HuatJie Property 发姐地产通

HuatJie Property 发姐地产通 征求产业：工厂、住宅、店面、土地

Property Wanted: Factory, Residential, Shop Lot, Landed

Giannigoh
017-5068827
REN 80273
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08/05/2026

🔥 𝐃𝐎𝐔𝐁𝐋𝐄 𝐒𝐓𝐎𝐑𝐄𝐘 𝐒𝐇𝐎𝐏𝐋𝐎𝐓 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 🔥

🏪 Taman Muhibbah, Saleng
📍Freehold | Non-Bumi
📏 22’ x 70’ | 1540 sqft

💰 Selling Price: 𝐑𝐌𝟕𝟑𝟖𝐊

投资亮点：
✅ Currently tenanted
✅ Rental income 𝐑𝐌𝟐𝟑𝟎𝟎 – 𝐑𝐌𝟐𝟒𝟓𝟎/𝐦𝐨𝐧𝐭𝐡
✅ 稳定现金流
✅ 可自用 / 收租投资

适合：
✔ 投资者
✔ 自营生意
✔ Office / Warehouse / Retail

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📲 Gianni Goh | ERA
017-506 8827
REN 80273














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08/05/2026

🚨 古来区屋主要卖屋吗？
我们有真实买家正在寻找！
🏡 双层排楼
🏢 店面 Shoplot
📍Kulai / Kulai Indahpura / Taman Putri 一带
✅ 买家已准备
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📲 Gianni Goh | ERA
017-506 8827
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🏠 居銮双层廉价屋仅售 RM18X,###同款市价已到 RM210K买到就是赚到 💰无佣金｜先到先得Giannigoh | ERA017-5068827REN 80273
07/05/2026

🏠 居銮双层廉价屋
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Giannigoh | ERA
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05/05/2026

🚨 诚意买家征求工业地
🚨 𝐖𝐀𝐍𝐓𝐄𝐃: 𝟐𝟎-𝟐𝟓 𝐀𝐂𝐑𝐄𝐒 𝐈𝐍𝐃𝐔𝐒𝐓𝐑𝐈𝐀𝐋 𝐋𝐀𝐍𝐃 | 𝐁𝐔𝐘𝐄𝐑 𝐑𝐄𝐀𝐃𝐘

买家正在积极寻找 永平｜Air Hitam｜居銮区工业地
✅ 只接受 已转换工业地
✅ 面积需求：𝟐𝟎–𝟐𝟓 𝐚𝐜𝐫𝐞𝐬
✅ 根据地点市价收购

❌ 农业地 / Pending Conversion 请勿联系
买家真实，条件合适可快速洽谈成交。

欢迎地主 / Direct Owner / Direct Agent
私讯提供资料：
📍Location
📏 Land Size
💰 Asking Price
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𝐆𝐢𝐚𝐧𝐧𝐢𝐠𝐨𝐡 | 𝐄𝐑𝐀
𝟎𝟏𝟕-𝟓𝟎𝟔𝟖𝟖𝟐𝟕
𝐑𝐄𝐍 𝟖𝟎𝟐𝟕𝟑

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05/05/2026

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🏙️ 新山高楼层公寓 · 开窗就是无敌 City View！想找一间 景观靓、地契稳、价格合理 的公寓？这一间你值得认真看看 👇📍 柏庭苑 Parc Regency🏢 D座 · 第19层 · 两房两厕📐 810 平方尺 · 阳台 + 落地玻...
05/05/2026

🏙️ 新山高楼层公寓 · 开窗就是无敌 City View！

想找一间 景观靓、地契稳、价格合理 的公寓？
这一间你值得认真看看 👇

📍 柏庭苑 Parc Regency
🏢 D座 · 第19层 · 两房两厕
📐 810 平方尺 · 阳台 + 落地玻璃窗
🌇 City View 无遮挡 · 高楼层视野超开阔

✅ Freehold 永久地契（International Lot，非土著也可买）
✅ 24小时保安 + CCTV 全面覆盖
✅ 泳池、健身房、BBQ 亭、儿童游乐场
✅ 对面 Lotus（前Tesco）· 生活机能极便利
✅ 直连 Pasir Gudang Highway，出行顺畅

💰 售价 RM328,000

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Giannigoh
ERA Real Estate · REN 80273

#新山公寓 #高楼层

别让存款被通胀吃掉！每月固定现金流，ROI 高达 5.3% 的稳健投资。​在这个不确定的经济环境下，最好的资产配置是什么？答案是：核心地段的商铺。​这不仅仅是一个店面，这是一个不需要你操心、买入即收租的成熟投资工具。​📍 Eco World...
01/05/2026

