Property Agent

23/08/2022

Teres 2 Tingkat Pallida, Setia Ecohill 1, Semenyih.

>> Lokasi menarik bersebelahan pusat perniagaan Taipan Ecohill & Ecohill Walk yang bakal dibuka suku ke-4 tahun ini.

- 4 bedroom / 3 bathroom
- 20' x 65'
- Freehold
- 2,000 sq.ft (fully extended)

- Lotus Semenyih
- Econsave Bdr Rinching
- Ecohill Taipan
- Ecohill Mall
- AEON Eco Majestic

- Eco Majestic
- Ecohill 2
- Eco Forest
- Diamond City
- Bandar Rinching
- Tiara South
- Mutiara Hill
- Brogania

- LEKAS HW
- SILK HW
- EKVE

RM600K

Berminat sila hubungi Zul - 012 2049222 (REN 31440)

15/01/2021

Pakej Pemilikan Rumah Istimewa PKP 2021. Rebat Sehingga 25% dan juga pembiayaan bayaran bulanan bank selama 12 bulan oleh pemaju khas untuk pembeli.

* Projek Perumahan Lengkap Oleh Pemaju Terkemuka
* 100 peratus siap dibina
* Kemudahan Lengkap
* Kawalan keselamatan tercanggih
* Golf course & landscape luas
* Booking Hanya RM1,000.

Untuk keterangan lanjut sila hubungi>>
Zul 012-2049 222
IPC Realty

21/08/2020

Apartment Siap Dibina. Boleh Terus Pindah. Setiap Unit Dilengkap Dengan Grill, 2 Unit Penghawa Dingin, Kebinet Dapur, Heater Shower, Lampu & Kipas.

- Luas rumah 1,033 & 1140 sq ft
- Freehold Hanya 5 min ke Pekan Semenyih
- Percuma Yuran guaman SNP, Loan & MOT
- Cuma perlu bayar booking RM1,000 untuk proses pinjaman bank.
- Tiada bayaran pendahuluan. Cashback 10K - 20K

Harga berpatutan RM304K. Sila contact Zul 013-3016595 @ 012-2049222.

28/07/2020

Rumah semid cluster paling murah!

(FREEHOLD)
* 30x55 tanah tepi 10 kaki
* Built up 1984 kp
* 4 bilik 3 bilik air
* Pendawaian TNB dan laluan longkang underground
* Berkonsep persekitaran hijau
* Kawalan security 24 jam
* Unit kosong terhad
* Projek bersebelahan LEKAS HW

★ 2.5km ke KTM station
★ 8km ke Tesco BB Nilai
★ 8km ke Giant
★ 8km ke Aeon Mall BB Nilai
★ 10 minit ke Bandar Baru Nilai
★ 10 minit ke Bandar Bukit Mahkota

♥ RM 499K selepas 10% rebate
♥ Booking hanya RM 1000
♥ Dipulangkan jika loan tidak lulus

Segera hubungi saya 012-2049222 atau 013-3016595. Unit kosong amat terhad.

Zul - IPC Realty, Kajang.

28/07/2020

Teres 2 tingkat 20' x 70' untuk dijual - Prima Saujana, Kajang. RM498K

Lokasi terbaik berdekatan dengan:
* MRT Sg Jernih - 4km
* Tesco Kajang - 3km
* Pasaraya CS - 700m
* Giant - 500m
* Hospital Kajang - 6km
* Rumah kedai, Petronas, Shell, McDonald, Paparich & restoran - 500m
* SMK Saujana Impian - 4km
* SAAS Kajang - 5km
* SK Saujana Impian - 4km

* Freehold,
* Rumah luas (2,000 kp)
- 4 bilik, 3 bilik air
- Kebinet dapur, wardrobes, plaster ceiling & 4 unit AC

Jom datang Kajang tengok rumah. Segera hubungi/whatapp saya 012- 2049222.

Zul - IPC Realty, Kajang
REN 31440

17/10/2019

Semid Satu Tingkat, Kota Kemuning, Seksyen 30, Shah Alam

Rumah cantik, lengkap dengan grill dan kabinet dapur. Mesti datang3 tengok!!

- Freehold Malay Reserve
- 4 bilik 2 bilik air
- Tanah 43 x 78
- BU rumah 25 x 45
- gated & guarded
- Lokasi strategik berdekatan Kaw Industri Kota Kemuning, mini market, sekolah, masjid, rumah kedai dll.

