Hartanah Mampu Milik Johor

Hartanah Mampu Milik Johor Memiliki Hartanah Itu Mudah Jika Kita Ambil Tahu.Ingin Memiliki Hartanah/Aset Pertama Anda tanpa modal?.Nak semak kelayakan pinjaman secara percuma?

Jom Klik link untuk Saya Bantu
http://www.wasap.my/60143858528/Semak

8 TIPS MENABUNG BELI RUMAH1. Tetapkan jenis kediaman nak beli, keluasan, bilik, harga dan lokasi pilihan hartanah. Agar ...
08/08/2024

8 TIPS MENABUNG BELI RUMAH

1. Tetapkan jenis kediaman nak beli, keluasan, bilik, harga dan lokasi pilihan hartanah. Agar kita termotivasi untuk menabung.

"Kenapa abang tampal gambaq rumah nie dalam kereta?" Saja nak bagi motivasi sikit.

2. Buat angaran perbelanjaan setiap bulan dan ikut dengan patuh. Jangan langgar disiplin ini.

3. Belajar menabung 20%-30% gaji untuk membeli rumah. Asingkan cepat cepat bila gaji.

4. Jika tak mampu sampai 30% menyimpan, belajar bahagi dengan isteri. Isteri 10%, Sang Suami 20%. Bersatulah hati.

5. Selesaikan hutang hutang kecil yang ada.

6. Buka satu Tabung Khas dengan akaun bank berasingan yang susah dikeluarkan atau tiada kad ATM. Masuk dan jangan keluarkan.

7. Dividen ASB yang dapat, simpan. Jangan belanja dan biarkan berkembang

8. Jangan mudah tergoda model kereta terbang, flash sale, Ladadida, shopee dan sebagainya. Jaga duit baik baik sebab nak beli rumah.

Beli rumah perlukan disiplin kuat, bukan hanya perlukan duit , kawan.

Kita macam mana pun mesti akan ada niat nak beli rumah kan?Kalau tak masa terdekat ni, mesti ada dalam life goals rumah ...
28/07/2024

Kita macam mana pun mesti akan ada niat nak beli rumah kan?

Kalau tak masa terdekat ni, mesti ada dalam life goals rumah kan?

Cuba bayangkan dah ada ilmu beli rumah, mesti senang nak buat keputusan beli rumah masa hadapan nanti kan?

Ok izinkn sy share serba sedikit apa yang kita akan jumpa bila nak beli rumah.

Nisbah Khidmat Hutang, pernah dengar? Tak pernah? Ok yang ni mesti pernah dengar Debt Service Ratio (DSR).

Biasa yang pernah buat pinjaman kereta atau rumah biasa la dengar yang ni.

DSR digunakan untuk mengira sama ada orang itu layak ke tak buat pinjaman.

Gaji bersih bulanan dan jumlah hutang setiap bulan akan digunakan bank untuk tengok kita ni, layak ke idok nak buat pinjaman.

Lagi rendah DSR lagi bagus. Bergantung pada bank, ada yang terima setakat 50%, ada yang sampai 80%. Kena rajin la buat research bank mana boleh terima kita seadanya, gituu.

Macam mana bank kira DSR ni?

Gaji bersih yang dah di tolak cukai, KWSP dan SOCSO dibahagikan dengan Komitmen

Komitmen tu apa?
Semua hutang bank, kereta, kad kredit dan pinjaman peribadi.
Biasa yang keluar dlm CCRIS.

Macam mana kalau DSR terlampau tinggi dan tak ada bank yang sudi terima kita 🤧? Yang tu kena kurangkan komitment.

Macm mana nak kurangkan komitment?

kita akan bincangkan dalam episod seterusnya






Antara pertimbangan dalam pembelian hartanah:-1. Rumah baharu vs subsale vs lelong?2. Rumah "landed" atau "strata"?3. Ti...
27/07/2024

Antara pertimbangan dalam pembelian hartanah:-

1. Rumah baharu vs subsale vs lelong?
2. Rumah "landed" atau "strata"?
3. Tinggal sendiri atau untuk pelaburan?
4. Rumah pertama atau rumah kedua (atau selebihnya)?
5. Pinjaman berseorangan atau bersama pasangan?

Setiap satunya ada pertimbangan berbeza dan mengikut kesesuaian masing-masing.

