Sandra Tan 房产师奶

Sandra Tan 房产师奶 Good at analyses the latest market statistics and trends. Give advise to customer according their pe

Give advise to customer according their personal requirement and provide the best service.

11/06/2026

🏡 想加入房地产，却总觉得自己还没准备好？

没有销售经验？
不知道怎么找顾客？
害怕面对顾客时不知道该说什么？
担心自己做不到、学不会、开不了单？

其实，大部分房地产新人一开始都是这样。

进入一个全新的行业，最害怕的不是辛苦，而是不知道方向在哪里。

所以我们举办了 🔥 Think Big Together 🔥

来到第三个星期，伙伴们都在积极学习与实践，从拍摄影片、投放广告、预约顾客到实际带看，把课堂上的知识真正运用到市场上。

我们相信，成长不是靠一个人埋头摸索，而是在团队的陪伴下不断练习与进步。

这次活动，我们最看重的不是谁最厉害，而是每一位伙伴的成长。

我们的目标很简单：
🎯 让每个人都进步
🎯 让每个人都有机会成交
🎯 让每个人离自己的目标更近一步

因为成功的第一步，不是你有多厉害，而是你愿意开始。




09/06/2026

📍 Taman Sutera Utama

🏡 Brand New 2-Storey Cluster House

不是普通的 Cluster House，
而是一间拥有 Semi-D 空间感的家。

✨ 40 x 80 地段
✨ Built-up 3,876 sqft
✨ 4 Bedrooms
✨ 4 Bathrooms

走进来最大的感受只有一个：

大。

客厅大、餐厅大、厨房大，
连房间都大得让人惊喜。

✔ 开放式客厅、餐厅及厨房设计
✔ 前后视野贯通，空间感十足
✔ 超大厨房，实用又舒适
✔ 宽敞卧室设计
✔ 2间房配备 Walk-in Wardrobe
✔ Semi-D Concept Cluster House

有些房子只是住得下，

有些房子是住得舒服。

如果你喜欢宽敞的生活空间，
这间房值得放进你的看房清单里。✨

🎁 免 SPA 律师费
🎁 免 Loan 律师费
🎁 免印花税

💰 Price From RM2.X Mil

📩 📞 Sandra Tan (REN 30727)
PropNex Realty
📱 011-2670 2011
www.wasap.my/601126702011

