Rumah Jual Sewa / House Sell Rental Area Kota Kinabalu

26/08/2023

For Sale Vista Minintod Apartment, Jalan Minintod Penampang.

Selling Price : RM230k

Property Details:
~ Corner Lot
~ Build up area: 850 sq.ft.
~ 3 Bedrooms
~ 2 Bathrooms
~ Unfurnished
~ 4th Floor
~ Grilled front door dan balcony belakang
~ Block D (dekat kedai)
~ Low density block area depan no parking problem

Accessibility:
1.9 km Milimewa Superstore
2.4 km Bataras Supermarket
2.5 km T1 Bundusan
3.8 km McDonald's
4.8 km Sabah Golf & Country Club (SGCC)
6.8 km Damai,Luyang

Call or WhatsApp for viewing.

wasap.my/+60128800514/vistaminintod
Siti Suharijan Said
REN 61977
IQI REALTY SDN BHD E (1)1584

28/06/2023

Favorite place for a rest, relaxation and recharge 🙌🏿

23/06/2023

Priorities are important so you can look into these to narrow your options while still searching for your home.

06/03/2023

Pembiayaan semula rumah yg masih ada hutang bank = REFINANCE

Pembiayaan semula rumah yg telah habis bayar = REMORTGAGE

17/02/2023

Looking for new investment?

👑THE CROWN 💎 @ KK CITY CBD

🛍️2 level Commercial Retail units (18 units)
📍Prime location at KK CITY - just Beside Imago Shopping Mall.
🏖️South China Sea View

Built-Up Area: starting 394 sq.ft - 2,194 sq.ft. Studio unit with balcony, 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom and Dual Key unit) as well as PENTHOUSE

- Provide rental flexibility and high rental income

There are also the following facilities:
* Multifunctional courtyard
* 25m long platform swimming pool
* Children's swimming pool
* Covered pool deck
* Covered barbecue garden
* Sea view outdoor lounge
* Steam room and sauna
* Playground
----------------------

Special Package Offer
✅ FREE SPA legal and pay fees
✅ Free loan legal and payment fees
✅ Developer group attorneys only.
✅ Fully furnished
✅ Booking fee only RM5k


💢 Selling price starts from RM524k+++

Estimated Completion 2024
--------------------

For more information :
wasap.my/+60128800514/TheCrown
wasap.my/+60128800514/TheCrown
wasap.my/+60128800514/TheCrown

🧕🏻 Siti Suharijan Said
📱 +60128800514
REN 61977
IQI REALTY SDN BHD E (1)1584

13/02/2023

For Sale Vista Minintod Apartment, Jalan Minintod Penampang.

Property Details:
~ Corner Lot
~ Build up area: 850 sq.ft.
~ 3 Bedrooms
~ 2 Bathrooms
~ Unfurnished
~ 4th Floor
~ Grilled front door dan balcony belakang
~ Block D (dekat kedai)
~ Low density block area depan no parking problem

Accessibility:
1.9 km Milimewa Superstore
2.4 km Bataras Supermarket
2.5 km T1 Bundusan
3.8 km McDonald's
4.8 km Sabah Golf & Country Club (SGCC)
6.8 km Damai,Luyang

Selling Price : RM240k

Call or WhatsApp for viewing.

wasap.my/+60128800514/vistaminintod
Siti Suharijan Said
REN 61977
IQI REALTY SDN BHD E (1)1584

07/02/2023

Yeay, saya Layak!

Jangan heran ada client laki bini beli sorang satu unit condo ini terus!!

𝗩𝟮𝟭 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗘
☆𝐆𝐚𝐣𝐢 𝐥𝐢𝐧𝐠𝐤𝐮𝐧𝐠𝐚𝐧 RM2,400 keatas 𝐋𝐀𝐘𝐀𝐊 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐌𝐄𝐍𝐂𝐔𝐁𝐀 (𝐓&𝐂)

✅Fully Furnished semua unit 👍👍
Tinggal bawa baju sj masuk nanti, semua kelengkapan perabot dan elektrik disediakan

✅ Boleh cuci mata tengok unit ini dengan 360 view disini 👇🏻

🏠Studio Type A
https://bit.ly/v21studiotypea :
382.01 sqft - 390.41 sqft

🏠1 bilik Type A
https://bit.ly/v21oneroomtypea :
412.69 sqft - 420 sqft

🏠2 bilik Type B
https://bit.ly/v21tworoomstypeb :
600.09 sqft - 607.41 sqft

🏠3 bilik SOLD OUT‼️

📌Fasiliti ✨
✅ Kolam renang
✅ kemudahan Sukan
✅ Trek joging & berbasikal
✅ Taska
✅ Sistem pengecasan kereta elektrik
✅ 24 jam 3 tahap sekuriti
✅ kemudahan 5G

Bila lg mo merasa tinggal condo mewah ada swimming pool, ada mall lg dibawah nnt.

Completion 2025
By the time shiap naik lagi harga nnt‼️

“Jangan tunggu kalau nak beli hartanah.
Beli hartanah dan tunggu.” – Will Rogers

Untuk maklumat lanjut hubungi;-
http://www.wasap.my/60128800514/v21
http://www.wasap.my/60128800514/v21
http://www.wasap.my/60128800514/v21

RENT | SALE | INVESTMENT
🙋‍♀️Siti Suharijan Said
REN 61977
IQI REALTY SDN BHD E (1)1584

07/02/2023

“Don’t wait to buy real estate.
Buy real estate and wait.”
– Will Rogers

wasap.my/60128800514
wasap.my/60128800514
wasap.my/60128800514

Siti Suharijan
REN 61977
IQI Realty

07/02/2023

06/02/2023

Beli satu tapi dapat kembar

Dual Key Condo ni mcm beli satu unit rumah tp dapat unit kembar. Tiap satu nya ada dapur sendiri, bilik dan tandas. Berkongsi satu foyer entrance kemudian ada 2 pintu masuk bersebelahan.

