RUMAH MURAH TANPA MODAL

11/01/2020

Coaching bersonal Bersama seorg ejen PPK PPUM..

ajar cara pantas buat sales pakai borang survey dan online..

Nak tau roger coach..

06/01/2020

Agak agak ngan simpan gaji seribu sebulan boleh capai rm 100k tak?
Mestilah boleh kalau disiplin.💪🏻
Tapi hujung tahun jer mesti korek balik bayar insuranse ketelah, gi melanconglah, anak nak sekolah lah. Tiap2 tahun habis. Hehehe. 😅Camna tu?
Dengan Rumah, rm100k senang2 jer.
Jom roger cikgu lepak sama. Nnti cikgu citer macammana.

06/01/2020

"Kenapa Cikgu Paksa sy beli masa muda?... Sy kan masih Muder remajer? "

'Sebab cikgu nak kamu UNTUNG! '

Lihat Kalkulator-lppsa dibawah... Seorang pakcik BOMBA baru nak beli rumah pada umur 57...

Harga Rumah RM290K
Tapi Pembiayaan RM526K

Dia sebenarnya dah bole beli 2 buah Rumah SEMI D TEMERLOH!!!

Tapi gara2 LEWAT... Akhirnya dia lupakan hasrat dia utk BELI Rumah...

Dia akhirnya menutup sesi kami
"Kalau lah saya tahu jadi mcm ni... Muda2 lagi sy dh beli rumah! "

Kredit kepada

06/01/2020

JANGAN TUNGGU PENCEN?

1. Adalah merugikan jika kita hanya ingin buat rumah bila bersara nanti.

2. Lebih baik, beli sahaja rumah mampu milik dari terus kekal menyewa.

3. Dengan gaji sekitar RM2000-2500 kita sebenarnya layak beli rumah harga sekitar RM140,000-RM180,000 sahaja.

4. Tidak dinafikan, s**ar dapat kediaman pada harga itu tetapi rumah kerajaan negeri seperti Rumah Selangorku, Rumah Mampu Milik, rumah pasaran subsale, lelong masih ada yang mampu dibeli.

5. Jika kita tunggu bersara baru nak buat rumah. Ini kelemahannya :

+ Kita habiskan dana persaraan untuk bina rumah. Lepas bersara tiada simpanan.

+ Rumah sebaiknya dibeli sewaktu bekerja, proses membayar menjadi sebahagian tanggujawab selama kerja.

+ Jika dalam tempoh kerja kita meninggal, anak isteri nak tinggal mana?

+ Kita akan sentiasa berpindah randah. Kesian anak isteri.

+ Jika kadar sewa sebulan RM500 x 12 bulan x 30 tahun kerja. Kita telah kayakan tuan rumah seperti saya sebanyak RM180,000 sahaja!

+ Kita tidak aset persaraan

+ Jika rakan sejawat mula kerja beli sebuah rumah murah pada harga RM150,000 dan ketika bersara dia bebas hutang dan ada sebuah aset RM300,000 tambah ganjaran persaraan RM200,000. Dia ada RM500,000 paling kurang.

Kita habiskan duit buat rumah sahaja dah RM150,000 dari RM200,000. Baki RM50,000 sahaja.

6. Hartanah yang kita beli hari ini boleh jadi Simpanan, Perlindungan dan Pelaburan untuk masa depan.

Padam impian untuk bina rumah waktu bersara. Ia merugikan masa dan simpanan kita kawan sebenarnya.

Belilah sebuah rumah kecil dan bermulalah. Mula kerja, pasang impian beli rumah bukannya kereta Honda.

Kredit Azizul Azli Ahmad

05/01/2020

Training Agency Business Planning 2020
Kohab HQ Puncak Alam

05/01/2020

Kehkehkeh

04/01/2020

5️⃣ SEBAB KENAPA KORANG WAJIB MEMILIKI RUMAH BBSAP‼️😎
(Point no 5 yang paling best)

1️⃣ RMM (Rumah Mampu Milik) - cuba korang cari rumah mampu milik undercon LANDED HOUSE yang berharga bawah 200K kat area lembah klang? Kalau boleh dapat check dulu btol2 takut kene kencing je mcm projek Abam Boboy Man. 😚

http://m.thesundaily.my/node/545391

2️⃣ WCE (West Coast Expressway) - cuba korang cari plak rumah mampu milik yang dekat dengan laluan lebuhraya. Ada tak yang murah dan mampu milik untuk golongan marhaen? Banyak rumah mampu tengok dan lihat sahaja. WCE ni akan menyebabkan KL dengan BBSAP ni rasa dekat je sebab perjalanan dalam 1 jam 30 minit dah boleh sampai. Mudah dan pantas.🌪️🕚🛣️

