Home Property4u 金狮说房【Kim Sai】

23/07/2025

专访老板的房地产创业之路🏠 从5间做到30多间分行的秘密！
(JIMMY CHAO | GPLEX REALTY SDN BHD )

让他告诉你为什么开始，如何高效管理，坚持着什么信念，跨越重重困难，创业该拥有的精神🥰

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12/07/2025

专访老板的房地产创业之路🏠 从5间做到30多间分行的秘密！
(JIMMY CHAO | GPLEX REALTY SDN BHD )

让他告诉你为什么开始，如何高效管理，坚持着什么信念，跨越重重困难，创业该拥有的精神🥰

#金狮说房

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18/06/2025

外国人新山买房加税【起50-150%】2025年7月1号正式开始
#金狮说房 #新山房地产 #加稅

24/05/2025

无铁不成钢
无拼不成团

21/05/2025

预计2030年登场！新加坡樟宜机场第五航站现已开工，未来RTS无缝衔接兀兰北站或可直达！
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新加坡🇸🇬樟宜机场打造全新第五航站 (Terminal 5) 正式开工，占地高达 1,080 公顷，几乎等同现有樟宜机场🛫的规模，未来每年可接待多达5000万人次的乘客，使机场客容量提升原有的50%，将成为新加坡航空业的新标杆✈️。
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Terminal 5 将带给旅客 #智慧型机场 的体验，采用最先进的机场系统，以及自动化处理旅客的相关业务，提升机场效率和旅客的机场体验。机场的 #交通便利 ，未来的 Terminal 5 也会紧密新加坡各处，集合地铁🚇、巴士🚌和计程车🚕等各种交通服务。新航站也将打造家庭友善空间，未来不仅是机场，更是作为逛街、用餐及打卡 #新的打卡景点 ！为了响应环保♻️，全屋顶覆盖太阳能板，打造全岛最大 #太阳能机场 设施。让我们一起期待这个国际机场的「巨无霸航站楼」吧！
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第五航厦亮点：
🛫 耗资47.5亿
🛫 占地 1,080 公顷
🛫 拥有超过70个登机口
🛫 每年可接待的乘客多达5000万人次
🛫 自动化接驳系统（APM），从登机口直达入境大厅
🚇 T5地下地铁直达「新柔地铁铁路系统」(RTS)
🚇 T5地下地铁站衔接「汤申—东海岸线」(TEL) ；「跨岛线」(CRL) 连接「榜鹅数码园区」与「兀兰湖区」
⛴️ 更靠近「丹那美拉渡轮码头」，顺畅空海联运

12/05/2025

【 #招聘房地产销售】新山最多新项目公司
🚇把握RTS带来的买房热潮 正是最佳时机！
用1年时间 赚取3年的收入 改变人生轨迹💰
俗语说：【赛道不对 努力白费】

你今天的选择，决定你未来5年的人生高度❗
与其犹豫观望，不如行动改变未来🔥
不为别人 ，只为自己，为我们的家人🔥

☑️Gplex公司保证佣金
☑️新山最多项目的公司
☑️地产新手一对一教学
☑️旅行豪车奖励及津贴
☑️7天出粮
☑️0成本创业

一杯茶时间，了解如何在房地产致富，为自己，家人，也影响团队成员改变生活🥰

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Kim Sai 017-7330934📞

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#金狮说房

12/05/2025

Proud to be Gplexian

（八打灵再也11日讯）Googolplex Holdings控股集团与旗下房地产代理Gplex Realty（简称Gplex）昨晚举行12周年庆晚宴暨2024年颁奖典礼，以犒劳过去一年劳苦功高的成员们，并表彰表现卓越的佼佼者。Gplex总执行长翁祥隆说，去年设下业.....

03/05/2025

从 RM5400万🐎一路喊到 RM1亿3680万！JB地皮疯了吗？‼️

4月30日早上，柔佛新山 Taman Suria 一块4.84英亩商业地（Lot 46045）在拍卖会上引爆全场！

这场拍卖总共吸引了8位大买家激战，每口加价 RM40万，不到一分钟就破亿！
最后成交价——RM136,800,000，比底价高出 RM82,800,000（+153%‼️）
这根本不像拍卖，更像一场“有钱就抢”的战斗！

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刷新纪录的竞标！
这块位于柔佛新山的4.84英亩永久地契商业地皮，拍卖底价为RM5400万，吸引了8位买家激烈竞标。
最终以RM1亿3680万成交——整整高出 RM8280万，让人直呼疯狂！

