Rumah Ekslusif Johor

06/08/2026

"Hadapi risiko rumah lelong? Ada cara bijak untuk selamatkan baki tunai dan maruah kewangan anda sebelum terlambat."

Rumah yang terpaksa dilelong oleh bank selalunya merugikan semua pihak,pemilik terbeban dengan baki hutang yang masih tinggal, manakala aset jatuh pada harga murah tanpa kawalan. Jangan tunggu sampai surat mahkamah atau tarikh lelongan akhir tiba.

Sebagai Perunding hartanah berpengalaman , kami membantu pemilik hartanah mencari jalan keluar yang adil dan strategik.

Bagaimana Kami Bantu Anda:

Penyelesaian Hutang Pantas: Mengambil alih beban tunggakan bank secara teratur sebelum rekod CCRIS/CTOS anda rosak teruk.

Rundingan Telus & Bermaruah: Membantu proses pindah milik dengan terancang tanpa tekanan lelongan awam yang membebankan.

Exit Plan Yang Jelas: Memberikan jalan keluar muktamad supaya anda boleh mulakan lembaran baru tanpa hutang tertunggak.
Jangan biarkan masa depan kewangan anda ditentukan oleh bank. Dapatkan konsultasi sulit hari ini.

👇 Klik butang "whatsapp" di bawah atau WhatsApp terus untuk sesi perbincangan tertutup.

http://www.wasap.my/6014938357/rumahnakkenalelong

06/08/2026

Rumah nak kena lelong?
Call saya
01165103573
Aqid Sabilallah

05/08/2026

"Hadapi risiko rumah lelong? Ada cara bijak untuk selamatkan baki tunai dan maruah kewangan anda sebelum terlambat."

Rumah yang terpaksa dilelong oleh bank selalunya merugikan semua pihak,pemilik terbeban dengan baki hutang yang masih tinggal, manakala aset jatuh pada harga murah tanpa kawalan. Jangan tunggu sampai surat mahkamah atau tarikh lelongan akhir tiba.

Sebagai Perunding hartanah berpengalaman , kami membantu pemilik hartanah mencari jalan keluar yang adil dan strategik.

Bagaimana Kami Bantu Anda:

Penyelesaian Hutang Pantas: Mengambil alih beban tunggakan bank secara teratur sebelum rekod CCRIS/CTOS anda rosak teruk.

Rundingan Telus & Bermaruah: Membantu proses pindah milik dengan terancang tanpa tekanan lelongan awam yang membebankan.

Exit Plan Yang Jelas: Memberikan jalan keluar muktamad supaya anda boleh mulakan lembaran baru tanpa hutang tertunggak.
Jangan biarkan masa depan kewangan anda ditentukan oleh bank. Dapatkan konsultasi sulit hari ini.

👇 Klik butang "Send Message" di bawah atau WhatsApp terus untuk sesi perbincangan tertutup.

26/06/2026

🏡 UNTUK DIJUAL – SINGLE STOREY TERRACE HOUSE

Jalan Pulai Mesra 15, Bandar Baru Kangkar Pulai, Johor

Ingin berpindah ke kediaman yang lebih sesuai tanpa perlu menjual rumah lama anda terlebih dahulu?

Kami menyediakan penyelesaian Trade-In Rumah Lama bagi membantu anda memiliki rumah ini dengan proses yang lebih mudah.

Maklumat Hartanah

📍 Jalan Pulai Mesra 15, Bandar Baru Kangkar Pulai

✅ Single Storey Terrace ✅ Luas Tanah: 143 meter persegi ✅ Keluasan Binaan: 1,540 kaki persegi ✅ Non-Bumi Lot ✅ Leasehold✅️Selling price Rm 518,000✅️Market Value Rm 550,000✅️

Tukar Rumah Lama Anda Kepada Peluang Baharu

Masih memiliki rumah yang sukar dijual?

