柔佛新山工厂/地皮【Johor Factory & Land】- Evelyn Heng

柔佛新山工厂/地皮【Johor Factory & Land】- Evelyn Heng Professional services in Industrial property and Land transactions. Assisting businesses and investors in finding the right land or factory to grow.
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⭐角头店面永远比中间单位更吃香!⭐高端租户更喜欢的角头店面！找角头店屋？面积要大？要靠近大路？这一间你真的不能错过！!!📍【Masai 罕见超大面积｜三层楼角头店屋出售】 3-Storey Corner Shoplot at ...
16/07/2026

⭐角头店面永远比中间单位更吃香!
⭐高端租户更喜欢的角头店面！

找角头店屋？面积要大？要靠近大路？
这一间你真的不能错过！!!

📍【Masai 罕见超大面积｜三层楼角头店屋出售】
3-Storey Corner Shoplot at Masai Area for Sale

- Corner Lot
- 3 Storey Shop Lot
- Land Size : 5,532 sqft (equivalent to the size of two shoplots)
- Built Up : 11,782.05 sqft
- Average RM288/sqft
- High visibility
- Non Bumi Lot
- Asking price : RM3.12mil Only

适合做：
👉🏻展示厅 (Showroom)
👉🏻健身中心 (Gym Center)
👉🏻餐厅 / KTV / Café
👉🏻二手车行 / 汽车维修 / 轮胎店 (2nd Hand Car dealer / Tyres Shop)
👉🏻批发中心 / 零售店 (Wholesale / Retails)
👉🏻办公室 + 仓库组合 (Office + Warehouse)

为什么投资店屋一定要找“角头间”？？？
🔸曝光率最高—-生意更容易做
🔸人流+车流更高
🔸空间大，灵活性更强
🔸比较容易吸引高端租户
🔸升值空间更快，因为数量稀缺
🔸更容易做品牌形象

📩 联系我了解更多👇
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☎️ Evelyn Heng | 017-756 8766⁩
𝐄𝐬𝐩𝐫𝐢𝐭 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭【REN 09750】

&B

⭐️ Desa Cemerlang 稀有角头 Semi-D 工厂出售⭐️ Fully Extended | Fully Covered | Move-In Condition还在找可以马上投入生产、不必再装修的厂房？这一间真的不多见。📍 U...
27/02/2026

⭐️ Desa Cemerlang 稀有角头 Semi-D 工厂出售
⭐️ Fully Extended | Fully Covered | Move-In Condition

还在找可以马上投入生产、不必再装修的厂房？
这一间真的不多见。

📍 Ulu Tiram – Taman Perindustrian Cemerlang

✅ Corner Unit – 更好进出 + 更大操作空间
✅ 1.5 Storey Semi-D Factory
✅ Land Size: 14,000 sqft
✅ Built-Up: 约7,000 sqft（已 Full Extend，实际使用面积更大）
✅ Fully Covered – 雨天装卸不受影响
✅ Ceiling Height 7–8m – 适合 racking / heavy machinery
✅ 现成 Office + Mezzanine Floor
✅ 150amp 电力
✅ Light Industrial 地段
✅ Non-bumi Lot
✅ Freehold
💰 Asking: RM3,888,888

为什么这间值得？
✔ 不必再花几十万装修
✔ 不必等工程批文
✔ 不必再搭棚盖顶
✔️ 直接搬机器进来开工。

对于正在扩充规模的老板，这种角头 Semi-D 是公司升级的象征。

适合行业：
* 制造业
* 仓储 / 物流
* 电商 Fulfillment
* 工程行业
* 家私工厂
* 汽车维修
* 汽车美容中心

角头 Semi-D 在 Desa Cemerlang 本来就少。
Fully covered + 已 extend 的更少。

想看 layout & site plan？
PM “FACTORY” 我发完整资料给你。

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𝐄𝐬𝐩𝐫𝐢𝐭 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭
【REN 09750】








2026 除夕夜 🧧✨无论多忙，记得回家吃一顿团圆饭 🍲❤️这一刻，比什么都重要。祝大家:🐎 福马迎春👨‍👩‍👧‍👦 阖家团圆💰 新一年生意兴隆、福气满满感谢大家一路以来的支持与信任 🙏2026 年，我们继续并肩前行，一起做得更好、更远 🚀...
16/02/2026

2026 除夕夜 🧧✨

无论多忙，记得回家吃一顿团圆饭 🍲❤️
这一刻，比什么都重要。

祝大家:

🐎 福马迎春
👨‍👩‍👧‍👦 阖家团圆

💰 新一年生意兴隆、福气满满
感谢大家一路以来的支持与信任 🙏
2026 年，我们继续并肩前行，一起做得更好、更远 🚀✨

16/12/2025

⭐角头店面永远比中间单位更吃香!
⭐高端租户更喜欢的角头店面！

找角头店屋？面积要大？要靠近大路？
这一间你真的不能错过！!!

