PropNex Malaysia - Aiden Chia Group

02/12/2025

学是一件事，教又是另一件事。
我从被教到能教别人，才明白其中的道理：
真正的知识，是可以让别人也成长的。
而当你真的用你的知识，去帮别人解决他的问题时
那种成就感和快乐，比任何奖励都更真实、更让人满足
期待大家的成绩🥹

23/11/2025

24/11/2025～3/12/2025
为最后的考试周
考完后就可以从REN升级为
PEA
国家地产专业署
（努力复习中）

18/11/2025

感谢一路坚持的自己，这个奖不是运气，是累积。

17/11/2025

一个 Mall 的强弱，可以决定一个地区的房价天花板😀

今天带你走进这个商场，看看到底它凭什么带动整个区域的价值。

19/10/2025

有人說第二名是最大的頭號
雖然我也是那麼認為
但是我們傷兵太多10個球員，只有6個可以下場
從早上 打到晚上
真的很像电影 教練這樣一直motivate 來撐到最後
不然早就垮了
其實 真的是很Good Game 雖然第二名
可是 還是覺得我們已經贏了

我們贏了
一段關係，真的想不到 雖然不同team 但是我們可以那麼United
這段感情值了

我們贏了
自己，那种对篮球的热爱，不管裁判多菜，裁判多不公，
过程多痛苦，我们都拼回来，
【就好像当生活对你出石头时，你选择了出布的感觉】
化学了一個很精彩的比賽

我们赢了
对公司的承诺，公司举办这个比赛，意义非凡，完全都是好的角度去延伸，让大家在工作之余，也别忘记健康的重要性

上一届没参加到
让我真的留下很大很大的遗憾

这一届排除万难
也要join，毕竟人生不过三万天对吧
总不能，能过一天是一天

但是 还是只是打到5分钟而已，就扭到脚了，
（如果你真的没心垫脚的，我原谅你，如果你真的有心垫脚，那你真的就很没有球品😠）

我有一度很sad 毕竟练球练了3个月，因为要可以在球场飞
也不小心减了6kg 脂肪，（我自己也吓一跳）原来为了热爱，maggi 面放到过期，也拥有不愿意煮来吃的决心，🥹

最后，感谢PropNex老板，球队经理，队长，副队长，篮球教练的安排，让我们得到很好的经历，and 经验。明年见！！！

#你知道为什么我要拿26号吗😏

13/10/2025

忙中有错篇｜人生第一次做Rental

这次是我人生中第一次做出租。
其实我原本只是帮自己的Buyer出租单位，
一向坚持——凡是跟我买房的Buyer，都会有「优先权」，
我会帮他打理单位、处理大小事，一条龙服务。

但这次特别的是，租客竟然是Buyer转介绍来的！

这个Buyer，是我一年前认识的香港人。
性格两个字——「快」「狠」。
我们是通过YouTube认识的，
他看完我影片后，对我服务直接点评，
一句句批评让我当场“破防”。

那时他说：

「你这样不专业，做什么房产中介？拍什么video？」

我当时被骂得很惨，
虽然最后成交只用了30分钟，
但“被教育”却整整两个小时。

不过，也因为聊天我才知道，
他曾经穷过，靠房产脱贫，
靠租金享受退休生活，
在东南亚多个国家都有房产。

他说：

「其他地方的房产都封顶了，马来西亚还有机会，
但要有‘耐心’。」

一年后，没想到他竟然介绍朋友给我租房！
条件直接开：
地点要在Velocity 2、装修要漂亮、预算不是问题。

我立刻联络co-broke agent，
照片一发，就成交。
租金：RM6,000／月（3房2厕）
而owner贷款才RM3,800。

什么神仙租金？！

结论：

有时候，骂你的人，不代表不给你机会。
他们只是想看，你挨骂后还会不会继续做。

虽然我还是有点怕这位Buyer，
但看在你介绍客户给我的份上——
谢谢你。

07/10/2025

🌴 Lexis Hibiscus 2 – Water Villa Investment

💼 15-Year Leaseback Program
🏖️ Hassle-Free Rental Program by Lexis Group (5-Star Hotel Operator)

