PhilipShaik Property Consultancy 《 Philip Shaik 》

21/02/2026

古来的发展越来越快

投资加速，发展提速，古来正迈向新一轮城市升级。

#古来 #柔新经济特区

30/01/2026

✅屋主自租‼️
新山Taman Bukit Indah 房间出租

包水电，包wifi 🛜
中房 - 有冷气, 有厕所，有热水器
租金 👉只要Rm700/ 月

环境优美，交通方便。
🚶‍♂️步行3分钟即可到达美食中心/餐厅 🍜🍵🧋
🚗车程5分钟即可达到Aeon Mall, Lotus 🛒
✅有冷气，热水器，饮水机，冰箱，洗衣机，全家私 🥰
✅Aircon, Water heater, Water dispenser, Fridge, Washing machine

For more info kindly contact:
📞 0194416857
Philip Shaik ( REN32595 )
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26/01/2026

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AURORA AVENUE Commercial Shops

🏠3-Storey Semi-D shops with extra land
💎 Freehold & Modern design Concept
🚗 1662 Public carparks & dedicated private carparks
🔌 EV Charging port for each unit
😍 Individual Title
😍 Definitely A new gathering hotspot
😎 Expected Completion in Q1/Q3 2027
🛤️ Located in the Heart of Iskandar Puteri

✅ Landsize: 48' x 100'
✅ Large Built-up: 4800 sqft

SPA price starting from: RM4,450,000

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Philip Shaik 石培霖
🇲🇾PropNex Realty Sdn Bhd🏡
( REN32595 )
☎️0194416857

AURORA AVENUE Commercial Shops🏠3-Storey Semi-D shops with extra land💎 Freehold & Modern design Concept 🚗 1662 Public carparks & dedicated private carparks...

21/01/2026

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😎 😎 😎 这里介绍你位于Gelang Patah 的大型双层排楼项目 Laman Citra
😍 由知名发展商打造的全新永久地契项目，保安社区，让你全家买得安心，住得放心
📌 地理位置四通八达，连接多条主要高速公路，去第二关卡只需 20分钟车程
🥰 15分钟可到 Bukit Indah 和 Pekan Nanas，30分钟可到新山市中心和 Pontian
🥳 周围就有大型购物商场，私人专科医院和国际学校，休闲娱乐活动场地也少不了
🏡 地势高，格局好，而且 Individual Title 还可以让你自由发挥你梦想的家

🔥 🔥 🔥 两种款式任您选择
🔹 Type A 🔹
Landsize: 22’ x 70’
Built-up: 2245 ~ 2365 sqft
4 Bedrooms 4 Bathrooms

🔹 Type B 🔹
Landsize: 22’ x 75’
Built-up: 2394 ~ 2531 sqft
4 Bedrooms 4 Bathrooms

❤️ 地点好，屋子大，价格美，而且还有优惠配套
❤️ 免律师费，免贷款印花税
❤️ 现在示范屋已经开放参观，心动不如行动，赶快来跟我预约看房吧！

🔥🔥🔥还在等什么呢？马上来联系我了解更多吧！
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Philip Shaik 石培霖
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Property Owners in Johor Bahru area. Do you have a property for Sale/ Rent?
有意 出售/出租 房产的屋主们，现在可以联系我了。

- Owner are Welcome to list your properties with us
#征求产业 - 欢迎所有的产业拥有者利用我们的网上平台出售你们的产业
欢迎委托我们帮您解决单位（出租，买 和卖）的问题。
专业解决贷款问题，专业的银行与律师团队。
欢迎屋主委托,免费银行估价。
免费产业估价( 新山区 ）

Property Wanted : Johor Bahru @ CIQ R&F Princess Cove KSL Country Garden Danga Bay Taman Pelangi Taman Sentosa Taman Sri Tebrau Taman Abad Larkin Tampoi Perling Skudai Senai Kulai Mutiara Rini Taman Universiti Tun Aminah Skudai Baru Selesa Jaya Bandar Baru Uda Bukit Indah Jaya Mas Nusa Jaya Bayu Angkasa Nusantara Nusa Sentral Eco Botanic Horizon Hills Medini Sunway Iskandar Puteri Harbour Sutera Utama Impian Emas Setia Tropika Kempas Gelang Patah Nusajaya

#是不是在找着全新双层排楼？ ，方便回家？😎 😎 😎 这里介绍你位于Gelang Patah 的大型双层排楼项目 Laman Citra😍 由知名发展商打造的全新永久地契项目，保安社区，让你全家买得安心，住得放...

15/01/2026

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‼️住在 RTS 站旁，平均6分钟一趟，轻松来回新加坡‼️
https://youtu.be/a4W89jtdTQM?si=5weW07jefXsXpuWu

JB Town 新山市区 坡底公寓 步行400米 直通 RTS 站🚅

📍新山市区，对面是Wisma Maria ( Maria Specialist ), Double Tree by Hilton Hotel
🔥距城市广场 CITY SQUARE/ 新山关卡 CIQ 仅1公里左右
💥无缝连接有盖天桥，步行400米或4~5分钟，直通RTS 站
⭐外国人可购买*
物业类型：服务式公寓
✅ 1+1卧1卫、2卧2卫、 3卧2卫、3卧2卫双钥匙、3卧2卫角头大坪数单位等户型
✅建筑面积：639平方英尺~2547平方英尺
✅24小时保安：小区，保安巡逻
✅1个停车位
😍 价格：RM 6xxk++起
📝 买卖合同及贷款合同免律师费
⭐️ 无需中介费
*指定房款
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🔥JB Town 新山市区 坡底公寓 步行400米 直通 RTS 站🚅这栋公寓是新山市区最适合自住的高级公寓, 原来是因为这3个原因：1.低密度，只有786间单位；相较于几千个单位的公寓，这里更适合自住2.没有AIRBNB, 回归纯住，更私密，更自...

