27/12/2020
RUMAH
TAHUN 2010
Aku: Bro, bila kau nak beli rumah?
Kawan: Nanti dulu lah..tunggu harga rumah murah…
Aku: OK
TAHUN 2014
Aku: Bro, kau dah beli rumah ke?
Kawan: Relax dulu…Aku tengok banyak rumah tak laku ni..Nanti mesti ada bubble effect.
Aku: OK
TAHUN 2016
Aku: Bro. Amacam? Dah ada rumah ke?
Kawan: Tengah survey2 ni.
Aku: OK
TAHUN 2018:
Aku: Bro, kau dok mana sekarang?
Kawan: Aku menyewa kat Rawang.
Aku: Menyewa? 2 tahun lepas kata tengah survey nak beli rumah?
Kawan: Tak dapat lagi price yang aku nak.
Aku: OK.
TAHUN 2020:
Aku: Bro, kau masih menyewa kat Rawang ke?
Kawan: Haah. Tak mampu aku nak beli rumah sekarang. Rumah RM500k, bulan2 dah kena bayar lebih kurang RM2.4k sebulan. Tu baru bayar rumah. Belum bayar kereta, barang rumah and bla2..
Aku: Bro, aku just nak cakap sikit lah…
Kat Malaysia ni..kita boleh buat loan rumah maximum 35tahun or sampai umur kita ni 70tahun.
Tempoh loan ni akan mempengaruhi installment payment kau tiap2 bulan tau.
Aku bagi contoh:
Si A, umur 45 tahun. Beli rumah RM500k. So, maximum tempoh loan dia 25tahun je. Disebabkan tu, dia kena bayar bulan2 RM2.8k*.
(*Note: 4.55% p.a interest rate)
Si B, umur 30tahun. Beli rumah RM500k. Maximum tempoh loan dia 35tahun. Bulan2 dia bayar lebih kurang RM2.4k*.
(*Note: 4.55% p.a interest rate)
Katakanlah kau beli rumah 10 tahun lepas. Harga rumah yang sama pulak, time tu RM400k. Aku rasa bulanan kau bawah RM2k kot. Still worth aku rasa kalau dibandingkan dengan sekarang ni kau kena bayar RM2.5k - RM2.8k sebulan.
Kalau nak tunggu harga rumah murah. Zaman bapak aku dulu beli rumah harga RM25k 40tahun lepas pun orang kata mahal.
Tah bila harga nak murah pun aku tak tau..Aku bukan pakar pun dalam hal2 property ni..Ni dari pemerhatian aku je…Kau boleh rujuk pada yg lebih pakar.
Kawan: ……(termenung)
Permudah cara pembelian Hartanah anda
Fawzy Bahari
0137204389
http://Wasap.my/60137204389