JB Property Kris Ung【房产教练&一站式投资规划】

14/03/2024

【柔新捷运（RTS）附近的新山房产：新房产价格攀升，连二手房市也受提振！】

新加坡媒体亚洲新闻台报道，房地产经纪人邱莱恩表示，捷运是最大诱因，其缩短了两国往来行程，当中，大马终站武吉查卡站周围房产需求量最大。

PropertyGuru房地产智库主任李乃佳博士表示，随着捷运工程逐步完成，上述增长势头将持续，直到全面投入运营时，将再次增长约5%至6%，价格之后才会稳定下来。

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07/03/2024

外国人购买率最高的项目，到底有什么优势呢？这视频将会有答案🔥
目前2期已经准备交楼了，所以可以马上出租你的单位😎而这里的出租需求量也是非常高📈
你可以选择做名宿或是长租，都有很高的需求🙌🏻
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04/03/2024

柔佛非常大，6万间房子卖不出其实也正常的🤐
何况文章里面也没注明是在那一区，是不是土著单位等等这些原因🤣所以大家别紧张
说真的新山坡地区能选择的房子是真的不多，会有这样的情况也绝对离不开赚新币和RTS这两大因素🙌🏻

也因为这两个因素，房子的需求也不可能会减少，反而会越来越多。同理，有需求的话自然价格也不会降低

所以看到这样的报道，这里可以给到大家小小的建议就是找出自己真正的需求，不管是投资还是自己住都要抓紧机会，因为坡地区的房子真的不多了😂

再说一点，坡地区现在的租金是真不错😍如果有价无市的话满街都乱丢价格了😂但事实没有嘛

所以如果想买但是不清楚自己适合怎样的房子的话，也欢迎找我聊聊，可以给予一些专业的意见和让你更加了解市场🔥

【房屋滞销问题恐重演🚨柔州房产再释出6万个房屋单位！】

柔佛华人建筑商公会会长江永强博士披露，2022年全国逾3万间滞销房屋。柔佛州几乎占了约1万多单位，成为全国最多滞销房屋的州属。

资料来源：https://shorturl.at/aduI5

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16/02/2024

新的一年住新家🧨
#坡地区完工项目 #楼下就是商场 #商业街 #便利性超级高 #供自己的房子 #5分钟到关卡 #包部分装修
来来来，不要烦恼了😌我知道坡地区的房子很难找，不要给建筑利息的话，我想这个项目适合你
现在有一个超级好项目在坡地区🎉
建好可以马上出租或入住 帮自己供房子或是别人帮你供🙌🏻这里离ciq不远，而且楼下超级方便
考虑来回的话，这里就是个合适的环境🌻发展商也包了律师费/割名费，帮你省去一大笔费用
如果投资，这里的出租率稳定在60%-75%🔥
WOW😍地点这么好又这么多优惠✨
那有什么房款可以选勒🤔
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09/02/2024

One Union的微电影
想跟在外工作的游子们说声 辛苦了🥰
过年好好休息 新的一年我们一起继续冲！

02/02/2024

散步12分钟就可以到RTS🚶🏼‍♂️
全新项目！投资或自住都是很棒的选择😍
🎊RTS高铁就在你家大约1公里外
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所有的单位不管大小都可以装修成双钥匙🔑🔑
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02/02/2024

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月供只需新币538起，现在还有早鸟优惠噢！❤️
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还有一点就是投资的性价比，我们的Airbnb的数据显示。这个地区一个月能出租16-24天🥰完全能Cover月供的情况下，还能有被动收入

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✅低首付 (Low Downpayment)
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(Shuttle Van will be provided)
✅楼下会有48间商店 🍲🍱🍕🥗🍺
(48 retail shops downstairs)

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2 mins walking distance to Giant Hypermarket (走路到)
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6 mins to KSL Mall
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总共有5种房款任你选，从最小的1房到最大的3房（双钥匙-Dualkey）
本地人和外国人都可以买！
千万不要错过早鸟优惠哦！
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12/01/2024

RTS预计在2026年底通车🥰
新山的房子你买了吗？
不管是自己住还是出租给有需要的人都是你最好的选择👍🏻

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11/01/2024

从房地产起家到多元发展，柔置地集团（Joland Group）去年重磅出击，为新山带来一个备受瞩目的综合发展项目。

19/10/2023

我们每次讲的一站式服务，真的不是玩玩的
屋主是真的可以省去很多烦恼，而且还能拿到稳定的租金。

我们还有数据给你参考❤️
相信我们，我们做给你看😎

19/10/2023

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