PropNex Malaysia - Aiden Chia Group

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学是一件事,教又是另一件事。我从被教到能教别人,才明白其中的道理:真正的知识,是可以让别人也成长的。而当你真的用你的知识,去帮别人解决他的问题时那种成就感和快乐,比任何奖励都更真实、更让人满足期待大家的成绩🥹
02/12/2025

学是一件事,教又是另一件事。
我从被教到能教别人,才明白其中的道理:
真正的知识,是可以让别人也成长的。
而当你真的用你的知识,去帮别人解决他的问题时
那种成就感和快乐,比任何奖励都更真实、更让人满足
期待大家的成绩🥹

23/11/2025

24/11/2025~3/12/2025
为最后的考试周
考完后就可以从REN升级为
PEA
国家地产专业署
(努力复习中)

感谢一路坚持的自己,这个奖不是运气,是累积。
18/11/2025

感谢一路坚持的自己,这个奖不是运气,是累积。

17/11/2025

一个 Mall 的强弱,可以决定一个地区的房价天花板😀

今天带你走进这个商场,看看到底它凭什么带动整个区域的价值。

有人說第二名是最大的頭號雖然我也是那麼認為但是我們傷兵太多10個球員,只有6個可以下場 從早上 打到晚上 真的很像电影 教練這樣一直motivate 來撐到最後不然早就垮了其實 真的是很Good Game 雖然第二名 可是 還是覺得我們已經...
19/10/2025

有人說第二名是最大的頭號
雖然我也是那麼認為
但是我們傷兵太多10個球員,只有6個可以下場
從早上 打到晚上
真的很像电影 教練這樣一直motivate 來撐到最後
不然早就垮了
其實 真的是很Good Game 雖然第二名
可是 還是覺得我們已經贏了

我們贏了
一段關係,真的想不到 雖然不同team 但是我們可以那麼United
這段感情值了

我們贏了
自己,那种对篮球的热爱,不管裁判多菜,裁判多不公,
过程多痛苦,我们都拼回来,
【就好像当生活对你出石头时,你选择了出布的感觉】
化学了一個很精彩的比賽

我们赢了
对公司的承诺,公司举办这个比赛,意义非凡,完全都是好的角度去延伸,让大家在工作之余,也别忘记健康的重要性

上一届没参加到
让我真的留下很大很大的遗憾

这一届排除万难
也要join,毕竟人生不过三万天对吧
总不能,能过一天是一天

但是 还是只是打到5分钟而已,就扭到脚了,
(如果你真的没心垫脚的,我原谅你,如果你真的有心垫脚,那你真的就很没有球品😠)

我有一度很sad 毕竟练球练了3个月,因为要可以在球场飞
也不小心减了6kg 脂肪,(我自己也吓一跳)原来为了热爱,maggi 面放到过期,也拥有不愿意煮来吃的决心,🥹

最后,感谢PropNex老板,球队经理,队长,副队长,篮球教练的安排,让我们得到很好的经历,and 经验。明年见!!!

#你知道为什么我要拿26号吗😏

忙中有错篇|人生第一次做Rental这次是我人生中第一次做出租。其实我原本只是帮自己的Buyer出租单位,一向坚持——凡是跟我买房的Buyer,都会有「优先权」,我会帮他打理单位、处理大小事,一条龙服务。但这次特别的是,租客竟然是Buyer...
13/10/2025

忙中有错篇|人生第一次做Rental

这次是我人生中第一次做出租。
其实我原本只是帮自己的Buyer出租单位,
一向坚持——凡是跟我买房的Buyer,都会有「优先权」,
我会帮他打理单位、处理大小事,一条龙服务。

但这次特别的是,租客竟然是Buyer转介绍来的!

这个Buyer,是我一年前认识的香港人。
性格两个字——「快」「狠」。
我们是通过YouTube认识的,
他看完我影片后,对我服务直接点评,
一句句批评让我当场“破防”。

那时他说:

「你这样不专业,做什么房产中介?拍什么video?」

我当时被骂得很惨,
虽然最后成交只用了30分钟,
但“被教育”却整整两个小时。

不过,也因为聊天我才知道,
他曾经穷过,靠房产脱贫,
靠租金享受退休生活,
在东南亚多个国家都有房产。

他说:

「其他地方的房产都封顶了,马来西亚还有机会,
但要有‘耐心’。」

一年后,没想到他竟然介绍朋友给我租房!
条件直接开:
地点要在Velocity 2、装修要漂亮、预算不是问题。

我立刻联络co-broke agent,
照片一发,就成交。
租金:RM6,000/月(3房2厕)
而owner贷款才RM3,800。

什么神仙租金?!

