Alvin Industrial & Commercial Shop 新山商业工厂店面买卖租

Alvin Industrial & Commercial Shop 新山商业工厂店面买卖租 Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Alvin Industrial & Commercial Shop 新山商业工厂店面买卖租, Estate agent, 10A, Jalan Sutera Tanjung 8/4, Taman Sutera Utama, Skudai, Johor Bahru.

🏭🔥 市场超值价｜Impian Emas 半独立工业厂房出售📍 Impian Emas @ Jalan Selatan, Perindustrian Ringan Pulai, Skudai位于 Skudai 成熟轻工业区，交通便利，连接主...
05/08/2026

🏭🔥 市场超值价｜Impian Emas 半独立工业厂房出售

📍 Impian Emas @ Jalan Selatan, Perindustrian Ringan Pulai, Skudai

位于 Skudai 成熟轻工业区，交通便利，连接主要高速公路及新加坡关卡，适合企业自用、扩充厂房或长期投资。

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🏭 物业资料

🔹 1.5 层 Semi-Detached Factory
🔹 Light Industrial（轻工业）
🔹 Intermediate Lot
🔹 Freehold（永久地契）
🔹 Fully Extended（已全面扩建）
🔹 土地面积：70’ × 145’（10,150 平方尺）
🔹 建筑面积：6,310 平方尺
🔹 电源：3 Phase 200 Amp
🔹 楼高：8 米
🔹 Floor Loading：20 kN/m²

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📍 交通优势

🚗 North–South Expressway (PLUS)｜约 5分钟
🚗 Second Link Expressway｜约 10分钟
✈️ Senai International Airport｜约 15分钟
🇸🇬 新山 CIQ（第一关卡）｜约 20分钟
🇸🇬 第二通道（Second Link）｜约 15分钟
⚓ Port of Tanjung Pelepas (PTP)｜约 20分钟
⚓ Johor Port（Pasir Gudang）｜约 35分钟

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💼 适合行业

🔸 制造业
🔸 精密加工
🔸 仓储物流
🔸 电商配送中心
🔸 工程及机械行业
🔸 企业总部

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💎 投资亮点

🔹 市场超值价格（Market Cheapest）
🔹 永久地契（Freehold）
🔹 Fully Extended，可立即投入营运
🔹 200 Amp 电源，满足工业生产需求
🔹 8 米楼高，提升仓储与生产空间
🔹 靠近高速公路、机场、新加坡关卡及两大港口

💰 售价：RM4.xx Million

📲 Alvin｜018-789 9225
Industrial Property Specialist
TRR – The Pillars Group

🏭 Kota Puteri @ Plentong｜工业用途土地出租📍 Kota Puteri, Plentong位于 Plentong 成熟工业区，地势平坦并已设围篱，适合作为仓储、露天存放、物流中心、建筑材料及各类轻工业用途。━━━━━━...
01/08/2026

🏭 Kota Puteri @ Plentong｜工业用途土地出租

📍 Kota Puteri, Plentong

位于 Plentong 成熟工业区，地势平坦并已设围篱，适合作为仓储、露天存放、物流中心、建筑材料及各类轻工业用途。

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🏗️ 土地资料

🔹 地点：Kota Puteri, Plentong
🔹 土地面积：1.9785 Acres（约 86,182 平方尺）
🔹 地契：Freehold（永久地契）
🔹 土地类别：Agriculture Land
🔹 土地规划：Light Industrial（轻工业用途）
🔹 地势平坦（Flat Land）
🔹 已设围篱（Fenced Land）

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📍 交通优势

🚗 Pasir Gudang Highway｜约 5分钟
🚗 Johor Port（Pasir Gudang）｜约 15分钟
⚓ Port of Tanjung Langsat｜约 20分钟
🇸🇬 Johor Bahru CIQ（第一关卡）｜约 20分钟
🇸🇬 Second Link（第二通道）｜约 35分钟
✈️ Senai International Airport｜约 35分钟

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💼 适合用途

🔸 物流配送中心
🔸 建筑材料存放
🔸 机械设备停放
🔸 集装箱堆场
🔸 露天仓储
🔸 轻工业营运
🔸 工程及承包商基地

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💰 租金：RM0.60 / 平方尺（可商议）

📲 Alvin｜018-789 9225
Industrial Property Specialist
TRR – The Pillars Group

🔥 ROI 4%‼️ 现成租客｜买入即收租🏭 For Sale｜Eco Business Park 2 @ Senai想找一间 有现成租客、有稳定租金收入 的工业产业？这间位于 Senai 成熟工业区，租约已经签至 2027年，适合以收租及...
30/07/2026