💰 8% Guaranteed Return
✅ 2 Rooms 2 Baths with Private Pool
✅ 100% Fully Furnished
✅ Holiday Villa
✅ High ROI Potential

Price from RM800,000
Passive Income: 👇
➡️ RM5,000++ per month

😍😍😍

16/09/2025

恭喜 Alvis close Deal
完全小白模式 认真做 不到 两个星期 就Close deal
这是确确实实 稳稳踏实的 真实 案例
「学到教人 赚到给人」
一直在我脑海 里打转

往我这里报喜时
我一定是比你更开心的那一个

感谢你一直 想学的 心态 成就你今天的结果
未来可期
加油

如果你觉得有同频 有共震，或者你在寻找着机会
加入我们的
PropNex Malaysia - AidenChiaAssociate
联系 https://wa.link/ijezry

08/09/2025

这 3 天，
马来西亚 🇲🇾 与新加坡 🇸🇬 两国团队，
共同参与同一堂培训课程。

在这里，
认识了很多新加坡的 Top Sales，
学到新的知识，
也加持了许多正能量。

「舒服的叫训练，不舒服的叫磨练」
但这 3 天里，
更多的是 不舒服 ——
正因为不舒服，才是真正的成长。
回头一看，事实只是短短三天，
却像跨越了一个阶段。

这次最大的收获，
其实是和 自己内心的对话：
｜检视｜询问｜观察｜行动

几个简单的字，
看似容易，悟透却很难，
却唤醒了不少 PropNexian 的初心。

还有 3 个月，
2025 即将走到年尾。
让我们一起 冲到底 💪

23/08/2025

一句话就可以分辨 有经验的 Buyer 和 没有经验的 Buyer：

🧑‍💼 有经验的 Buyer：
不会只问“现在多少钱？”
他会关心：
1️⃣ ROI 回酬率（投资回报率 💹）
2️⃣ 现金流压力（供款 💸 vs 租金 🏠）
3️⃣ 未来增值潜力（地段 📍、发展 🏗️、供需 📊）
4️⃣ 风险控制（如果跌价 📉 / 空置 🚪 怎么应对）

✨ 一句话总结：
有经验的买家 👉 关注长期回报与风险管理 🛡️
-----------————--------————-----
🧑‍🍼 没经验的 Buyer：
通常只问：
1️⃣ “多少 sqft？”（那么小 📏）
2️⃣ “多少钱？”（那么贵 💰）
3️⃣ “折扣多少？”（扣多一点 ✂️）
4️⃣ “能不能便宜一点？”（那个哪里哪里卖更便宜 🏷️）

⚠️ 一句话总结：
没经验的买家 👉 只盯着价格表面数字，不考虑整体财务规划 📉

🔑 所以：
有经验的买家讲求 「价值 💎」
没经验的买家讲求 「便宜 💵」

所以你们懂得如何 变内行了吗☺️

https://youtu.be/fY_kBn64u0M
（⬆️⬆️⬆️Buyer 在看着我的Video⬆️⬆️⬆️）

04/08/2025

敬爱的买家们 ～

如果买房有门槛的的话
建议把 Velocity 3 当成 买房的「入门槛」
你更懂得 如何 去选房产

ps ：如果你是最近Sign了 另外的SPA 然后在过来 比较的话
（千万别看 你一定会内耗死）

...

15/07/2025

一场有143位Leader的会议，
不只是资讯分享，更是一场价值的交换。
除了公司带来的最新动向、策略指引，
更可贵的是彼此之间的线下交流：

我们看见——
原来，大家的目标那么一致；
原来，大家都在稳中求进，不急不躁；
原来，彼此对事业都有着同样的渴望与坚持。

在这里，我们是同行，
而同行，不是竞争者，而是彼此照亮的光。

我们分享市场趋势、经验与判断，
我们扶持、鼓励、成就彼此，
因为我们都相信——

命运不会亏待每一个努力的人，
翻盘，从来都是在某个瞬间发生的事。

如果你觉得有同频 有共震，或者你在寻找着机会
加入我们的 PropNex Malaysia - AidenChiaAssociate
联系 https://wa.link/ijezry