Khairil Property Terengganu

01/02/2026

21/01/2026

Tanah Masih Atas Nama Si Mati? Ini Risiko Yang Ramai Tak Tahu!

Ramai yang tak sedar bila tanah atau rumah masih atas nama si mati, kita tidak boleh terus jual, pindah milik, atau buat loan walaupun semua waris setuju. Sebab itulah, setiap tanah atau harta pusaka perlu melalui proses pusaka yang sah supaya hak milik menjadi jelas dan diiktiraf undang-undang.

Proses pusaka biasanya mengambil masa dan melibatkan beberapa langkah: permohonan di Pejabat Pusaka Kecil (untuk harta bawah nilai tertentu) atau Mahkamah Tinggi (untuk harta lebih besar), pengesahan waris, penyediaan dokumen seperti sijil kematian, surat wasiat (jika ada), geran tanah, dan kad pengenalan waris. Kadang-kadang Amanah Raya juga dilibatkan untuk memastikan pembahagian adil jika bilangan waris ramai atau wujud pertikaian.

Proses ini mungkin mengambil masa beberapa bulan hingga beberapa tahun bergantung kepada jenis harta, bilangan waris dan sama ada wujud pertikaian. Tetapi melalui proses ini, semua waris mendapat hak mereka secara sah, tanah atau rumah boleh dipindah milik, dijual, atau digunakan untuk pinjaman dengan selamat, dan risiko sengketa di masa depan dapat dielakkan.

Sekadar berkongsi pengalaman, semoga ia memberi panduan kepada sesiapa yang mempunyai tanah atau rumah atas nama si mati. Jangan ambil mudah, selesaikan pusaka lebih awal supaya urusan harta keluarga lebih lancar dan teratur.

20/01/2026

Kenapa warna putih sesuai untuk luar rumah?

Warna putih buat rumah nampak lebih kemas, moden & luas walaupun saiz sederhana.
Dari jauh pun rumah nampak jelas dan terjaga.

Antara kelebihan warna putih untuk bahagian luar:
✔ Nampak bersih & premium
✔ Senang dipadankan dengan pagar hitam / kelabu
✔ Tak ikut trend, jadi senang jual semula
✔ Sesuai untuk konsep moden & minimalis
✔ Gambar rumah nampak lebih cantik untuk iklan

Sebab tu banyak rumah contoh & projek baru
pilih warna putih sebagai warna utama luar rumah.

Cuma satu perkara penting —
guna cat exterior yang tahan panas & hujan,
baru warna tahan lama dan tak cepat kusam.

20/01/2026

🏡 Rumah Teres Setingkat Baru – Seberang Balok, Kuantan
💥 Promosi RM291,300 SAHAJA!
✅ Freehold | Open Title
🛏 3 Bilik Tidur | 🚿 2 Bilik Air
✨ Rekabentuk praktikal & kemas
🌿 Kawasan tenang & membangun

💡 Bayar hampir sama macam sewa
🏠 Rumah sendiri, bukan sewaan
⏳ Unit TERHAD – Daftar sekarang!

📍 Lokasi: Seberang Balok, Kuantan

23/11/2016

Posto Esok..Alhamdulillah rezeki 😊😊

30/10/2016

Dh siap2 pack utk Pos esok (Isnin 31/10)..Hrni Poslaju ttp rupenye 😂😂😂

Kepada semua cust yg sy janji nk pos hrni maaf ye 👏🏻👏🏻👏🏻..Esok dh pos sy update tracking sorg2 😘😘

23/10/2016

Postage Esok 24/10..Alhamdulillah..
TQ for buying with Us 😘😘

15/10/2016

Alhamdulillah siap untuk Courier Ahad (16/10).. Tracking No nnt update yer 😘😘😘

15/10/2016

Untuk perhatian Costumer tersyg..Bukan niat dihati nk cas lebey2 😭😭