza Tol Ayer Hitam

Loan & lawyer will be arrange Interested for viewing

For more information
CALL / WHATSAPP / SMS

HUBUNGI :01161382336

KAMI JUGA MENYEDIAKAN PERKHIDMATAN
(+) Urusan Permohonan Pembiayaan Bank
(+) Urusan Perkhidmatan Peguam
(+) Khidmat Nasihat Jual Beli Hartanah
(+) Semak Nilai Hartanah / Check Market Value

REN39299

27/09/2021

For Sale ! ! For Sale ! ! For Sale ! !
Jalan Anggerik 6,Taman Anggerik Kluang

Price : RM160,000

Contact me : 01161382336

🏠🏘🏡🏚🏠🏚
* non Bumi*

Type: Double Storey Low Cost
Status: Freehold/ Non bumi
Land size : 769 sqft
3 Bedrooms
2 Bathrooms

Amenities & Nearby
==============

5 minit to SMK Kluang
10 minit to bandar Kluang
15 minit to Simpang Rengam
20 minit to Kota Tinggi

==============

For more information :

*Loan And Lawyer Will Be Arrange

*Owner are welcome to list

REN39299

27/09/2021

Double Storey Taman Putri Kulai For Sale !!!

Asking price : RM 460,000

Contact : Adha 01161382336

Details
==========
Type : Double Storey
Status : Freehold / International Lot
Size Land Area: 1540 sqft
4 Bedroom 3 Bathroom

Amenities & Nearby
==========
Sekolah Menengah Taman Putri
Petrol Pump , Bank , Restaurant
Tesco
Econsave

Easy Access
==============
Lebuhraya Utara Selatan

For more information :01161382336 Adha

*Loan And Lawyer Will Be Arrange

*Owner are welcome to list

REN39299

23/09/2021

MAKLUMAN

Untuk sebarang urusan kaunter Pejabat Setiausaha Kerajaan Johor Bahagian Perumahan, sila buat temujanji secara atas talian. Tekan link di bawah atau imbas kod QR di dalam infografik.
https://sukjp.meetpro.my/?3eslmAq=2

Temujanji secara atas talian akan berkuat kuasa bermula 𝟐𝟗 𝐎𝐆𝐎𝐒 𝟐𝟎𝟐𝟏, 𝐀𝐇𝐀𝐃. Kaunter akan beroperasi Ahad sehingga Khamis pada 9.00 pagi hingga 2.00 petang.

Temujanji melalui emel 𝘁𝗲𝗺𝘂𝗷𝗮𝗻𝗷𝗶𝗹𝗮𝗻𝗷𝘂𝘁𝗮𝗻𝘀𝗶𝗷𝗶𝗹@𝗴𝗺𝗮𝗶𝗹.𝗰𝗼𝗺 𝐓𝐈𝐃𝐀𝐊 𝐋𝐀𝐆𝐈 𝐃𝐈𝐆𝐔𝐍𝐀 𝐏𝐀𝐊𝐀𝐈 selepas ini.

𝗦𝗘𝗠𝗨𝗔 𝗨𝗥𝗨𝗦𝗔𝗡 𝗔𝗗𝗔𝗟𝗔𝗛 𝗠𝗘𝗟𝗔𝗟𝗨𝗜 𝗧𝗘𝗠𝗨𝗝𝗔𝗡𝗝𝗜 𝗦𝗔𝗛𝗔𝗝𝗔

Sekian, untuk makluman

23/09/2021

Title Rumah / Geran Rumah
Di Malaysia ada 3 jenis Title / Geran

1. ⚫Master Title / Geran Induk
➡Geran induk ni di keluarkan pada Pemaju waktu permulaan pembinaan sesuatu perumahan
➡Meliputi keseluruhan kawasan projek yang terlibat dan lengkap
➡Akan di pecahkan kepada sub milik samada Pemilikan Strata atau Individu

2. ⚫Individu Title / Geran Individu
➡Ialah Sub Pemilikan dari Geran Induk
➡Pemilikan hartanah individu
➡Boleh membina binaan kekal (Renovate & Extend) dalam kawasan tanah yg di miliki dengan kelulusan Majlis Daerah

3. ⚫Strata Title
➡Ialah Sub Pemilikan dari Geran Induk
➡Berbeza dari Individu Title, Pemilikan Strata tidak boleh membina binaan kekal (Renovate & Extend)
➡Biasanya untuk bangunan bertingkat, tetapi ada juga rumah landed yg menggunakan Strata Title untuk mengekalkan keadaan asal Perumahan tersebut.

