EUM Realty -Kluang

04/05/2026

🎉🎂 让我们一起为团队中 5 月生日的伙伴们献上祝福！ 🎈✨

🌟 祝 5 月寿星们生日快乐！
感谢你们一直以来的努力、付出与坚持，
你们的热情与专业，为团队注入持续不断的能量 💪💖

🎊 愿新的一岁带来更多成长与突破，
让我们继续并肩前行，
一起创造更多美好回忆与辉煌成就！ 🥂🌈

🎉🎂 Marilah kita bersama-sama menyampaikan ucapan tahniah kepada rakan sepasukan yang menyambut hari lahir pada bulan Mei! 🎈✨

🌟 Selamat Hari Lahir kepada semua “birthday star” bulan Mei!
Terima kasih atas segala usaha, sumbangan dan komitmen anda selama ini.

Semangat dan profesionalisme anda sentiasa menyuntik tenaga yang berterusan kepada pasukan kita 💪💖

🎊 Semoga usia baharu ini membawa lebih banyak perkembangan dan kejayaan,
dan marilah kita terus melangkah seiring,
mencipta lebih banyak kenangan indah serta mencapai kejayaan yang lebih gemilang bersama-sama!












#大马第一房产企业成就系统
#创鑫地产集团

02/05/2026

凝聚产生力量，团结高效创收！
🎉 恭喜四月创鑫精英们的耀眼成绩🔥🏆

Let's proudly introduce our April 2026 All EUM Member Performance 🎉🏆

👏 你们的每一份努力都创造了今天的辉煌成就！
接下来。大家继续携手突破，向着更高目标前进🔥

👏 Your hard work has led to incredible achievements. Let’s continue to push forward and aim even higher!

再度启动鑫目标, 鑫方向, 齐鑫再攀更高峰!
EUM GROUP，公平 公开 公正 的共赢制度。
带您一起创造佳绩共享富












#大马第一房产企业成就系统
#创鑫地产集团

29/04/2026

很多人以为拿到钥匙就可以直接入住，
结果搬家当天才发现没水没电 😅
其实很简单：水电一定要提前3–7天申请
📍 你需要自己开通：
⚡ 电（TNB）
💧 水（Syarikat Air）
有些发展商只是“暂时供电”，
不是你的户口，之后会被停掉
💡 重点来了！
👉 Condo / Apartment
通常 handover 前会通知，你只需付 deposit，management 会帮你处理
👉 Landed
需要自己去官网或柜台申请
✅ 搬家前记得check：
☑ 已申请电
☑ 已申请水
☑ Deposit 已付
☑ 确认开通时间
👉 做好这些，搬家才不会手忙脚乱 👍
//












#大马第一房产企业成就系统
#创鑫地产集团

21/04/2026

🏡 很多人以为，房子会自动留给“最亲的人” ，
但现实是，没有遗嘱，一切按法律来📜
在马来西亚🇲🇾，无遗嘱房产会根据《1958分配法令》进行分配：
👉 配偶 👩‍❤️‍👨
👉 子女 👶
👉 父母 👴👵
都会依法分到一部分
这听起来很公平⚖️，但问题是，
❗ 房产不会只属于一个人
❗ 容易变成“多人共有”
❗ 后续处理（卖 / 转名）更复杂
而且很多人不知道，
💸 需要先清偿债务
📄 还要申请管理令
⚖️ 甚至涉及律师 & 法院流程
👉 时间 + 成本 = 都会被拉长，
所以问题不是“分给谁”
而是你有没有提前规划🧠
//












#大马第一房产企业成就系统
#创鑫地产集团

20/04/2026

怎样用EPF申请买房？很多人还不知道！
不用等存够现金才买房❗其实你可以用 EPF Account 2（KWSP第二户口） 来帮你付首期，提早入场🏡
很多人一直卡在“没头期”这一步，但其实政府早就给你这个机会了👇
✅ EPF Account 2 可以用来：
✔ 支付房屋首期（Downpayment）
✔ 支付部分房贷（Monthly installment）
✔ 减轻现金流压力
📌 谁可以申请？
✔ 马来西亚公民 / PR
✔ 有稳定收入 & 银行贷款批准
✔ 购买住宅产业（新房 / 二手房都可以）
📌 可以拿多少？
👉 取出金额 = 房价 – 贷款金额（或Account 2余额，以较低者为准）
📌 为什么很多人会用EPF买房？
✔ 不用等存够现金才开始
✔ 更早锁定房价（避免一直涨价）
✔ 用“未来的钱”帮现在买资产
⚠️ 但也要注意：
EPF本来是退休金，提出来买房 = 提前使用
所以一定要：
✔ 选对房产（有潜力的）
✔ 规划好现金流
✔ 不要过度负担
✨ 简单讲：
EPF = 帮你“加速买房”的工具，而不是乱用的钱
📩 想知道你现在EPF够不够买房？
或者适合什么价位的房子，可以PM我帮你算一算
👍 想了解更多买房知识，记得关注我们的主页，每天带你学一点！