🔥 ROI 4%‼️ 现成租客｜买入即收租

🏭 For Sale｜Eco Business Park 2 @ Senai

想找一间 有现成租客、有稳定租金收入 的工业产业？

这间位于 Senai 成熟工业区，租约已经签至 2027年，适合以收租及中长期持有为目标的投资者。

💰 每月租金 RM8,500
📈 ROI ≈ 4%
📑 Tenancy Until 2027

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🏭 PROPERTY DETAILS

🔹 1.5 Storey Cluster Factory
🔹 Land Size：60’ × 130’｜7,800 sqft
🔹 Built-up：4,283 sqft
🔹 Medium Industrial
🔹 Power Supply：3 Phase 150 Amp
🔹 24 Hours Gated & Guarded

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📍 STRATEGIC INDUSTRIAL LOCATION

🚗 North-South Expressway (PLUS)
约 5–10分钟

🚗 Senai–Desaru Expressway
约 5–10分钟

✈️ Senai International Airport
约 10分钟

🇸🇬 Singapore 2nd Link｜Tuas
约 30–35分钟

🇸🇬 Singapore 1st Link｜JB CIQ
约 30–40分钟

⚓ Port of Tanjung Pelepas (PTP)
约 35–40分钟

⚓ Johor Port｜Pasir Gudang
约 40–45分钟

📦 机场、高速公路、新加坡关卡及两大港口形成完整物流网络

对于制造业、仓储、物流及供应链企业来说，Senai 的交通连接是长期持有工业产业的重要优势之一。

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💎 WHY INVEST?

🔸 现成租客 — 无需重新寻找 Tenant
🔸 RM8,500/月稳定 Rental Income
🔸 租约至 2027年
🔸 约 4% Rental Yield
🔸 售价 RM2.xxmil，Bank Value RM2.70mil
🔸 Senai 成熟工业区
🔸 连接新加坡 + Airport + PTP + Johor Port

💰 Selling Price：RM2.xxmil（Nego）
🏦 Bank Value：RM2.70mil

📲 Alvin｜018-789 9225
Industrial Property Specialist
𝐓𝐑𝐑 - 𝐓𝐇𝐄 𝐏𝐈𝐋𝐋𝐀𝐑𝐒 𝐆𝐑𝐎𝐔𝐏

🏭 全新 Eco Business Park 1 Cluster Factory 出售📍 Eco Business Park 1 @ Phase 3靠近 Dato’ Onn｜Seelong 工业区无论是自用设厂或长期投资，这间位于 Eco ...
30/07/2026

🏭 全新 Eco Business Park 1 Cluster Factory 出售

📍 Eco Business Park 1 @ Phase 3
靠近 Dato’ Onn｜Seelong 工业区

无论是自用设厂或长期投资，这间位于 Eco Business Park 1 的全新工业厂房，拥有成熟工业环境、优越物流网络及稳定租赁需求，是企业与投资者的理想选择。

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🏭 物业资料

🔹 单层 Cluster Factory
🔹 Intermediate Unit
🔹 全新厂房（Brand New）
🔹 土地面积：60’ × 120’（7,200 平方尺）
🔹 建筑面积：3,989 平方尺
🔹 楼高：8 米
🔹 电源：3 Phase 150 Amp
🔹 24小时保安围篱管理（Gated & Guarded）
🔹 Facing Main Road（面向大路）

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📍 交通优势

🚗 North-South Expressway (PLUS)｜约 5分钟
🚗 Senai–Desaru Expressway｜约 8分钟
✈️ Senai International Airport｜约20分钟
🇸🇬 新山 CIQ（第一关卡）｜约 20分钟
🇸🇬 第二通道（Second Link）｜约 35分钟
⚓ Port of Tanjung Pelepas (PTP)｜约 45分钟
⚓ Johor Port（Pasir Gudang）｜约 40分钟

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💼 适合行业

🔸 制造业
🔸 仓储物流
🔸 电商配送中心
🔸 工程及加工行业
🔸 展示中心
🔸 企业总部

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💎 投资亮点

🔹 全新厂房，立即投入使用
🔹 市场租金约 RM8,500/月
🔹 成熟工业园，租赁需求稳定
🔹 面向大路，企业曝光度高
🔹 靠近 Dato’ Onn、Seelong 工业区
🔹 完善高速公路、机场及港口物流网络

