乐轩Property

23/12/2022

注意 ⚠️ 这三天上云顶庆祝Christmas的朋友，
都要小心开车🚗 Stay Drive ✅

10/10/2022

政府加码房地产首购族的优惠！在2023年财政预算案中宣布，首购50万至100万令吉的房子，印花税豁免从50%，增至75%，这项措施旨在协助M40购买房屋。

08/10/2022

08/10/2022

28/09/2022

【 FREEHOLD 永久地契 】 和 【 LEASEHOLD 租赁地契 】
的分别。

一般来说 ，FREEHOLD的房子会比LEASEHOLD的房子更受欢迎。
因为它们产权方面的限制较少而且升值的空间更大。

然而 ，LEASEHOLD的房地产通常拥有更多的设施或者地点更好。
而且更重要的是 ，他们的价格一般比FREEHOLD的房地产来的低很多。所以究竟选择哪一个比较好呢 ？

23/09/2022

2022年 9月份 Update

🇲🇾最新各家银行的利息%

23/09/2022

🇲🇾贷款前 ，银行会评估你的Credit Report

信用报告是我们需要在贷款前需要检查的个人贷款记录信息 ，很多时候我们可能忘了缴水电费 ，还PTPTN ，车贷 ，卡债等等的都会被记录。

要是没检查就直接Submit去银行的话 ，就可能留下了一个不良的记录😢

所以提前买份报告来看看 ，发现问题尽量趁早解决 ，那么就能够顺顺利利通过贷款啦

#房产 #房地产 #房产知识 #银行信用

23/09/2022

这是最近很多人遇到的问题 ，到底是给头期钱还是拿Full Loan比较划算 ❓
我来帮你分析到底会是哪一个比较划算 ✨

那当你们看完之后 ，会不会觉得以上方法已经是跑赢了
银行利息呢？

如果是你 ，你又会怎么做呢 ？
欢迎👏留言你们的意见 🫶


#房地产 #房产

23/09/2022

一分钟算你的Loan Quota ‼️

如果你想要买一间Property ，可是不知道自己的薪水以及现有的债务还可以负担多少钱的屋价的话 ，以下的公式可以快速帮你找到可以负担的房子价格哦 ！🏘

#房产
#房地产
#房产知识

23/09/2022

🇲🇾 买房需要的基本文件 🇲🇾
Documents Need To Prepare For Loan Application

这是一篇需要知道的非常非常基本的质询🔥
要是你有计划买房的话，可以按照这些银行需要的基本文件来趁早Build Profile。📄

#买房 #房地产

22/09/2022

【DSR 】是什么❓
DSR 是债务以及收入的比率，其实就是银行用来评估你个人还债款能力的一个Formula📄

所以【 DSR 】对于想要买房的你非常重要的 ❕
假设你的收入除于你现有的债务导致 DSR burst的话，那贷款就有难度了😩

当然，凡事都有解決的方法 🌟
一般上都会建议可以联名贷款，或者清掉一些现有的债务哦！那你的贷款几率也大大提升了 🙌🏻

#房产 #房地产

22/09/2022

🇲🇾 贷款类型分为几种

🎓傻傻分不清楚哪种贷款类型适合你 ？

这文章可以让你了解到，到底自己适合哪一种Loan

#房产 #房地产