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为什么这块地会这么抢手？

地段太狂！
• 紧邻 Giant Southern City
• 毗邻主干道 Lebuhraya Tebrau，交通四通八达
• 成熟住宅区围绕，商业配套完善，潜力爆棚

发展太灵！
• 永久地契商业地，占地 4.84 英亩
• 可打造商场、写字楼、服务式公寓，甚至是综合发展项目

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拍卖重点速览：
• 底价：RM54,000,000
• 成交价：RM136,800,000
• 涨幅：+RM82,800,000（+153%）
• 竞标者：8人轮番出价
• 每口价：RM400,000

03/05/2025

🇲🇾 新山最高端的天际豪宅Arden@Astaka正式登场！
【全东南亚最高住宅大楼 · 68层地标建筑】

由TRX & Pavilion KL背后团队联手打造，Astaka原班建筑精英操刀，
一栋真正为富豪、明星、名流打造的天际奢宅✨

🚶🏻‍♂️步行12分钟抵达RTS新柔快铁
🛣️ Jalan Tebrau核心地段｜发展商重金规划交通｜零塞车烦恼

💎 设施层高达4层楼：Sky Lounge、空中花园、五星酒店式管理
🔐 自住房与投资房完全分区：Lobby、电梯、设施全独立｜隐私100%保障

🛍️ 项目内将兴建高端购物中心 & 五星级酒店打造真正的【一站式综合奢华地标】
🛋️ 发展商贴心提供全装修家私电器配套 让你省时又省心

🏠 户型选择：
· 2房2厕｜797 sqft
· 3房2厕｜1130 sqft
· 4房4厕｜1700 sqft

✅ 永久地契｜外国人可买
🔥 限时售价只需过去一半！机会不等人！

📩 想了解更多详情 & 预约参观，欢迎马上PM我
让你轻松入主全新山最具标志性的奢华资产
Kim Sai +60177330934

#金狮说房

30/04/2025

阿福街&陈旭年街 个人推荐Top 5🖐🏼道地美食 Must Try !!!

1️⃣Kam Long Ah Zai Curry Fish Head (金龙咖喱鱼头)
Open Daily 8am-4pm
74, Jalan Wong Ah F**k, Bandar Johor Bahru, 80000 Johor Bahru, Johor Darul Ta'zim

2️⃣Restoran Hua Mui JB （海南鸡扒）
🕒Open Daily 8.30am-5.30pm
📍131, Jalan Trus, Bandar Johor Bahru, 80000 Johor Bahru, Johor Darul Ta'zim

3️⃣Tong Guan Nyonya Kopitiam （娘惹糕点）
🕒Open Daily 7.30am-5pm
📍14, Jalan Trus, Bandar Johor Bahru, 80000 Johor Bahru, Johor Darul Ta'zim

4️⃣Restoran Kin Hua （传统咖啡店）
🕒Open Daily 5.30am-5.00pm
📍8, Jalan Trus, Bandar Johor Bahru, 80000 Johor Bahru, Johor Darul Ta'zim

5️⃣Hiap Joo Bakery & Biscuit Factory (Banana Cake)
🕒Open from 7.30am-4.30pm, Sunday & Monday Closed
📍3, Jalan Tan Hiok Nee, Bandar Johor Bahru, 80000 Johor Bahru, Johor Darul Ta'zim

想了解更多的咨询 联系 (Kim Sai 金狮)
➡️ Whatapps: http://wasap.my/60177330934/JBGoodfood
➡️ WeChat ID: kimsaing
➡️ Line ID: ngkimsai
📲 Phone: +6017 733 0934

阿福街&陈旭年街 个人推荐Top 5🖐🏼道地美食 Must Try !!!1️⃣Kam Long Ah Zai Curry Fish Head (金龙咖喱鱼头)Open Daily 8am-4pm74, Jalan Wong Ah F**k, Bandar Johor Bahru, 80000 Johor B...

01/04/2025

缅甸前几天引发7.7级大地震, 间接影响隔壁的泰国导致一座在建Condo倒塌, 那问题来了

🚧【在建Condo倒塌：贷款还要供吗？】🏗️
✅ 答案：要供！ 👉 因为银行已经付款给发展商，法律上房子属于你⏳

🧐【那保险有保地震吗？】
❌ 答案：不保！ 大马房贷附带的火险（Fire Insurance）并不涵盖地震风险！