06/11/2023
๐๐ป๐๐ฎ๐ฟ๐ฎ ๐ธ๐ฒ๐น๐ฒ๐ฏ๐ถ๐ต๐ฎ๐ป ๐ฟ๐๐บ๐ฎ๐ต ๐๐๐๐-๐ฅ๐๐ฆ๐ ๐ฏ๐ฒ๐ฟ๐ฏ๐ฎ๐ป๐ฑ๐ถ๐ป๐ด ๐ฟ๐๐บ๐ฎ๐ต ๐๐๐ก๐๐๐
1) ๐๐๐ข๐ช๐๐๐๐๐ฃ
Kondo dan apartmen mewah biasanya dilengkapi pelbagai kemudahan, dari kawalan keselamatan berbilang peringkat hingga ke parkir kenderaan, kolam renang, gimnasium, sauna, taman bertema indah dan restoran sendiri.
2) ๐๐๐๐๐ ๐ข๐ช๐ง๐๐ ๐จ๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐ง๐ฉ๐๐ฃ๐๐ ๐ฅ๐๐ง๐ฉ๐๐ข๐
Jika anda bandingkan kondo mewah dengan rumah bawah, anda mungkin akan dapati harga kedua-duanya hampir serupa bergantung pada faktor seperti kemudahan, lokasi dan saiz.
Namun rumah high-rise yang asas biasanya lebih murah daripada rumah landed dan boleh menjadi pelaburan yang bijak bagi pembeli rumah kali pertama.
3) ๐ผ๐จ๐ฅ๐๐ ๐ ๐๐จ๐๐ก๐๐ข๐๐ฉ๐๐ฃ
Dari segi ketenangan hidup untuk anda dan orang tersayang, pemajuan high-rise biasanya dilengkapi ciri keselamatan berpagar dan berpengawal.
Jika anda memilih pemajuan yang lebih mewah, anda akan menikmati ciri tambahan seperti kunci pintar, kad kemasukan ke lif dan aras, dan pemantauan CCTV. Perumahan high-rise juga dilihat dapat mengelakkan pemilik dari masalah banjir kilat yang tidak diduga.
4) ๐๐ช๐ก๐๐ฃ๐๐๐ฃ ๐จ๐๐ฌ๐ ๐ฎ๐๐ฃ๐ ๐ก๐๐๐๐ ๐๐๐๐
Ini merupakan antara sebab rumah high-rise satu pelaburan yang kukuh. Permintaan terhadap rumah jenis ini sentiasa tinggi dalam kalangan penyewa disebabkan mudah dikunjungi dan lokasinya (kebanyakan terletak berhampiran kemudahan pengangkutan awam).
Biasanya tiada masalah mendapatkan penyewa terutama sekali di kawasan bandar yang ramai penduduk dan kawasan berhampiran institusi pengajian tinggi.
........................................................................
Kami pasti anda inginkan hartanah yang bukan sahaja sesuai untuk didiami malah berpotensi dijadikan pelaburan untuk masa depan. Oleh itu, cari rumah yang anda rasa mampu milik sekarang dan kekal mampu milik di masa depan.
Sebagai contoh, jika anda membeli sebuah unit kondo bernilai RM300,000, ada kemungkinan nilainya naik dalam tempoh 10 tahun akan datang. Jika naik sehingga RM500,000 sekalipun, ia masih mampu dibeli kebanyakan rakyat Malaysia.
Namun jika anda membeli hartanah bernilai RM800,000, 10 tahun akan datang, kemungkinan hanya ada beberapa kerat sahaja pembeli yang mampu membayar harganya yang sudah naik ke RM1 juta (dengan anggapan nilai hartanah yang anda beli ini meningkat naik).
Jadi jika anda berniat membina keluarga atau upgrade ke rumah yang lebih besar, anda boleh melakukannya dengan sebuah rumah high-rise yang boleh dijadikan sumber pendapatan yang baik untuk simpanan hari kemudian.
~๐๐ซ๐๐๐~
Real Estate Negotiator
Chester Properties Sdn Bhd
