Rumah Impian

30/01/2025

SEMI-D CORNER LOT
OWNER TURUN HARGA 60k‼️‼️‼️‼️

Taman Desa Aman (S)
09400, Padang Serai
Kedah

======================

Buildup : 2559sqft
Extra Land : 3286sqft
Total : 5845sqft
Freehold
International Lot
4 Rooms
3 Bathrooms

Nice Accessibility :-

1min Masjid
3min shop area
3min Petron pump station
5min MBI Desaku Park
22min Kulim Hitech Park
23min Highway Plus Butterworth Kulim Expressway BKE

======================

Asking Prices : RM580k Nego❌
NEW PRICE : RM520k ✅

======================

☎️Please contact Syah on 011-10987036
www.wasap.my/+601110987036/syahDesaAman

BUY | SALE | REFINANCE | HOUSE | LAND

15/01/2025

🌟‼️TIP TOP‼️🌟
Untuk Dijual Teres 2 1/2 Tingkat
Astana Park Homes
Sungai Petani

================================

Teres 2 1/2 Tingkat
4 bilik 3 bilik air
1650 sqft
Freehold
Intermediate lot
Standard unit
Non bumi lot

=================================

Harga dipinta RM 425,000

=================================

Hubungi untuk keterangan lanjut
Syah : 011-1098 7036
www.wasap.my/+601110987036/syahastanaparksp

JUAL | BELI | REFINANCE | RUMAH

14/01/2025

For Sale
Single Storey Terrace, Taman Mahsuri, 09400 Padang Serai, Kedah

=================================

Selling Price: RM 250,000

=================================

Property Details:-
Freehold
International Lot
Intermediate Unit
Facing Open
Land Area: 1195 sqft
3 Bedroom
1+1 Bathroom

Contact for more information and viewing:
http://wasap.my/011-1098 7036/SSTTamanMahsuri

Syah
011-1098 7036

Perunding Hartanah Berdaftar

JUAL | BELI | REFINANCE | RUMAH





MUN

14/01/2025

TAMAN JELUTONG, CHANGLUN KEDAH

❗️ Berdekatan UUM❗️

OWNER TURUNKAN HARGA
RM20K DISCOUNT ‼️‼️‼️‼️

HARGA JUALAN : RM 270,000.00❌
RM 250,000.00✅

=========================

Spesifikasi:
» Teres 1 tingkat
» Freehold
» Land area size = 1,539.3 sqft
» Build-up area :25 x 43
» Rezab Melayu
» Bilik tidur : 3
» Bilik air : 2
» Bilangan parking : 2 buah
» Berdekatan UUM
» Renovation : Awning di bahagian porch

=========================

Kemudahan :

Lokasi yang Strategik
» Surau dalam taman
» UUM
» Masjid
» Taman Permainan dalam taman
» Tadika
» Sekolah rendah
» Sekolah menengah
» Klinik
» Pasaraya Cmart
» Dan lain-lain lagi kemudahan utama (lokasi di tengah pekan)
=========================

Easy access to :
» Highway Changlun - Jitra

===========================

HARGA JUALAN : RM 250,000 sahaja💥

===========================

~ Deposit 10% (3.24% booking dan 6.76% semasa sign SnP)
~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi kami :

Syah
www.wasap.my/011-1098 7036/tamanjelutongchanglon

Perunding Hartanah Berdaftar

JUAL | BELI | REFINANCE | RUMAH





SurayaAdha

08/01/2025

‼️PADANG SERAI‼️

‼️TELAH DIJUAL‼️
======================

Taman Lagenda,
09400 Padang Serai,
Kulim, Kedah.

