Johor Industrial Property 柔佛工业地产 - Ray Kiang

Johor Industrial Property 柔佛工业地产 - Ray Kiang Malaysia Leading Industrial Property Agency
柔佛厂房/店屋地产🏠｜我们的团队成功协助了中国，美国，台湾投资商和租客找到心仪合适的产业。欢迎随时询问！
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03/09/2026

Ulu Tiram 保安围篱工业园
排厂、田字厂、半独立、BTS工厂
Terrace，cluster，semi－d，BTS factory

Contact：Ray Kiang, 018-7734806
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🔥 Kulai 全新工业园项目来了！老板们，这一波真的可以留意！全新的工业园开发项目，现在正开放 Early Bird 早鸟优惠！🏭 厂房价格从 RM500/sf++ 起🎁 早鸟优惠，早买有折扣❗✅ Freehold 永久地契✅ 指定律师费...
01/09/2026

🔥 Kulai 全新工业园项目来了！老板们，这一波真的可以留意！

全新的工业园开发项目，现在正开放 Early Bird 早鸟优惠！

🏭 厂房价格从 RM500/sf++ 起
🎁 早鸟优惠，早买有折扣❗
✅ Freehold 永久地契
✅ 指定律师费 / 印花税优惠*
✅ 银行贷款最高可申请 85%*

为什么现在值得关注？

因为这是一个全新工业园的早期阶段。随着未来3年园区逐步发展、基础设施完善、企业陆续进驻，整个区域的工业价值也有进一步提升的潜力。

📈 如果未来项目成熟后取得约 30-40%的资本增值，以3年的投资周期来看，将会是非常可观的 Capital Gain。

当然，房地产升值受市场情况影响，并非保证回报。

💥 早买，买的是 Early Bird Price。
💥 等整个工业园成熟后，看的可能已经是另一个价格。

老板们，还在等什么？
自用可以买，投资也可以考虑！

🎁 REGISTER YOUR INTEREST NOW
尊享独家早鸟优惠价！

📞 Ray Kiang
018-773 4806

*优惠、贷款额度、律师费及印花税安排以发展商、银行及最终销售配套条款为准。

🏭 𝐒𝐞𝐧𝐚𝐢 𝐄𝐜𝐨 𝐁𝐮𝐬𝐢𝐧𝐞𝐬𝐬 𝐏𝐚𝐫𝐤 𝟐 | 𝐂𝐥𝐮𝐬𝐭𝐞𝐫 𝐅𝐚𝐜𝐭𝐨𝐫𝐲 𝐅𝐨𝐫 𝐑𝐞𝐧𝐭找一间工厂，不只是看租金。地点、规格、物流效率，才是真正影响生意成本的关键。 📈📍 Senai Eco Business Park ...
31/08/2026

🏭 𝐒𝐞𝐧𝐚𝐢 𝐄𝐜𝐨 𝐁𝐮𝐬𝐢𝐧𝐞𝐬𝐬 𝐏𝐚𝐫𝐤 𝟐 | 𝐂𝐥𝐮𝐬𝐭𝐞𝐫 𝐅𝐚𝐜𝐭𝐨𝐫𝐲 𝐅𝐨𝐫 𝐑𝐞𝐧𝐭

找一间工厂，不只是看租金。
地点、规格、物流效率，才是真正影响生意成本的关键。 📈

📍 Senai Eco Business Park 2 位于Senai成熟工业走廊，快速连接 North-South Expressway、Senai Airport、Port of Tanjung Pelepas (PTP) 及 Pasir Gudang Port，物流运输更高效。

✨ 物业亮点
✅ Modern & Functional Design
✅ 8米 Ceiling Height
✅ Floor Loading：10kN/m²
✅ 宽敞停车及货柜进出方便
✅ 适合轻工业、仓储、电商及物流行业

📐 Property Details
🏭 Land Size：60' × 130'
🏭 Built Up：4,105 sqft
⚡ Power Supply：100 Amp
📦 Floor Loading：10kN/m²
📅 Available：August 2025

