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Looking for a Standalone warehouse in PTP Free Trade Zone – Ready for rent Now!▪️ Built-up: 112,000 sqft▪️ Rental: RM2.5...
24/11/2025

Looking for a Standalone warehouse in PTP Free Trade Zone – Ready for rent Now!

▪️ Built-up: 112,000 sqft
▪️ Rental: RM2.50/sqft
▪️ Next to port
▪️ Extremely rare location, ideal for export-driven businesses

寻找靠近 PTP 自由贸易区独立型仓库? 现开放出租!

▪️ 建筑面积 112,000 平方英尺
▪️ 租金 RM2.50/平方英尺
▪️ 紧邻港口,物流超便捷
▪️ 地段稀有,出口型企业首选

📞 Benson Neoh | REA E2477
IQI Realtor (JB) | 019-334 2752

🌟 Land for Sale | PTP – Gelang Patah柔佛哥打巴鲁(PTP 区)优质土地出售|住宅分区・农业地位于 PTP 港口旁黄金地段,两片土地均属于 住宅区(Residential Zoning),适合:✨ 建设住宅...
20/11/2025

🌟 Land for Sale | PTP – Gelang Patah

柔佛哥打巴鲁(PTP 区)优质土地出售|住宅分区・农业地

位于 PTP 港口旁黄金地段,两片土地均属于 住宅区(Residential Zoning),适合:
✨ 建设住宅项目
✨ 投资与土地储备
✨ 长期升值布局
✨ 未来可申请转换用途(视需求)



🔹 Land 1

📍 Location: PTP – Gelang Patah
📐 Land Size: 2.4003 公顷(约 5 英亩)
🏗 Land Type: Agriculture Land
🏘 Zoning: Residential Zone
💰 Price: RM40 / 平方英尺

亮点 Highlights
• 大面积,可规划多用途发展
• 临近主要交通干道
• 适合长期投资与未来开发



🔹 Land 2

📍 Location: PTP – Gelang Patah
📐 Land Size: 0.9241 公顷(约 2.28 英亩)
🏗 Land Type: Agriculture Land
🏘 Zoning: Residential Zone
💰 Price: RM40 / 平方英尺

亮点 Highlights
• 稀有小片地,灵活好规划
• 住宅区,适合自建或项目发展
• 临近 PTP、Gelang Patah、Eco World 区域



✨ Why Invest in PTP – Gelang Patah?
• 靠近 PTP 港口 与 Tuas 第二通道
• 城市发展快速,需求强劲
• 住宅区土地稀缺
• 增值潜力强,成熟生活配套



☎️ 更多详情请联系:
Benson Neoh丨专业工厂与土地销售顾问
📞 019-3342752
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🏭 Kempas / Impian Emas 半独立式厂房 · 出售 & 出租同步开放想找理想厂房?这个项目无论扩厂、自用或仓储,都非常适合成长型企业!✨ 核心亮点 • 🏷 永久地契 Freehold,资产价值更稳定 • 📏 厂房高度约 9...
20/11/2025

🏭 Kempas / Impian Emas 半独立式厂房 · 出售 & 出租同步开放
想找理想厂房?这个项目无论扩厂、自用或仓储,都非常适合成长型企业!

✨ 核心亮点
• 🏷 永久地契 Freehold,资产价值更稳定
• 📏 厂房高度约 9 米,适合堆高作业及大型设备
• ⚡ 电力供应 600 Amp,应付设备运作无压力
• 🏭 中型工业用途(Medium Industry)

📌 另有轻/中型工业地段可选
|土地面积:24,080 – 55,631 sqft
|建筑面积:14,247 – 31,514 sqft


|土地面积:22,741 – 26,608 sqft
|建筑面积:10,060 – 12,177 sqft



💡 为什么适合你?
✔ 适用于仓储、轻型制造、企业扩张
✔ 位于战略位置,靠近高速公路,进出货方便
✔ 现代设计 · 高天花设计 · 实用空间布局

🌍 让企业动能汇聚于此,通往更大市场不是梦想!

机会有限,先到先得‼️

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🔥 Kulai 全新工业园火热上线 — 出租 / 出售同步开放!🚩 Kulai Brand New Industry Park · 永久地契 Freehold想找一间真正能让事业升级的厂房?这里就是你的机会!🏭 独立式厂房 · 可量身打造(...
18/11/2025

🔥 Kulai 全新工业园火热上线 — 出租 / 出售同步开放!
🚩 Kulai Brand New Industry Park · 永久地契 Freehold

想找一间真正能让事业升级的厂房?这里就是你的机会!

🏭 独立式厂房 · 可量身打造(BTS)
从土地到建筑,全新开发,让你随心规划生产线、仓储区或组合装置需求。

✨ 项目亮点:
• ✔ Freehold 永久地契,资产更保值
• ✔ 中型工业用途(Medium Industry),用途弹性高
• ✔ 土地选择多样化:1亩、2亩、3亩、5亩、10亩、20亩任你挑
• ✔ 建筑面积覆盖大:从 26,000 sqft 一直到 528,884 sqft
• ✔ 强劲电力供应:600A – 3000A ⚡ 大型机器无压力
• ✔ 12 米厂房高度,轻松容纳大型设备与堆高需求

💡 Build-To-Suit 定制方案
无论你要打造高效率生产线,还是大规模仓储中心,都能按你的业务需求量身建造。

🚀 黄金地段 + 灵活单位
自用稳事业,投资更增值!

