https://www.facebook.com/320857841911318/

Giler Harta

Name: Giler Harta
Address: Kajang, 43008, MY
Telephone: +60136337535

Home
Malaysia
Kajang
Giler Harta

Kami adalah Perunding hartanah berdaftar (REN 33520) dari iRealty Putrajaya berminat untuk membantu

03/07/2019

MOVE-IN CONDITION UPPER UNIT TOWNHOUSE, MUTIARA TROPICANA

PROPERTY DETAILS:
* Leasehold (Bumi-lot)
* Built-up: 2,690 sqft
* Bedrooms: 5
* Bathrooms: 5
* Fully Tiles (wood + ceramic)

MOVE-IN CONDITION:
* Well maintained unit
* Air conditioner at every room
* Wardrobes at every room
* Kitchen cabinet
* Water heater
* Living room furniture
* Dining room set
* Alarm System

SPECIAL FEATURES:
* Low-density (48 units only)
* Gated & Guarded
* Spacious rooms
* 2 basement carparks
* Children’s playground

ACCESS TO MUTIARA TROPICANA:
* LDP
* NKVE
* Sprint highway
* Subang Airport
* Near Bandar Utama, Ara Damansara, Kota Damansara, Persiaran Tropicana

NEARBY AMENITIES:
* Masjid Bandar Utama
* SRK & SMK Tropicana
* Tropicana Golf Club
* Jaya Grocer, One Utama Shopping Mall, IKEA, The Curve, Citta Mall, Tropicana Mall

ASKING PRICE: RM950,000 (NEGO)

Further details & viewing arrangement, kindly contact:

Zahari Rahman
013 - 6337535
Ireal Property Sdn Bhd
REN 33520
wasap.irealty.my/zahari/MutiaraTropicana

14/06/2019

ADA BEZA KE ANTARA HARTANAH BERSTATUS LOT BUMIPUTRA DAN REZAB MELAYU.? APAKAH KENGKANGAN TERHADAP URUSNIAGA MELIBATKAN KEDUA-DUA JENIS HARTANAH TERSEBUT?

Ramai sebenarnya yg keliru dan bertanyakan kpd saya tentang perbezaan antara hartanah yang dikategorikan sebagai Lot Bumi dan Rezab Melayu. Mereka beranggapan kedua-duanya adalah sama. hakikatnya kedua-duanya berbeza antara satu sama lain.

Apakah perbezaan2 tersebut?

HARTANAH LOT BUMIPUTRA

1. Merujuk kpd lot2 hartanah yg telah ditetapkan oleh Pihak Berkuasa Tempatan di dalam pelan kelulusan perancang untuk di jual kepada bumiputra shj.

2. Ianya hanya terpakai untuk penjualan hartanah baru oleh pemaju sahaja, dimana pemaju mestilah menjual lot-lot bumi tersebut kpd golongan bumiputra shj.

4. Walaubagaimanapun, sekiranya lot-lot bumi tersebut tidak laku, pemaju boleh memohon drpd pihak berkuasa tempatan untuk melepaskan status lot bumi tersebut dan menjualnya kpd non-bumi.

3. Setelah lot bumi tersebut dijual dan dipindahmilikkan kpd pembeli bumiputra, status tersebut tidak lagi terpakai. Ertinya, PEMBELI TADI SELEPAS INI TIDAK LAGI TERIKAT UNTUK MENJUAL HARTANAH TERSEBUT KEPADA BUMIPUTRA SAHAJA.

4. Melainkan ianya ditulis dengan jelas sebagai syarat nyata di dalam suratan hakmilik (geran), misalnya di tulis "Tanah ini hendaklah di miliki oleh bumi putra shj" atau ditulis "Tanah ini tidak boleh dipindahmilikkan melainkan kepada bumiputra sahaja", Atau jika terdapat syarat tersirat dalam mana2 peraturan kecil yg diwartakan oleh pihak berkuasa negeri. Maka, jika sekiranya terdapat syarat nyata atau syarat tersirat yg sedemikian, barulah hartanah tadi mesti dijual atau dipindahmilik kpd bumiputra shj. Jika tiada ditulis dengan jelas di dalam geran atau dalam mana2 peraturan kecil, maka hartanah tadi boleh dijual/ dipindahmilik kpd sesiapa shj.

HARTANAH REZAB MELAYU

1. Merujuk kpd hartanah yg diwartakan oleh Pihak Berkuasa Negeri sebagai Rezab Melayu.

2. Ianya akan ditulis dengan jelas di dalam suratan hakmilik (geran) sebagai "Pengisytiharan Rezab Melayu"

3. Tanah yg berstatus Rezab Melayu akan terikat dengan Enakmen Tanah Rezab Melayu di setiap negeri masing2. Definisi Melayu di dalam Enakmen Tanah Rezab Melayu di suatu negeri mungkin berbeza dengan negeri2yg lain.

4. Ia selama2nya hanya boleh dimiliki, dijual dan dipindahmilik kepada Melayu sahaja, melainkan dibatalkan status Rezab Melayu tersebut oleh Kerajaan Negeri dengan perkenan drpd Sultan/ Raja di negeri tersebut.

5. Ertinya, jika seseorang beli hartanah yg berstatus Rezab Melayu, ia HANYA BOLEH MENJUAL DAN MEMINDAHMILIKKAN HARTANAH TERSEBUT KEPADA MELAYU SHJ SELAMA2NYA (melainkan sehingga dibatalkan status Rezab Melayunya itu.

