Aacik Zul Property

04/04/2026

Watch, follow, and discover more trending content.

20/02/2026

😘CERITA SEBENAR PELABUR BIJAK – DARI SEWA KE ASET

Ramai orang ingat nak buat duit dengan hartanah kena tunggu kaya dulu. Tapi sebenarnya, pelabur bijak cari rumah yang orang lain nampak biasa… tapi dia nampak peluang luar biasa.

Unit ini di Jalan Duku, Taman Kota Masai — mungkin nampak simple, tapi bagi pelabur yang faham, ini adalah mesin jana cashflow jangka panjang.

Bayangkan…
Rumah double storey, lokasi depan surau, kawasan majoriti Kota Melayu, dan paling penting jalan depan rumah luas & unblock view — ini antara faktor utama penyewa s**a. Kawasan macam ni, penyewa biasanya duduk lama, kurang tukar-tukar.

Lebih menarik, kitchen dah extended dan ruang bawah dah dibesarkan — ini bagi keselesaan extra.

Penyewa family memang cari rumah yang ada ruang lebih, bukan sempit macam unit standard.

Dengan harga hanya RM328k, sedangkan market value RM380k, anda dah ada hampir RM52k equity dari hari pertama. Ini bukan sekadar beli rumah… ini beli keuntungan yang dah siap ada.

Lepas cat baru dan basic repair siap, rumah ini dah bersedia untuk terus disewakan. Anggaran sewa kawasan ini sekitar RM1,200 – RM1,500 sebulan, cukup untuk bantu cover installment dan dalam masa sama, tenant yang bayarkan rumah anda.

Hari ini mungkin anda beli untuk sewa.
5 tahun lagi, value naik.
10 tahun lagi, rumah habis bayar — anda ada aset yang hasilkan income setiap bulan.

Inilah bezanya orang biasa dan pelabur.
Orang biasa tunggu masa sesuai.
Pelabur bijak, dia cipta masa sesuai.

Kalau anda serius nak bina portfolio rumah sewa pertama atau tambah aset kedua, unit ini adalah peluang yang jarang datang.

📍 Double Storey Low Cost – Taman Kota Masai
💰 Harga: RM328k
📈 Market Value: RM380k
🔥 Equity siap: RM52k

Rumah boleh cari banyak.
Unit yang terus ada keuntungan — itu yang rare.

Silakan contact Zulkefli Bin Zali 601120716296 untuk view rumah.

17/02/2026

*SEMOGA MEMBANTU SHBT 66* 😬😬😬

*TIPS BERPUASA BAGI WARGA EMAS*

[(Diambil dari Departemen Ilmu Penyakit Dalam Fakultas Kedokteran Universitas Indonesia)].
_Secara umum untuk warga emas dan juga untuk semua golongan._

Mudah2an bermanfaat.

● *Semasa sahur* Tidak meminum air teh dan kopi kerana kedua minuman tsb membuat metabolisme berjalan cepat sehingga cepat rasa dahaga wlpn tak terhidrat.

● Disyorkan untuk mengambil makanan yang lambat dicerna dan memiliki serat yang tinggi. Contohnya *gandum, kacang-kacangan, biji-bijian, nasi merah.*

● *Semasa berbuka puasa* disyorkan untuk mengambil *kurma* kerana mengandungi gula serat, karbohidrat, kalium dan magnesium. Nutrisi tubuh yang hilang semasa puasa secara perlahan dpt dipenuhi dgn mmkn kurma.

● Memkn buah *pisang* semasa berbuka sangat baik bagi tubuh kita, sebab pisang merupakan sumber kalium, magnesium dan karbohidrat.

● *Kurangkan makanan bergoreng semasa berbuka,* kerana sel-sel lemak akan meningkat di dalam badan. Warga emas lebih mudah mndpt penyakit yang disebabkan lemak, seperti sakit jantung, salur darah tersumbat dan darah tinggi.

● Kurangkn mengambil mknn yang lebih cepat dihadam, seperti *gula.* kerana cepat rasa dahaga semasa menjalani ibadah puasa.