Kami boleh membantu anda:

✔️ Menilai rumah sedia ada. ✔️ Membantu proses penjualan rumah lama. ✔️ Menyusun strategi Trade-In untuk memudahkan pembelian rumah ini. ✔️ Mengurangkan beban memiliki dua buah rumah pada masa yang sama.

Ini merupakan pilihan yang sesuai bagi pemilik yang ingin menaik taraf kediaman atau menyusun semula portfolio hartanah kepada aset yang lebih memenuhi keperluan semasa.

Kenapa Pilih Rumah Ini?

🏡 Ruang kediaman yang selesa. 📍 Terletak di kawasan Bandar Baru Kangkar Pulai. 🚗 Akses mudah ke kemudahan harian. 👨‍👩‍👧 Sesuai untuk keluarga mahupun pembeli rumah pertama.

Hubungi Kami Hari Ini

📞 Dapatkan maklumat lanjut, semakan kelayakan pinjaman serta konsultasi Trade-In Rumah Lama secara PERCUMA.

Rumah lama anda mungkin merupakan kunci untuk memiliki rumah ini.

Trade-In | Jual Rumah Lama | Beli Rumah Baharu | Rundingan Profesional

Aqid Sabilallah
014-938 3573
Xy Properties

25/06/2026

Anda ingin menjual rumah anda secara tunai di kawasan Johor?

Anda ada masalah seperti di bawah?

1. Rumah sudah tidak terjual agak lama?
2.Tidak tahu harga jualan pasaran semasa kawasan?
3. Tidak tahu harga market value bank?
4. Loan pembeli asyik reject dan tidak lulus-lulus?
5. Proses penjualan yang tidak selesai mengikuti perjanjian yang ditandatangani?
6. Ditipu oleh pihak ketiga ?
7. Nak jual rumah,tapi keadaan dan kondisi rumah yang teruk dan tak menarik minat pembeli?
8. Nak jual cepat tapi tak tahu proses yang tepat dan perlu dipatuhi?
9. Dah terima notis lelong tapi tidak tahu jalan penyelesaian?
10. Nak beli rumah baru tapi tersangkut hutang rumah lama( loan tak lepas)
11. Nak buat penyelesaian hutang jahat dan penyatuan hutang baru(debt consolidation)
12. Ada keperluan ingin menggunakan tunai Ekspress?

Jangan bimbang ye tuan-tuan dan puan-puan, segala permasalahan di atas boleh diselesaikan dengan betul dan tepat jika tuan dan puan menghubungi saya Aqid Sabilallah, Perunding hartanah berdaftar anda yang mahir dan berpengalaman di Johor!

===============================
http://www.wasap.my/60149383573/sayanakjualrumahsecaratunai
===============================

Aqid Sabilallah
Xy Properties
014-938 3573

Business Account

25/06/2026

Duit gaji 'bocor' setiap bulan bayar rumah yang tak berpenghuni di JB? 💸

Memang sakit bila fikirkan. Rumah kosong, tapi bulan-bulan wajib bayar:
❌ Ansuran bank.
❌ Bil utiliti & penyelenggaraan (maintenance).
❌ Cukai pintu & tanah.

Semuanya tetap berjalan macam biasa. Makin lama rumah tak terjual, makin tebal 'tekanan kewangan' yang terpaksa anda tanggung seorang diri.

Jika anda sedang mempertimbangkan untuk melepaskan hartanah tersebut dan selamatkan aliran tunai (cashflow) anda, sekarang adalah masa terbaik untuk tahu pilihan yang ada di depan mata.

Di JualRumahCashJB.com, kami mempunyai platform yang mempertemukan pemilik hartanah yang ingin menjual segera dengan rangkaian pembeli dan pelabur yang aktif mencari peluang di Johor Bahru.

Tak perlu tunggu berbulan-bulan tanpa kepastian.

👉 Klik link di bawah sekarang.
👉 Isi maklumat ringkas tentang rumah anda.
👉 Biar pasukan kami hubungi anda untuk semakan awal secara PERCUMA!

