Rumah Untuk Dijual Kerteh Paka Kemasik Kijal Kemaman

19/07/2022

TANAH LOT KG KEMASIK KIRI

Butiran:
❗Land size: 509m2
❗Pajakan 2071
❗Rizab Melayu

Kemudahan:
📍2.5 km TMG Mart Kemasik
📍2.2 km Klinik Kemasik
📍3.5 km Pantai Kemasik
📍3 km Puncak Bukit Harimau Menangis

Harga : RM100,000
Booking : RM5,000

www.wassap.my/0135904751

17/07/2022

Setiap kali nak beli rumah, mesti nak tanya berapa kos duit keluar yang kena ada. Beli rumah ni bukan je kena bayar harga rumah tu, tapi ada kos2 sampingan yang kita kena faham dan standby

Ada orang kata "hidden" kos.

Dia takde kos tersembunyi sebenarnya, semua kita boleh kira dan tahu lebih awal sebelum decide nak beli rumah tersebut.

Infografik ni boleh bantu anda pembeli dan ejen hartanah untuk fahamkan kos yang terlibat.

Jadi tak perlu terkejut kalau tiba2 dapat bil dari lawyer bila kena bayar.

1. 70% ke 90% biasanya akan cover oleh bank dari pinjaman kita. Bergantung kepada kelayakan dan rumah ke berapa yang kita beli.

2. 10% - 30% (berkait dengan no 1) kena ready sebagai deposit bila sign SPA kerana bank tak cover 100% harga rumah.

3. Perjanjian jual beli dan perjanjian pinjaman ada stamp duty. Jadi akan dibayar ke LHDN. wajib bayar baru boleh buat pindahmilik.

4. Kita nak buat dokumen perjanjian tak pandai. Nak proses pindah milik kat pejabat tanah tak tahu. Nak urus dengan bank untuk urusan pinjaman kita, tak mahir.

Jadi sudah tentu kena gunakan orang yang mahir. Peguam lah jawapanya. Jadi kenalah bayar fee nya. Kalau tak nanti, tak selesai file kita. Bayar separuh ke, penuh ke, lepas selesai, itu bincang molek dengan peguam.

Bereh belako, yang penting kena bayar lah. Orang buat kerja untuk kita kan.

5. Terakhir sekali, bank perlukan satu laporan pengesahan penilaian dari profesional, jadi akan lantik panel lawyernya untuk sediakan satu "valuation report" bagi mengesahkan harga pasaran rumah tersebut.

Ikutkan ada 1 lagi kos. MRTT / MLTT.

Insurance / takaful untuk lindung pinjaman kita tu. Biasanya bank wajibkan takut apa2 jadi ke kita peminjam samada kematian atau kecacatan kekal.

Tapi biasanya akan absorb dalam pinjaman kita dan dibayar mengikut tempoh pinjaman.

Jadi soalan terakhir biasanya adalah, berapa % sir kena ready kalau nak beli rumah?

Jawapannya ialah 15% ke 16% dari harga rumah. Then takde la "tekejut mak" tiba-tiba dapat bil dari lawyer kena bayar. 😁

Semoga sharing kali ini dapat kemaskan ilmu hartanah kalian yer.

Selamat melabur 😊

08/07/2022

Homestay paka untuk disewa.
Kemasukan segera

بِسْمِ اللَّهِ الرَّحْمَنِ الرَّحِيم

*HOMESTAY PAKA*
_______________________________

*📌Rm 170/ 3 bilik/2 aircond/2 bilik air*
*Jumlah tetamu 5 org*

*🔽Kemudahan🔽*

*🔹 2 Bilik Aircond*
*🔹 Smart TV (Njoi)*
*🔹 Parking Berbumbung 2 Buah Kereta*
*🔹 Ruang Tamu (Sofa 3+2+1 dan Karpet)*
*🔹 Peralatan Dapur Lengkap*
*🔹 Peti Ais 2 Pintu+ Periuk Nasi+Dapur Gas*
*🔹 Iron dan Iron Board*
*🔹 Semi Automatic Washing Machine*

__________________________________


_______________________________

*📌 MEROKOK DI DLM RUMAH/ANDA DI KENAKAN DENDA RM 100.00☺️*

📌 *Check in _2 petang*
📌 *Check Out _12 tghari*
📌 *Tambahan masa RM 10-1jam*
📌 *Tidak dibenarkan mengadakan apa² majlis kecil atau pun besar*

Fauzi
www.wassap.my/0194953283

Farah
www.wassap.my/0135904751

01/07/2022

SEMI D TELUK KALONG UTK DIJUAL
TANAH LUAS

=========================
spesifikasi:
>> RUMAH SEMID SETINGKAT
>>FREEHOLD
>>KELUASAN TANAH :373 M2
>>TAHUN : 2018
>>BILIK TIDUR : 3
>>BILIK AIR : 2
>>AIRCOND
>> RUANG DAPUR: 1 (Dilengkapi Kabinet)
>>PARKING : 3,4 BIJI KERETA
>> ALHAMDULILLAH BEBAS BANJIR BUAT MASA NI..

