Azwan Property Consultant

15/08/2021

Condominium Kajang South
Harga dari RM278k SAHAJA!😱😱
Rumah Mampu Milik!!!!

Bayaran bulanan serendah dari RM1080 Shj!!

🤩Lokasi amat cantik! 🤩
🚗30mins -Sampai KL!! 🚗 Dekatnya!!😱😱
🚗3 mins - EcoHill Walk Shopping Mall!
🚗5 mins - University Nottingham
🚗3 mins - Econsave/Tesco
🚗3 mins - Mcdonald/KFC

✅860 Sqft
✅3 Bilik tidur 🛏 + 2 Bilik Air🚿
✅2 Carparks 🚘 🚘
✅Fasiliti 5 Bintang ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
✅Swimming pool 🏊‍♂️
✅Gym🏋️‍♂️
✅Bilik Surau
✅Dan banyak lagi fasiliti...👏🏻👏🏻👏🏻

👉FREEHOLD!
👉Residential Title!
🆓SPA - FREE!
🆓Loan Agreement - FREE!

FREE - Kitchen cabinet full set
FREE - Peti sejuk 2 pintu
FREE - 2 x Aircon
FREE - 2 x Ceiling Fan
FREE - 2 x Water heather
FREE - 40’ TV 📺 + TV cabinet
(Jumlah Bernilai sebanyak RM18k!! 💵 💵 💵)

ZERO BOOKING !
1% DEPOSIT !!

Nak tengok rumah contoh?

Cepat call/whatsapp: 0177422594 (Azwan)

https://wa.me/60177422594

08/08/2021

TIADA DALAM DUNIA NI YANG TAK ADA RISIKO!
Orang yang bijak akan belajar macam mana nak kurangkan risiko, bukannya lari daripada risiko.
Cth makanan yang hendak dimakan, kita akan pastikan bersih untuk elak/kurangkan dari risiko sakit.
Apa kata mereka dalam sharing.
"Biar rugi bayar yuran kepandaian daripada rugi bayar cukai kebodohan" - Ikhwan Sulaiman (TNB)
"Bila nak belajar, kosongkan cawan. Cawan ni hanya berguna bila ia kosong." - Irfan Rahman Invest (Doctor)
"Kau nasib baik, bila kau sperma bertuah je. Kalau dapat jadi anak PM, anak raja etc" - Faizul Ridzuan (CEO FAR Capital)
Dalam bidang property, kita dah ada 7 KRITERIA. InsyaAllah, bila kita follow dan faham betul² semua kriteria ni. Risiko yang ada dapat di minimumkan sebab kita dapat beli property yang betul dengan harga yang betul.
50% kita kena tahu apa yang kita nak beli, dan 50% lagi kita kena tahu apa kita nak buat lepas tu.
Kalau tak tahu nak buat apa, ibarat beli kereta ferrari, tapi takda lesen. TAK BERGUNA!
Kesimpulan, belajarlah sebelum buat pilihan yang salah. Sebelum tercuduk dengan property yang salah.

06/08/2021

CONDO BARU Sebelah EcoHill / EcoWorld for Sale!
Harga dari RM278k SAHAJA!😱😱

Bayaran bulanan serendah dari RM1100 Shj!!

🤩Lokasi yg amat cantik! 🤩
🚗30mins -Sampai KL!! 🚗 Dekatnya!!😱😱
🚗3 mins - EcoHill Walk Shopping Mall!
🚗5 mins - University Nottingham
🚗3 mins - Econsave/Tesco
🚗3 mins - Macdonald/KFC

✅860 Sqft
✅3 Bilik tidur 🛏 + 2 Bilik Air🚿
✅2 Carparks 🚘 🚘
✅Fasiliti 5 Bintang ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
✅Swimming pool 🏊‍♂️
✅Gym🏋️‍♂️
✅Bilik Surau
✅Dan banyak lagi fasiliti...👏🏻👏🏻👏🏻

👉FREEHOLD!
👉Residential Title!
🆓SPA - FREE!
🆓Loan Agreement - FREE!

FREE - Kitchen cabinet full set
FREE - Peti sejuk 2 pintu
FREE - Mesin Basuh
FREE - 2 x Aircon
FREE - 2 x Ceiling Fan
FREE - 2 x Water heather
FREE - 40’ TV 📺 + TV cabinet
(Jumlah Bernilai sebanyak RM18k!! 💵 💵 💵)

ZERO BOOKING !
1% DEPOSIT !!

Nak tengok rumah contoh?

Cepat call/whatsapp: 011-27596050 (Azwan)

https://wa.me/601127596050

23/07/2021

🔥🔥🔥

[PERCUMA] - WEBINAR HARTANAH EKSKLUSIF BERTAJUK BAGAIMANA MAHU BELI PROPERTY PADA 30%-50% DISKAUN

Sebut pasal diskaun ni, pastinya kita s**a..

Tambah menyeronokkan diskaun tersebut diberikan bagi sesuatu benda yang kita memang nak beli..

Contohnya, rumah..🏡

30%-50% diskaun untuk harga rumah ni adalah satu penjimatan yang sangat besar.

Kalau harga rumah tu RM300,000 tolak diskaun 30%, korang hanya bayar RM210,000.

Jimat RM90,000!

Rumah tu pulak rumah baharu..

Best ke best?

Jom gais, sertai Webinar Percuma bertajuk BAGAIMANA NAK BELI PROPERTY PADA 30%-50% DISKAUN

Link pendaftaran di ruang komen.

