Chester SABAH Properties - Petrus Team

01/03/2024

Salam Sejahtera Pemilik Hartanah Yang Dihormati.
Seperti yang diumumkan dalam Belanjawan 2024, bermula 1 Mac 2024, Cukai Jualan dan Perkhidmatan (SST) akan naik daripada 6% hingga 8%.
Sehubungan itu, CAJ PERKHIDMATAN PERUNDING HARTANAH TERMASUK SST adalah sebanyak 3.24% dan bukan lagi 3.18%
Harap maklum & Terima kasih.
=========================
Dear Valued Owner(s),
CHANGES IN RATE OF TAX UNDER SERVICE TAX ACT 2018
Effective from 1st of March 2024, the rate of Sales & Service Tax (SST), will be increased from 6% to 8%.
Subsequent to that, the Fee & Service Charge of Real Estate Agent will now be 3.24% from 3.18%.
Thank you

23/02/2024

| BELI | JUAL | SEWA | RUMAH | SHOPLOT | TANAH |
| KHIDMAT NASIHAT |
Kami Sedia Membantu

Petrus Simon
📱0165860006 📱0149911007
CHESTER Properties Sdn Bhd
Kota Kinabalu Sabah

04/02/2024

04/02/2024

15/12/2022

2-Storey Dah Yeh Villa Detached House For Sale

Land Area: 7231 sq ft
3 Bedroom attached with Bathroom
1 Maidroom 1 Studyroom
4 Bathroom
Partially Furnished

Selling RM 2,500,000

For Viewing Please Contact
MR PETRUS SIMON
0165860006 / 0149911007

03/10/2022

𝗠𝗔𝗨 𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛 𝗗𝗘𝗞𝗔𝗧 𝗞.𝗞‼️
𝗠𝗔𝗨 𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛 𝗗𝗘𝗞𝗔𝗧 𝗣𝗔𝗡𝗧𝗔𝗜‼️
𝗠𝗔𝗨 𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛 𝗗𝗘𝗞𝗔𝗧 𝗭𝗢𝗢‼️
𝗠𝗔𝗨 𝟭𝟬𝟬% 𝗟𝗢𝗔𝗡‼️

👉𝐃𝐚𝐦𝐚𝐫 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞@𝐋𝐨𝐤 𝐤𝐚𝐰𝐢 ‼️
🌟Facilities 🌟
📍Swimming Pool
📍Fitness Gym
📍Playground
📍Multipurpose Hall
📍Guards
📍Gazebo & Herbs garden

🛏2 Bilik+ 2 Tandas
✅Ruang tamu besar
✅Satu (1) tempat letak kereta

🛏3 Bilik + 2 Tandas
✅ Ruang tamu besar
✅ Satu (1) tempat letak kereta

SEMAK KELAYAKAN MARI HUBUNGI SAYA 👇👇
For more information:-

Call Me Petrus 0149911007
www.wasap.my//60149911007/DamarResidence

25/09/2022

“Saya ada nak beli rumah ni. Tapi nak ambil MRTT ataupun MLTT ni? “

🏠Beza antara MRTT dan MLTT 🏠

Dua insurance rumah yakni perlindungan aset yang patut diambil tahu. Ramai yang tidak ada ilmu pasal ini.

Bila submit loan, Bank akan meyakinkan anda untuk mengambil MRTT kerana itu keuntungan untuk mereka.

Persoalannya nak bagi untung dekat bank ataupun dekat diri kita sendiri?
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Disini yang “summarize “ kan untuk anda semua:

📌MRTT akan membiayai lebihan hutang sahaja.

📌MLTT p**a satu “mechanism transfer of risk”

Kenapa saya cakap macam tu:

Contohnya jika harga Rumah : RM297,000

Situasi : Selepas 7 tahun bayar, baki pinjaman tinggal RM 160,000. Owner rumah meninggal dunia.

Jika ambil MRTT : Bank hanya akan membayar lebihan baki pinjaman iaitu RM160,000 .
✅Dan rumah tersebut akan dapat kepada isteri. Waris perlu agihkan kepada waris faraid sebab hak isteri atas rumah tu cuma 1/8 sahaja.

Jika MLTT: Waris akan menerima pampasan RM297,000 . Baki pinjaman RM 160,000 dapat dilunaskan .
✅Rumah tersebut akan dapat kepada isteri.
✅Dan ada lagi lebihan sebanyak RM137,000 untuk isteri!
✅ Duit RM137,000 boleh dibayar kepada waris faraid untuk jadikan rumah hak milik isteri sepenuhnya.

Itulah dia Hibah!
Kelebihan MLTT ini dia include sekali dengan hibah kepada waris kita.

Dan satu lagi kelebihan MLTT , ia bukan sekadar perlindungan untuk aset anda , ia juga tempat pelaburan.

Lagi satu jika dalam tempoh pinjaman tu, berlaku penyakit kritikal @ lumpuh, caruman MLTT jadi PERCUMA tak perlu bayar lagi tapi caruman MRTT masih jalan seperti biasa.

Jadi dengan Ambil MLTT:
✅Protection Rumah dapat
✅Hibah dapat
✅Saving dapat

Jadi which one yang lagi menguntungkan kita? Fikir-fikirkanlah.

Kredit : Ahmad Humaizi Ibrahim