Kuala Lumpur Investment Property

Kuala Lumpur Investment Property Hi, im here to help you find the best property Investment that you can buy under MARKET VALUE in Kuala Lumpur.

Servis apartment baharu di Kuala Lumpur dengan bulanan sebanyak RM1,700 sebulan sahaja. Servis apartment ini patut dimil...
01/02/2023

Servis apartment baharu di Kuala Lumpur dengan bulanan sebanyak RM1,700 sebulan sahaja.

Servis apartment ini patut dimiliki kerana:
1. Terletak di Setapak Kuala Lumpur
2. Hanya 13 minit sahaja ke KLCC
3. Hanya 5 minit ke LRT Wangsa Maju
4. Keluasan praktikal dari 850sqft,3 bilik dan 2 bilik air
5. Modal pemilikan yang rendah dari RM500 sahaja*
6. Sesuai untuk diduduki atau dijadikan sebagai pelaburan
7. Percuma kos guaman*

Whatapp saya untuk bertanya dengan lebih lanjut.
https://wa.me/message/QAGKS4ERYY47P1
https://wa.me/message/QAGKS4ERYY47P1
https://wa.me/message/QAGKS4ERYY47P1

*PUCHONG KINRARA NEW CONDO*________ FREEHOLD _________(( Puchong < < >>Bkt Jalil ))1 km to LRT Station5 minute to Pavill...
21/03/2022

*PUCHONG KINRARA NEW CONDO*
________ FREEHOLD _________
(( Puchong < < >>Bkt Jalil ))
1 km to LRT Station
5 minute to Pavillion 2

Build Up : 900sq.ft
- 3 bedroom
- 2 Bathroom
- 1 Covered Car Park

Easy Access :
-Lebuhraya Bukit Jalil
-Kesas Highway
-LDP Highway
-Seremban Highway

Nearby
Bukit Jalil-Sunway-Old Klang Road-Petaling Jaya-
Serdang-Seri Kembangan-Equine Park

Facilities Included
* Infinity Swimming Pool
* Basket Ball Court
* Futsal Court
* 24 Hrs Security
* Herbs Garden
* Garden Pavillion & others..

Nearby AMENITIES
1.7KM GAINT KINRARA
3.6KM PAVILION BUKIT JALIL
4.3KM CHECKERS SRI SENTOSA
4.5KM IOI MALL PUCHONG
5KM MATAHARI MALL PJS
7.3KM SUNWAY PYRAMID
9 KM MIDVALLEY

NEARBY EDUCATIONS
1.2KM SMK BANDAR KINRARA
1.4KM SMK BANDAR KINRARA (4)
4KM SMK TAMAN YARI
4KM TZU CHI INTERNATIONAL
4.3KM SMK DHARMA
4.5KM SMK PETALING

For more information and viewing arrangement, please contact or whatsapps: https://wa.me/message/QAGKS4ERYY47P1

Goodnews untuk sesiapa yang dah ada property along this red line 😍. kepada yang masih mencari saya ade satu projek yang ...
04/03/2022

Goodnews untuk sesiapa yang dah ada property along this red line 😍. kepada yang masih mencari saya ade satu projek yang 5min walking distant ke MRT. unit almost sold out.

Sebelum anda membeli sesebuah hartanah pastikan anda memahami tentang 7 CRITERIA ini.🏠New vs OldBerdasarkan data yang ad...
01/03/2022

Sebelum anda membeli sesebuah hartanah pastikan anda memahami tentang 7 CRITERIA ini.

🏠New vs Old
Berdasarkan data yang ada, Rumah yang baru lebih mudah disewakan berbanding rumah lama. Rumah baru biasanya dapat disewakan dengan harga yang lebih tinggi berbanding rumah lama. Rumah baru boleh dijual dengan kenaikan harga yang lebih tinggi dari rumah lama

🏠Median Price
Dengan kata lain beli rumah di bawah harga median (harga ditengah-tengah) mengikut kawasan yang anda beli. Sekiranya anda beli above median price, eventually anda perlu turunkan kadar sewa anda kerana tiada penyewa yang mampu bayar pada kadar sedia ada. Median price berbeza ikut kawasan. Contoh: Median price rumah di KL dengan median price rumah di JB adalah berbeza dimana median price KL berada pada lingkungan RM700k berbanding JB pada lingkungan RM400k.

🏠 Tier
Malaysia ada 3 tier - Tier 1, Tier 2 dan Tier 3. Contoh Tier 1 adalah kawasan di KLCC, Mont Kiara dan Bangsar dimana di tengah tengah pusat bandar dan mudah untuk dapatkan penyewa, berbanding Tier 2 & 3 yang terletak jauh daripada central / pusat bandar.

🏠Booster
Sebelum anda membeli sesebuah hartanah pastikan anda membuat survey di kawasan tersebut Contoh: di kawasan yang anda beli bakal dibina MRT dan berdekatan p**a dengan TRX yang akan siap sepenuhnya dalam masa 2-3 tahun bakal mewujudkan banyak peluang kerja. Justeru possiblity untuk kadar sewa & nilai hartanah anda naik adalah sangat tinggi.