https://paultan.org/2017/07/06/west-coast-expressway-35-complete-opens-in-2019/

3️⃣ MANJUNG - Projek BBSAP terletak di dalam kawasan daerah Manjung. Manjung merupakan daerah yang sangat pesat membangun dan penyumbang ekonomi terbesar di negeri Perak. Ini menyebabkan hartanah di daerah Manjung adalah yang termahal di Perak.⛵🚤🌇🌅

https://ms.wikipedia.org/wiki/Manjung

4️⃣ KEMUDAHAN - apa yang best tentang BBSAP ni, satu bandar baru moden yang menyediakan banyak kemudahan dan fasiliti lengkap. Selain itu, banyak kemudahan dan tempat2 yang menarik untuk penduduk yang mendiami kediaman di sekitar daerah Manjung. Tambahan p**a terdapat Pulau Pangkor yang terletak di Manjung.⛱️🌊🚍🏨🏦🏪🕌🏖️🏝️🍽️☕

5️⃣ NILAI HARTANAH - yang paling best sekali adalah nilai hartanah di BBSAP ni sangat cepat meningkat disebabkan sekarang rumah BBSAP dijual dibawah harga jualan pasaran semasa setempat berbanding dengan hartanah di sekitar Manjung. Dijangkakan harga rumah BBSAP akan naik sebanyak 💯% daripada harga asal kurang daripada 5 tahun.🕦🚀⏳

https://youtu.be/gNjNUwTRlj8

Untuk info lanjut, roger cikgu dengan klik link di bawah

http://www.wasap.my/60192562356/BBSAP

04/01/2020

04/01/2020

JANGAN PERNAH RASA BERSALAH!

1. Jangan pernah rasa bersalah dengan usia kita. Saya lambat bermula juga, waktu usia 35 tahun baru jadi pelabur.

5 tahun kemudian isteri saya dah boleh bersara awal dari jadi penjawat awam.

2. Jangan juga malu menyewa, tetapi berusahalah untuk beli sebuah rumah kecil.

3. Sebagai seorang ayah, pasang azam untuk beli kediaman sebelum ada anak pertama.

4. Sebagai lelaki, pasang impian untuk ada rumah sendiri sebelum ada isteri.

5. Anak isteri kita mungkin pernah meminta sebuah rumah. Tetapi kita belum mampu atau bersedia. Jangan mengalah dan biarkan mereka kecewa, tunjukkan usaha kita dengan buat simpanan kita.

6. Jangan salahkan sesiapa hidup ini, SALAHKAN DIRI kita sendiri. Belajar hidup ambil tanggungjawab diri.

7. Jangan ada impian dah bersara baru nak ada rumah sendiri. Jika kita mati sebelum bersara, kita nak anak isteri tinggal dimana?

8. Jangan ingat duit KWSP akan dapat pada isteri, mereka hanya pemegang amanah sahaja. Duit itu akan dibahagikan secara faraid nanti.

9. Korbankan sedikit duit beli buku, jika tak s**a saya. Beli dan baca buku orang lain pun tak mengapa, tak berdosa. Janji ada usaha nak belajar dengan membaca.

Seorang isteri akan sedih dan kecewa bila kita tiada impian nak ada rumah sendiri.

Ada pelajar saya yang susah, antara soalan saya. "Rumah sekarang sewa atau beli"?

Mereka jawab perlahan depan saya. "Masih sewa Sir, abah pencen nak buat rumah di kampung". Katanya.

Selami perasaan anak isteri kita, mereka juga teringin nak ada rumah sendiri macam kawan kawan mereka.

Ketika kita terus bersungut rumah semua mahal, ada hati yang terluka dan berhenti dari meminta minta. Kerana mereka tahu, kita tak akan tunaikan permintaanya.

Jadilah suami yang kurang mengeluh tetapi kuat usahanya.

Ini garis hidup 2020 kita, tanya kita berada dimana sekarang? Berapa tahun lagi mampu bekerja.

04/01/2020

CIKGU NI KEJE DENGAN SIAPA?

disini cikgu terangkan info berkenaan KOPERASI KOHAB.

KOHAB ni tempat cikgu beroperasi. Hehehe

Cikgu explain sikit..

Koperasi KOHAB bukan Koperasi Pinjaman.

Koperasi KOHAB adalah membina serta memasarkan pelbagai projek perumahan mampu milik penjawat awam.

Rumah yang dibina di bawah koperasi hartanah anggun berhad (KOHAB ) bertujuan membantu golongan B40 penjawat awam Kebawah utk memiliki rumah

KELEBIHAN MEMILIKI RUMAH DENGAN KOHAB:-

✔️HARGA DIBAWAH PASARAN
✔️100% ISLAM
✔️TANPA DEPOSIT
✔️TANPA DOWNPMNT
✔️TANPA DUIT BOOKING
✔️TANPA YURAN GUAMAN
✔️ TANPA YURAN MOT
✔️100% LOAN
✔️BOOKING SEMUDAH PAKAI DOKUMEN

VISI KOHAB :
1 KELUARGA ,
1 RUMAH

“Membangun bersama KOPERASI KOHAB”