Jackson Coway

08/01/2026

07/01/2026

22/09/2025

Smart living starts here 🔑 Kingfisher Putatan Condominium, where convenience meets style.”

🏠‼️KINGFISHER PUTATAN CONDO FOR SALE‼️

Type A (1,065 sqft)
Level 15 (B-15-01)
3 Bed + 2 Bath
2 Car Park provided

Asking price: 520,000.00

If interested, contact:

https://wa.me/message/SV5ZPWH776VNC1

21/07/2025

‼ FOR SALE ‼

GRACE VILLE CONDOMINIUM

•BLOCK L, LOT 305 LVL 2&3
•FACING SEA VIEW
•UNIT APPROX 1440 SQFT
•MASTERBED ROOM WITH BALCONY
•3 BEDROOMS
•3 BATHROOMS
•PARTIALLY FURNISHED
•1 CARPARK LOT

MARKET VALUE : RM700,000.00 - RM750,000.00

💰ASKING PRICE: RM720,000.00 ( REDUCED TO RM680,000.00) ‼️

Further enquiries, Call/Whatsapp:

⁨http://wa.me/60128192558
............................................................................................................................
‼ UNTUK DIJUAL ‼

GRACE VILLE CONDOMINIUM

•BLOCK L, LOT 305 LVL 2&3
•BERHADAPAN PEMANDANGAN LAUT
•KELUASAN UNIT APPROX 1440 SQFT
•MASTER BEDROOM DENGAN BALCONY
•3 BILIK TIDUR
•3 BILIK MANDI
•PARTIALLY FURNISHED
•1 LOT TEMPAT PARKING

HARGA PASARAN : RM700,000.00 - RM750,000.00

💰HARGA MINTA : RM720,000.00

PERNTANTAAN LEBIH LANJUT, Call/Whatsapp:

⁨http://wa.me/60128192558

25/06/2024

Have a wonderful night to y'all ❤️🙏🏻 tomorrow will be another great and wonderful day.

25/06/2024

A positive mindset enhances motivation, focus, and creativity, driving greater productivity and success in personal and professional life.

24/06/2024

🏙️LOW DENSITY‼️‼️ from RM4XX,###‼️FULL LOAN

🏠TAMAN SINAR BARU, PAPAR🏠(Residential)

🏗️Size rumah1,400 sqft (20x70)ft . ada 3 bilik tidur dan 3 bilik mandi. Sangat sesuai untuk rumah tangga yang ada anak2. ala2 ideal environment for kids.
Luasan hadapan rumah cukup muat 2 buah kereta. (boleh rujuk floor plan)

Kenapa pilih ini area?
jawapannya why not?

mesti korang akan ckp alaa, jauh lagi, jam lagi....dll tetapi..
Papar ini adalah kawasan yang membangun dengan pelbagai infrastruktur. itulah sebabnya ia akhirnya akan menjadi kawasan panas di mana banyak lagi pembangunan perumahan pada masa hadapan. jadi sangat berbaloi untuk melabur atau untuk sendiri tinggal atau pon kasi sewa org kemudian hari sebagai pendapatan extra.

➡️RUMAH LANDED pilihan orang papar. x perlu tengok jauh2
➡️Near to beach. Nah, ini paling ngam utk org yang s**a pg healing2 ni. sebab laut tu berdekatan saja. jadi bila2 masa buli bawa anak pigi main suda (lokasi ideal utk org yg s**a healing2)
➡️Papar town centre, Local convenient store,
➡️EASY ACCESS to Bataras Supermarket Papar, CKS , Bank, KFC ➡️MR. DIY , laundry, mosque, gereja,
➡️Medical Facility
➡️Est. Completion Date: 2024
➡️Total of 22 lots available
➡️Bumi discount✔️
lokasi tepat:
https://maps.app.goo.gl/kr7KRM8epyafXYGa9
☎️UNTUK PERTANYAAN LANJUT, CALL / WHATSAPP :

Jackson, 016-589 2210

24/06/2024

RISE AND SHINE!💡🌅

Having a growth mindset fosters personal and professional development by seeking progress, learning, and achieving success consistently.

21/06/2024

Bulan lepas, ada seorang pembeli ni cerita dekat saya yang dia tersilap beli rumah. Bukan rumah bawah ni tau. Masa dia beli tu rumah tu under construction, kira tak ada rumah contoh. Jadi just tengok layout semua nampak macam besar, luas dia booking saja untuk beli. Tapi after rumah tu siap dia terkejut sebab rumah tu kecil size nya. Parking pun muat satu kereta saja.