● *Banyak minum air atau jus buah antara berbuka puasa dan sebelum tidur.* Tujuannya adalah supaya badan lebih b*k mengandungi cecair dn dpt mnjlnkn aktiviti pd esok hari dgn lancar & bertenaga.

● Jangan meminum *air sejuk & berais* kerana ia cepat mengenyangkan. Dimana makanan bernutrisi yg diambil akan menurun karena tak dpt masuk ke dalam badan.

Sebelum bulan Ramadhan tiba, tolong sebarkan informasi ini kepada semua sahabat Muslim, supaya kita tetap sihat dalam beribadah.

*Selamat menjalani ibadah puasa dan ibadah lainnya di bulan Ramadhan.* Semoga kita semua sihat walafiat dan khusyuk serta ikhlas menjalaninya. *Aamiin Yaa Rabbal Aalamiin*

*_MARHABAN YAA RAMADHAN_*

14/02/2026

🔥 FREEHOLD + FULL LOAN + 0% DEPOSIT DI JOHOR JAYA 🔥

Rumah teres 1 tingkat siap renovation cantik — table top, vinyl flooring, L-box cornice, downlight & cat baru. Harga RM390K ALL IN, tak perlu keluar modal besar.

💰 Nak duit RM2,000?
Recommend kawan, family atau kenalan. Bila berjaya beli & serah kunci, anda dapat RM2K CASH sebagai upah referral.

📲 WhatsApp Zulzali sekarang: 011-2071 6296
Siapa cepat dia dapat rumah… siapa recommend dia dapat duit. 💵

13/02/2026

🔥 Rumah Double Storey FREEHOLD bawah market + FULL LOAN + 0% deposit — siap renovation, terus boleh masuk duduk atau invest.

💰 Harga RM338K tapi market value RM390K — terus ada equity RM52K, peluang rare area Kluang Barat.

🤝 Recommend kawan & dapat RM2,000 CASH bila berjaya sampai serah kunci — WhatsApp Zulzali sekarang 011-2071 6296

Watch, follow, and discover more trending content.

13/02/2026

🔥 Rumah Double Storey FREEHOLD bawah market + FULL LOAN + 0% deposit — siap renovation, terus boleh masuk duduk atau invest.

💰 Harga RM338K tapi market value RM390K — terus ada equity RM52K, peluang rare area Kluang Barat.

🤝 Recommend kawan & dapat RM2,000 CASH bila berjaya sampai serah kunci — WhatsApp Zulzali sekarang 011-2071 6296.

Enjoy the videos and music you love, upload original content, and share it all with friends, family, and the world on YouTube.

12/02/2026

🚨 MURAH & RARE UNIT – TAMAN SKUDAI BARU 🚨
🏡 1 STOREY LOW COST TERRACE HOUSE

Kalau tunggu lama, unit ni confirm orang lain ambil dulu!
💥 FULL LOAN
💥 0% DEPOSIT
💥 FREE SPA Lawyer
💥 FREE Consent SUK / PKPJ
💥 FREE Agent Fee

📍 No. 12, Jalan Zapin 14
Taman Skudai Baru, 81300 Skudai Johor
📐 97 sqm
🛏 2 Bilik Tidur
🚿 1 Bilik Air
📜 Leasehold
🔨 Renovation termasuk:
✔ Cat baru seluruh rumah
✔ L-Box Cornice
✔ Repair ikut kerosakan
✔ Parking lot sedang siap renovate

💰 RM368,000 ALL IN SAHAJA
Harga ALL IN + Full Loan = Peluang terbaik untuk:
✔ First home buyer
✔ Yang gaji basic tapi nak rumah sendiri
✔ Pelabur nak sewa area Skudai

⚠️ Unit macam ni jarang ada 0% deposit.
Siapa booking dulu, dia dapat dulu.

📲 Nak semak kelayakan & lock unit sekarang:
Zulzali (REN 75320)
011-2071 6296

12/02/2026

12/02/2026

🚨 RUMAH RM198K – ZERO MODAL – SIAPA CEPAT DIA DAPAT 🚨

Kalau tunggu lagi… unit ni memang confirm SOLD.

