YONG Johor property

YONG Johor property Real Estate Negotiator From TRR

19/01/2026

【古来 Kulai｜1.5 层独立式工厂】

如果你在找 面积够大、地段稳定、未来好脱手的工厂，
这一间规格真的不多见。

🔹 Built-up：12,000-19,000qft
🔹 Land：24,000–35,000 sqft
🔹 9 米楼高｜1 吨 / sqm 承重
🔹 Freehold 永久地契
🔹 轻工业区
🔹 10 分钟到 Highway

💰 价格：RM4.7m – RM7.57m
🏗 预计 2027 年完成

适合仓库、轻型行业、自用或长期投资。

📩 PM 我「Kulai Factory」
我发你完整资料 & 分析适不适合你。

12/12/2025

🔥688K 买到整间做好的排屋？连装修钱都省了！

不要讲没有介绍你好料！

这间 22×70 的单层排屋，
‼️688K 全部做好给你
‼️‼️月供只需 2.6K

它的价值就很明显了：

✔ 整间都是专业 ID 装修（设计、灯光、收纳全部做好）
✔ 交通位置超方便（影片里解释路线）
✔ 单层排屋稀缺、容易入手也容易转手
✔ 你完全不需要再丢钱装修，一毛都不用

很多人买房预算被“装修”拖死，
但这间的优势就是！省下你的时间，金钱。

想看这种“买了就能住”的即买即享单位？

现在联系我，你的圣诞有为自己准备礼物了吗？😍

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10/12/2025

柔佛新山产业投资.ep1
《真正的投资人，从来不会问“一碗面要卖多少钱？”》

只要讲到商铺投资，
一定有人问一句：

「请问一碗面要卖多少钱？」

但我想告诉你：
会问这句话的人，通常都买不到真正好的资产。

不是因为他们没钱，
而是他们看错了重点。

真正的投资，
从来不是算一碗面能卖几块钱，
而是判断一个地区：
未来谁会来？钱会往哪里走？

在这支影片里，我会告诉你：

为什么“算面价”是初级思维

真正的投资人看什么

新山 SEZ、产业、人口与商铺之间的关系

普通人 vs 投资人的思维差别

为什么当你还在想，对的人已经下订

这不是卖课，
也不是推项目，
只是讲一句：
该看的，不是锅里煮什么，
而是门口会不会排队。

#店面投資 #房地产 #房产投资 #新山房产 #房产买卖 #房产趋势
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08/12/2025

⁉️开什么玩笑⁉️角头间低于市价150K，你还在等什么？😍😍

如果你也是在找着。靠近skudai，屋子大间，价格低于市价，交通方便。

这不是一间好看的房子，却值得认真研究。

在这支影片中，我会讲清楚：
✅ 这间房的价格低于市场估值
✅ 实际翻新需要做哪些项目
✅ 装修费用大概落在哪个范围
✅ 投资人常用的贷款与现金流规划方式

Jalan Kebangsaan @ Taman University

-双层排屋 / Double Storey Terrace
-土地面积 Land Area 2,594sqft
-永久地契 Freehold
-走路距离到巴士站-直达新加坡关卡 Walking Distance to Bus Stop, Reach CIQ
-方向-东北 Facing NorthEast
-已经扩建 Kitchen & Bedroom Extended.

Yong 017-244 1031
👉 私信了解完整资料。

01/12/2025

《🚗 全新 Proton Saga 上市！顶配才 RM49K？》

没写错，
顶配不到 RM50,000。

很多人第一反应是：
👉 “有这样便宜？靠谱吗？”
👉 “是不是什么都没有？”
👉 “跟以前一样旧？”

