JB Factory & Shop Specialist 新山工厂和店铺 by Angel Tan

JB Factory & Shop Specialist 新山工厂和店铺 by Angel Tan 11 年工业地产顾问 - Angel Tan
专注于JB工厂买卖，商业店铺与工业用地。

靠11年经验帮 SME 老板避坑、
降低老板在买卖工厂决策上的试错成本。


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🏭Pasir Gudang 少有 Freehold 大型工厂！现在要找大型工厂不难，但要找 Freehold + 大型 Detached Factory，真的越来越少。📍 Harvest Green Industrial Park🏭 Lar...
21/05/2026

🏭Pasir Gudang 少有 Freehold 大型工厂！

现在要找大型工厂不难，
但要找 Freehold + 大型 Detached Factory，真的越来越少。

📍 Harvest Green Industrial Park
🏭 Large Light Industry Detached Factory

✔️ Land Size : 1.37 Acres
✔️ Built-Up : 36,711 sqft
✔️ Ceiling Height : 12 Meter
✔️ Power Supply : 400 Amp
✔️ 可升级至 1000 Amp
✔️ Floor Loading : 20 kN/m²
✔️ Freehold
✔️ Non-Bumi Lot

这间最吸引人的重点就是：
地大、厂大、Freehold。

适合企业自用、生产扩展、仓储物流，
也适合想长期持有工业资产的买家。

Pasir Gudang Freehold 大型工厂，
市场上真的不是每天都有。

📞 Angel Tan
Factory & Shop Specialist
019-7323970

21/05/2026

🏭1000 Amp 可升级电量潜能 + 12米高+ 超大36,711 sqft 大厂格局‼️

【Large Light Industry Factory @ Pasir Gudang】

📍 Harvest Green Industrial Park
✔️ Land Size : 1.37 Acres
✔️ Built-Up : 36,711 sqft
✔️ Ceiling Height : 12 Meter
✔️ Power Supply : 400 Amp
✔️ 可升级至 1000 Amp
✔️ Floor Loading : 20 kN/m²
✔️ Freehold
✔️ Non-Bumi Lot

For Sale : RM16.5m (RM450/sqft)
For Rent : RM91,777 (RM2.50/sqft)

真正适合企业升级、生产扩展、仓储物流运作的工厂，
看的不是便宜，是规格够不够大、Power 够不够强、未来够不够用。

大型 Light Industry Detached Factory，
错过一间，下一间不一定找得到。

📞 Angel Tan
Factory & Shop Specialist
019-7323970

🔥【TAMPOI 黄金大路边旺铺｜第一手发展商单位正式开放】🔥你现在看到的，可能是 JB 下一波最有潜力的商业核心区。📍正对 Tampoi 大路📍稀有 3 层楼设计📍超高曝光率📍12分钟直达 JB Town重点是——这是发展商第一手单位，现...
17/05/2026

🔥【TAMPOI 黄金大路边旺铺｜第一手发展商单位正式开放】🔥

你现在看到的，可能是 JB 下一波最有潜力的商业核心区。

📍正对 Tampoi 大路
📍稀有 3 层楼设计
📍超高曝光率
📍12分钟直达 JB Town

重点是——
这是发展商第一手单位，现阶段还是 Early Bird Price！🚨

✨ 早鸟优惠开放中
✅ FREE SPA LEGAL FEE
✅ 第一手价格
✅ 高潜力升值区

未来这里将重点打造成为：
🏥 医疗中心
💄 美容产业聚集区
🎓 教育商业圈

无论是：
✔ 自用开店
✔ 医美诊所
✔ 教育中心
✔ 品牌旗舰店
✔ 长线投资收租

都非常适合。

真正值钱的店铺，
从来不是等成熟后才买，
而是在别人还没发现前先布局。

⚠️ 大路边单位有限
⚠️ 询问度非常高
⚠️ 位置越前面，价值越高

📞 立即预约抢先预览
Angel Tan
Factory & Shop Specialist
📲 019-7323970

17/05/2026

🔥 Permas Jaya 面大路 3层店铺
现在只要 RM1.8X Mil

找 地段、找 曝光、找 价格优势，这一间真的很可以。

✅ Bandar Baru Permas Jaya
✅ Mature commercial area
✅ Facing main road
✅ Freehold
✅ Non-Bumi Lot
✅ Land Size: 24 x 70
✅ Built Up: 5,040 sqft
✅ 约12分钟到关卡