Korang akan belajar bagaimama nak pastikan diskaun tersebut bukannya sebab pemaju mark up loan/pembiayaan rumah..

Ramai yang telah mendengar webinar ni dapat beli rumah pada harga diskaun tersebut..

Ada yang bukan sahaja dapat diskaun tapi dapat cashback juga.

Boleh guna duit tu untuk pelaburan atau sebagai modal untuk renovate rumah yang dibeli tu..

Padu ke padu sangat?

Jom daftar segera memandangkan kapasiti penyertaan di ZOOM adalah terhad!

Jumpa korang di ZOOM Ahad ni 😊

01/07/2021

Jom rebut peluang kempen HOC (Home Ownership Kempen) dari kerajaan 2020-2021..

Boleh ketahui lebih lanjut mengenai HOC di sini ⤵️

https://www.propertyguru.com.my/property-guides/kempen-pemilikan-rumah-hoc-kembali-untuk-tahun-2020-29278

Residence dengan fasiliti condo!!!

✅Freehold
✅Konsep Kondo
✅Berfasiliti
✅Residential Title

💯 Berjiran Dengan Kawasan Elite di kawasan membangun pesat Semenyih ‼️‼️‼️
Harga Rumah RM278,000 !!!!
Booking Rm500 Only!!!!!
Deposit 1% Rm2560

Dengan Perabot :-

✅ 2 x Aircond
✅ 2 x Kipas Siling
✅ Kitchen Cabinet
✅ Peti Ais
✅ LCD TV

Extra 1 - Mesin Basuh - Promo kelulusan sepanjang PKP 3.0 sahaja

Nak Ke Nak?????

Jom join virtual showcase hampir setiap hari dengan zoom sahaja..penyertaan percuma!!!

Hubungi saya segera..lot berbaki tidak banyak lagi..jangan lepaskan peluang ini begitu sahaja...

Azwan
Your Hartanah Solutions
http://kondo278k.watsap.me/

01/07/2021

Kriteria Pertama ~ New VS Old

Bila kita patut aim for new property?
Macam mana pulak dengan rumah subsale?
Masa yang sesuai untuk bid rumah lelong?

Confused?
Jangan risau.

Once dah betul-betul faham tentang 7K masa tu kita dah boleh tentukan sendiri hartanah jenis mana yang patut dibeاi.

Alkisahnya pada tahun 2014 dulu, main focus FAR Capital adalah pada pasaran subsale. Sebabnya pada waktu tu harga rumah baru terlalu mahal dan tak masuk akal.

Contohnya ada kawasan yang new project berharga RM 800 000 tapi untuk rumah subsale cuma RM 400 000 je.
Beza 50% untuk jenis rumah yang sama.

Tapi sejak tahun 2018, pasaran hartanah mula perlahan sebab orang yang boleh beاi property dah semakin kurang.

Akhirnya developer terpaksa turunkan harga untuk new launch project dan pada unit yang tak terjual mereka bagi diskaun kaw-kaw.

Bermula dari itu FAR Capital pun beralih arah kepada New Property (primary market).

So apa kelebihan New Property?

1. Tenant s**a. Jadi senang disewakan.
2. Capital gain yang lebih tinggi (jika beاi dengan harga yang betul)
3. Modal kecil. Ada RM 1000 pun boleh beاi.

Benefit tambahan untuk klien FAR Cap ;

4. Dapat cashback beratus ribu.
5. Positive cashflow RM1000 setiap bulan.
6. Harga 30% - 50% dibawah pasaran.

Kalau macam tu rumah subsale dan lelong ni tak baguslah ye?

Tak betul tu.

Apa jenis property sekalipun dengan ilmu yang betul kita tetap boleh buat untung. Yang penting kena pastikan entry price kita betul.

Sebagai panduan,

# 1. Pastikan premium untuk New Property tak melebihi 30% dari Old Property.

Contoh :
New property > RM 500 000 (pilih ini)
Old property > RM 400 000

# 2. Go for Old Property kalau premiumnya 50% lebih murah dari New Property.

Contoh:
Old property > RM 300 000 (pilih ini)
New property > RM 600 000

# 3. Paling bagus kalau boleh dapat New Property pada harga semurah Old Property.

Yang ni FAR Capital memang pakar.

Kalian s**a yang mana?

Kita semua pelabur bijak.

01/07/2021

01/07/2021

Mai Kita hadam kan dahulu ape itu Property Jargon ini

01/07/2021

🏠Kalau Boleh Beli, Kenapa Nak Sewa?

🔥 *Eco Forest Condo Yang Paling Berbaloi*🔥

🏠Pegangan Kekal (Freehold)

💰 Pendaftaran *RM500*

✨ Kejiranan Elite :
📍Eco Majestic
📍Setia Ecohill
📍Diamond City
📍Midlands City

🛣️ Direct access to Lekas Highway/Silk Highway/EKVE / PURE

🚘4 minit ke Econsave
🚘5 minit ke Ecohill Taipan
🚘7 minit ke Tesco
🚘10 minit ke Broga Hill and Nottingham University
📌 Sekolah SK/SMK Bandar Tasik Kesuma
📌 Mcdonald, KFC, Pizza Hut (Jalan Semenyih)
✨Setia EcoMall (coming soon)

✅Percuma : 2 Tempat Letak Kereta
✅Percuma : All Legal Fees
✅Percuma : 75% Furnished

Azwan 017-742 2594