雷咚咚带你看房

16/08/2026

For Rent 租

🔥皇后花园 双层角头店屋出租🔥

📍 Jalan Temenggung 10 @ Taman Ungku Tun Aminah

双层店屋
适合做：专卖饮食业、美容业、Clinic、Farmasi、超市等等…

🔥 Land Size：1,991 sqft

🔥 角头间

💰 Asking Rental：RM9k nego/ 整栋

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08/08/2026

🔥【新山大角头｜高现金流咖啡店出售】🔥

💰 出顶价：RM1.35 Million
☕ 茶水营业额：约 RM100K/月
🏪 32个出租档口
💵 档口租金：约 RM43K/月
🎯 发财🤑收入：5万+ /月

不是单纯买一间咖啡店，而是接手一个已经营运成熟、多个收入来源的现金流生意！

✅ 32个档口，租金收入稳定
✅ 茶水 + 档口 + 发财🤑，多元收入来源
✅ 大角头黄金商圈，成熟人流
✅ 现成生意，省去从零开始的时间与成本

📌 出顶 RM1.35M｜适合寻找现金流生意的投资者

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好生意，不是等出来的，是看到就要把握！🔥

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#新山咖啡店出售 #新山产业 #咖啡店出售 #现金流生意 #投资机会 #生意出售 #新山投资 #商业地产 #马来西亚房地产 .35Million

25/05/2026

25/05/2026

📍【黄金地段】

还在找❓
✔ 靠近关卡
✔ 每天通勤不累
✔ 预算RM3xxk就能入手

👉 直接帮你一次到位

🚄 约3分钟直达 RTS
🚗 约2分钟直达 CIQ
📍 真正“时间就是钱”的地段

🏙 知名发展商SUNWAY打造
未来Town城市🏙️发展｜吃喝玩乐一步到位

🎁 买房直接送：
🚗 车
🛋 家私配套
💵 现金RM3xk+

👉 超低压力
👉 真正0️⃣负担买房
🏷 入手 RM3️⃣xxk 起
📈 投资 / 自住 / 办公 都适合

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#新山房产
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#低门槛买房 #投资自住两用
#限时优惠 #买房送车 #高回酬

26/04/2026

🔥【错过真的会后悔的顶让好店！】🔥

📍Impian Emas, Skudai（金山园成熟旺区）

💥 老板忍痛割爱｜不是常有的机会！

🚨 RM3,800 租金 × 24×80 超大店面！
👉 这种组合，在市场上几乎绝迹！
👉 同区同规格，基本找不到这个价！

💰 只需 RM70,000 直接接手整间店！
⚠️ 重点不是7万，而是——
👉 你直接省下超过 RM200,000 装修＋设备费！

别人开店：花半年 + 烧钱
你开店：明天就能营业收钱🔥

✨ 真正“0起步”的开店机会：
✔️ 装修已做好
✔️ 海鲜煮炒全套设备齐全
✔️ 连冷气都帮你准备好了

👉 你只需要：带人、带料、直接开卖！

❄️ 环境舒服 = 顾客愿意多坐、多点单！
附送 3 台 3.5HP 强力冷气
👉 做餐饮的都懂，这个很关键！

📏 空间大到可以赚钱的程度！
24×80 大格局
👉 多摆桌 = 多翻台 = 多收入
👉 还能做外卖 / 包厢 / 储藏
👉 想怎么玩都可以！

🔥 最关键：成熟区 + 稳定人流！
👉 附近住家密集
👉 做吃的不用养市场
👉 很快就能累积熟客

⚡ 讲白一点：这种店不是拿来看的，是拿来抢的！

今天你在考虑
明天可能就被别人签走了

📲 真的有兴趣，直接约看店！
慢一步 = 少赚一间店的钱
雷咚咚： 012-5104818

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#金山园


#新山创业

#柔佛生意

24/04/2026

🔥 超值低于市价单位｜Danga Bay 高达 5.5% 投资回报率！ 🔥

💰 售价仅：RM4xxK
📉 劲减超过 RM100,000！

📊 高达 5.5% 毛回酬率（ROI） —— 即买即收租！

🏡 单位详情：
▪ 699 平方尺
▪ 2 房设计

📍 投资亮点：
✨ 靠近 RTS & CIQ，未来升值潜力巨大
✨ 即时现金流，适合稳健投资者
✨ Country Garden 区内罕见超值单位
✨ 市场上最具竞争力的价格之一

🚀 总结：
这是一个“买到就是赚到”的投资机会，无论是要稳定收租，还是等待资本增值，都非常理想。

📲 机会难得，欢迎立即联系了解详情或预约看房！
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#房地产投资 #高回报率 #被动收入 #现金流资产 #投资好选择 #稳赚投资 #房产投资机会 #包租公包租婆 #资产配置 #投资首选

24/04/2026

💼 想拥有一门稳定赚钱的生意，而不是一直打工？

这里有一份已经帮你“铺好路”的机会 👇

❄️ 冷藏食品生意（稳定需求行业）
📍 Taman Mutiara Rini, JB

不是空壳店面，而是一个已运作5年的完整生意体系：
✔ 固定客户群，每月稳定回单
✔ 现成团队（司机 + 门市），接手即可运作
✔ 配送体系完整，附送 Toyota Hiace 货车 🚐
✔ 供应链 & 操作流程全部打包交接

⸻

📊 基本数据：
💰 月营业额约 RM300K
💰 租金仅 RM3,600
💰 出顶 RM150K（包含货物 + 器材 + 系统）

⸻

👉 适合想要：
✔ 有现金流的生意
✔ 不想从零摸索创业
✔ 找一个相对稳定、可长期发展的行业

⸻

📲
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#生意出顶

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#小本创业
#马来西亚创业

05/04/2026

每天来回新加坡真的很累吧？🚗💨

这个我一定要讲👇
📍CTC Project

🚶‍♂️走路300米直达 RTS
以后过境不用再塞车、不用早起赶时间！

👉 选择多
👉 价格还没起飞📈

很多在新加坡工作的已经开始布局了
等RTS真的通了，再看就不是这个价了

如果你是跨境通勤 / 想投资JB
这个真的可以认真看一下

有兴趣直接PM我
我帮你分析重点，看看值不值得入😉

雷咚咚
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#新山投资 #跨境通勤 #投资机会 #先下手

04/04/2026

讲真的，JB 现在的发展速度有点夸张🔥
很多人还在观望，其实机会已经慢慢在缩小了…

最近我看了一个项目，真的有被惊艳到 👀
📍Sunway 出品

位置很好，周边配套也越来越成熟
重点是——现在价格还在“可以进场”的阶段📈

很多买家其实已经在悄悄布局了
等到真的热起来，你再看，可能就不是这个价了

👉 自住：环境、便利性都很加分
👉 投资：发展潜力 + 品牌加持

如果你最近有在看JB房产，这个我会建议你认真了解一下

有兴趣的直接PM我：雷咚咚 012-5104818

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我帮你讲重点、算一算值不值得入😉

#新山房产 #投资机会 #现在不看以后更贵

04/04/2026

讲真的，JB 现在的发展速度有点夸张🔥
很多人还在观望，其实机会已经慢慢在缩小了…

最近我看了一个项目，真的有被惊艳到 👀
📍Sunway 出品
3km直达RTS🚄站

位置很好，周边配套也越来越成熟
重点是——现在价格还在“可以进场”的阶段📈

很多买家其实已经在悄悄布局了
等到真的热起来，你再看，可能就不是这个价了

👉 自住：环境、便利性都很加分
👉 投资：发展潜力 + 品牌加持

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