📊 区域市场参考
• Senai工业区同类型Cluster Factory租金约 RM1.90–RM2.40/sqft
• Senai持续受惠于机场、港口及E&E产业发展，仓储及轻工业需求稳定增长。
• 非常适合希望控制营运成本，同时拥有优越交通优势的企业。

💬 适合： ✔️ Warehouse & Distribution ✔️ E-commerce Fulfilment ✔️ Engineering & Manufacturing ✔️ Light Industrial Operations

好工厂，不只是放货。更重要的是，让货走得更快、生意做得更顺。😉

📲 欢迎预约看厂或索取更多资料：

Ray Kiang (REN 72972)
📞 018-7734806
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🏭 𝑫𝒆𝒔𝒂 𝑪𝒆𝒎𝒆𝒓𝒍𝒂𝒏𝒈 - 1.5 Storey Semi-D Factory For Rent找工厂，面积大是一回事，规格够不够用才是重点。 😎📍 Desa Cemerlang, Jalan Makmur 4🏢 1.5 Sto...
31/08/2026

🏭 𝑫𝒆𝒔𝒂 𝑪𝒆𝒎𝒆𝒓𝒍𝒂𝒏𝒈 - 1.5 Storey Semi-D Factory For Rent

找工厂，面积大是一回事，规格够不够用才是重点。 😎

📍 Desa Cemerlang, Jalan Makmur 4
🏢 1.5 Storey Semi-Detached Factory
📐 Land: 14,575 sq ft
🏗️ Built-up: 8,926 sq ft
⚡ 200 Amps | 3 Phase
🏭 Medium Industry
📏 Ceiling Height: 9m
💪 Production Floor Loading: 20 kN/m²
🏢 Office & Mezzanine: 2.5 kN/m²
💰 Rental: RM21,000/month

Why consider this one?

✅ Large land & built-up area
✅ Suitable for production / warehouse / industrial operations
✅ 200Amp 3-phase power supply
✅ 9m ceiling height
✅ Strategic Desa Cemerlang location
✅ Easy access to major industrial & commercial areas

如果你正在找 Desa Cemerlang / Mount Austin 一带的大面积工业单位，这间值得实地看一看。

📲 Ray Kiang | REN 72972
018-7734806
WhatsApp: wa.me/60187734806

🔥 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 | 𝐍𝐔𝐒𝐀 𝐂𝐄𝐌𝐄𝐑𝐋𝐀𝐍𝐆 𝐈𝐍𝐃𝐔𝐒𝐓𝐑𝐈𝐀𝐋 𝐏𝐀𝐑𝐊找一间真正可以“拿来就用”的工厂？这间值得看看 👀🏭 1.5 Storey Semi-D Factory📍 Nusa Cemerlang Industri...
31/08/2026

🔥 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 | 𝐍𝐔𝐒𝐀 𝐂𝐄𝐌𝐄𝐑𝐋𝐀𝐍𝐆 𝐈𝐍𝐃𝐔𝐒𝐓𝐑𝐈𝐀𝐋 𝐏𝐀𝐑𝐊

找一间真正可以“拿来就用”的工厂？这间值得看看 👀

🏭 1.5 Storey Semi-D Factory
📍 Nusa Cemerlang Industrial Park, Iskandar Puteri
💰 Asking RM4.3 Million

重点来了👇
✅ Land Area: 14,400 sqft
✅ Built-up: 8,445 sqft
✅ Medium Industry
✅ Freehold | Non-Bumi Lot
✅ Power Supply: 150 Amp
✅ Floor Loading: 20kN/sqm
✅ Fully Awning Extended
✅ Spacious production & warehouse area
✅ Easy access to North-South Highway
✅ Strategic location in Iskandar Puteri
✅ Near Tuas 🇸🇬

💡 为什么值得看？
土地够大、厂房够实用、Floor Loading 20kN/sqm，做生产、仓储或扩充业务都有空间。

而且靠近 Tuas，对于有新加坡业务往来的企业来说，位置本身就是一种竞争力。

赶快联系

📲 Ray Kiang (REN 72972)
018-7734806
wa.me/60187734806

Wishing all Malaysians a very happy and meaningful Merdeka Day! Merdeka❗Medeka❗Merdeka❗
31/08/2026

Wishing all Malaysians a very happy and meaningful Merdeka Day!