#大马第一房产企业成就系统
#创鑫地产集团

09/04/2026

09/04/2026

【四月EUM Kluang Agent培训】
为期两天的专业房地产培训课程已顺利完成！🎉
本次培训内容丰富且实用，不管是新人还是老鸟，都能从中获益，帮助团队全面提升专业能力与市场竞争力。

📚 培训重点包括：
✅ 公司内部系统操作与应用教学
✅ 基础房地产知识全面解析
✅ 开设个人 Facebook & Mudah.my 专业主页
✅ 高效房地产广告技巧分享
✅ Downpayment（首付）计算方法详解

通过系统化的学习与实战分享，我们的团队不仅掌握了更专业的知识，也提升了线上营销与客户沟通的能力💼📈
💬 EUM 始终坚持培养更专业的团队，提供更优质的服务。
未来，我们将继续推动更多培训与成长机会，助力每一位Agent迈向成功之路！

如果你也想加入一个不断成长、充满机会的房地产团队，欢迎联系我们！🚀

【EUM KLUANG April Training】
Program Training selama dua hari telah berjaya dijalankan! 🎉
Kandungan yang praktikal dan bermanfaat untuk semua ejen, sama ada baharu atau berpengalaman, bagi meningkatkan kemahiran dan stay competitive.

📚 Antara fokus training:
✅ Internal company system
✅ Basic real estate knowledge
✅ Set up Akaun Facebook & Mudah.my
✅ Teknik iklan hartanah
✅ Pengiraan downpayment

💬 EUM committed membina pasukan yang lebih profesional dan competitive.
Ingin sertai kami? Hubungi sekarang! 🚀
//












#大马第一房产企业成就系统
#创鑫地产集团

06/04/2026

在居銮看房会不会被油价影响？
油价涨，第一个被影响的不是车主⛽ 是Agent 👀！
最近有没有这种情况？
约了3个client 📅 最后只来1个 😶
不是他们不买，是“成本太高” 💸
最近油价已经涨到
RON97 RM5.15/L ⛽
Diesel RM5.52/L 📈
跨区看房要油钱 ⛽，要时间 ⏳，还要赌塞车 🚗🚧
结果就是👇
他们开始挑 🤔 开始拖 🐢 开始不急 😐
其实市场没有冷 ❌ 只是大家变“聪明”了 🧠
👉 你还在等客户，还是已经调整你的打法？ 🔥
//












#大马第一房产企业成就系统
#创鑫地产集团

05/04/2026

🎉🎂 让我们一起为团队中 4 月生日的伙伴们献上祝福！ 🎈✨

🌟 祝 4 月寿星们生日快乐！
感谢你们一直以来的努力、付出与坚持，
你们的热情与专业，为团队注入持续不断的能量 💪💖

🎊 愿新的一岁带来更多成长与突破，
让我们继续并肩前行，
一起创造更多美好回忆与辉煌成就！ 🥂🌈

🎉🎂 Marilah kita bersama-sama menyampaikan ucapan tahniah kepada rakan sepasukan yang menyambut hari lahir pada bulan April! 🎈✨

🌟 Selamat Hari Lahir kepada semua “birthday star” bulan April!
Terima kasih atas segala usaha, sumbangan dan komitmen anda selama ini.

Semangat dan profesionalisme anda sentiasa menyuntik tenaga yang berterusan kepada pasukan kita 💪💖

🎊 Semoga usia baharu ini membawa lebih banyak perkembangan dan kejayaan,
dan marilah kita terus melangkah seiring,
mencipta lebih banyak kenangan indah serta mencapai kejayaan yang lebih gemilang bersama-sama!












#大马第一房产企业成就系统
#创鑫地产集团

01/04/2026

凝聚产生力量，团结高效创收！
🎉 恭喜三月创鑫精英们的耀眼成绩🔥🏆

Let's proudly introduce our March 2026 All EUM Member Performance 🎉🏆

👏 你们的每一份努力都创造了今天的辉煌成就！
接下来。大家继续携手突破，向着更高目标前进🔥

👏 Your hard work has led to incredible achievements. Let’s continue to push forward and aim even higher!

再度启动鑫目标, 鑫方向, 齐鑫再攀更高峰!
EUM GROUP，公平 公开 公正 的共赢制度。
带您一起创造佳绩共享富












#大马第一房产企业成就系统
#创鑫地产集团

31/03/2026

🚄RTS开通，赚到的不会只是普通人？
很多人只会说
“以后去新加坡更方便了”
但身为agent的我们要看的
不是方便；是机会！
当通勤变简单
人就会开始重新选择【住哪里？】
JB哪里会涨？
Woodlands会不会变？
哪些地方会先被炒起来？
答案已经在发生了
问题是：你有没有看懂
👉 现在的你是个只是会卖房的agent？
还是已经在看趋势的agent？
//













#大马第一房产企业成就系统
#创鑫地产集团