Bila saya tanya berapa bukaan lebar rumah? Dia kata 18 kaki. Untuk size 18 kaki memang muat 1 kereta saja parking. Melainkan kereta kecil mungkin boleh muat 2. Yang ni ikut pagar yang developer bagi. Belum renovate tukar pagar semua. Memang selalu kalau kita tengok model rumah, atau layout rumah dan kita tak ada pengalaman untuk bayangkan "size" rumah, kita akan rasa ok. So saya terpanggil untuk menulis sedikit tentang size rumah yang biasa di jual dekat malaysia ni dan kategori rumah tu besar atau kecil.

Selain dari tengok jumlah bilik tidur dan bilik air, ada faktor lain yang kena ambil kira bagi saiz sesebuah rumah. Saiz tanah ( bagi rumah landed) dan saiz binaan ( rumah landed / apartment).

🏡𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁𝗺𝗲𝗻𝘁/ 𝗞𝗼𝗻𝗱𝗼 / 𝗙𝗹𝗮𝘁 :

✅ 𝟰𝟬𝟬-𝟱𝟬𝟬+𝘀𝗾𝗳𝘁 - 𝗸𝗲𝗰𝗶𝗹.

Kalau size macam ni biasanya studio unit / soho. Biasa ada 1 bilik atau tiada bilik.

✅ 𝟲𝟬𝟬-𝟳𝟱𝟬+ 𝘀𝗾𝗳𝘁 - 𝗞𝗲𝗰𝗶𝗹.

Untuk Size ni dikira size yang kecil. Ada yang cukup untuk 2 bilik, ada yang 3 bilik.

✅ 𝟴𝟬𝟬- 𝟵𝟬𝟬𝘀𝗾𝗳𝘁 - 𝗦𝗲𝗱𝗲𝗿𝗵𝗮𝗻𝗮.

Size ni dikira "standard size" untuk kebanyakan rumah apartment. Size yang boleh dikatakan "selesa". Tak besar sangat. Tak kecil sangat.

✅𝟵𝟬𝟬-𝟭𝟬𝟬𝟬 ++ 𝘀𝗾𝗳𝘁 - 𝗕𝗲𝘀𝗮𝗿 𝗱𝗮𝗻 𝗹𝘂𝗮𝘀.

Untuk saiz ni dikira besar bagi sebuah rumah apartment/ kondo/ flat. Layout rumah juga lebih luas. Sesetengah kondo ada yang bersaiz 1500++sqft yang mana kadang lebih luas dari saiz binaan rumah teres.

🏡𝗧𝗲𝗿𝗲𝘀 / 𝗟𝗮𝗻𝗱𝗲𝗱: ( intermediate. Kalau corner / end lot saiz tanah lebih besar )

Size rumah teres ni biasanya (ukuran kaki)

16x60
18x60
18x70
20x60
20x65
20x70
20x75
20x80
22x70
22x75
24x70

🏡𝗦𝗮𝗶𝘇 𝗹𝗲𝗯𝗮𝗿 𝗿𝘂𝗺𝗮𝗵

✅𝗦𝗶𝘇𝗲 𝘁𝗮𝗻𝗮𝗵 𝗹𝗲𝗯𝗮𝗿 𝟭𝟲-𝟭𝟴 𝗸𝗮𝗸𝗶 : 𝗞𝗲𝗰𝗶𝗹.

Lebar ni di kira saiz lebar bahagian hadapan rumah. Bagi saiz ni kecil dan untuk parking kereta kalau 16 kaki muat satu kereta sahaja. Untuk 18 kaki muat 1 kereta juga tapi kalau kereta saiz kecil boleh muat 2. Bergantung pada pagar rumah. Kalau takde tembok kiri kanan boleh masuk dua.

✅ 𝗦𝗶𝘇𝗲 𝘁𝗮𝗻𝗮𝗵 𝗹𝗲𝗯𝗮𝗿 𝟮𝟬 𝗸𝗮𝗸𝗶 : 𝘀𝗲𝗱𝗲𝗿𝗵𝗮𝗻𝗮.

20 kaki ni dikira size standard kebanyakan rumah teres dekat malaysia ni. Kira saiz yang paling banyak ada dekat pasaran. Muat untuk parking dua kereta dan dalam kategori lebar rumah yang jadi pilihan ramai.

✅𝗦𝗶𝘇𝗲 𝗹𝗲𝗯𝗮𝗿 𝟮𝟮 𝗸𝗮𝗸𝗶 𝗸𝗲 𝗮𝘁𝗮𝘀 : 𝗕𝗲𝘀𝗮𝗿.

