今天看房了吗？

今天看房了吗？ 买房不难，新山有我


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05/08/2025

RTS最新消息 :: RTS往返新马仅需6分钟，预计2027年1月通车
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新山新时代即将启程🚇！马来西亚捷运公司 (MRT Corp) 在官方脸书专页「RTS Link JB-SG」公告，未来 #柔新捷运系统 (RTS Link) ，将带来全新超快速的跨境通勤体验，从柔佛新山的武吉查卡 (Bukit Chagar) 直达新加坡兀兰北 (Woodlands North)， #全程仅需6分钟 。近日经过 Stulang Laut 的朋友，是否也注意到正在如火如荼建设中的站体，场面十分壮观🔥！
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身为新山人，小编也深感荣幸，能够在这座城市崛起的重要时刻，亲眼见证 RTS 从无到有的蜕变。未来有了 RTS ，我们通勤更轻松、跨境更方便，不仅真正实现「说走就走去新加坡」，也将进一步带动新山的旅游热度与经济成长。这一条轨道，不只是交通升级，更是新山发展的重要里程碑✨！
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【RTS 的五大亮点】：
✨ 每日营运时间：6AM - 12AM
✨ 通勤时长：往返两国仅需 6 分钟
✨ 高峰时段班次：每 3.6 分钟一班
✨ 单向每小时载客量：高达 10,000 人次
✨ 充足停车空间：Bukit Chagar 提供 1,550 个汽车车位 与 1,000 个摩托车位
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新闻来源：https://bit.ly/40g7fJ3
照片取自：https://bit.ly/40iJGzf

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🇲🇾大马人必知买🏡懒人包｜你还不收藏吗？大马人必知买🏡懒人包｜一步步教你轻松买🏡！很多人一提到买房就觉得复杂又迷茫，不知道从哪里开始。其实，只要掌握了流程，买房也可以很轻松！😏为了让大家买房不再迷路，小编精心准备了这一份超详细的马来西亚买房...
05/08/2025

🇲🇾大马人必知买🏡懒人包｜你还不收藏吗？
大马人必知买🏡懒人包｜一步步教你轻松买🏡！
很多人一提到买房就觉得复杂又迷茫，不知道从哪里开始。其实，只要掌握了流程，买房也可以很轻松！😏
为了让大家买房不再迷路，小编精心准备了这一份超详细的马来西亚买房流程懒人包，让你轻松上手！有了这份指南，买房就sap sap sui啦～😆
赶紧把这篇收藏起来，买房前温习一遍，让你轻松搞定！🥳
马来西亚买房全流程懒人包：
1️⃣ 确定预算 & 贷款能力
首先要了解自己的财务状况，确定每月能负担多少房贷。可以使用贷款计算器或咨询银行获得准确的贷款额度。
2️⃣ 选择适合的房产
根据自己的需求和生活习惯选择房子类型，是要Landed还是Condo？也要考虑地点，靠近工作地点还是交通便利的地方等。
3️⃣ 联系房产中介/发展商
找到合适的房产后，可以联系房产中介或直接联系发展商安排看房。这时可以询问任何有关房子的细节。很喜欢那款房的话就可以签Booking form哦
4️⃣ 申请Loan
确定心仪的房子后，拿booking form向几家银行申请房贷，了解不同银行的贷款利率，选择最适合的贷款方案。然后签LO
5️⃣ 签订购房合约 (SPA)
贷款批准后，下一步就是找回Agent去签署购房合约（Sales and Purchase Agreement）。注意合同条款，建议找律师详细解读合同。
6️⃣ 支付印花税(Stamp duty) & 律师费(Legal fees) & 割名费（MOT）& Loan Legal
签约后需支付印花税，割名费和律师费，这些都是购房的必要开销，记得提前预算。（Project的话，有些发展商会包）

7️⃣ 检查房屋质量 & 交房 （VP）
新房建成后，安排验房，检查房屋质量，确保无缺陷。如有问题，要求2年内可以发展商修复（Under DLP）。
8️⃣ 拿钥匙，入住新家！
一切手续完成后，恭喜你拿到新房钥匙！入住新家啦～🎉

这份懒人包是大马人买房必备的指南，从选房到交房一步步教你，清晰又实用。💡有了它，买房再也不用lut料

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