📍【Masai 罕见超大面积｜三层楼角头店屋出售】
3-Storey Corner Shoplot at Masai Area for Sale

- Corner Lot
- 3 Storey Shop Lot
- Land Size : 5,532 sqft (equivalent to the size of two shoplots)
- Built Up : 11,782.05 sqft
- Average RM288/sqft
- High visibility
- Non Bumi Lot
- Asking price : RM3.4mil Only

适合做：
👉🏻展示厅 (Showroom)
👉🏻健身中心 (Gym Center)
👉🏻餐厅 / KTV / Café
👉🏻二手车行 / 汽车维修 / 轮胎店 (2nd Hand Car dealer / Tyres Shop)
👉🏻批发中心 / 零售店 (Wholesale / Retails)
👉🏻办公室 + 仓库组合 (Office + Warehouse)

为什么投资店屋一定要找“角头间”？？？
🔸曝光率最高—-生意更容易做
🔸人流+车流更高
🔸空间大，灵活性更强
🔸比较容易吸引高端租户
🔸升值空间更快，因为数量稀缺
🔸更容易做品牌形象

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⭐角头店面永远比中间单位更吃香!⭐高端租户更喜欢的角头店面！找角头店屋？面积要大？要靠近大路？这一间你真的不能错过！!!📍【Masai 罕见超大面积｜三层楼角头店屋出售】 3-Storey Corner Shoplot at ...
27/11/2025

⭐角头店面永远比中间单位更吃香!
⭐高端租户更喜欢的角头店面！

找角头店屋？面积要大？要靠近大路？
这一间你真的不能错过！!!

📍【Masai 罕见超大面积｜三层楼角头店屋出售】
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- Corner Lot
- 3 Storey Shop Lot
- Land Size : 5,532 sqft (equivalent to the size of two shoplots)
- Built Up : 11,782.05 sqft
- Average RM288/sqft
- High visibility
- Non Bumi Lot
- Asking price : RM3.4mil Only

适合做：
👉🏻展示厅 (Showroom)
👉🏻健身中心 (Gym Center)
👉🏻餐厅 / KTV / Café
👉🏻二手车行 / 汽车维修 / 轮胎店 (2nd Hand Car dealer / Tyres Shop)
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🔸人流+车流更高
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🔸比较容易吸引高端租户
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31/08/2025

🔥🔥【𝐔𝐥𝐮 𝐓𝐢𝐫𝐚𝐦 乌鲁地南全新工业园】🔥🔥
开放注册啦✍️🤝

🟦独立/半独立厂房 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐜𝐡𝐞𝐝 & 𝐒𝐞𝐦𝐢-𝐃𝐞𝐭𝐚𝐜𝐡𝐞𝐝 𝐅𝐚𝐜𝐭𝐨𝐫𝐲
🟦轻型/中型工业 𝐌𝐞𝐝𝐢𝐮𝐦 𝐈𝐧𝐝𝐮𝐬𝐭𝐫𝐲
🟦𝐋𝐚𝐧𝐝 𝐒𝐢𝐳𝐞 𝟏𝟔,𝟒𝟎𝟎 𝐬𝐪𝐟𝐭 ~ 𝟏.𝟗 𝐀𝐜𝐫𝐞𝐬
🟦𝐁𝐮𝐢𝐥𝐝 𝐔𝐩 𝟏𝟎,𝟔𝟗𝟖 𝐬𝐪𝐟𝐭 ~𝟓𝟕𝟑𝟏𝟔 𝐬𝐪𝐟𝐭
🟦永久地契 𝐅𝐫𝐞𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝

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𝐄𝐬𝐩𝐫𝐢𝐭 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭 𝐒𝐨𝐮𝐭𝐡𝐤𝐞𝐲【REN 09750】

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20/08/2025

🚀【🔥乌鲁地南全新工业园 • 正式开放注册🔥】🚀
老板们，现在是升级厂房的最佳时机！

📍坐落于柔佛新山 Ulu Tiram 黄金地段
✅ 轻/中型工业区适用（Medium Industry）
✅ 提供独立式 & 半独立式厂房选项
✅ 永久地契 Freehold

📐 土地面积：16,400 sqft - 1.9 英亩
🏭 建筑面积：10,698 sqft - 57,316 sqft

👍 适合设厂、自用、仓储或投资
👍 新工业区规划，未来升值潜力强劲
👍 附近基础设施完善，交通便利

📩 欢迎注册了解更多项目信息！
📞 联系：Evelyn Heng 017-756 8766
🏢 Esprit Estate Agent Southkey【REN 09750】

https://wa.me/60177568766
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04-02 Blok F, Komersil Southkey Mozek, Persiaran Southkey 1, Kota Southkey
Johor Bahru
80150

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