=========================
KEMUDAHAN :

>> PANTAI TELUK KALONG
>> TATIUC
>> BERHAMPIRAN VENATOR ASIA
>> BERHAMPIRAN MASJID TELUK KALONG
>> 25 MINIT KE MESRAMAL
>>15 MINIT KE SABASUN
>> 40 MINIT KE PETRONAS PLANT
>>15 MINIT KE BANDAR KEMAMAN
>>5 MINIT KE KWSN PERINDUSTRIAN TLK KALONG
>> 60 MINIT KE DUNGUN
>> 15 MINIT KE HSPITAL KIJAL (DLM P'BINAAN)
>> SESUAI UNTUK PELABURAN

===========================

>>KAWASAN BEBAS BANJIR

===========================
HARGA JUALAN :
RM350,000
===========================

HARGA : RM350,000
Booking 3.18%

{Peguam dan urusan pinjaman akan kami uruskan}
BOOKING AKAN DIKEMBALIKAN JIKA LOAN TIDAK DILULUSKAN

www.wassap.my/0135904751
www.wassap.my/0135904751

01/07/2022

DOUBLE STOREY BANGLOW PAKA

DI HADAPAN PANTAI PAKA

======================================

spesifikasi:
>>BANGLO 2 TINGKAT
>>FREEHOLD
>>BILIK TIDUR : 4
>>BILIK AIR : 5
>> RUANG DAPUR: 1 ( LENGKAP KABINET)
>> SIZE RUMAH : 2800 SQFT
>> SIZE TANAH : 689 M2
>>JUALAN SEKALI DGN KELENGKAPAN:
*** PERABOT
*** AIRCOND
*** KATIL , ALMARI DAN LAIN2
*** KABINET DAPUR

=========================
KEMUDAHAN :
>>BERHAMPIRAN STESEN MINYAK
>>20 MINIT KE MESRAMAL
>>10 MINIT KE PETRONAS PLANT
>>50 MINIT KE KEMAMAN
>>10 MINIT KE DUNGUN
>> VIEW YG CANTIK DI DEPAN PANTAI PAKA
>> SESUAI UNTUK PELABURAN

=========================

HARGA JUALAN :
RM700,000
===========================

Booking 3.18%

DEPOSIT BY EPF ACCEPTED
{Lawyer and Loan can be arranged}
BOOKING FULLY REFUND IF LOAN REJECTED

FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT, PLEASE CALL/WHATSAPP
www.wassap.my/0135904751
www.wassap.my/0135904751

26/06/2022

📌TURUN HARGA ❗️

BANGLO MERAGA BERIS, KIJAL

SPESIFIKASI RUMAH
📌Status Freehold, Reserved Malay
📌Saiz tanah : 471mp
📌Saiz binaan : 1983 sqft
📌4 bilik, 3 tandas, 1 bilik membasuh, 2 ruang keluarga, 1 ruang solat
📌Percuma sekali
- 6 unit AC
- 2 wardrobe
- 3 unit water heater
- kitchen cabinet
- complete grill
- auto gate
- TV cabinet

KEMUDAHAN
📍10 km ke Mesra Mall
📍5 km ke Sabasun Kijal
📍17 km ke KSB
📍20 km ke bandar Chukai
📍30 km ke Paka

Harga : RM480,000.00
Booking : 3.18%

For viewing and any requiry

www.wassap.my/0135904751
www.wassap.my/0135904751

25/06/2022

25/06/2022

Teres Setingkat Setengah Taman Banggol Indah,Paya Berenjut Kemaman Terengganu untuk dijual

💸💸Asking Price : RM230k(nett) 💸💸

Market value : 260k

MAKLUMAT RUMAH :
• Teres setingkat setengah
• Leasehold (2104)
• rezab melayu
• 1399 sqft
• 130 meter persegi
• 3 Bilik
• 2 Bilik air
• Loteng yg luas
• paking 2 space