Jangan kerana orang lain kata rumah baharu lebih baik.. maka kita pun ikut.

Jangan kerana orang kata sekarang hanya sesuai beli untuk tinggal sendiri.. kita pun percaya.

7 TIPS BELI RUMAH PERTAMADulu saya ingat orang berusia jek bole beli rumah.Yer lah. Masa tu kan kerja dah stabil. Pemiki...
26/07/2024

7 TIPS BELI RUMAH PERTAMA

Dulu saya ingat orang berusia jek bole beli rumah.

Yer lah. Masa tu kan kerja dah stabil. Pemikiran dah matang. Simpanan pon mesti bole tahan.

Sampailah saya sendiri masuk dunia pelaburan hartanah. Rupanya, ada yang belajar uni pon dah beli rumah!

Rasa tercabar j*p. Lepastu sendiri termenung. Zaman belajar dulu apa kita buat eh? Ahaks.

Tolong jangan jadi macam saya. Ini 10 tip yang akan bantu anda beli rumah pertama :

1🔹- Tanam skil menyimpan dari awal. Beli rumah ni perlu modal. Nak 30k dalam masa 4 tahun contohnya. Sebulan mesti simpan Rm625. Kena konsisten!

2🔹- CCRIS jangan “suci” sangat. Kalau takde komitmen, ambil sekurangnya satu credit card. Bank just nak tengok sama ada kita ni pembayar hutang baik atau tak.

3🔹 - Jaga CCRIS elok-elok. Maksudnya, pandai berhutang mesti pandai bayar balik. Kalau kantoi kita culas bayar, bank mesti susah nak bagi loan!

4🔹- Belajar ilmu hartanah seawal yang boleh. Pergi follow fb sifu-sifu hartanah. Baca buku hartanah, tengok youtube, pergi seminar. Yang free ada yang berbayar pon ada. Nak atau tak je.

5🔹- Cari support group / networking hartanah. Nak tanya apa-apa senang, tanya terus dan dapat jawapan. Rajin-rajinlah bina ukhuwah. Malu bertanya sesat jalan.

6🔹- Cari peluang naikkan pendapatan. Lagi tinggi gaji, lagi ‘senang’ loan nak approved. Gaji rendah bukan tak boleh, option anda limited. Benchmark saya atleast Rm3500 sebulan.

7🔹- Jangan beli kereta dulu. Dah tahu gaji tak besar, komitmen kereta automatik buat loan rumah tak approve. Kereta bole tunggu. Harga kereta makin lama makin turun. Harga rumah yang makin naik.

Saya share sebab saya sendiri dah buat. Dah ramai saya jumpa yang minat berkobar-kobar nak mulakan pelaburan hartanah.

Malangnya, tak jadi sebab simpanan tak cukup, CCRIS koyak, loan tak approve.

Tenang-tenang. One step at a time. Buat dulu apa saya share tu ok. Kalau nak saya review kes awak personally, bole PM saya. Insyallah saya bantu.

KRISIS EKONOMI ATAU KRISIS SIKAP?Dikhabarkan bahawa tahun 2020 ekonomi dunia makin suram, belum ada tulisan jurnal tenta...
25/07/2024

KRISIS EKONOMI ATAU KRISIS SIKAP?

Dikhabarkan bahawa tahun 2020 ekonomi dunia makin suram, belum ada tulisan jurnal tentang ini.
Yang ada cerita cerita kedai kopi.
Kita saja s**a gelabah lebih dari menteri.
Yang kekal jadi krisis adalah sikap kita nanti.

Sikap kita masih buruk dalam menguruskan kewangan peribadi.

Tanyakan diri sendiri :

-Kereta kita bukan ikut kelayakkan gaji kita

-Dari beli rumah/tanah baik beli kereta

-Percutian kita bukan dalam negara

-Orang berniaga kita hina dan gelakkan

-Tinggal di flat rasa macam Bangla dan Nepal

-Simpanan banyak orang tak nampak, baik beli kereta mewah menjalar boleh kemana mana.

-Duit pencenkan banyak, boleh hidup lama

-Sambut hari jadi mesti di mek di atau Secret resepe.Wajib ada party

-Menabung itu hanya untuk orang miskin dan papa kedana sahaja. Orang kaya mana boleh ada tabung.