06/06/2026

领导以为我会专业介绍项目。
我也以为我会。
结果开拍后：
第一句嘴瓢 ❌
第二句忘词 ❌
第三句重来 ❌

脑袋：这样讲
嘴巴：不，我偏不

没关系，
人生没有NG，
但我的影片有。
希望你们看项目的时候，
顺便看看我有多努力在跟嘴巴对抗

05/06/2026

房地产不是一个人的游戏。

昨天的District Meeting，
从一场需要团队同心协力完成的破冰游戏开始。

每个人都被连接在一起，
只有透过沟通、配合和互相帮助，
才能把看似复杂的问题慢慢解开。

其实房地产也一样。

从寻找客户、分析需求、
配对买家和屋主，
到最后完成交易，
从来都不是单打独斗。

昨天除了揭晓《Think Big Together》第二周的成绩之外，
我们也一起交流了许多实战经验。

如何找到对的客户？
如何确认客户真正的需求？
如何让买卖双方的沟通更加顺畅？

这些经验，
都是前辈们在市场上一步一步累积出来的成果。

我很喜欢这里的一点是，
大家不会把经验藏起来，
而是愿意分享、愿意帮助彼此成长。

因为我们相信，
一个人可以走得快，
但一群人才能走得更远。

学、练、教，
持续成长。

这就是我们昨天会议最珍贵的收获。✨

#要做就做到最好

04/06/2026

🎬 老板叫我拍宣传片，

结果拍着拍着发现这个项目真的有点东西…👀

📍距离 CIQ 仅 850 米
走路就能到关卡，对于每天往返新加坡的人来说真的太方便了。

🏡 3房3厕大户型
不管是自住还是一家人居住，空间感都相当舒服。

🔑 Dual Key 双钥匙设计
一间单位，两种用途。
自住同时出租，或者双租客模式，提高租金回酬与投资灵活性。

💰 售价仅约 RM900+ / sqft
在目前新山市区和关卡周边项目来说，性价比相当有竞争力。

有时候买房最重要的不是看得多豪华，
而是位置、空间、价值三者兼顾。

Summer Suites，你觉得怎么样？🤔

📩 想了解户型图、价格表或示范单位，欢迎 PM 我
📞 Sandra Tan (REN 30727)
PropNex Realty
📱 011-2670 2011
www.wasap.my/601126702011





你听说了吗？🔥 Bandar Dato Onn📍🎉 三层楼店面 第二期Phase 2📣 现在正式开放 Booking + Loan 申请！🌟 全项目仅 66 UnitsNon-Bumi：39 UnitsBumi：27 Units现在很多老板...
29/05/2026

你听说了吗？

🔥 Bandar Dato Onn📍
🎉 三层楼店面 第二期Phase 2
📣 现在正式开放 Booking + Loan 申请！

🌟 全项目仅 66 Units
Non-Bumi：39 Units
Bumi：27 Units

现在很多老板和投资客已经开始拿资料了，越早进场，越有机会优先选到漂亮位置 👍

✅ 三层楼设计
✅ Bandar Dato Onn 黄金商业区
✅ 成熟城镇，人流稳定
✅ 适合自用 / 投资 / 收租
✅ 投资潜力高
✅ 永久地契 Freehold

有兴趣想先了解：
📌 准确地点
📌 Price List
📌 Floor Plan
📌 Available Units

pm me now☺️
📞 Sandra Tan (REN 30727)
PropNex Realty
📱 011-2670 2011
www.wasap.my/601126702011

28/05/2026

🏙️ Summer Suites @ CIQ ☀️
少见的 CIQ 核心低密度精品公寓 ✨

每天来回新马，
真正奢侈的，不只是房子，
而是你省下来的时间。⏳

📍位于 R&F 对面（旧 FGJB Food Court 地段）
✅ 距离 CIQ Drop Off Point 仅约 850m
✅ 步行约 200m 即可连接 Covered Link Bridge 前往 CIQ
✅ 周边项目包括 R&F Princess Cove、Sky Suites、Meldrum Height、V Summer

无论自住还是投资，
这里都拥有非常成熟的地段优势 🔥

✨ Free Package Included 免费配套 ✨
🎁 Digital Door Lock 电子门锁 🔐
🎁 Cooking Hood & Hob 抽油烟机与炉灶 🍳
🎁 Kitchen Cabinet 厨房橱柜
🎁 Water Heater 热水器 🚿
🎁 Aircond 冷气机 ❄️

🆓 Developer Free 发展商免费赠送
✔️ SPA Legal Fee 买卖协议律师费
✔️ Loan Legal Fee 贷款律师费
✔️ Loan Stamp Duty 贷款印花税

🏡 Available Layouts

⭐ Type C
Dual Key Studio
599 sqft

⭐ Type B
2+1 Bedrooms | 2 Bathrooms
808 sqft

⭐ Type A
Dual Key | 3 Bedrooms | 3 Bathrooms
912 sqft

💰售价从 RM6XXk 起

CIQ 核心地段 + RTS 未来效应，
现在入手，未来价值更值得期待 📈

📞 Sandra Tan (REN 30727)
PropNex Realty
📱 011-2670 2011
🔗 www.wasap.my/601126702011