KEMUDAHAN:
✅masjid -500m
✅surau- 500m
✅Tadika - 500m
✅SMK Banggol - 500m
✅SK mat lagam - 1km
✅KKTM - 1km
✅kedai runcit berdekatan
✅Restoran berdekatan
✅Bank - 4km
✅Petron - 2.5km
✅Shell - 2.5km
✅MCD - 4.4km
✅Hospital - 4.7km
✅Bandar Kemaman- 6km

🏡🏡🏡 Booking 3.18%

Lawyer dan urusan Loan kami akan uruskan
**Duit Booking akan FULLY REFUND jika loan tidak lulus

Untuk sebarang pertanyaan, boleh call/WhatsApp
Farahiza Izzatie Mohd Rani
www.wassap.my/0135904751
Landsworth Properties Sdn Bhd

25/06/2022

Jadi laj gen Y yang bijak mengumpul aset.

25/06/2022

Turun Harga!!!

Semi-D Setingkat Taman Ezora Indah 3 Chukai Terengganu

Details:
- FREEHOLD
- Malay Reserved
- Luas Tanah 2777sqft
- Luas Rumah 28'x43'
- 3 Bilik 2 Bilik Air

Amenities:
- 7 min to Masjid Sultan Ahmad
- 8 min to SMK Mak Lagam
- 8 min to KFC Kemaman
- 8 min to Hospital Kemaman
- 9 min to SK Sultan Ismail
- 9 min to Kemaman Center Point Complex

Asking Price: RM300k Nett
BOOKING 3.18%
DEPOSIT BY EPF ACCEPTED
{Lawyer and Loan can be arranged}
BOOKING FULLY REFUND IF LOAN REJECTED

FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT, PLEASE CALL/WHATSAPP
Farahiza Izzatie Mohd Rani (REN 29893)
Landsworth Properties Sdn Bhd
www.wassap.my/0135904751

25/06/2022

Semi D Satu Tingkat, Kemasik ,Kemaman

💸💸Asking Price : RM340K

MAKLUMAT RUMAH :
✅Semi-d, 1 tingkat
✅Freehold
✅Rezab melayu
✅Keluasan Tanah 2766 sqft
✅Siap dibina tahun 2018
🚪 4 Bilik,
🚽 3 bilik air, 1 bilik air dlm master bedroom
🚗🚙Parking muat 2 kereta

KEMUDAHAN:
📍2 minit ke Mesra Mall Kemasik
📍2 minit ke SMK Badrul Alam Shah
📍2 minit ke Stesen Minyak Petronas
📍3 minit ke SK Kemasik
📍4 minit ke SK/SMK Rantau Petronas
📍6 minit ke Kompleks Operasi Petronas 2

🏡🏡🏡 Booking 3.18%
Lawyer dan urusan Loan kami akan uruskan
**Duit Booking akan FULLY REFUND jika loan tidak lulus

Untuk sebarang pertanyaan, boleh call/WhatsApp

www.wassap.my/0135904751

Farahiza Izzatie Mohd Rani
Landsworth Properties Sdn Bhd

25/06/2022

‼️‼️(DOUBLE STOREY BANGLOW KERTEH UNTUK DIJUAL‼️‼️

Other Info: Non Bumi Lot
Price: RM450,000
Property Type: Double Storey Banglow
Luas Lot : 371 meter persegi
Luas Bangunan : 2031 sqft

Area: Damansara Kerteh, Kemaman
Title type: Leashold
Tenure remaining : 75
Bilik tidur: 4
Bilik air : 3

INFO :-
# 5 Minit ke Niosh Kerteh
# 5 minit ke Lapangan Terbang Kerteh
# 8 Minit ke McD Kerteh
# 15 minit ke Mesramal
# 15 ke Petronas Plant Kerteh
# 20 minit ke sabasun/ranaco
# 20 minit ke Hospital kijal (Proses Pembinaan)
# 25 minit ke teluk kalong
# 30 minit ke bandar cukai
# 20 minit ke paka
# 30 minit ke bandar dungun

Price : RM 450,000
Booking : 3.18%

Peguam dan urusan pinjaman akan kami uruskan}
BOOKING AKAN DIKEMBALIKAN JIKA LOAN TIDAK DILULUSKAN

FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT,
PLEASE CALL/WHATSAPP:

www.wassap.my/0135904751