Kita sedang hadapi krisis sikap sepanjang masa. Inilah sikap kita. Manusia berilmu tiada krisis dalam hidupnya.

Ubah sikap sebelum krisis diri melanda.
Sebelum terlambat

Secara tidak lansung, pembangunan yang pesat di sesuatu kawasan akan menambah nilai hartanah sekeliling.Untung org Kongk...
25/07/2024

Secara tidak lansung, pembangunan yang pesat di sesuatu kawasan akan menambah nilai hartanah sekeliling.Untung org Kongkong, Layangkasa, Scientex. Satu pelaburan yang berbaloi. Lagi setahun dua nilai hartanah kawasan sekeliling melambung naik 👍

Nak mencari rumah sebagai aset atau pelaburan,

Jom saya bantu anda semak kelayakan pinjaman.
http://www.wasap.my/60143858528/semak kelayakan

Fully RenovatedTaman Kota Masai Jalan Tembikai 2x81700 Pasir Gudang2 Storey low cost3bed 2bath14x55Non BumiFreeholdFully...
14/07/2024

Fully Renovated
Taman Kota Masai Jalan Tembikai 2x
81700 Pasir Gudang

2 Storey low cost
3bed 2bath
14x55
Non Bumi
Freehold
Fully extended Renovated

Selling RM330k

Jom saya bantu semak kelayakan pinjaman
http://www.wasap.my/60143858528/RumahJalanTembikai

JALAN PULAI JAYA 53 TAMAN PULAI JAYA JOHOR- Single Storey Terrace House* Land area: 20x65sqft* 3 Bedroom 2 Bathroom* Int...
14/07/2024

JALAN PULAI JAYA 53 TAMAN PULAI JAYA JOHOR

- Single Storey Terrace House
* Land area: 20x65sqft
* 3 Bedroom 2 Bathroom
* International Lot
* Intermediate Lot
* ⁠Neighbour Chinese
* ⁠Facing NORTH
* ❌Gated and guarded
* ⁠Fully Renovated Condition, New Gate, Car Porch Fully Tiles, Awning, Plaster Ceiling, Kitchen Extended with Table Top

✅ Near to PULAIJAYA highway, 10mins to SENAI & KULAI / UTM

Selling price : RM440k
Market value : RM450k

Jom saya bantu semak kelayakan pinjaman
http://www.wasap.my/60143858528/RumahPulaiJaya

takut nak beli rumah?Pembelian rumah adalah antara salah satu moment besar dalam hidup. Ramai yang takut untuk buat kepu...
02/07/2024

takut nak beli rumah?

Pembelian rumah adalah antara salah satu moment besar dalam hidup. Ramai yang takut untuk buat keputusan, lagi-lagi keputusan yang besar.

Macam-macam perkara yang kita takutkan sehingga membuatkan kita “stuck” untuk beli rumah.

Tapi ramai p**a yang tak takut buat loan bukan sahaja puluhan malahan ada sampai ratusan ribu demi mendapatkan sebuah kereta.Saya tak cakap beli kereta itu satu kesilapan, malah ia satu keperluan.Mungkin kita tidak didedahkan dengan lebih mendalam soal pembelian rumah.

Saya cerita sikit, sebelum saya ceburi bidang hartanah ni, memang saya tak terfikir langsung nak beli rumah dalam Johor

Maklumlah, orang selalu kata mahal. Tak berbaloi. Macam-macam orang kata. Saya pun dulu percaya je.

Sebenarnya, tak kisah pun beli rumah dekat mana dengan tujuan apa sekali pun. Asalkan korang pegang 3 benda ni:

🔹 Harga yang betul
🔹 Lokasi yang betul
🔹 Layout yang betul

Dulu saya takut, tapi harini saya sangat gembira sebab saya tahu keputusan saya berdasarkan data dan fakta.Jika 3 perkara diatas diambil kira dalam pembelian rumah/aset, saya tak perlu risau pasal resale value.

Saya doakan korang dapat capai segala impian dan cita-cita korang. Saya gembira hari ini dapat beli rumah pertama saya.

Korang tunggu apa lagi? jom semak kelayakan pinjaman perumahan 👇🏻

http://www.wasap.my/60143858528/nakbelirumah

Address

Jalan Molek 1/9, Taman Molek
Johor Bahru
811100

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Hartanah Mampu Milik Johor posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category