结论:

有时候,骂你的人,不代表不给你机会。
他们只是想看,你挨骂后还会不会继续做。

虽然我还是有点怕这位Buyer,
但看在你介绍客户给我的份上——
谢谢你。

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07/10/2025

🌴 Lexis Hibiscus 2 – Water Villa Investment

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Passive Income: 👇
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😍😍😍

恭喜 Alvis close Deal完全小白模式  认真做 不到 两个星期 就Close deal这是确确实实 稳稳踏实的 真实 案例 「学到教人 赚到给人」一直在我脑海 里打转 往我这里报喜时我一定是比你更开心的那一个感谢你一直 想学的...
16/09/2025

恭喜 Alvis close Deal
完全小白模式 认真做 不到 两个星期 就Close deal
这是确确实实 稳稳踏实的 真实 案例
「学到教人 赚到给人」
一直在我脑海 里打转

往我这里报喜时
我一定是比你更开心的那一个

感谢你一直 想学的 心态 成就你今天的结果
未来可期
加油

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这 3 天,马来西亚 🇲🇾 与新加坡 🇸🇬 两国团队,共同参与同一堂培训课程。在这里,认识了很多新加坡的 Top Sales,学到新的知识,也加持了许多正能量。「舒服的叫训练,不舒服的叫磨练」但这 3 天里,更多的是 不舒服 ——正因为不舒...
08/09/2025

这 3 天,
马来西亚 🇲🇾 与新加坡 🇸🇬 两国团队,
共同参与同一堂培训课程。

在这里,
认识了很多新加坡的 Top Sales,
学到新的知识,
也加持了许多正能量。

「舒服的叫训练,不舒服的叫磨练」
但这 3 天里,
更多的是 不舒服 ——
正因为不舒服,才是真正的成长。
回头一看,事实只是短短三天,
却像跨越了一个阶段。

这次最大的收获,
其实是和 自己内心的对话:
|检视|询问|观察|行动

几个简单的字,
看似容易,悟透却很难,
却唤醒了不少 PropNexian 的初心。

还有 3 个月,
2025 即将走到年尾。
让我们一起 冲到底 💪

一句话就可以分辨 有经验的 Buyer 和 没有经验的 Buyer:🧑‍💼 有经验的 Buyer:不会只问“现在多少钱?”他会关心:1️⃣ ROI 回酬率(投资回报率 💹)2️⃣ 现金流压力(供款 💸 vs 租金 🏠)3️⃣ 未来增值潜力(...
23/08/2025

一句话就可以分辨 有经验的 Buyer 和 没有经验的 Buyer:

🧑‍💼 有经验的 Buyer:
不会只问“现在多少钱?”
他会关心:
1️⃣ ROI 回酬率(投资回报率 💹)
2️⃣ 现金流压力(供款 💸 vs 租金 🏠)
3️⃣ 未来增值潜力(地段 📍、发展 🏗️、供需 📊)
4️⃣ 风险控制(如果跌价 📉 / 空置 🚪 怎么应对)

✨ 一句话总结:
有经验的买家 👉 关注长期回报与风险管理 🛡️
-----------————--------————-----
🧑‍🍼 没经验的 Buyer:
通常只问:
1️⃣ “多少 sqft?”(那么小 📏)
2️⃣ “多少钱?”(那么贵 💰)
3️⃣ “折扣多少?”(扣多一点 ✂️)
4️⃣ “能不能便宜一点?”(那个哪里哪里卖更便宜 🏷️)

⚠️ 一句话总结:
没经验的买家 👉 只盯着价格表面数字,不考虑整体财务规划 📉

🔑 所以:
有经验的买家讲求 「价值 💎」
没经验的买家讲求 「便宜 💵」

所以你们懂得如何 变内行了吗☺️

https://youtu.be/fY_kBn64u0M
(⬆️⬆️⬆️Buyer 在看着我的Video⬆️⬆️⬆️)

敬爱的买家们 ~如果买房有门槛的的话 建议把 Velocity 3 当成 买房的「入门槛」 你更懂得 如何 去选房产ps :如果你是最近Sign了 另外的SPA 然后在过来 比较的话 (千万别看 你一定会内耗死)
04/08/2025

敬爱的买家们 ~

如果买房有门槛的的话
建议把 Velocity 3 当成 买房的「入门槛」
你更懂得 如何 去选房产

ps :如果你是最近Sign了 另外的SPA 然后在过来 比较的话
(千万别看 你一定会内耗死)

...

一场有143位Leader的会议,不只是资讯分享,更是一场价值的交换。除了公司带来的最新动向、策略指引,更可贵的是彼此之间的线下交流:我们看见——原来,大家的目标那么一致;原来,大家都在稳中求进,不急不躁;原来,彼此对事业都有着同样的渴望与...
15/07/2025

一场有143位Leader的会议,
不只是资讯分享,更是一场价值的交换。
除了公司带来的最新动向、策略指引,
更可贵的是彼此之间的线下交流:

我们看见——
原来,大家的目标那么一致;
原来,大家都在稳中求进,不急不躁;
原来,彼此对事业都有着同样的渴望与坚持。

在这里,我们是同行,
而同行,不是竞争者,而是彼此照亮的光。

我们分享市场趋势、经验与判断,
我们扶持、鼓励、成就彼此,
因为我们都相信——

命运不会亏待每一个努力的人,
翻盘,从来都是在某个瞬间发生的事。

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Kota Kinabalu
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