📞 机会不等人,立即联系了解更多详情!
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🌟 Sedenak, Kulai Industrial Land for Sale丨中型工业地出售位于柔佛北部快速发展的 Sedenak Tech Valley(STV)科技走廊,靠近高速与数据中心集群,是目前最具升值潜力的工业热点之一。⸻...
15/11/2025

🌟 Sedenak, Kulai Industrial Land for Sale丨中型工业地出售

位于柔佛北部快速发展的 Sedenak Tech Valley(STV)科技走廊,靠近高速与数据中心集群,是目前最具升值潜力的工业热点之一。



🔹 1️⃣ Land 1 – Freehold Medium Industrial Land

📐 Land Size: 6.95 英亩
🏗 Category: Medium Industrial 中型工业地
📜 Tenure: Freehold 永久地契
💰 Price: RM45 / 平方英尺

📍 Strategic Nearby Landmarks:
• Sedenak Toll 士迪耐收费站 — 8 分钟
• K2 Data Centres — 6km 范围内
• High demand industrial & tech development zone
(适合工厂建设、仓储、科技产业、投资持有)



🔹 2️⃣ Land 2 – Leasehold Medium Industrial Land

📐 Land Size: 5 英亩
🏗 Category: Medium Industrial 中型工业地
📜 Tenure: 有期限地契(尚余 64 年)
💰 Price: RM39 / 平方英尺



✨ Why Sedenak 为什么选 Sedenak?
• 位于 Iskandar Malaysia 北部发展区核心
• 靠近高速 + 科技产业带 + 数据中心集群
• 工业需求强劲,地段快速升值
• 适合发展工厂、仓储、数据相关产业
• 永久 & 有期限地契选项任选



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🏭 Pasir Gudang Factory for Rent巴西古当大型工厂出租📍 Location: Pasir Gudang🪧 Land Use: Medium Industrial 中型工业🏢 Property Type: Mult...
06/11/2025

🏭 Pasir Gudang Factory for Rent
巴西古当大型工厂出租

📍 Location: Pasir Gudang

🪧 Land Use: Medium Industrial 中型工业
🏢 Property Type: Multi-storey Factory 多层工业厂房



📐 Total Built-Up Area:
10,231 m² / 约 110,125 平方英尺

💸 Rental Rate:
RM 1.80 / sqft ≈ RM 198,225 / 月



🏗 Factory Layout 结构分布:
1️⃣ 办公室(底层 + 2楼 + 3楼):600 m² × 3 = 1,800 m² / 19,375 sqft
2️⃣ 生产区(底层):4,200 m² / 45,208 sqft
3️⃣ 生产区(二楼):2,964 m² / 31,903 sqft
4️⃣ 夹层生产区:286 m² / 3,078 sqft
5️⃣ 仓库:648 m² / 6,976 sqft
6️⃣ 仓库夹层:150 m² / 1,615 sqft
7️⃣ 其他(食堂、储藏室、发电机房、电房):183 m² / 1,970 sqft



⚙️ Live Load Capacity 楼板承重:
• 办公区:5.0 kN/m²(500 kg/m²)
• 底层生产区:25.0 kN/m²(2.5 吨/m²)
• 二楼生产区:10.0 kN/m²(1 吨/m²)



🔹 Factory Facilities 厂房配套:
• 电力供应:1600A / 415V
• 配有干燥室与燃烧装置
• 发电机组:Volvo Penta Diesel Type,250KVA,415V,348 Amp
• 消防系统:灭火器、水喉卷盘、喷淋系统、消防栓及警报系统
• 混凝土材质储罐区
• 天然气加油站
• 柴油储区(1,000 公升)
• 废水沉淀槽(12 m³ × 4 = 48 m³)
• 冷水储罐(72 m³)



☎️ 更多详情请联系:
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🏭 Pekan Nenas Factory For Sale 工厂出售📍 Location: Pekan Nenas🏗️ Type: Detached Medium Industrial Factory⚙️ Category: Medium...
05/11/2025

🏭 Pekan Nenas Factory For Sale 工厂出售

📍 Location: Pekan Nenas

🏗️ Type: Detached Medium Industrial Factory
⚙️ Category: Medium Industrial 中型工业
🪧 Tenure: Freehold 永久地契

📐 Property Details:
• Land Area: 1.05 英亩
• Built-up Area: 26,300 sq.ft
• Power Supply (TNB): 400 amps
• Floor Loading: 30 kN/m²