Merdeka❗Medeka❗Merdeka❗

𝐋𝐨𝐨𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐟𝐨𝐫 𝐡𝐞𝐚𝐯𝐲 𝐢𝐧𝐝𝐮𝐬𝐭𝐫𝐲 𝐥𝐚𝐧𝐝? 𝐘𝐨𝐮 𝐦𝐚𝐲 𝐰𝐚𝐧𝐭 𝐭𝐨 𝐜𝐡𝐞𝐜𝐤 𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐢𝐬 ⬇️⬇️⬇️柔佛唯一的重型工业区，这里拥有完善的港口配套，是许多石油化工、重工业、能源及大型制造业企业的重要据点。...
24/08/2026

𝐋𝐨𝐨𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐟𝐨𝐫 𝐡𝐞𝐚𝐯𝐲 𝐢𝐧𝐝𝐮𝐬𝐭𝐫𝐲 𝐥𝐚𝐧𝐝? 𝐘𝐨𝐮 𝐦𝐚𝐲 𝐰𝐚𝐧𝐭 𝐭𝐨 𝐜𝐡𝐞𝐜𝐤 𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐢𝐬 ⬇️⬇️⬇️

柔佛唯一的重型工业区，这里拥有完善的港口配套，是许多石油化工、重工业、能源及大型制造业企业的重要据点。

经过 17 年的发展，整个工业区已经非常成熟，目前仅剩下最后约10%的工业土地，市场供应越来越少。

如果您正在寻找靠近港口的重工业地皮，无论是建厂、自用还是长期投资，丹绒朗萨都是值得关注的选择。

机会有限，土地卖一块少一块。

欢迎联系 𝐑𝐚𝐲 𝐊𝐢𝐚𝐧𝐠 018-773 4806 , 了解更多丹绒朗萨工业地皮资讯，我们将为您提供专业的一站式工业地产服务。

省钱 · 省时 · 省心 · 省力

𝐑𝐚𝐲 𝐊𝐢𝐚𝐧𝐠 (REN72972)
018-7734808
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#柔佛工业地产 #工业地皮 #投资马来西亚

🏡 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 | 𝐉𝐎𝐇𝐎𝐑 𝐉𝐀𝐘𝐀 𝐋𝐎𝐖 𝐂𝐎𝐒𝐓 𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄💰 RM460K ONLY📍 Jalan Teratai, Johor Jaya🔧 刚刚翻新完成！✅ Brand New SPC Flooring – Upstai...
20/08/2026

🏡 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 | 𝐉𝐎𝐇𝐎𝐑 𝐉𝐀𝐘𝐀 𝐋𝐎𝐖 𝐂𝐎𝐒𝐓 𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄

💰 RM460K ONLY
📍 Jalan Teratai, Johor Jaya

🔧 刚刚翻新完成！
✅ Brand New SPC Flooring – Upstairs Living Area
✅ Freshly Painted
✅ Modern Stainless Steel Gate
✅ 整体空间干净明亮，买来即可慢慢布置

✨ Property Highlights
🏠 Double Storey Low Cost House
📐 Intermediate Lot
📜 Freehold
🛏️ 3 Bedrooms
🛁 2 Bathrooms
☀️ South Facing
🚗 Autogate
❌ Unfurnished