Size yang boleh dikatakan selesa untuk kelebaran sesebuah rumah. Untuk size 24 kaki ke atas dikategorikan sebagai "superlink". Bukan lagi teres biasa sebab saiz yang besar dan luas. Untuk size 24 kaki ke atas kalau parking 2 kereta pun dah terlebih selesa dan siap ada ruang lagi dekat tepi untuk mini garden dan sebagainya.

🏡𝗦𝗮𝗶𝘇 𝗽𝗮𝗻𝗷𝗮𝗻𝗴 𝗿𝘂𝗺𝗮𝗵

Selain lebar, satu lagi faktor yang kena ambil kira adalah panjang tanah sesebuah rumah.

✅𝟲𝟬 𝗸𝗮𝗸𝗶 𝗸𝗲 𝗯𝗮𝘄𝗮𝗵 - 𝗣𝗲𝗻𝗱𝗲𝗸.

Panjang 60 kaki biasanya selepas di tolak ruang untuk car porch dan binaan rumah, biasa bahagian belakang ada sedikit. Car porch pun lebih pendek.

✅ 𝟲𝟱-𝟳𝟬 𝗸𝗮𝗸𝗶 - 𝘀𝗲𝗱𝗲𝗿𝗵𝗮𝗻𝗮.

Standard size bagi kebanyakan rumah yang dibina sekarang. Tak pendek sangat. Tak panjang sangat. Size yang paling ramai s**a. Carporch pun tak pendek sangat dan biasa bahagian belakang pun ada lebihan tanah.

✅𝟳𝟱 𝗸𝗮𝗸𝗶 𝗸𝗲 𝗮𝘁𝗮𝘀 - 𝗣𝗮𝗻𝗷𝗮𝗻𝗴.

Untuk panjang ni biasanya car porch akan panjang sedikit atau size standard. Bahagian backyard pun ada lebihan tanah lagi. Kadang 10 kaki atau lebih. Size 80-90 kaki dikira panjang.

🏡𝗞𝗲𝗹𝘂𝗮𝘀𝗮𝗻 𝗕𝗶𝗻𝗮𝗮𝗻 𝗥𝘂𝗺𝗮𝗵 / 𝗕𝘂𝗶𝗹𝘁 𝘂𝗽

Untuk rumah teres setingkat keluasan binaan boleh ambil kira saiz rumah apartment sebagai panduan.

Untuk rumah teres 2 tingkat

✅ 𝟭𝟱𝟬𝟬𝘀𝗾𝗳𝘁 𝗸𝗲 𝗯𝗮𝘄𝗮𝗵 - 𝗸𝗲𝗰𝗶𝗹.

Biasa sekarang ni developer banyak buat rumah bersaiz kecil dengan keluasan binaan bawah 1500sqft. Kadang dia bagi tanah lebih. Dapur dan bilik kecil. Tapi ada lebihan tanah di belakang untuk kita buat sendiri tambahan.

✅ 𝟭𝟱𝟱𝟬𝘀𝗾𝗳𝘁 - 𝟭𝟳𝟱𝟬+ 𝘀𝗾𝗳𝘁- 𝗦𝗲𝗱𝗲𝗿𝗵𝗮𝗻𝗮.

Bagi saiz ni dikira saiz standard untuk keluasan binaaan sebuah rumah. Saiz yang boleh dikatakan "just nice". Tak besar. Tak terlalu kecil sangat. Tapi biasa saiz dapur ada yang sederhana, ada yang kecil bergantung pada design rumah.

✅ 𝟭𝟴𝟬𝟬𝘀𝗾𝗳𝘁 -𝟮𝟬𝟬𝟬𝘀𝗾𝗳𝘁++ - 𝗕𝗲𝘀𝗮𝗿.

Untuk saiz ni dikira besar untuk keluasan binaan sesebuah rumah. Saiz ni biasanya kalau tak buat tambahan dapur , bilik dan sebagainya pun dah cukup. Tak perlu extend dah biasanya.

Nak tulis sikit jadi panjang pula😅. Tapi ni dikira pendapat peribadi saya yang pernah involved dalam bidang construction dulu dan sekarang bekerja sebagai perunding hartanah. Boleh jadi panduan bagi yang sedang mencari rumah. Apapun saiz pilihla ikut bajet dan citarasa masing-masing. Pilih betul-betul supaya tak salah buat pilihan .

Semoga bermanfaat.

Rumah bawah ni dekat Elmina. Size 20x80 dengan Luas binaan 2200sqft++. Yang ni kategori rumah teres intermediate yang besar dan luas.

Perkongsian Fahimah Mahayuddin