新山房屋租售 JB Property Rent/Sale

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很 nice 的顾客 🥰说话都是客客气气一点架子都没有虽然谈判的过程很复杂还是一一解决了 #18/05/26
18/05/2026

很 nice 的顾客 🥰
说话都是客客气气
一点架子都没有
虽然谈判的过程很复杂
还是一一解决了
#18/05/26

恭喜🎉买家签下2间最抢手房款！他说投资房地产已经十多年就这样也成为了我的owner交给我出租其它产业☺️ #18/05/25
18/05/2026

恭喜🎉买家签下2间最抢手房款！
他说投资房地产已经十多年
就这样也成为了我的owner
交给我出租其它产业☺️
#18/05/25

昨晚突然收到屋主发来的照片⚡️一张是电表，一张是外面整栋屋子黑黑的。然后他 message 我：“我的家里停电了😥”时间是晚上 11点多了。我马上开始 Google 找 TNB 电话，毕竟屋子是出租给租客的，最近天气那么热，没冷气真的很难睡...
14/05/2026

昨晚突然收到屋主发来的照片⚡️
一张是电表，
一张是外面整栋屋子黑黑的。
然后他 message 我：
“我的家里停电了😥”
时间是晚上 11点多了。

我马上开始 Google 找 TNB 电话，
毕竟屋子是出租给租客的，
最近天气那么热，没冷气真的很难睡😣
而且不只一间单位有这个问题，
有好几间都同时断电。
结果打电话过去一直没人接。

后来发现也可以 SMS report，就马上试试看。
效率其实蛮快的，
大概 10 分钟左右就有人联系我了👍🏻

不过他们 check 后觉得不是 TNB 电供问题，
比较像是 building 电线的问题，
建议我们找 management 处理。
之后 management 也派人来修理，
终于解决断电的问题，大家可以好好休息了😴

顺便分享一下 report 小步骤（如图在留言区）
希望大家以后真的遇到的时候可以用到❤️

屋主们如果有产业要出租 / 出售，
也欢迎联系我☺️

【 泳序 • Lesley Tan 】
💌 wa.me/60127221229
PropNex Realty • REN43911

#日常分享 #马来西亚生活
#停电 #生活小知识
#房地产小跟班工作日常

为什么越来越多中国工厂，开始往 Johor 布局？ 🇨🇳➡️🇲🇾很多人以为这是“成本问题”，但真正的原因是：👉 全球供应链正在重组。⸻过去几年，制造业发生了3个关键变化：1️⃣ 成本结构改变 • 中国成本持续上升 • 新加坡土地与人工成本高...
23/03/2026

为什么越来越多中国工厂，开始往 Johor 布局？ 🇨🇳➡️🇲🇾

很多人以为这是“成本问题”，
但真正的原因是：

👉 全球供应链正在重组。

⸻

过去几年，制造业发生了3个关键变化：

1️⃣ 成本结构改变
• 中国成本持续上升
• 新加坡土地与人工成本高

👉 企业开始寻找更有竞争力的生产基地

⸻

2️⃣ 出口与贸易策略改变
• 地缘政治影响出口
• 企业需要“第二生产据点”

👉 Johor 成为最直接的选择之一

⸻

3️⃣ 区域供应链形成

围绕 Tanjung Langsat 和 Pasir Gudang：
• 上游原料 🧪
• 中游制造 🏭
• 下游港口 🚢

👉 已形成完整工业生态 🔄

⸻

所以你会看到：
• 🇯🇵 Japan engineering
• 🇨🇳 China oil & gas
• 🇸🇬 Singapore manufacturers

👉 都已经进驻这个区域

⸻

问题来了：

👉 当需求在增加，供应呢？

⸻

现实是：
• Heavy industrial land 本来就少
• Freehold 更少
• 有规划的工业园更少

⸻

这就是为什么：

AAIP（Alpha Austin Industrial Park）正在被关注。

它不是单纯卖地，而是：

👉 一个完整的工业解决方案（Managed Industrial Park） 🏭✨
• ✅ 732 acres masterplan
• ✅ Medium & Heavy Industry zoning ⚙️
• ✅ Freehold land
• ✅ 2 – 27 acres flexible plots 📐
• ✅ 完整基础设施（电⚡水💧气🔥网络🌐）