这个价位，买到 Permas 成熟商圈 + 面大路 + 3层店铺，
市场上真的越来越少。

不管你是要 自用、收租，还是看长期升值潜力，
这一间都很值得先来了解。

📩 有兴趣直接 PM / WhatsApp
Angel Tan
Factory & Shop Specialist
019-7323970

17/05/2026

🏭 SILC Gelang Patah｜Semi-D Factory For Sale

现在工厂价格越来越高，
但这一间，还没起价。

📍 位于 SILC Gelang Patah Industrial Park
靠近 Singapore，四方连接多条高速，
不管是物流、生产、自用，还是长期投资，位置都非常有优势。

重点是：
这间不只是大地大厂，
还已经有现成租客，买了马上有租金回酬。

🏭 2.5 Storey Semi-D Factory
💰 For Sale：RM3MIL+
📍 SILC Gelang Patah Industrial Park

✅ Land：14,381 sqft
✅ Built-up：9,901 sqft
✅ Ceiling Height：9 meters
✅ Floor Loading：20kn/m²
✅ Power Supply：150 amp
✅ Freehold
✅ Non-Bumi Lot
✅ Existing Tenant

真正好的工业单位，
不是等你准备好了才出现。

这种位置、这种条件、这种价格，
通常不会留太久。

有兴趣了解详情或预约看厂，欢迎联系：

Angel Tan
Factory & Shop Specialist
📞 019-7323970

15/05/2026

🔥 全场最低！SILC 稀有 Semi-D Factory 出售！

For Sale：RM2.99 Mil
📍 SILC Tiong Nam Industrial Park
🏭 2-Storey Semi-D Factory
✅ Freehold | Non-Bumi
✅ Built-up：6480 sqft
✅ Land Area：7857 sqft
✅ Power：150 amp
✅ Floor Loading：15 kN/m²

💰 Rental：RM9,500
📈 约 4% 租金回抽

适合投资收租，也适合自用扩充生意。
这个价位在 SILC 已经非常稀有。

📲 Angel Tan
Factory & Shop Specialist
019-7323970

29/04/2026

【Gelang Patah 最后一间‼️】
全新发展商 Semi-D 大型工厂，真的不要等了！

🏭 1.5 Storey Semi-D Factory @ Gelang Patah
✅ Freehold
✅ International Lot
✅ Land 16,027 sqft
✅ Built-up 10,200 sqft
✅ Power 200 Amp
✅ Ceiling Height 12 Meters
✅ Floor Loading 10 kN/m²
✅ Near Major Highway
✅ Free SPA & Loan Legal Fees

💰 Selling Price：RM3,763,800

重点是：
这间是全场最便宜工厂新项目之一，而且是最后一间 Semi-D 大型工厂。

无论你是老板要自用扩充，还是投资布局工业资产，这个地点、规格和价格，都非常值得认真看。

📩 想了解详情 / 预约看厂，欢迎PM我。
Angel Tan 019-7323970
REN02922
https://wa.me/60197323970
https://wa.me/60197323970

16/04/2026

要找靠近 JB Town、面大路、又有门面的 commercial lot，这间可以看。

这块位于 Taman Kebun Teh 的商业地，
地点成熟，曝光率高，
而且现成已经装修成 car showroom，
无论是自用还是投资，条件都很不错。

✅ Land size 20,400 sqft
✅ Freehold
✅ Non Bumi
✅ Facing mainroad
✅ Good exposure
✅ Bank value match

💰 For Sale : RM13.8M

适合想找：
车行 showroom、品牌展示中心、企业总部门面，
或者看重位置和资产价值的买家。

有兴趣欢迎 PM 了解更多。
https://wa.me/60197323970
https://wa.me/60197323970

15/04/2026


‼️ 哇，这个价钱真的可以？ ‼️
RM179K / acre！
6.17 acres 总价只要 RM1.14M (nego)！

在 Pekan Nanas，
一百多万就可以拿下一大片农业地，
不是 6000 sqft，
是 6.17 acres 啊！

🌲 Agriculture Land @ Pekan Nanas
▪️ 6.17 acres
▪️ 2nd layer land
▪️ 距离 main road 约 8–10 分钟
▪️ 目前种有年轻油棕树

这种盘最吸引的地方就是：
总价够吸引，面积又够大。

要找一块不会太吃力、又有空间感的农业地，
这块真的很可以。

📍Price dropped RM180K / acre
📍现在开价 RM179K / acre

这种价钱，你不先来问，
等别人先下手，你就只能看照片了。
Angel Tan
REN02922

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