Asking RM520k

Zul - 0122049222

17/10/2019

Double Storey Terrace, Denai Alam

- freehold non-bumi unit
- size 22' x 80'
- approx. 2,690 sq ft
- 4 bed 4 bath
- Malay owner
- Renovated & partly furnished
- low density & serenely area
- accessable thru Guthrie HW - NKVE, Elite and Shah Alam expressway link

Asking for RM720K. Owner willing to reduce further for serious buy. MV = RM750K - 800K.

Please contact/wasap : Zul - 0122049222
IPC Realty

17/10/2019

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2373834632874832&id=2284043498520613

HARTANAH SEBAGAI PELABURAN
============================
Pulangan dari pelaburan hartanah diperolehi dengan 3 cara
📌 Cara #1 : Peningkatan Nilai Hartanah (Capital Appreciation)
Masa beli, memang tak nampak apa. Ianya hanya boleh diperolehi dalam masa beberapa tahun. Kenaikan harga sebenarnya adalah salah satu cara bagaimana anda boleh menjana pendapatan dengan hartanah.

Jika hartanah sebelum ini berharga RM200,000 katakan pada 10 tahun yang lalu, dan ketika ini, kebanyakannya hartanah itu telah mengalami kenaikan harga sehingga lebih daripada RM300,000. Peningkatan nilai sebanyak RM100,000 (atau mungkin lebih lagi) adalah pulangan dari pelaburan tersebut
📌 Cara #2 : Anda tak perlu guna 100% duit sendiri untuk melabur
Berapa ramai yang ada wang tunai untuk beli hartanah secara tunai?
Jika ada pun berapa banyak pulangan yang anda boleh perolehi daripada pengeluaran modal yang tinggi, berbanding jika menggunakan pembiayaan daripada bank?
Jika anda ada RM1 juta, daripada hanya membeli 1 buah hartanah saja, jika wang tersebut digunakan untuk membeli 10 buah rumah dengan kenaikan harga hartanah yang baik, anda boleh menjana pendapatan beberapa kali ganda.
Ekuiti ke atas hartanah anda akan bertambah dengan pengurangan baki pinjaman melalui pembayaran bulanan.
📌 Cara #3 : PENDAPATAN PASIF
Apa itu PENDAPATAN PASIF? PENDAPATAN PASIF adalah pendapatan yang diperolehi tanpa perlu bersusah payah melakukan apa-apa aktiviti atau kerja

Misalnya, anda sewakan rumah dengan harga RM2,000, dan bayar kepada bank sebanyak RM1,500. Maka PENDAPATAN PASIF BERSIH BULANAN adalah RM500.

Cuba bayangkan anda mempunyai 10 unit rumah dengan purata PENDAPATAN PASIF BULANAN RM500, bermakna anda dah ada jumlah terkumpul PENDAPATAN PASIF BULANAN sebanyak RM5,000!
⚠️ Di sini, kami ingin mencadangkan beberapa hartanah untuk anda pertimbangkan bagi mula menjana PENDAPATAN PASIF BULANAN atau menambah PENDAPATAN PASIF BULANAN SEDIADA

Apa yang MENARIK mengenai hartanah yang disenaraikan di bawah ialah "READY TENANT" bermakna anda tidak perlu bersusah payah mencari penyewa untuk MENJANA PENDAPATAN anda

UNTUK MENDAPATKAN MAKLUMAT LANJUT, SILA KLIK LINK DI BAWAH. KEUTAMAAN AKAN DIBERIKAN BERDASARKAN KEPADA "FIRST COME FIRST SERVE" BASIS
http://www.wasap.my/60179408248/naktanyarumah

http://www.wasap.my/60178862827/naktanyarumah

http://www.wasap.my/60122049222/naktanyarumah

21/02/2019

Kondominium pertama seumpamanya di Hulu Langat.. Unit terhad!!!

- Lokasi strategik; 2 min ke Lebuhraya baru EKVE (2020)
- Berkonsep moden kontemporari di puncak kehijauan rezab simpanan dara
- Kejiranan elit berdensiti rendah
- fasiliti berorientasikan kekeluargaan
- 24 hours multi-tiers security
- Swimming pool, surau, gymnasium, takraw court, BBQ area, viewing tower etc.