Anda nk jual hartanah secara tunai di johor? Jom hubungi kami

25/06/2026

Berapa ribu ringgit dah "lebur" bayar ansuran rumah yang tak berpenghuni di JB? 💸

Setiap kali hujung bulan, mesej dari pihak bank mesti masuk.
Rumah kosong, tapi ansuran tetap kena bayar.
Belum campur bil air, elektrik, maintenance fee, dan cukai pintu.

Ramai pemilik hartanah di Johor Bahru beritahu kami perkara yang sama: "Rumah dah berbulan-bulan iklan, ada yang tengok tapi satu pun tak sangkut."

Makin lama dibiarkan, makin banyak duit simpanan anda yang kering.

Sebenarnya, masalah bukan pada rumah anda. Masalahnya ialah iklan anda belum jumpa pembeli yang betul-betul ada tunai dan sedia untuk membeli.

Di JualRumahCashJB.com, kami ada database pelabur dan pembeli yang memang sedang aktif "hunting" hartanah di sekitar Johor Bahru sekarang ini.

✅ Teres, Semi-D, Banglo, Apartment, atau Tanah – kami terima.
✅ Tanpa caj tersembunyi. Kosong.
✅ 100% maklumat anda dirahsiakan.

Tak perlu tunggu lagi dan biarkan duit anda habis bayar rumah kosong. Biar kami bantu padankan rumah anda dengan pembeli yang tepat.

👉 Klik link di bawah sekarang untuk semakan percuma:

Anda nk jual hartanah secara tunai di johor? Jom hubungi kami

09/04/2026

🛑 "Takpe, saya tunggu ejen tolak harga RM500k. Sayang nak jual murah..."

​Ini adalah ayat paling BERBAHAYA yang selalu keluar dari mulut owner rumah bermasalah di Johor. Ayat ini adalah ilusi yang tengah gali kubur kewangan kau sekeluarga.
​
Dah 6 bulan kau berpegang pada mimpi RM500k tu. Ejen bawa buyer, tapi semua loan sangkut.
​Kau rasa kau tengah bersabar. Kau rasa kau tengah pertahankan hak kau.

​Tapi kau LUPA tengok baki hutang bank kau...
​
Dalam masa 6 bulan kau termenung tunggu buyer misteri tu, perasan tak baki hutang kau kat bank dah bertambah RM15,000?
​RM15,000 tu bukan untung. RM15,000 tu adalah faedah, denda tertunggak, dan kos peguam bank yang tengah makan ekuiti rumah kau setiap saat.

​Kau bukan tengah tunggu untung, bro. Kau tengah rugi besar setiap bulan. Bank tak peduli kau sayang rumah tu ke tak. Kalau tunggakan tak bayar, bank rampas 100%.

​Jiran dah mula pandang semacam? Posmen asyik hantar surat peguam?
​
Kalau kau dah dalam fasa terdesak,
​Kau perlukan "Penyelamat".
​Aku bukan nak letak iklan rumah kau kat PropertyGuru. Aku ada Pelabur Tunai (Cash Buyer) yang sedia beli direct dari kau hari ni.

​Ya, harga mungkin below market value. Kurang sikit dari RM500k impian kau tu.
​TAPI...

✅ Masalah hutang bank kau selesai 100% HARI NI.
✅ Nama kau bersih dari muflis.
✅ Kredit CCRIS kau selamat.
✅ Dan paling penting...
..kau boleh TIDUR LENA malam ni tanpa beban tunggakan RM15,000 tu.

​Berhenti berangan, mula bertindak secara logik.
Dah banyak owner yang aku bantu untuk selesaikan masalah yang sama

​WhatsApp aku sekarang: 👉 http://www.wasap.my/6014938357/akunakjualrumahcash

Kita audit profil kewangan kau secara percuma.
​Aku tak menjanjikan magis, tapi aku bagi solusi yang realiti dan laju.

Aqid Sabilallah
014-938 3573