11/01/2023
MRTT vs. MLTT
Mortgage Reducing Term Takaful vs Mortgage Level Term Takaful
Secara amnya, kesemua pinjaman loan akan mendapat perlindungan MRTT. Biasanya cover note akan diberikan lepas sign loan agreement bank.
Cuba perhatikan cover note, adakah perlindungan merangkumi keseluruhan tempoh pinjaman loan atau separuh sahaja?
Kebanyakkan cover note saya perhatikan hanya merangkumi sebahagian tempoh. Contoh ambil loan selama 35 tahun, tapi perlindungan mrtt hanya 18 tahun.
Dalam senario macam ni, sekiranya sesuatu perkara buruk terjadi pada anda, rumah tidak akan dibayar pampasan habis. Implikasi rumit sebab:
1. Rumah belum habis bayar, jadi rumah masih milik bank.
2. Rumah perlu melalui proses pengagihan pusaka, kalau orang islam Faraid dulu.
Pewaris perlu selesaikan hutang dengan bank. Kalau tidak, kemungkinan rumah akan dibekukan atau dilelong.
Kalau loan rumah tinggal baki RM 300k, adakah pewaris mampu selesaikan?
Semak semula perlindungan atas rumah masing-masing.
Sekiranya tidak cukup, boleh diusahakan dengan tambahan perlindungan.
Bagi yang bercadang untuk beli hartanah, dan ingin rancang perlindungan MLTT, welcome untuk hubungi saya.
https://klik.vip/RumahIdaman
https://klik.vip/RumahIdaman
https://klik.vip/RumahIdaman