💡 RM460K 买 Freehold + Double Storey + 3房2厕
在 Johor Jaya 这个成熟住宅区，重点不是“豪华装修”，而是：

价格亲民 + 地点成熟 + 房子翻新 + 自住实用。 👍

📲 Ray Kiang | REN 72972
018-773 4806

📞 Viewing by appointment

🏡 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 | 𝐒𝐄𝐓𝐈𝐀 𝐓𝐑𝐎𝐏𝐈𝐊𝐀 - 𝐄𝐋𝐀𝐓𝐀 𝐇𝐀𝐕𝐄𝐍💰 RM800K ONLY🏦 𝐁𝐀𝐍𝐊 𝐕𝐀𝐋𝐔𝐄 𝟖𝟓𝟎𝐊 🔥想找一间 低于银行估值 的自住房？这间可以认真看看 👀📍 Elata Haven🏠 Doubl...
20/08/2026

🏡 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 | 𝐒𝐄𝐓𝐈𝐀 𝐓𝐑𝐎𝐏𝐈𝐊𝐀 - 𝐄𝐋𝐀𝐓𝐀 𝐇𝐀𝐕𝐄𝐍

💰 RM800K ONLY
🏦 𝐁𝐀𝐍𝐊 𝐕𝐀𝐋𝐔𝐄 𝟖𝟓𝟎𝐊 🔥

想找一间 低于银行估值 的自住房？这间可以认真看看 👀

📍 Elata Haven
🏠 Double Storey Terrace House
🛡️ Gated & Guarded
📜 Freehold | Non-Bumi Lot

✨ Property Highlights
✅ Land Size: 20' x 70'
✅ 4 Bedrooms | 3 Bathrooms
✅ Intermediate Lot
✅ South Facing
✅ Maintenance Fee: RM100/month
✅ Condition neat & well maintained

对于自住买家：
✔️ 预算控制得更漂亮
✔️ 4房格局，家庭使用空间够
✔️ G&G + Freehold，住得安心

对于投资者：
✔️ 入手价相对有优势
✔️ 未来出租/转售都有一定操作空间

一句话：
Great Home + Great Investment = 一间值得看的房子。 🔥

📲 Ray Kiang | REN 72972
018-773 4806

🏡 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 | 𝐑𝐄𝐍𝐎𝐕𝐀𝐓𝐄𝐃 𝐓𝐀𝐌𝐀𝐍 𝐆𝐀𝐘𝐀 𝐂𝐋𝐔𝐒𝐓𝐄𝐑 𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄如果你在找一间 “买了就可以舒服住” 的家，这间肯定适合你 👀📍 Taman Gaya @ Jalan Sasa 4X💰 Asking RM1.2...
20/08/2026

🏡 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 | 𝐑𝐄𝐍𝐎𝐕𝐀𝐓𝐄𝐃 𝐓𝐀𝐌𝐀𝐍 𝐆𝐀𝐘𝐀 𝐂𝐋𝐔𝐒𝐓𝐄𝐑 𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄

如果你在找一间 “买了就可以舒服住” 的家，这间肯定适合你 👀

📍 Taman Gaya @ Jalan Sasa 4X
💰 Asking RM1.25M
🏦 Bank Value RM1.30M

✨ Property Highlights
✅ Double Storey Cluster House
✅ Intermediate Lot
✅ Land Size: 32' x 80' (2,560 sqft)
✅ 4+1 Bedrooms | 5 Bathrooms
✅ Freehold | Non-Bumi Lot
✅ Northeast Facing
✅ Gated & Guarded
✅ Renovated & Well Maintained
✅ Master Bedroom Extended
✅ Full Stainless Steel Gate & Window Grills

🌿 Bonus：前方视野开阔
没有直接面对邻居墙壁，空间感和隐私感都不错。

💡 RM1.25M vs Bank Value RM1.30M
对于自住买家来说，除了房子本身的条件，买入价与银行估值的差距 也是值得关注的一点。

欢迎联系：
📲 Ray Kiang | REN 72972
018-773 4806

Address

104A & 105A, Jalan I-Park SAC 1/1, Taman Perindustrian I-Park SAC
Johor Bahru
81400

Telephone

+60187734806

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