Sekian terima kasih.

Kredit:

Tuan Salkukhairi.

13/06/2019

TWO STOREY BUNGALOW HOUSE, COUNTRY HEIGHTS, KAJANG

* Selling price RM6,000,000.00 (negotiable)
* Market price RM6.5 mill (official valuation from OCBC Bank)
* Renovated
* High level with nice view
* Partly furnished (fixtures)
* Land Area 20,365 square feet
* Land status Freehold (Non Bumi)
* 6 Bedrooms
* 5 Bathroom
* Plaster ceiling
* Kitchen cabinet with Exclusive material
* Huge car-porch with awning
* Swimming pool
* Nice garden with maintained landscaping

Amenities

* 5-10 minutes drive to Nearest MRT station
* 10 minutes drive to Kajang Hospital and Serdang Hospital
* 5 minutes to Bandar Baru Bangi
* 5 minutes to Maahad Hamidiah Kajang
* 5 minutes drive to well known Financial Institution/Bank Bank Berhad
* 10 minutes to Kajang Town
* 5 minutes access to Kajang Toll Highway

Selling Price: RM6,000,000.00 (Negotiable)

"MUST SEE"

Kindly whatsapp or contact:

ZAHARI RAHMAN
013 6337535
REN ID 33520
I Real Property Sdn Bhd

wasap.irealty.my/zahari/countryheightsbungalow

🐞 gilerharta
🐝 HakakMerciRealty

10/06/2019

Hitam Putih Kehidupan...

05/06/2019

Selamat Hari Raya.

02/06/2019

New Exclusive listing b4 Raya..

SRI RIA APARTMENT, TAMAN SEPAKAT INDAH, SUNGAI CHUA, KAJANG

DETAILS:
=======
* Freehold
* Size : Built up : 868Sqf
* 3 Bedrooms & 2 Bathrooms
* Well maintain unit
* 1 Basement Parking
* ID pass Gated & 24 Hours Guarded
* High Level (9th Floor)

NEARBY AMENITIES:
===============
* TLS Fitness Center
* Convenience Store
* Banks
* Restaurants
* Hospital Besar Kajang & KPJ Kajang
* New Era College, Primary & Secondary School

EASY ACCESSIBILITY:
================
* UKM, UPM, UNITEN, IKRAM, GML, UNIKL, MFI
* Kajang, Putrajaya, KL, Semenyih, Bangi & Etc.
* SILK Highway, Grand Saga, PLUS Highway, LEKAS Highway

Bank Loan & Lawyer Service Can Be Arrange

Zahari Rahman
REN 33530
0136337535

02/06/2019

Exclusive listing..fresh from the oven.

Forest Green Penthouse, Sungai Long
Side by side unit

1933 sqft
7r4b
Freehold
2 Covered carparks
Partially furnished
High Level Spacious unit
Great value
Nice environment

Facilities
Swimming pool
Playground
Jogging track
24 hour security

Walking Distance to UTAR, banks, shops, restaurants, hospital, gym..

Zahari Rahman
REN 33520
0136337535

26/05/2019

Jiran minta tolong jual rumah.
Freehold
24*75
Fully renovated
end lot
non bumi lot...

Zahari Rahman
REN 33520
0136337535

25/05/2019

Hari ni banner ditinggalkan di level 4..
semoga sang helang sebarkan dibalik awan biru.

Rezeki milik Allah.

25/05/2019

*1 Storey Bungalow Taman Tasik Semenyih for SALE !! [EndLot]*
(TANAH LUAS)

**Price : RM 468K (Below Market)**

*DETAILS:*
> Type : Bungalow 1 storey
> Taman Tasik Semenyih
> Land area: 5000sf
> Built up: 1,600 sqft
> 3 Bedrooms & 2 Bathrooms
> Tenure: Leasehold

*AMENITIES:*
+ Nottingham University
+ Broga Hill
+ Surau, Police Station
+ Recreation Park
+ Tesco Semenyih, Econsave
+ Terminal Bus Semenyih Sentral
+ Semenyih town, Kajang town
+ EcoHill Taipan
+ New township: Eco Forest, Semenyih Hill, Setia Mayuri, Midlandcity

*HIGHWAYS:*
+ Kajang Silk
+ LEKAS
+ PLUS (Utara selatan)

*Terms and Condition :-*
✔️ 3.18 % confirmation booking
✔️ 6.82 % upon signing S&P / SPA

For more info or viewing session, kindly please contact me :-

Zahari Rahman
0136337535
REN 33520
IReal Property Sdn Bhd
wasap.irealty.my/zahari/banglosemenyih

23/05/2019

House for sale :
Desa Sri Jenaris, Kajang

Intermediate House
Freehold
NON-Bumi Lot
Size : 16 x 65
3 Rooms, 2 Bath
Fully Renovated (Kitchen Extended, Cabinet)

Asking Price : RM420K (Nego)

Call:

Zahari Rahman
REN 33520
0136337535

Address

Kajang
43008

Telephone

+60136337535

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Giler Harta posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Giler Harta:

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Kajang?

Giler Harta

03/07/2019

14/06/2019

13/06/2019

10/06/2019

05/06/2019

02/06/2019

02/06/2019

26/05/2019

25/05/2019

25/05/2019

23/05/2019

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category