12/01/2026

For Sale ( PS6857 )

Taman Muhibbah @ Kulai
- 2.5 Storey Terrace House
-3 Bed
-2 Bath
-2 Living hall
-2 Store room
-1 Attic
-18 x 60 sqft
-Freehold
-Non Bumi Lot
-Unfurnished
-Renovated : Fully renovated with extension behind and in front, kitchen with tiles table top, upstairs extension in-front and behind (master bedroom extended and one new bedroom and living hall), car porch full awning and full tiles with aluminium shoe rack cabinet. Safety door front and back.

Nearby Amenities : - :
- 5 mins to Aeon Mall, IOI Mall , General hospital

Selling Price : RM 523k ( nego )

Remarks :
Need arrange at least one day before viewing
Bank Value : RM480K ~ RM500k

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05/01/2026

🌟 TAMAN IMPIAN EMAS – Light and Medium Industries Factory

📍 Taman Impian Emas, Skudai, Johor

🏢 Semi D Factory
✅ Freehold
✅ Balance 8 units
✅ Built-up: 10,060 – 18,381 sqft
✅ From 💰RM6.823mil
✅ Completion: Estimate 2027

⸻

🔥 Key Highlights:
🚗 Prime Location, surrounded by mature commercial area
🛣 4 Major Highway Access
🏙 Modern façade with high visibility
🅿️ Ample car parks
💡 Ceiling Height 9m
⚡ 600Amp
❌ No maintenance fee
📜 Free SPA Legal Fee, FREE LA Legal Fee

⸻

📈 Estimated Rental Return:
➡️ Total RM1.80 - RM 2.00 psf

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Emas
E

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05/01/2026

🌟 TAMAN IMPIAN EMAS – 轻工业 & 中工业厂房
📍 柔佛 · 新山 Skudai · Taman Impian Emas
🏢 半独立式厂房（Semi-D Factory）
✅ 永久地契（Freehold）
✅ 仅剩 8 个单位
✅ 建筑面积：10,060 – 18,381 平方尺
✅ 售价：RM6.823百万 起
✅ 预计完工：2027年
⸻
🔥 项目亮点：
🚗 黄金地段，周边成熟商业区
🛣 直通 4 大主要高速公路
🏙 现代化外观设计，曝光度高
🅿️ 充足停车位
💡 楼高达 9 米
⚡ 电力供应 600Amp
❌ 无管理费
📜 免费 SPA 法律费用 + 免费贷款法律费用
⸻
📈 预计租金回报：
➡️ 约 RM1.80 – RM2.00 / 每平方尺
📞 如需更多详情，欢迎联系我

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Emas
E

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28/12/2025

📍JB Town/ JB City/ CIQ Townhouse RM280k ‼️only
💲Best for Investment: High ROI 5%
🏡Own Stay : 5km to CIQ, easy access to Singapore Woodland

Townhouse located at Johor Bahru Downtown - Taman Iskandar, 5 km to JB CIQ, 7 km to Mid Valley Southkey
Townhouse 位于新山坡底市区公寓出售，5公里到新山CIQ, 7公里到Mid Valley Southkey

FOR SALE ( PS6857 )
Polo Park @ Taman Iskandar, Johor Bahru
Townhouse
Ground Floor
600 sqft
Freehold
Non Bumi Lot
1 Car Park
Gated & Guarded : 24 hours security 👮
Maintenance fee : RM100/month
Selling Price : RM 280k

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#龙园 #新山市
#投资 #

28/12/2025

TAMPOI FACTORY FOR SALE ( PS6857 )
Location : Taman Bukit Mewah @ Tampoi, Johor Bahru

Category : Light Industry
Freehold
Non Bumi Lot

-1.5 Storey Terrace Factory
-Corner Lot
-Land area : 3847 sqft
-Built up area : 5256 sqft

Electricity (amp) : 100 Amp (3 Phase)
Ceiling Height : 12 feet to 36 feet
Floor Loading : -

Nearby Amenities : - :
- Next to Skudai Highway, 2.5km to Pasir Gudang Highway
- 10km to North South Highway
- 15 km to JB Town/ JB city/ CIQ
- 18km to International Airport, Senai Industrial Parks

Selling Price : RM 1,8 mil ( nego )

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24/12/2025

#圣诞快乐🎄
🎄

感恩相遇，感谢信任，
祝您圣诞快乐，平安顺遂。
Thank you for your trust.
May every home be filled with warmth and hope

🏡
#感恩天灵赐福♦️
#平安夜

23/12/2025

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JB Town 新山市区 坡底公寓 步行400米 直通 RTS 站🚅
MYR 0.00
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🔥距城市广场 CITY SQUARE/ 新山关卡 CIQ 仅1公里左右
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物业类型：服务式公寓
✅ 1+1卧1卫、2卧2卫、 3卧2卫、3卧2卫双钥匙、3卧2卫角头大坪数单位等户型
✅建筑面积：639平方英尺~2547平方英尺
✅24小时保安：小区，保安巡逻
✅1个停车位

😍 价格：RM 6xxk++起

📝 买卖合同及贷款合同免律师费
⭐️ 无需中介费

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