别让存款被通胀吃掉！每月固定现金流，ROI 高达 5.3% 的稳健投资。
​
在这个不确定的经济环境下，最好的资产配置是什么？答案是：核心地段的商铺。

​这不仅仅是一个店面，这是一个不需要你操心、买入即收租的成熟投资工具。

​📍 Eco World Kota Masai，Jalan Rambai - 投资者的优选资产

✅ 双层店面 (End Lot)，空间通透，门面显眼。
✅ 成熟商圈： 人潮极其密集，完全不需要担心租客来源。
✅ 内部配置： 楼上已规划 12 间间隔房，无论是做员工宿舍还是轻创业空间，都有极高利用率。
✅ 稳健回报： 目前租金回报 RM 4,500/月，ROI 高达 5.3%。(租约至 2026 年 5 月)
✅ 入场门槛： RM 990k，估价完全匹配 (Match Bank Value)，无需担心溢价。

​ #投资理财 #被动收入 #房产投资 #房地产顾问

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28/04/2026

用新币$1###，住进海景三房生活
远离新加坡喧嚣，却依然连接一切
这才是你该有的生活方式

📍 Danga Bay｜Bay Laurel
3房2厕｜3个阳台｜全海景+花园景

✔ 高楼层｜通风凉爽｜全天安静
✔ 家具齐全｜拎包入住
✔ 包WiFi + 1车位
✔ 楼下商业区｜餐厅、便利店齐全

💰 RM3,600 / 月（约 SGD1###）

适合新加坡工作人士｜长期居住首选
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#没有中介费

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💰 RM3,600/month (≈ SGD1###)

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别让租金“偷”走你的未来！在古来 Indahpura，拥有属于自己的永久资产🏠 你是不是也发现，古来现在的排屋越建越高，价格也越来越贵？想要买一间出入方便、不用每天爬上爬下累断腿的“单层排屋”，竟然已经快要变成“传说”了？现在，机会来了！I...
27/04/2026

别让租金“偷”走你的未来！在古来 Indahpura，拥有属于自己的永久资产🏠

你是不是也发现，古来现在的排屋越建越高，价格也越来越贵？想要买一间出入方便、不用每天爬上爬下累断腿的“单层排屋”，竟然已经快要变成“传说”了？

现在，机会来了！Indahpura 成熟区，一间**【Unblock View 永久地契单层排屋】**正式调价，仅售 RM528,000！

💡 为什么这间房子是你“最理性的选择”？

1. 告别爬楼梯的烦恼： 不管是现在照顾小孩，还是未来留给长辈或养老，单层排屋的便利性是双层永远比不了的。不用面对楼梯，生活动线更流畅。
2. 超低入场门槛： ✅ 月供约 RM2,2xx —— 这个数额在 JB 只能租房，但在古来你可以拥有一间永久地契的排屋。
✅ 最低净薪资 RM4,500 起 —— 无论是个人还是两人联名，这个门槛非常亲民。
3. 首购族专属红利： 如果你是第一次买房，还可以享有 MOT 印花税减免，直接帮你省下过万块的开销，现金压力瞬间减半！
4. 真正的 Unblock View： 家门口没有邻居挡着，视野开阔。最重要的是：停车超级方便！ 过年过节亲友聚会，再也不用担心被邻居投诉挡路。

⚠️ *专家建议：*
古来的单层排屋现在是“卖一间少一间”。随着 RTS 开通，新山的房价和租金必将再次攀升。与其帮别人供屋子，不如现在趁价格最漂亮的时候，把这间单层排屋变成你的资产。

【想知道你能不能买？】
不用跑银行！私信我，Gianni 帮你做免费贷款预评估 (Loan Pre-check)。只要你准备好，我就帮你拿下这把通往幸福的钥匙！

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👤 Gianni Goh
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2022-2025年租金涨了52%，通车后还会涨多少？豪华公寓 | RTS上盖 | 永久产权真实成交数据：🏠 一房租金：RM1,900 → RM3,300（+52%）🏠 两房租金：RM2,200 → RM4,000（+44%）🏠 四房租金：...
11/03/2026

2022-2025年租金涨了52%，通车后还会涨多少？

豪华公寓 | RTS上盖 | 永久产权

真实成交数据：
🏠 一房租金：RM1,900 → RM3,300（+52%）
🏠 两房租金：RM2,200 → RM4,000（+44%）
🏠 四房租金：RM3,000 → RM6,000（+69%）

🚆 RTS通车倒计时，6分钟直达新加坡
💰 租金已覆盖月供，净现金流为正

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Rental up 52% from 2022 to 2025 — how much more after the RTS opens?

Luxury Condo | RTS Link | Freehold

Actual transaction data:
🏠 1BR rental: RM1,900 → RM3,300 (+52%)
🏠 2BR rental: RM2,200 → RM4,000 (+44%)
🏠 4BR rental: RM3,000 → RM6,000 (+69%)

🚆 RTS opening soon — 6 minutes to Singapore
💰 Rental already covers monthly instalments — positive cash flow

Address

Sri Paya
Kluang
86000

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