🏠Supply & Demand
Anda perlu pastikan kawasan pelaburan anda mempunyai demand dan sekiranya banyak p**a supply di kawasan tersebut, anda bakal end up dengan competing with a lot of landlord.

🏠 Maturity Point
Setiap property ada maturity point sendiri. Contohnya hartanah2 di KLCC sudah pun mencapai maturity point dengan harga yang sangat mahal. Justeru anda harus mencari hartanah yang akan mencapai maturity point for the next 5 years. So that at least anda akan dapat balik duit yang dilaburkan dari segi capital appreciation dan rental yield property anda.

🏠 Multiple Rent Option
Sangat penting untuk ada multiple rent option. Contoh: Anda melabur hartanah di Port Dickson, anda buat airbnb dan target anda adalah pelancong sahaja. At the end bila ada pandemic, ada p**a PKP dan larangan merentas negeri. Akhirnya Rumah anda akan terbiar sahaja. Property yang terbaik bila anda dapat mempelbagaikan pilihan sewa anda sama ada kepada keluarga, golongan pekerja yang bujang dan student.

Jom kita berkenalan dengan DSR!Nak senang faham, Nisbah Khidmat Hutang atau Debt Service Ratio (DSR) adalah formula rati...
25/02/2022

Jom kita berkenalan dengan DSR!

Nak senang faham, Nisbah Khidmat Hutang atau Debt Service Ratio (DSR) adalah formula ratio yang bank gunakan untuk mengira samada seseorang tu layak ke tak untuk mendapat pinjaman.

Bila dah sedia nak beli rumah, mesti la anda mohon pinjaman dengan bank kan? Siapalah yang ada duit segedebuk nak beli rumah macam tu je.

Okey, bila dah dapat permohonan tu, bank akan guna formula ratio ni untuk kira sejauh mana kemampuan anda untuk bayar balik hutang setiap bulan.

Bank akan gunakan gaji bersih bulanan dan jumlah hutang tetap setiap bulan macam bayar pinjaman kereta, bayar pinjaman belajar dan lain-lain lagi untuk tentukan samada tahap kewangan anda sesuai ke tak dengan harga rumah yang nak beli tu.

Dari situ, senanglah bank nak buat keputusan samada mereka boleh bagi pinjaman rumah kepada anda atau tidak.

Yang paling penting, bank kena pastikan yang setiap peminjam tu mampu bayar balik pinjaman rumah yang dipinjam.

Jadi, jika mereka rasa yang anda ada ciri-ciri susah nak bayar balik hutang (dalam erti kata lain, akan mengelat nak bayar balik pinjaman), memang tinggilah peluang permohonan anda ditolak bank.

Nisbah ni jugalah yang bank akan guna untuk bandingkan DSR peminjam dengan had maksimum DSR yang dah ditetapkan bank.
Kalau DSR anda tak melebihi had tu, maka, makin dekatlah jurang antara anda dengan duit pinjaman perumahan itu!

CARA KIRAAN DSR ......

JUMLAH KOMITMENT
__________________ X 100%

GAJI BERSIH

New KL New Condo with British Colonial design at Jln Kuching,KL.Good For Own Stay & Invest. Nearby City Area.NEW LAUNCHE...
23/02/2022

New KL New Condo with British Colonial design at Jln Kuching,KL.
Good For Own Stay & Invest. Nearby City Area.

NEW LAUNCHED ❗ ❗ ❗ IN JALAN KUCHING, KUALA LUMPUR

PRIME LOCATION
- 3 ROOM & 2 BATH
- BIG BALCONY
- BELOWE MARKET VALUE
- STRATEGIC LOCATION
- EASY ACCESS
- FOR INVESTMENT PURPOSE & OWN STAY

Project Details:
==============
- Modern English Design
- Size 862sqft - 1,177sqft
- 596 units Only
- 40 Storey
- 16 Units/Floor
- 6 Lift
- 3 Rooms + 2 Bathroom
- Big Balcony
- Dual key units available
- Leasehold
- Expected completion 2025
- Price from RM 403k++ after rebate
- Monthly Start from RM1600
- Maintenance Fee RM0.30/sf
- Low booking; RM 500 only

FACILITIES
• 24-hour Security
• Swimming Pool
• Tennis Court
• Wading Pool
• BBQ Area
• Gymnasium
• whirlpool bath
• Jogging Track
• Parking Area
• Playground
• Swimming Pool
• Tennis Court
• Wading Pool

For more information and viewing arrangement, please contact or whatsapps: https://wa.me/message/QAGKS4ERYY47P1

23/02/2022

Here is the best property you can buy under Market Value👍

Address

Kuala Lumpur

Telephone

+60136572759

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Kuala Lumpur Investment Property posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category