💰 售价：RM2.xx Million（可商议）

📲 Alvin Ong｜018-789 9225
Industrial Property Specialist
TRR – The Pillars Group

🏢🏢🏢 新山市区｜全新角头底楼店面出租📍Pelangi Avenue @ Taman Pelangi位于新山黄金商业区，临大路（Facing Main Road），拥有高曝光率及稳定人流，适合打造品牌形象，抢占商业先机。━━━━━━━━━━...
30/07/2026

🏢🏢🏢 新山市区｜全新角头底楼店面出租

📍Pelangi Avenue @ Taman Pelangi

位于新山黄金商业区，临大路（Facing Main Road），拥有高曝光率及稳定人流，适合打造品牌形象，抢占商业先机。

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🏢 物业资料

🔹 四层角头店屋（Corner Shoplot）
🔹 仅出租底楼（Ground Floor）
🔹 全新店面（Brand New）
🔹 土地面积：26’ × 66’（1,716 平方尺）
🔹 建筑面积：1,716 平方尺
🔹 配备私人电梯（Private Lift）
🔹 面向大路（Facing Main Road）
🔹 坐东朝向
🔹 CCC 已获批准，可立即营业

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📍 黄金地段

🚗 KSL City Mall｜约 8分钟
🚗 Mid Valley Southkey｜约 8分钟
🚗 Johor Bahru CIQ（新山关卡）｜约 10分钟
🚗 Komtar JBCC & City Square｜约 10分钟
🚗 AEON Mall Tebrau City｜约 15分钟
🇸🇬 Woodlands Checkpoint（新加坡）｜约 10分钟（视关卡交通情况）

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💼 适合行业

🔸 品牌旗舰店
🔸 银行／金融机构
🔸 医美中心
🔸 美容美发
🔸 牙科／专科诊所
🔸 精品零售
🔸 咖啡馆／餐饮
🔸 企业展示中心
🔸 办公室

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💰 底楼租金：RM15,000/月

📲 Alvin Ong｜018-789 9225
Industrial & Commercial Property Specialist
TRR – The Pillars Group

🏢 Crest Austin 第一期｜整栋店屋出租📍 Crest Austin, Jalan Jaya Putra 7位于 Austin 成熟商业核心，周边住宅林立、人潮稳定，适合各类商业经营，打造企业品牌形象。━━━━━━━━━━━━━━...
30/07/2026

🏢 Crest Austin 第一期｜整栋店屋出租

📍 Crest Austin, Jalan Jaya Putra 7

位于 Austin 成熟商业核心，周边住宅林立、人潮稳定，适合各类商业经营，打造企业品牌形象。

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🏢 物业资料

🔹 三层店屋（第一期）
🔹 中间单位（Intermediate）
🔹 永久地契（Freehold）
🔹 土地面积：22’ × 70’
🔹 建筑面积：约 1,500 平方尺（每层）
🔹 2026年10月中可入住
🔹 整栋出租：RM9,500/月

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📍 周边地标

🚗 Austin Heights 水上乐园｜约 3分钟
🚗 AEON Mall Tebrau City｜约 8分钟
🚗 IKEA Tebrau & Toppen Shopping Centre｜约 8分钟
🚗 Mid Valley Southkey｜约 15分钟
🚗 KSL City Mall｜约 18分钟
🇸🇬 新山 CIQ 关卡｜约 20–25分钟

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💼 适合行业

🔸 企业办公室
🔸 品牌旗舰店
🔸 餐饮业
🔸 教育培训中心
🔸 美容／医美中心
🔸 牙科／专科诊所
🔸 零售及各类商业用途

💰 整栋租金：RM9,500/月

📅 2026年10月中开始可租

📲 Alvin｜018-789 9225
工业与商业房地产专员
The Roof Realty_TPG

#店屋出租 #新山店屋 #商业物业 #办公室出租

🔥🔥【全新半独立工厂出租｜低于市场价格】🔥🔥📍 Plentong, Permas Jaya（邻近 Kota Puteri）🏭 1.5层全新半独立工厂（Brand New Semi-D Factory）⚠️ CCC 已获批准，即租即用！✅ 土...
25/07/2026

🔥🔥【全新半独立工厂出租｜低于市场价格】🔥🔥

📍 Plentong, Permas Jaya（邻近 Kota Puteri）

🏭 1.5层全新半独立工厂（Brand New Semi-D Factory）

⚠️ CCC 已获批准，即租即用！

✅ 土地面积：19,095 sqft
✅ 生产区：12,340 sqft
✅ Loading Bay：2,170 sqft
✅ 办公室：1,804 sqft
✅ 总建筑面积：16,314 sqft
✅ 电供：150 Amp
✅ 全覆盖（Full Cover）+ 局部扩建（Partial Extend）
✅ 轻工业（Light Industry）
✅ 楼底高度：9 米
✅ 地面承重：20 kN/m²
✅ 全新单位，维护成本低，适合立即投入营运

