Locus Property带你看新山JB房产

28/07/2026

这里有Iskandar区的 Landed和公寓 感兴趣可以联系我～

23/07/2026

竞争更激烈！RTS明年通车，新加坡料流失逾RM9亿消费
-
RTS预计明年通车，新加坡最新研究预测🇸🇬，届时每年将有约RM9亿1700万的零售与餐饮消费净流向柔佛，约占新加坡去年零售与餐饮总销售额的0.4%。研究指出，RTS开通后，新加坡消费者每年在柔佛州的消费预计增加RM33亿，主要集中在 #杂货、 #药妆、 #餐饮 及 #美容等 追求高性价比的消费；同时，每年从新加坡往返柔佛的人次预计新增 #1120万。虽然这项研究反映的是新加坡商家的挑战，但对柔佛而言，意味着更多消费人潮和商机。
-
随着 RTS 进一步拉近两地距离🚄，未来新加坡人跨境消费或将更加频繁，也有望带动新山零售及服务等行业的发展。不过，随着人流增加，新山人也可能面对热门商圈更拥挤、租金上涨，以及部分商品与服务价格逐渐攀升等连锁影响。
-
新闻来源：https://bit.ly/4pwlW64
———————————————————————————
► 属于你的城市导览，升级版官网现已上线：jbcityguide.com
► 关注IG获取更多生活化内容：instagram.com/jbcityguide
► Brought to you by 新山生活誌 / JB City Guide

09/05/2026

爆🔥新柔RTS一地两检规则大解析🇲🇾🇸🇬
和香港西九龙完全不一样！！

🚓 执法管辖权
马新执法人员可在对方指定区域，拘留扰乱秩序、危害公共安全的人，随后移交当地，依照当地法律处置。

🤝 袭警同等定罪
两国执法人员在对方境内执勤，若遭旅客暴力对待，施暴者等同于袭击当地公务人员，依法严惩。

🚇 车上罪案事故
列车发车后发生罪案或意外，一律按照终点站国家法律处理。

📍 列车故障停靠
列车因故半路停运，停在哪国领土，就由哪国执法、消防按本地法律接管处理。

🔍 安检违禁物品
出发地安检查出违禁品、管制品，直接由出发国执法人员按本国法律处罚。

📜 跨境执勤资格
双方派驻跨境执勤人员，必须经过对方内政部批准，才能上岗执法。

24/04/2026

今天带你们看位于皇后区的 KSL Bukit Gemilang 全细节讲解！🏡✨

这个项目最大的优势只有一个字——“方便” 😆
无论你是要去银行、商场，还是找美食，这里基本上全部都在你生活圈里面 🍜🏦🛍️
真正做到生活零压力！

而且地段是在皇后区，属于新山最成熟的区域之一，
自住舒服、出租也很好做！ 💼💰

重点来了👇
这里的价格只从 RM429k 起！ 😳🔥
在皇后区这个价位，说真的，现在市场上已经不多了。

全部单位都是：
✔ 3房2厕 🛏️🛁
✔ Fully unblock view 🌇✨
✔ 空间实用，适合自住或投资 👍

但有一个条件要注意——
👉 这个项目只限马来西亚人购买 🇲🇾

各位！！
这种地点+价格+格局都到位的单位，
现已低于10间单位！！🤔

看完之后，如果你也觉得值得了解，
不要再只是看了——行动才是关键！ 🚀

———————————————————————
有兴趣了解可以留言在影片下面喔👇👇

或者直接联系我 Locus 😄
带你看新山区真正有潜力的单位！

📲 马上点击 WhatsApp Link 了解更多👇
👉 https://wa.me/60107882995
👉 https://wa.me/60107882995
👉 https://wa.me/60107882995

———————————————————————————
✅ 电话：010-7882995 / Locus
✅ YouTube：Locus带你看好房
✅ FB：Locus Property带你看新山JB房产
✅ 小红书📕：Locus带你看好房
✅ Instagram：locuspropertyjb

20/04/2026

哇 进度很快一下

15/02/2026

随着新柔地铁（RTS）预计明年通车，马国政府将在新山和兀兰北站各设100个7秒内可完成人脸识别的电子闸门，并采取单一通关系统，通勤者只需要在出境处进行移民局和海关的检查即可

26/01/2026

【 避免新柔捷运通车后拥堵，禁止私家车进入 #武吉查卡 和 #新山中环综合车站 】

#地不佬国会议员潘伟斯 指出，随着新柔捷运系统（RTS）预计于今年底或明年初通车，柔佛即将迎来前所未有的跨境人流高峰，政府必须提前部署交通配套，避免市中心严重拥堵。RTS每日预计可 #承载约20万人次，加上柔佛长堤及马新第二通道，整体跨境流量或高达 #六七十万人，对柔佛而言是全新的挑战。

#武吉查卡及新山中环综合车站（JB Sentral）将成为主要人流汇聚点，若缺乏有效分流措施，势必“塞爆”。为此，他建议在RTS通车后， #限制甚至禁止私家 车进入武吉查卡及JB Sentral一带，并以 #电动接驳巴士 将人流分散至三大方向，包括西向 #依斯干达公主城、北向 #士姑来及古来，以及东向 #巴西古当和地不佬。

他呼吁政府尽快公布完整交通路线图，确保RTS成为发展契机，而非新的交通瓶颈。

新闻来源：柔佛圈

16/01/2026

15/01/2026

刚发布的大新山2035公共交通系统
有E ART(4支线）
有火车 komuter（二支线）
有ETS 和 RTS