Satu unit boleh lah duduk sendiri, sebelah ahli keluarga lain. Kalau tak sewakan.

Nak sewakan dua2 pun boleh. Dpt la double income berganda 🤑

# Kelebihan:
1) 2 unit hartanah dalam satu geran
2) Kos strata hanya perlu dibayar pada satu harga
3) Membolehkan anda tinggal dekat dengan keluarga tanpa melupakan aspek privasi ( contoh ibu bapa ataupun adik beradik )
4) Unit seperti ini kebiasaannya terletak di bandar. Jadi anda tidak perlu risau tentang aksesibiliti
5) Mudah untuk mengutip sewa dan menyelenggarakan unit sewaan

Dual Key Concept Condo in KK 🤩
✅ LikasVue @ Likas
✅ SkyMillion Residence @ Penampang
✅ Jesselton Twin Tower @ Damai
✅ Bukit Bantayan Residences @ Minintod
✅ K Avenue @ Donggongon
✅ The Crown @ Wawasan KK Central
✅ Forest Hill @ Penampang

Berminat? Kami ada team professional untuk bantu bina investment profile untuk anda 👇🏻

wasap.my/60128800514/Dualkey
wasap.my/60128800514/Dualkey
wasap.my/60128800514/Dualkey

RENT | SALE | INVESTMENT
Siti Suharijan
REN 61977
IQI Realty

04/02/2023

Best Deal Bahh ni‼️

Condo Dual-Key 🔑🔑
Dengan konsep Seaview 🌊 Wowww💕

Dimana?
📍Terletak betul-betul di Bandar KK, Likas, Sabah
Conform lah High-Return Investment 🤑

Income pasiff bulanan up to RM2,500++ dengan 𝐋𝐈𝐊𝐀𝐒 𝐂𝐎𝐍𝐃𝐎, Kota Kinabalu, kay-kay, salah satu top destinasi pelancong luar negara di Malaysia 🤩

Dengan hanya RM5XX,000, investment boleh dapat high return ROI lagi-lagi kalau beli unit dual-key bolehlah dapat 2️⃣ income pendapatan‼️

Kenapa LIKAS? 🧐
🔸 Lokasi Strategik
🔸 Low entry price dgn pulangan high rental profit
🔸 ROI pun tinggi up to 6%
🔸 Konsep Dual-key = dapat 2️⃣rental income
🔸 Sea-view high-rise condominium mampu milik
🔸 Harga/sqft PALING RENDAH di kawasan bandar, mula pada harga RM588/sqft
🔸 Hassle-free investment dgn unit operator pengurusan tersendiri

Bah apalagi kio👇👇
https://wasap.my/60128800514/Likasvue

RENTAL | SUBSALE | UNDERCON | INVESTMENT
Siti Suharijan Said
REN 61977
IQI REALTY

04/02/2023

Semua klau boleh nak duduk rumah landed kan
Ada lg ka rumah landed RM250k dkt kk?

Masih ada subsale teres 250k
Anggaran bulanan bank dalam 1200
Berapa gaji bersih yang layak?

Nak kira kelulusan kena kira ikut formula DSR

DSR = (Komitmen bulanan semasa + installment rumah baru) / pendapatan bersih

Installment pinjaman sedia ada merujuk kepada komitment bayaran hutang bulanan yang tuan puan sedia ada. Ini termasuklah:
✅Pinjaman kereta
✅Pinjaman peribadi
✅PTPTN
✅Kad kredit
✅Lain-lain

Tapi beli rumah subsale ada lg banyak kos lain2:

✅Deposit pendahuluan 10% kena sediakan (RM25,000)
✅Yuran Guaman 1% bagi 500k pertama (RM2,500)
✅Duti Setem SPA 1% bagi 100k pertama dan 2% pada baki sehingga max 500k (RM4,000)****
✅Yuran guaman pinjaman perumahan (cth loan approved hanya 90% 225k) 1% bagi 500k pertama (RM2,250)
✅Duti Setem perjanjian perumahan 0.05% (RM1,125)****
✅Yuran penilaian hartanah valuation berdasarkan harga rumah 250k (RM550)

✅Insuran Perumahan (pelan insurans perumahan iaitu MRTT/MRTA atau MLTT/MLTA. Salah satu tujuan utamanya adalah untuk membantu melangsaikan hutang pinjaman bank sekiranya pemilik telah tiada sama ada meninggal dunia atau mengalami kecacatan kekal)

••••dikecualikan bagi pembeli rumah pertama hingga Dis 2025

Repair cost juga tinggi,
Jarang ada rumah subsale murah kondisi bagus boleh masuk terus, biasanya perlukan sedikit renovation, repair itu ini, elektrik dan perpaipan dia lagi.

Tapi bagi yang bijak mencari rumah subsale di bawah harga pasaran anda dapat minimumkan kesemua kos membeli rumah subsale!
Jadi, kalau nampak yang berkenan tu, hubungi saja ejen hartanah dan kami akan bantu anda kira-kira semua. Kalau tak jadi beli pun, anda dah usaha kan?

Semoga berjaya!

RENT | SALE | INVESTMENT
Siti Suharijan
REN 61977
IQI REALTY SDN BHD E (1)1584
wasap.my/60128800514