Masalah yang sentiasa terjadi apabila rumah yg di beli masih lagi Master Title dan "Double Transfer".
Jadi ni memang ambik masa. Sebab nak tukar dari Master title kepada Pemilik rumah. Selepas tu baru dapat tukar kepada Pembeli.
Average timeline 2 Tahun, bergantung pada Pemaju tersebut.

Ada pemaju yg benarkan "Di rect Transfer" iaitu daripada Master Title Terus kepada Nama Pembeli.
Yang ni Average bawah 2 tahun. Bergantung pada Pemaju juga.

Maka, ringankan mulut untuk bertanya tentang Title / Geran ni

Moga bermanafaat 🙂

CNP

23/09/2021

APA BEZA KE HAKMILIK SEMENTARA DENGAN HAKMILIK KEKAL?

Saya terpaksa jelaskan semula tentang perkara ini sebab ramai yang masih keliru tentang status Tanah Hakmilik Sementara ini.

Antara kekeliruan tersebut adalah seperti berikut:

1. Sama ke Hakmilik Sementara ni dengan Leasehold (Pegangan Pajakan)?

Leasehold dan hakmilik sementara adalah 2 PERKARA YANG BERBEZA.

Formula nya begini:

- Hakmilik sementara (qualified title) lawannya Hakmilik akhir (final title)

- Pegangan bebas (freehold) lawannya Pegangan pajakan (leasehold)

Sesuatu hartanah mungkin berstatus pegangan bebas (freehold), tetapi ianya masih hakmilik sementara (qualified title).

Tetapi sesuatu hartanah juga boleh jadi berstatus pegangan pajakan (leasehold) tetapi ianya telah ada hakmilik akhir (final title).

Macam mana nak kenal sama ada hartanah tersebut telah adalah hakmilik akhir atau masih hak milik sementara?

Lakukan Carian di Pejabat Tanah.

Jika Hakmilik Sementara : Nombor geran bermula dengan HS (M) atau HS (D)

Jika Hakmilik Akhir : Nombor geran bermula dengan PM atau GM atau PN atau GRN

Macam mana nak kenal sama ada hartanah tersebut berstatus pegangan bebas (freehold) atau pegangan pajakan (leasehold)?

Lakukan Carian di Pejabat Tanah.

Jika Pegangan Bebas : Dalam carian ditulis Taraf Pegangan "Selama-lamanya"

Jika Pegangan Pajakan : Dalam carian ditulis Taraf Pegangan "Pajakan 99 Tahun"

Jadi, jangan keliru tentang kedua-dua perkara tersebut.

2. Adakah tanah hakmilik sementara ni boleh dibeli? Kalau beli akan ada masalah tak dikemudian hari?

Sebenarnya, hakmilik sementara bukan bermaksud tidak boleh jual/ beli hartanah tersebut.

Ia hanya bermaksud tanah itu belum melalui proses ukuran akhir atau ukuran muktamad daripada Jabatan Ukur.

Jadi tiada masalah beli hartanah yang masih berstatus hakmilik sementara.

Cuma tanah Hakmilik Sementara ini anda tidak boleh buat pecah bahagian atau pecah sempadan. Kalau nak buat kena tunggu dapat hakmilik akhir (final title) terlebih dahulu.

Harap tiada lagi yang keliru selepas ini.

Terima kasih.

24/07/2018

Whatsapps ; http//www.whatsapps.com/+60177784251

Address

Johor Bahru
81110

Telephone

+601161382336

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Adha Hartanah posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Adha Hartanah:

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Johor Bahru?

Adha Hartanah

18/03/2024

27/09/2021

27/09/2021

27/09/2021

27/09/2021

27/09/2021

23/09/2021

23/09/2021

23/09/2021

24/07/2018

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category