JB Property 新山 - 房屋,公寓,店或厂出售或出租

30/07/2019

要注意喔⚠️ 以免被罰款Rm1000

公寓室内装“铁花、壁橱”须申请，没准证业主罚款1000令吉。 （雪兰莪.安邦18日讯）公寓单位安装铁花，甚至在住家内安装壁橱，都必须向地方政府申请准证，否则将被罚款1000令吉！ 班登柏兰岭一所公寓的业主申诉，声称他.....

20/03/2019

（香港讯）黄宗泽（Bosco）向任达华看齐，在大马已投资千万港币购置4房产楼，日前再被港媒报导他与绯闻女友陈嘉桓密来马，早前拍戏伤脚已做手术的他甚至撑拐杖前往看...

20/03/2019

Airbnb短租模式，已然成了一门事业。 除了因为疲软的租金市场，无法负担贷款与大楼管理费，令屋主萌生寻找其他出租管道，以应对供屋成本。 另一个原因在于，越来越多人看到这个市场的潜能，开始摸索经营方式。 短租事业...

20/03/2019

当一个区域的屋价停滞不前没有变动，就代表房产业陷入低迷，无市无价？非也！左右产业价值的因素除了是地理位置外，区域性租金起伏也深深的影响着房价，房价不再是预示市场变化第一指标。 在买卖交投活跃的地方，只.....

18/03/2019

以中国5个朝代为主题的龙城文旅小镇项目落于柔佛州依斯干达特区B区(Iskandar Puteri)，首期项目龙腾坊(唐人街2.0)预计会在2019年中旬推出。 以中国唐宋元明清为主题 黄金地理位置 该项目总占地35英亩，共分为七期进行开发。龙....

27/09/2018

（新山10日訊）國家政權輪替后，中央政府及柔州政府有意興建馬新第三通道（Third Link），受訪專家和房屋分析師皆認為，以長遠規劃來看，若將馬新第三通道建在柔州東南部確實可行，進而帶動邊佳蘭當地發展。 柔佛州務大.....

02/08/2018

很讚的公寓👍🏻 風景不錯 😍
這間是你絕對不能錯過的👍🏻

🏠condominium for sold

Location : Larkin

* Bedroom : 3
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Fully Furnished

* Swimming Pool View

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24/04/2018

M Condo for Sale ⚠️
3Room 2Toilet
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22/01/2018

#地产新闻

据澎湃新闻报道，中国重庆市南岸区杨家山片区一宗大型商住综合地块正在寻求买家，该地块的持有人为和记黄埔地产（重庆南岸）有限公司。资料显示，该宗出让地块正是李嘉诚旗下和记黄埔地产公司与南岸区政府签订的杨家山旧城改造项目的所在地。

2007年，时任和记黄埔地产公司集团董事、总经理周伟淦与南岸区政府签定合同，以24.5亿元的代价接手南岸杨家山片区约164万平方米（约2500亩）土地。

根据协议，地块将发展为集居住、商业、绿地及市政设施于一身的大型综合项目。由李嘉诚旗下香港长江实业(中国)有限公司、和记黄埔地产有限公司，与重庆洋世达集团合资成立和记黄埔地产(重庆南岸)有限公司进行开发。

而正在寻求买家地块仅是2500亩中的一部分。一位深耕重庆的房企业内人士透露，该宗地块归属的整个项目为2007年获得，总占地面积约103万平方米（约1500亩），容积率3.2，总建筑面积为335万平方米。

未开发净地为84万平方米，总建筑面积270万平方米，其中住宅为241万平方米，商业为29万平方米。

目前，尚不得知该地块另外1000亩土地的现状，可以肯定的是，如今计划转手的地块的确位于杨家山旧城改造项目的范围内。

据悉，该项目获取时的成交楼板价约760元/平方米，如今该项目周边成交的住宅和商住项目的地价约7000元/平方米，涨了近10倍。

李嘉诚家族2017年出售了多个中国项目。

2017年7月底，李嘉诚以145亿港币出售和记电讯国际有限公司；2017年9月，李嘉诚表示将出售两宗分别于1993年和1998年买入的位于“世界最贵街道”的地块，此次交易获利约19.3亿港元；而近期抛售的交易额度最大的香港资产莫过于中环中心。
2017年11月1日，李嘉诚名下长实集团将宣布以402亿港元转让中环中心。中环中心于1998年落成，位于香港繁华地区皇后大道，地理位置十分优越，同时也是香港著名的摩天大楼之一，高度达到346米，可以尽览海景，是维多利亚港两岸的地标建筑。

随后12月20日香港联交所披露的公告显示，李嘉诚麾下长江实业集团有限公司的附属公司置富产业信托，正以20亿港元（2.56亿美元）出售香港一座购物中心。

新闻来源：《南洋商报》
网址：www.enanyang.my

CREDIT TO: ENANYANG

22/01/2018

#地产新闻

柔佛森林城市主要发展商碧桂园Pacificview（简称CGPV），已委任天宝（Trimble）为其项目的工业化建筑系统（IBS）基地的科技供应商。

根据文告，这项合作的促成，旨在提高森林城市IBS基地预制建材厂房的生产力、效率和服务水平。CGPV是在去年8月宣布，在森林城市打造全世界最大的IBS基地。

IBS建筑方式是采用预先在工厂制成建构部件，之后在工地组装，已证实将有助加速建筑工程及减低劳工成本，同时能确保所有建构部分的素质符合要求。

我国政府相信IBS是建筑领域未来的趋势，因此已强制规定，凡1千万令吉或以上的政府建筑工程，及5千万令吉或以上的私人领域建筑工程，都须在IBS分数中达70分。

新闻来源：《南洋商报》
Credit to : ENANYANG

18/01/2018

我们是大学毕业后，加入职场工作几年的上班族，薪金净收（扣除公积金）大约3000令吉，目前是在外租房，我们都希望能购买房屋，可是并不容易，有些朋友会说，不必烦恼购屋，租房就好了，反正要租房并不困难。话虽然这�...

18/01/2018

新马两国今天正式签署新柔地铁系统双边协定。地铁系统预计在2024年底之前启用。车资交由两国设立的合资公司决定。

一座全长4公里、25米高的桥将横跨柔佛海峡，衔接我国汤申-东海岸线的兀兰北站和新山关卡附近的武吉查卡站。

李显龙总理和马来西亚首相纳吉见证了新柔地铁系统双边协议的签署仪式。两个终站都将设有两国联设的海关、移民和检疫设施，往返本地和新山的乘客可以在离境地点一次过办理两国的通关手续。

新柔地铁单一方向每小时可接载1万名乘客，高峰时段可让多6万人往返。

李显龙总理表示，“这是一项重要并长远的跨国界项目。项目在2024年完成后，将惠及成千上万每天往返两地的乘客，并缓解新柔长堤的拥挤情况。”

为减缓新柔长堤的拥堵情况，两国也探讨降低第二通道的过路费。

马国首相纳吉表示，“我们或许可以检讨第二通道的通关费，以吸引更多人使用第二通道。”

在新柔地铁协议下，两国将各自委任一家基础建设公司负责资助、建造、拥有、维修和提升各自国内的民用基础设施和地铁站。

本地地铁业者SMRT和马来西亚国家基建公司Prasarana将合资车公里营运公司，负责系统首30年的营运。

穿行于新山和兀兰的马来亚铁道公司火车将在地铁2024年底启用的半年后停止运作。

Credit to : Channel 8 news