17/06/2023
Terbuka untuk hanya 5 peserta
Peluang memiliki tanah / tapak rumah 4,000kps berhampiran Bandar Baru Bangi pada harga RM100,000
Lokasi:
Sg Buah, Jalan Bangi/Dengkil, Selangor
Bersebelahan Bukit Unggul Golf Resort
Kawasan yang nyaman dan tersusun
Terdapat rumah2 banglo, perkampungan & dusun2 dipersekitaran
Tanah subur untuk tanaman
Berhampiran LPTA, Genome, Agensi Nuklear, UKM
Google Maps: 2°53'08.3"N 101°45'34.6"E
Akses:
Tanah terletak 1km dari laluan utama Jalan Bangi/Dengkil
5min dari exit Southville City ke Lebuhraya KL-Seremban
11km ke Bandar Baru Bangi, 16km ke Putrajaya, 19km ke Cyberjaya, 20km ke Nilai
Status Tanah:
Status sedia ada ‘Pertanian’ - satu geran, satu pemilik, keluasan tanah 1.92ekar
Akan ditukar kepada ‘Bangunan’ - geran individu, pemilik individu, keluasan tanah 4,000kps setiap lot
Permohonan untuk tukar status kepada ‘Bangunan’ di jadual akan di buat pada Okt 2023 serentak dengan permohonan pecahan lot individu. Dijangka geran individu akan dikeluarkan dalam tempoh 12 – 18 bulan
Tawaran:
Lot bersaiz 4,000kps pada harga RM100,000 @ RM25skp 5 lot sahaja
Keistimewaan Tawaran:
Pembeli dapat memiliki tanah pada harga RM25skp yang bernilai RM35 – 38skp (harga semasa) apabila geran individu diperolehi
Ini bukan tawaran lot lidi. Ini adalah tawaran pra-geran individu dan kesemua urusan dokumentasi adalah melalui peguam
Urusan pinjaman peribadi untuk membeli tanah dan juga pinjaman perumahan untuk membina rumah, jika perlu, akan dibantu oleh pemilik
Jadual Tawaran:
25/06/23 Ahad, 02/07/23 Ahad & 09/07/23 Ahad (9pg – 10pg):
- Lawatan tapak untuk yang berminat & perbincangan dengan pemilik (by appointment)
17/07/23 Isnin:
- Tawaran di tutup & yang berminat perlu membuat bayaran 3% booking fee bernilai RM3,000
31/07/23 Isnin:
- Pembeli memeterai Perjanjian Jual Beli di pejabat peguam & membayar lebihan deposit 7% bernilai RM 7,000.
30/09/23 Isnin:
- Tarikh akhir baki bayaran sebanyak 90% perlu diselesai, sebelum permohonan menukar status tanah dan pecahan lot di ajukan kepada pejabat tanah.
Nota:
Bagi pembeli yang milih untuk membayar melalui pinjaman peribadi, pemilik sedia membantu urusan permohonan.
Diskaun RM5,000 untuk cash buyer yang membayar sebelum 31/08/23.
Sekiranya permohonan menukar status tanah dan pecahan lot tidak dilaksanakan oleh pemilik selewat2 nya pada bulan Nov, kesemua wang yang telah dibayar kepada pemilik akan dikembalikan. Syarat ini tercatit didalam Perjanjian Jual Beli.
Setelah pembeli2 selesai membuat bayaran sepenuhnya, kerja2 infra termasuk pecahan lot, penanaman batu sempadan, pembinaan saluran parit dan penurapan jalan akan dimulakan. Selesai kerja2 infra, dijangka dalam bulan Nov 2023, pemilik akan menyerah milikan kepada pembeli2.
Bagi yang berminat sila hubungi (call/msg shj) pemilik untuk maklumat lanjut: 012 3465 069 (Noor)