📍 Pangsapuri Jasa, Mutiara Rini – Skudai
Area panas 🔥 Demand tinggi 🔥 Harga bawah RM200K makin pupus 🔥

💥 SPECIAL PACKAGE:
✅ FULL LOAN
✅ NO DOWNPAYMENT
✅ FREE SPA Lawyer
✅ FREE Consent
✅ NO Agent Fee

Serius cakap — jarang dapat pakej macam ni.

🏠 Detail Rumah:
3 Bilik | 2 Bilik Air
613 sqft
Tingkat 5
Leasehold 910 Tahun (sampai 2911)
Bumiputera Lot

✨ Renovated Cantik: ✔ L-Box + Downlight
✔ Vinyl Flooring
✔ Cat Baru
✔ Kitchen Tabletop
Masuk terus duduk. Tak payah keluar modal renovate.

💰 RM198,000 ALL IN
Kalau sewa area ni pun dah cecah RM1,000+ sebulan.
Baik bayar rumah sendiri.

⚠ WARNING
Owner serius nak jual cepat.
Unit begini tak simpan lama.
📌 Booking serendah RM500 lock unit.
📌 Siapa bayar dulu, dia secure dulu.

Kalau betul-betul nak beli rumah tahun ni,
Reply “LOCK UNIT” sekarang.

Call Zulzali
REN75320
011-2071 6296

Jangan mesej kalau masih survey-survey ya 😉

28/01/2026

🏡 INVESTMENT OPPORTUNITY – LOW MEDIUM COST
2 STOREY TERRACE HOUSE | FULLY RENOVATED | ALL IN

Rumah cantik, lokasi strategik & paling penting — modal rendah, potensi tinggi 💥
Sesuai untuk own stay atau pelaburan sewaan jangka panjang.
📍 Alamat:
No. 138, Jalan Bestari 16/3,
Taman Bestari Indah 1,
81800 Ulu Tiram, Johor

✨ Butiran Hartanah:
• 2 Tingkat Terrace House
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Keluasan: 774.72 sqft
• Freehold
• Bumiputera Lot

🛠️ Renovation Siap & Kemas:
✔ Tabletop dapur
✔ L-Box cornice
✔ Downlight moden
✔ Cat keseluruhan baru
✔ Vinyl flooring (nampak eksklusif & mudah jaga)

💰 Harga Jualan:
👉 RM385,000 (ALL IN)
🔥 FULL LOAN
🔥 0% DEPOSIT
🎁 FREE:
✅ Lawyer SPA Fees
✅ Consent SUK / PKPJ
✅ Agent Fees

Rumah ready, dokumen siap, tak perlu keluar duit besar — terus boleh miliki aset pertama atau tambah portfolio pelaburan 📈

📲 PM / WhatsApp untuk viewing & info lanjut
011-2071 6296
Zulzali REN 75320

28/01/2026

🏡 INVESTMENT OPPORTUNITY – LOW MEDIUM COST
2 STOREY TERRACE HOUSE | FULLY RENOVATED | ALL IN

Rumah cantik, lokasi strategik & paling penting — modal rendah, potensi tinggi 💥
Sesuai untuk own stay atau pelaburan sewaan jangka panjang.
📍 Alamat:
No. 138, Jalan Bestari 16/3,
Taman Bestari Indah 1,
81800 Ulu Tiram, Johor

✨ Butiran Hartanah:
• 2 Tingkat Terrace House
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Keluasan: 774.72 sqft
• Freehold
• Bumiputera Lot

🛠️ Renovation Siap & Kemas:
✔ Tabletop dapur
✔ L-Box cornice
✔ Downlight moden
✔ Cat keseluruhan baru
✔ Vinyl flooring (nampak eksklusif & mudah jaga)

💰 Harga Jualan:
👉 RM385,000 (ALL IN)
🔥 FULL LOAN
🔥 0% DEPOSIT
🎁 FREE:
✅ Lawyer SPA Fees
✅ Consent SUK / PKPJ
✅ Agent Fees

Rumah ready, dokumen siap, tak perlu keluar duit besar — terus boleh miliki aset pertama atau tambah portfolio pelaburan 📈

📲 PM / WhatsApp untuk viewing & info lanjut
011-2071 6296
Zulzali REN 75320