我直接讲重点：
Saga 不是便宜，是“便宜得有原因”。

因为它本来就不是拿来炫的，
是拿来用的。

✅ RM49K 顶配，你能得到什么？

你会发现：
不是样样顶级，
但样样够用，而且实在。

✔️ 基本安全配备到位
✔️ 冷气强（马来西亚很重要）
✔️ 维修便宜、零件多
✔️ 驾驶简单，好上手
✔️ 油耗友善

26/10/2025

【Iskandar Puteri最新神盘】一看地段我就知道：这个公寓不简单！
【CIQ通勤族最爱】这个新公寓离新加坡太近了，价格还这样？！😱

不要再租公寓来回新加坡工作了，现在买自己的！！
👀 错！这次带你看一个 藏在Medini核心的新项目，
低密度、现代感爆棚，位置简直是打工族与投资者的梦。🔥

📍 地段亮点：
– 位于 Medini 黄金区，未来发展潜质理想
– 5分钟到 Sunway、Legoland
– 直通高速，6分钟车程抵达新加坡CIQ

🏠 设计卖点：
– 现代极简风格，单位采光通风一流
– 设施齐全：泳池、健身房、休闲区、空中花园
– 适合自住＋投资双赢

💰 投资潜力：
– Medini 区长期吸引外籍租户与专业人士
– 价格目前仍在低位，是入场好时机
– 升值＋租金回报潜力都非常可观

📽️ 在影片里我会带你走一圈，看内部空间、周边环境，
你会明白为什么这么多人都说：「这公寓一定会红！」

👇 快点点开影片看看，这就是下一个“Medini黑马项目”！

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26/10/2025

【震撼登场】Pelangi黄金地段新公寓！你绝对没看过这么「精致」的生活方式✨

还在找 Johor Bahru 市区最方便、最有气质的公寓吗？
💎 Pelangi最后一片地，公寓项目正式登场！这次真的让人眼前一亮！

📍地点：Pelangi 核心区
– 出门就是餐厅、超市、银行、咖啡馆
– 5分钟直达 KSL、6分钟到CIQ关口
– 生活便利度直接满分 🔥

🏠 设计亮点：
– 精装单位，现代简约风格
– 高楼层景观＋阳台采光
– 住进来就是「高质感生活」

💰 投资潜力：
– Pelangi 长年租赁需求稳定
– CIQ通勤族首选地段
– 未来升值潜力非常看好！

无论你是：
✅ 想找市区生活的舒适公寓
✅ 想要一间靠近新加坡的投资房
✅ 还是想换个更有格调的居所

👉 一定要看看这支影片！
亲眼感受这里带来的全新生活体验✨

📽️ 点开影片 ▶️ 一起走进 Pelangi 最具话题的新公寓项目！

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26/10/2025

【新盘曝光】Iskandar Puteri 全新双层排楼！惊喜登场 💥 还不看就错过！

✨ 靠近eco botanic，aurora sentral已经没有新项目了？错了！
就是现在正式登场——这次真的🔥不一样！

📍地段：坐落于 Iskandar Puteri核心地带，近学校、商圈与高速
🏠 屋身：25x60 ， 25x70
🏠 设计：现代简约 + 宽敞格局，屋内采光超好！
🌳 环境：绿意社区、宁静又方便，超适合家庭与投资
💰 投资潜力：地段＋开发商＋配套 = 潜力爆表！

不管你是：
✅ 想找理想家园
✅ 想趁低入场马来西亚房产
✅ 还是在关注Iskandar新项目

👉 都一定要看看这支影片！
👇 看看为什么这个全新项目会成为2025年最值得关注的项目！

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24/10/2025

「JB人都在看！🏙️ Perling新项目公寓 到底值不值得买？」

想在柔佛新山买房，却不知道哪个项目值得？
今天带你看一看大家最近热议的 Perling 新项目✨

✅ 永久地契（Freehold）公寓
✅ 位于成熟社区 Perling，生活机能超方便
✅ 近 Bukit Indah、Eco Botanic、商场与学校
✅ 设计现代、设施齐全，适合家庭自住或首购族

🏡 想找一间地段好、价格合理又有潜力的家？
这一间，你一定要了解看看！

👉 留言告诉我你想看哪一个项目，我帮你实地走一趟！

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24/10/2025

JB人都在关注的新项目！🏙️ taman daya新项目到底值得买吗？

想在柔佛新山找一间 地点方便、设计现代又价格合理 的家吗？🏡
今天带你看看 taman daya —— 一个 永久地契（Freehold） 项目，专为年轻家庭与上班族打造。

✨ 项目亮点：
✅ 位于Daya黄金地段，生活机能完善
✅ 靠近Tebrau、Austin，出入方便
✅ 设施齐全，环境舒适安全
✅ 价格实惠，适合自住或长期持有

如果你也在考虑在JB安个家，这个项目真的值得你看看！💙

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Address

10A, Jalan Sutera Tanjung 8/4, Taman Sutera Utama
Kangkar Skudai
81300

Telephone

+60172441031

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