⸻

更重要的是，它提供多种进驻方式：

👉 不只是买地 👇
• 🏗️ Built-to-Suit（按需求定制厂房）
• 🏭 Ready-Built Factories（现成厂房）
• 📦 Built-to-Lease（定制后出租）

👉 满足不同企业阶段需求

⸻

很多人问：

👉 “现在进场，会不会太早？”

但更现实的问题是：

👉 “等大家都进场了，你还买得到吗？”

⸻

📩 如果你正在考虑：
• 工厂扩张
• 海外布局
• 工业投资

欢迎 PM 我了解或安排 site visit

趋势不会等人，位置决定未来。 🚀

泳序 • Lesley Tan
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09/03/2026

🚀 阿尔法奥斯汀工业园 (AAIP)

柔佛 Tanjung Langsat 唯一永久地契（Freehold）中重工业园区

战略位置优越，直接连接 Tanjung Langsat 工业综合区 与 Pasir Gudang 工业区 现有成熟产业供应链。 

✔ 永久地契中重工业土地
✔ 地块面积 2 – 27 英亩
✔ 提供 定制厂房（Build-to-Suit） 及 现成厂房（Ready-Built Factory）
✔ 完整基础设施：275kV 电力、16MLD 水供、天然气及高速网络 
✔ 靠近 Tanjung Langsat 港口 与 Johor Port，物流便捷，连接全球贸易网络

💰 价格 RM 88 /平方英尺起
🎯 早鸟优惠 – 仅限少量地块

这是一个极为稀缺的机会，在柔佛增长最快的工业走廊之一，拥有 永久地契重工业土地。

📩 欢迎联系我们获取项目介绍及安排实地考察
泳序 • Lesley Tan
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🚀 Alpha Austin Industrial Park (AAIP)Johor’s First Freehold Medium & Heavy Industrial CityStrategically located within t...
09/03/2026

🚀 Alpha Austin Industrial Park (AAIP)
Johor’s First Freehold Medium & Heavy Industrial City

Strategically located within the Johor–Singapore Special Economic Zone (JS-SEZ) Flagship D, in the Tanjung Langsat – Kong Kong industrial corridor.

✔ Freehold Medium & Heavy Industrial Land
✔ Plot sizes from 2 – 27 acres
✔ Build-to-Suit & Ready-Built factories available
✔ Strong infrastructure with 275kV power, 16MLD water supply, natural gas & broadband
✔ Well connected to Tanjung Langsat Port and Johor Port for efficient logistics and global trade access

💰 Price from RM 88 psf
🎯 Early Bird Discount Available – Limited Plots Only

A rare opportunity to secure freehold heavy industrial land in one of Johor’s fastest-growing industrial zones.

📩 Contact us for presentation & site visit.
泳序 • Lesley Tan
wa.me/60127221229
PropNex Realty • REN43911

27/01/2026

🥳 靠近 Tuas 的度假级公寓
月供仅需 600 新币起‼️

✨ JB 公共设施最完善的公寓之一
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💬 自住｜度假｜投资｜新马两地生活
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泳序 • Lesley Tan
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26/01/2026

For Sale

Taman Bukit Tiram
@ Jalan Ledang, Bukit Tiram

• Double storey terrace house
• Intermediate lot
• Land size 20 x 70
• 4 bedrooms 3 bathrooms
• Facing house
• Direction south

Selling Price RM585k nego
Bank Value RM600k

泳序 • Lesley Tan
wa.me/60127221229
PropNex Realty • REN43911

25/01/2026

For Sale
Season Luxury Apartment @ Larkin

• Apartment
• Built Up 1010 Sqft
• 2 Bedrooms 2 Bathrooms
• Fully Furnished
• New Renovated
• Bigger Size Layout
• 1 Car Park
• Maintenance Fee RM329

For Sale RM428k
Bank Value RM480k

泳序 • Lesley Tan
wa.me/60127221229
PropNex Realty • REN43911

Address

Taman Bukit Indah
Johor Bahru

Opening Hours

Monday 00:00 - 23:59
Tuesday 00:00 - 23:59
Wednesday 00:00 - 23:59
Thursday 00:00 - 23:59
Friday 00:00 - 23:59
Saturday 00:00 - 23:59
Sunday 00:00 - 23:59

Telephone

+60127221229

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