📍 物流运输优势
🚛 约 10 分钟｜Pasir Gudang Highway
🚢 约 15 分钟｜Pasir Gudang Port
🚛 约 20 分钟｜CIQ Woodlands（新加坡关卡）
✈️ 约 35 分钟｜Senai International Airport
🚢 约 40 分钟｜Tanjung Pelepas (PTP) Port

💰 租金仅 RM2x,000 / 月（低于市场行情，可商议）

✨ 适合仓储、物流、制造业、电子业、食品加工及各类轻工业企业。

📞 欢迎预约看厂，了解更多详情：

Alvin Ong
📱 018-7899225

🏡 TRR – The Pillars Group

🔥【烈光镇 Desa Cemerlang 半独立工厂出租】🔥📍 Desa Cemerlang, Johor Bahru🏭 1.5层半独立工厂（Semi-D Factory）✨ 全新粉刷 · 全新电线 · 即租即用！✅ 土地面积：16,400...
25/07/2026

🔥【烈光镇 Desa Cemerlang 半独立工厂出租】🔥

📍 Desa Cemerlang, Johor Bahru

🏭 1.5层半独立工厂（Semi-D Factory）

✨ 全新粉刷 · 全新电线 · 即租即用！

✅ 土地面积：16,400 sqft（80' × 205'）
✅ 厂房面积：6,360 sqft（60' × 106'）
✅ 额外有盖空间：7,320 sqft（侧边及后方）
✅ 一楼办公室：1,125 sqft（45' × 25'）
✅ 总建筑面积：14,805 sqft
✅ 电供：200 Amp
✅ 楼底高度：7 米
✅ 已安装 CCTV
✅ 全新油漆 & 全新电线
✅ 适合仓储、生产、物流、轻工业等行业

📍 物流运输优势
🚛 约 30 分钟｜Pasir Gudang Port
🚛 约 25 分钟｜CIQ Woodlands（新加坡关卡）
✈️ 约 35 分钟｜Senai International Airport
🚢 约 40 分钟｜Tanjung Pelepas (PTP) Port

💰 租金：RM22,000 / 月

📞 欢迎预约看厂，了解更多详情：
Alvin
📱 018-7899225

🏡 TRR – The Pillars Group

🏭 【出售】Mount Austin 单层排厂｜永久地契｜带租约出售📍 Jalan Mutiara Emas 5, Mount Austin🔥 热门工业地段，收租投资、自用皆适合！🏭 物业资料✅ 单层排厂 (Single Storey Te...
09/07/2026

🏭 【出售】Mount Austin 单层排厂｜永久地契｜带租约出售

📍 Jalan Mutiara Emas 5, Mount Austin

🔥 热门工业地段，收租投资、自用皆适合！

🏭 物业资料
✅ 单层排厂 (Single Storey Terrace Factory)
✅ 永久地契 (Freehold)
✅ 非土著单位 (Non-Bumi Lot)
✅ 中间单位 (Intermediate Lot)
✅ 土地面积：24' × 130'（3,120 sqft）

💰 售价：RM1.xx Million（可商议）

💼 投资优势
✔️ 目前出租中：RM4,000/月
✔️ 租约至 2027年3月
✔️ 即买即收租，现金流稳定

📍 优越地段
🚗 3分钟｜Mount Austin 商业区
🚗 5分钟｜AEON Tebrau
🚗 8分钟｜Toppen Shopping Centre & IKEA Tebrau
🚗 15分钟｜Mid Valley Southkey
🚗 20分钟｜JB CIQ 新山关卡
🚗 快速连接 EDL Highway、Pasir Gudang Highway 及南北大道

✨ 适合投资、仓储、轻工业、办公室兼仓库等用途，Mount Austin 稀有永久地契排厂，升值潜力高！

📞 Alvin
📱 018-789 9225
🏢 The Roof Realty | The Pillars Group (TRR_TPG)

Address

10A, Jalan Sutera Tanjung 8/4, Taman Sutera Utama, Skudai
Johor Bahru
81300

Opening Hours

Monday 09:30 - 21:00
Tuesday 09:30 - 21:00
Wednesday 09:30 - 21:00
Thursday 09:30 - 21:00
Friday 09:30 - 21:00
Saturday 09:30 - 21:00
Sunday 09:30 - 21:00

Telephone

+60187899225

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