Details :-

- Medium Cost Terrace
- Single Storey (Intermediate)
- Freehold
- ⁠Reserve Melayu
- 130 sqft
- 3 bilik tidur
- ⁠2 bilik air

Renovation :-

- Table Top Kitchen
- Extended awning front

Nearby :-
- 300 meter surau al-Muttaqin
- 500 meter SK Tmn Ria
- ⁠450 meter SK Tmn Mahsuri
- ⁠700 meter Stesen Minyak Shell
- 800 meter SMK Tmn Mahsuri
- ⁠1km Pekan Pdg Serai
- ⁠1km Stesen Minyak Petronas
- ⁠1.2km RHB Bank
- ⁠1.2km BSN Bank
- ⁠1.3km SMK Dato Lela
- 1.5km Shopping Mall CMART
- ⁠2km SMK Pdg Serai
- 5km Pekan Tasek Gelugor
- ⁠8km Plaza Tol Highway BKE
- 10km Kulim Hitech

======================

Asking price :- RM325,000❌
New Price ‼️:- RM298,000✅

======================

For more information and viewing please contact :-
Syah
011-10987036
www.wasap.my/+601110987036/syahlagenda3

03/01/2025

ARA KUDA🔵⚪️🟡

‼️NEW PROJECT‼️

🏡SEBERANG PERAI UTARA P.PINANG
🏡SINGLE STOREY TERRACE

🌟3 Bedrooms
🌟2 Bathrooms
🌟1 Utility room

===============================

🔆Freehold
🔆Built up 20 feet x 50 feet
🔆Completion in 24 month from SPA date

===============================

✳️Mature Township
✳️Ideal House For Family
✳️Excellent Connectivity
✳️Easy accessibility
✳️Modern interior design
✳️Ample car park space

===============================

‼️PRICE STARTING FROM
‼️RM342,000.00

===============================

✅First homeowner MOT exemption
✅Bumi discount
✅Rebate

Fo more details call@wasap
👇👇👇👇👇
www.wasap.my/+601110987036/syahlagenda



#01110987036

15/12/2024

3 KOS YANG PERLU OWNER TANGGUNG UNTUK JUAL RUMAH. 😊

Kadang² memang ada owner yang tanya ada ke apa² kos saya kena keluarkan bila jual rumah? Jawapannya, ADA

1. AGENT FEE : Komisen untuk REN / agen / perunding hartanah uruskan proses jual beli rumah. Standard rate ialah 3.24% daripada harga yg anda nak jual.

2. LEGAL FEE : Kos guaman yang perlu dibayar kepada SPA Lawyer. Ramai juga owner yang belum tahu sebenarnya owner juga perlu tanggung kos legal fee. Cuma, kos nya sangat rendah jika dibandingkan dengan kos yang perlu ditanggung oleh buyer. Biasanya 1% atau anggaran kurang daripada 7k kebiasaannya.

3. CKHT/RPGT : Cukai Keuntungan Harta Tanah yang perlu dibayar kepada LHDN atas nilai keuntungan jualan hartanah yang pemilikannya kurang daripada 5 tahun. Untuk penjualan rumah kediaman, setiap rakyat Malaysia diberikan kelebihan 1 kali pengecualian seumur hidup. Tapi jangan risau, kalau rumah dah lebih 5 tahun, tak perlu bayar pun cukai ni. Untuk kos agent fee & legal fee, kebiasaannya pihak lawyer akan terus tolak daripada jumlah duit jualan rumah sebelum transfer kepada owner. Lebih mudah untuk semua pihak.

So dah jelas kan sekarang tentang kos yang perlu owner keluarkan untuk jual rumah?

Utk keterangan lanjut hubungi :-
www.wasap.my/+601110987036/syahproperty

Credit to Cikda

JUAL | BELI | REFINANCE | HARTANAH

Syah Renicon
011-10987036
Maxxan Property Sdn Bhd
Team MH

14/12/2024

SEMI-D CORNER LOT

Taman Desa Aman (S)
09400, Padang Serai
Kedah

======================

Buildup : 2559sqft
Extra Land : 3286sqft
Total : 5845sqft
Freehold
International Lot
4 Rooms
3 Bathrooms

Nice Accessibility :-

1min Masjid
3min shop area
3min Petron pump station
5min MBI Desaku Park
22min Kulim Hitech Park
23min Highway Plus Butterworth Kulim Expressway BKE

======================

Asking Prices : RM580k Nego

======================

☎️Please contact Syah on 011-10987036
www.wasap.my/+601110987036/syahDesaAman

BUY | SALE | REFINANCE | HOUSE | LAND

10/12/2024

10/12/2024

KHAS UNTUK

PENJAWAT AWAM & SWASTA ‼️

10/12/2024

NEW PROJECT ‼️TASEK GELUGOR ‼️