■ 10 km ke KL
■ 6 km ke Ampang
■ 10 km ke Kajang
■ 22 km ke PJ
■ 20 km ke Putrajaya

>>Harga RM430K

- Jangka siap tahun 2021
- Status tanah freehold (Malay Reserve)
- Keluasan dari 990kp
- Booking cuma RM1000 (RM500 utk k/t kerajaan)
- Full loan
- Percuma yuran guaman utk S&P dan loan aggreement

Untuk maklumat lanjut atau temujanji lawatan, sila hubungi/whatsApp
Zulkiflee >> 012 2049222
IPC Realty (REN 31440)

23/10/2018

New Launching Of Double Storey House @ Semenyih, Selangor.

20x65
SPA rice 544,900
After rebate
485,859 Bumi
496,757 Non bumi

20x70
SPA price 595,900
After rebate
532,269 Bumi
544,187 Non bumi

Package For Non Bumi
🔥7% rebate+10k

Package For Bumi
🔥Bumi rebate 9%+10k cash rebate,so jadi zero down payment
(bumi)

Property Details :
-----------------------------
~ FREEHOLD
~ Land Size : 20'x65' & 20'x70'
~ Build Up : 1908sf & 1987sf
~ 4 Rooms + 4 Bathrooms
~ Gated & Guarded
~ Completion : Nov 2019

Prime Location :
-----------------------------
~ Direct Opposite Eco Hill & Eco Majestic
~ near Tesco Semenyih
~ 20km to KL
~ 17km to Cheras
~ 15km to Bangi
~ 6km to Kajang
~ 5 min to LEKAS Highway.
~ Please call us for exact location.

Early Bird Package :
-----------------------------
~ Free SPA Legal Fees
~ Free Loan Legal Fees
~ Free Disbursement Fees
~ Free Stamp Duty
~ Free MOT
~ Booking fees RM500 only
~ Down payment can be paid by EPF

Loan application:
-----------------------------
~ Monthly instalments : from +- RM2300
~ Min 3500 nett income to eligible for loan. Can be joint applicants ( Minus EPF, Income tax, Car loan, Personal loan, house loan, PTPTN )

Please contact 012 2049222 / 013 3016595 for detail.

26/09/2018

2 storey terrace Sek 4 Tambahan, Bandar Baru Bangi

* 4 Bedrooms 3 Bathrooms
* Land Area : 20 x 70 sqft
* Leasehold (bumi lot)
* Intermediate Unit

Renovation just completed and in ready to move-in condition;
* Extended kitchen
* New tiles for upper floor & staircase
* New porch tiles
* Polished broken marble hall tiles
* New gate
* New paint

Strategic location surrounded by almost all amenities
* 3 km to GMI & UKM
* 1 km to ekonsave
* 1 km to PKNS Complex/Bangi Central
* 3 km from MRT Station
* 2 km to Hentian Kajang
* Easy Access to all major highways:
PLUS, SILK, LEKAS , Cheras - Kajang Highway

Asking Price : RM530,000

For more info, please contact 012-2049 222 (Zul) - IPC Realty, Kajang

26/09/2018

📣📣📣SIMPLY THE BEST !! 2 STOREY CONER UNIT IN BANGI BELOW 500K 🎆🎆
(Lot Seksyen 2 Bandar Bukit Mahkota)

ONLY RM490,000.00 (NEGOABLE STILL) 🎁🎁
MARKET VALUE RM550K

Details:-
Freehold
Built-up: 1071 sqft
Land Area: 2281 sqft
4 Bedrooms, 3 Bathrooms
Basic Unit

Amenities:
➡️Walking distance to shoplots nearby
➡️Walking distance to restaurants
➡️Nearby petrol station (Petronas)
➡️Nearby McDonald's
➡️Schools (primary & secondary)
➡️Kolej Universiti Islam Malaysia
➡️Universiti Sains Islam Malaysia

Adjacent Area:
🏡Bandar Seri Putra
🏡Bangi Avenue
🏡Bandar Baru Nilai

Accessibility:
🛣️PLUS Highway (KL-Seremban Highway
🛣️LEKAS
🛣️Easy access to KLIA via ELITE Highway.

For more info or viewing please contact 📲012-2049 222 (Zul) -IPC Realty, Kajang