Alvin Chan-JB Niubility Agent

03/04/2024

Last Condominium kat JB ye 😀
Dia siap kat 2028 bulan 6
BLOCK A B C D 8.2 acres
(Tinggal Block CD )
——————————————————
Satu block ada 256 unit / satu tingkat ada 16 unit
Setiap block ada 2+1 lift
——————————————————
Lvl 2-5carpark
Lvl 6 facility｜balcony only at Lvl 6
——————————————————
Freehold Condominium
——————————————————
Bilik type👇🏻
Studio 1b1b 1carpark 501sqft
Monthly installment RM1###++
——————————————————
Corner 2b1b 1carpark 651sqft
Monthly installment RM1###++
——————————————————
Corner 2b2b 2carpark 791sqft
Monthly installment around RM2###++
——————————————————
-Middle is pavilion shopping mall concept
Shop lot 37unit boleh jual
17 acres ( ceiling height 6m)
Booking fee RM10,000 with Cheque 💰
——————————————
Sales Package 👇🏻
✅SPA
✅Foreigner RM400K can buy
✅Free Digital Lock
✅Free Shuttle Bus 1 year
———————————————
BOOKING WITH 👇🏻
✅booking fee receipt (RM500)
———————————————
💡Why buy here 💡
Mix development
High roi
Strategic location
LRT proposed Station Area (maybe have)
Station Name JTAR
Jalan Tun Abdul Razak
——————————————
Compass 🧭 only two side
Road - north
Golf - south

03/04/2024

4️⃣大影响楼层的因素❗️
在买🏡 尤其是Apartment的时候，许多人都会纠结自己应该选择什么楼层更合适🤔
所以我就来个小小的分享，供大家参考🙏🏻
🌟重点笔记📝
👉🏻噪音
👉🏻灰尘
👉🏻光线
👉🏻家庭情况
有关楼层选择的分享就到这🙌🏻 你自己会选择高或低楼层呢❓

22/03/2024

🇲🇾妈妈级DSR计算法，银行不批你的Loan⁉️
到底银行是如何批你的Loan呢？
来我们一起看看👀
----
🌸觉得内容有帮助的话，
✨欢迎按赞，分享给你身边的朋友！👍
✨关注我获取最新的房产/ 贷款资讯！😘

18/03/2024

🚌往返CIQ新山第一关口的巴士🚌
Shuttle bus service is available now from Central Park to Country Garden Danga Bay and final stop at CIQ Custom(two way)

🚌往返CIQ新山第一关口的巴士🚌

💥好消息！光明物业即将启动往返CIQ的巴士服务！🔁
3月18日起试运营，即日起开放购票，如需预定车票或了解更多详情，请与楼栋管家咨询😊

我们致力于为住户们带来更舒适便利的生活体验，祝大家有个美好的一天！☀

🚌【𝐁𝐮𝐬 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞 𝐭𝐨 𝐂𝐈𝐐 𝐉𝐨𝐡𝐨𝐫 𝐁𝐚𝐡𝐫𝐮 𝐆𝐚𝐭𝐞 𝟭 】

💥𝐆𝐨𝐨𝐝 𝐍𝐞𝐰𝐬! Crascentia Property Management provides a bus service from our project to CIQ!🔁
Trial operation will begin on March 18, and ticket purchases will be available from now on. If you need to buy ticket please contact with block bulter to purchase it.

We strive to provide an exceptional and convenient living experience to our residents. Have a good day everyone!☀

18/03/2024

country garden 第二期快卖完了 😮

14/03/2024

你们觉得要买房子还是租房子 来得比较好呢，

PM 我好让你活得明明白白 😆

我叫 Alvin Chan

https://wa.me/message/WN4TLD442FHWN1

13/03/2024

大家好我是 Alvin Chan-JB Niubility Agent 👋🏻

跟你们说有个很有优势公寓叫Oasis Residence JB 😯

它是Dual Key 概念公寓只有约 600 间 !

想了解更多，赶快联系我吧 ⬇️⬇️

☎️ Alvin Chan - https://wa.me/message/WN4TLD442FHWN1

💸 月供仅需 RM2### 起，新币6xx 起‼️

只需步行 900 米即可抵达 RTS ,

🏠 这里提供多种房型选择～
从小巧的 1+1 房到空中别墅式 Loft & Penthouse 🏠
重点‼️ 全部都是 Dual Key 概念 🤩

💰 每间房至少可租金收益 3000+ 💸
因采用 Dual Key 概念，每间至少拥有 2 个厕所，可出租两个主卧！

🪙 完全投资、半投资、半自住，甚至全数自住都可！🏠

🏝️ 选择自住还有 3 房海景房可选 ，有以下的房款任你选择🏙️
🔑1+1*房
🔑1+2*房
🔑3房
🔑Loft
🔑Penthouse

🚘 5 分钟车程到达 KSL 华人繁华区
🚘 10 分钟到 JB Midvalley Mall

✅ 步行约 900 米即可到 RTS
✅可步行至公共巴士站 🚌
✅公寓提供免费班车服务 🚎

三种便捷抵达 CIQ 的方式‼️ 您觉得如何呢 😍🤤

12/03/2024

好的项目来了咯 ，
这个公寓跟其他不一样哦 😍
独特的双钥匙概念 ➕ 走路可以到RTS站

https://wa.me/message/WN4TLD442FHWN1

🚶步行10分钟到🚇RTS高铁
🏠 灵活性双钥匙
✅适合【长租】or 【AirBnb】
📍柔佛新山成熟 华人区
🚇3种方式抵达RTS站
-提供专车载送（Shuttle Bus）🚌
-步行10分钟到RTS🚶
-IMBRT电车（在空中行走的巴士）
🔍周围3-5分钟也有超多美食
🏠房款
全都是Dual Key双钥匙🔑
-2个房间 2厕
-3个房间 2厕
-3个房间 3厕
💁🏻‍♀️我们提供一站式服务
✅帮你找租客
✅出租服务帮你打理好
✅专业装修设计团队
🎁附送精美家私电器
🆓律师费
🆓印花税
📌FreeHold #永久地契
趁RTS建好前 想投资一间走路到RTS站的
马上点击链接了解详情了解更多

Whatapps : Alvin Chan-JB Niubility Agent

https://wa.me/message/WN4TLD442FHWN1

12/03/2024

RTS 就快要开了咯 ，
以后收租金收到手软了，
来联络我了解了解一下了 😁

https://wa.me/message/WN4TLD442FHWN1

🔥新马跨国地铁缔造“吸金效应”，通车后新山房价料飙涨30%！🔥
新柔地铁RTS，柔新经济特区、及数据中心等设置，将使新山成为房地产最新热点，势将带动本地的房地产市场租金。
#富力公主湾 毗邻新加坡，位于依斯干达经济A特区核心地段，项目650米的社区连桥可直通新山关卡，周边设施与配套完善，未来可一站地铁6分钟直达新加坡，轻松实现理想双城生活！不要错过投资未来的黄金机会！
👉点击链接以了解更多项目咨询：ibit.ly/cnHT

RTS Link Fuels Johor Bahru Property Surge with Anticipated 30% Price Boom!
The development of the Rapid Transit System (RTS), Johor-Singapore Economic Zone (JS-SEZ), and data centers are poised to drive local real estate market rents. The rental appreciation & demand for the R&F Princess Cove project is on the rise!
located in the heart of the Iskandar Economic Zone A, adjacent to Singapore. Also,future RTS station is only 6-minute ride directly to Singapore, making it easy to achieve an ideal dual-city lifestyle!
👉Click here to unlock the investment opportunity: ibit.ly/cnHT