27/05/2026

🚀 Think Big Together：Week 2 正式启动！

第一个星期已经圆满结束，大家都展现出了惊人的行动力与爆发力！🔥
让我们一起回顾 Week 1 的几个高光时刻：

✅ 强势开单
恭喜已经成功开单的伙伴们！漂亮的开局，证明行动永远胜过等待。

✅ 突破自我
为所有勇敢踏出舒适圈、开始拍摄个人 IP 影片的伙伴们点赞！每一次出镜，都是成长与蜕变的开始。🎥

✅ 精准出击
特别感谢 JLD 领导 Edmund 带来的 Mapping 教学。掌握方法与方向，拿 Listing 将更加精准高效！

✅ 实战演练
Herman 与 Jovel 带领大家进行了一场关于 Handling Sales Rejection（处理销售拒绝）的 Role Play。边玩边学、边练边成长，实战能力直接升级！💪

现在，Week 2 正式打响！🏆

致目前排名第一的领跑者：
继续全力冲刺，稳住优势！因为后方已经有一群人正在加速追赶，随时准备迎头赶上！🔥

真正的成长，不是一个人冲，而是一群人一起变强。
让我们继续保持这股冲劲，不断突破自己！

Let’s Think Big, Together! 🚀🔥

#要做就做到最好

27/05/2026

🇲🇾新山小众人喜欢的大款田字屋
📍 Taman Sutera Utama

🏡 Brand New 2-Storey Cluster House
不是普通的田字屋，而是拥有 Semi-D 空间感的 Cluster House ✨

第一眼给人的感觉就是：
大气、宽敞、有质感。

40 x 80 的地段，搭配 3,876 sqft 的超大 built-up，
从客厅、餐厅到厨房，整体空间都是开放式设计，
一走进去就能感受到那种“大房子”的舒服感。

✨ Property Details
📐 40 x 80
🏗 Built-up: 3,876 sqft
🛏 4 Bedrooms
🚿 4 Bathrooms

✔ Open concept living, dining & kitchen
前后视野直接贯通，空间感非常舒服

✔ Spacious kitchen
厨房空间非常大，日常使用更实用

✔ Generously sized bedrooms
每个房间都不是“刚刚好”，而是真正住起来舒服

✔ 2 rooms with walk-in wardrobe ✨

✔ Semi-D Concept Cluster House
拥有 Semi-D 的空间感，但价格更加友好

而且现在还有：
✅ 免 SPA 律师费
✅ 免 Loan 律师费
✅ 免印花税

💰 Price from RM2.X mil

如果你喜欢“大空间”、重视居住品质，
这个项目真的值得亲自来看一次。

📞 Sandra Tan (REN 30727)
PropNex Realty
📱 011-2670 2011
👉 www.wasap.my/601126702011

22052026我想分享今天我签下的一个SPA这背后有一段让我深有感触的故事。当初这位妈妈是从网上找到我的，她想租一间房。于是我认真地帮她挑了几间单位看完了几间后，她说好要等女儿从新加坡出来看房子一等 等了好几个月如果那时候我只是觉得“这只...
22/05/2026

22052026

我想分享今天我签下的一个SPA
这背后有一段让我深有感触的故事。

当初这位妈妈是从网上找到我的，她想租一间房。
于是我认真地帮她挑了几间单位
看完了几间后，她说好要等女儿从新加坡出来看房子
一等 等了好几个月

如果那时候我只是觉得“这只是一个租客”，或者因为她暂时没有动作就放弃，可能我就错过了。但是我坚持用心服务，每一个看房，每一次联系
我相信，小小的付出，迟早会得到回报。

终于在今天，她成为了我的现金买家。
因为这几个月 她和女儿都认为：既然都找到了想要的地点，与其租房 不如直接买房
于是我的‘租客‘成为了我的‘买家‘

这件事让我更加坚信，无论大小，每一次真诚地对待客户，机会一定会到来
用心做好每一次的服务 不论是对屋主，买家还是租客
只有用心 才能赢得人心😉

带着这样的信念，我找到更多志同道合的人加入我的团队，如果你也在找着以诚待客，以礼为本的团队，欢迎我们一起来聊聊~





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