💰 Selling Price: RM9.7 million

✅ 中型工业区,永久地契
✅ 400 安培电力供应,适合中型制造业
✅ 厂房结构扎实、楼层承重高
✅ 位置优越,交通便利

☎️ 更多详情请联系:
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Why Choose K-City?Many business incentive grants can be apply here 👍✅ 𝟯𝟬ft Spacious Frontage✅ 7.5m Ceiling Height– Ideal...
29/05/2025

Why Choose K-City?
Many business incentive grants can be apply here 👍

✅ 𝟯𝟬ft Spacious Frontage
✅ 7.5m Ceiling Height– Ideal for warehousing, production, logistics, retail & offices
✅ Flexi 4-in-1 Concept – Customize two floors for retail, offices, showrooms & warehouses—maximizing efficiency & comfort.
✅ Prime Location –
First commercial site from Second Link Highway (Kulai Exit), surrounded by mature industrial parks & residential areas

Don’t miss out! Secure your ideal business space today.

Eco tourism farm for sale. Freehold 83 acre.kuala sedili, mawai, kota tinggi, johor.  Spend almost $ 5 million on the fa...
29/05/2025

Eco tourism farm for sale. Freehold 83 acre.kuala sedili, mawai, kota tinggi, johor. Spend almost $ 5 million on the facilities such as Bunglow, fish pond, chicken ban, cow ban, camping site, club house, bird swift house, organic farm, and oil palm. Total sales RM9.2 million.

Since officially joining IQI last May, if you ask me how it’s been—just look at the results.I used to work solo most of ...
19/05/2025

Since officially joining IQI last May, if you ask me how it’s been—just look at the results.

I used to work solo most of the time, but now I have a group of dedicated partners fighting alongside me (with more to join soon!).

When leading the team, I actually referred many of my own client leads to others. Because I know that to be a good leader, you have to sacrifice some personal sales at the beginning.

But it’s all worth it. We’ve shared so many great moments and fought hard together—filming videos, strategizing project ads, playing team-building games, team bonding and joining all the activities I planned (thanks for the support, guys!). We’ve been through ups and downs, and it hasn’t been easy.

I never wanted my team to feel the loneliness I once did working alone in the field. So, I worked hard to create a positive, supportive, and collaborative team culture—a place where everyone can work toward our goals with trust , sharing both successes and challenges. (Of course, there’s always room to improve, and I’ll keep going on .)

Honestly, our tribe is incredibly united, and that’s what makes me happiest—because everyone truly embraces the spirit of teamwork. We’ll definitely keep this strong culture alive.

My biggest wish is for all my teammates to stand on stage together next year and win awards.

To all property agents and leaders out there:

If you’re feeling stuck and considering a change, let’s grab coffee. I’ll share what benefits of joining IQI company and our team strength and how we balance everything (Subsales + Projects + Teamwork).

Let’s set goals together and combine our strengths 💪 Perfection doesn’t exist alone ,but success does when you’re surrounded by the right people shifting gears with you.

中国企业选择在新山(尤其是柔佛-新加坡经济特区)寻找工业用地,主要基于以下几个关键因素:1. 成本优势显著- 土地与租金低廉:新山的工业用地价格和租金远低于新加坡,部分企业表示在柔佛的运营成本比新加坡低30%-50%,甚至在某些行业(如数据...
13/05/2025

中国企业选择在新山(尤其是柔佛-新加坡经济特区)寻找工业用地,主要基于以下几个关键因素:

1. 成本优势显著
- 土地与租金低廉:新山的工业用地价格和租金远低于新加坡,部分企业表示在柔佛的运营成本比新加坡低30%-50%,甚至在某些行业(如数据中心)可节省70%。
- 人力成本较低:马来西亚的薪资水平较低,且柔佛州的外籍劳工政策比新加坡宽松,适合劳动密集型产业。
2. 地理邻近与交通便利
未来柔新捷运(RTS)2026年通车后,跨境通勤将更便捷,适合需要频繁往返两地的企业。
中国公民可免签入境马来西亚新山(停留期限以官方政策为准)
目前中国有多座城市可直飞新山(如广州、深圳等,具体以航空公司航线为准)从新山出发,也可直飞中国部分城市(如昆明、南宁等,需查询实时航班)。
物流优势:新山靠近丹绒帕拉帕斯港(全球第15大繁忙港口)和士乃国际机场,便于进出口贸易。

3. 政策支持与经济特区优惠
- 柔新经济特区(JS-SEZ):该特区提供税收减免、简化审批等激励措施,吸引外资企业入驻,目标成为“东南亚版深圳”。
- 第二家园计划(MM2H:马来西亚的移民政策相对宽松。
4. 产业互补与供应链整合
- 劳动密集型产业转移:新加坡正逐步淘汰低附加值产业,而柔佛可承接这些生产线

5. 市场潜力
- 东盟市场入口:柔佛作为马来西亚依斯干达经济特区的核心,可辐射整个东南亚市场,适合企业扩张。
- 许多中国企业已在柔佛设厂(如半导体、电子业),形成产业集群,进一步吸引上下游配套企业。

中国企业选择新山工业用地,本质上是成本、地理、政策与产业协同的结果。随着柔新经济特区的推进,这一趋势预计将持续增强。

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