https://www.facebook.com/100698891441148/

MH Property Legacy, No. 47-2, Tingkat 2, Wisma IMG, Jalan 3/76D, Desa Pandan, Kuala Lumpur (2026)

Name: MH Property Legacy
Address: No. 47-2, Tingkat 2, Wisma IMG, Jalan 3/76D, Desa Pandan, Kuala Lumpur, 55100, MY
Telephone: +60106534284

07/11/2020

*DOUBLE TERRACE HOUSE - KERMAT PERMAI AU 1C*

• Price : RM730,000
• Built up area: 2800 sqft
• House Area : 20 x 70 sqft.
• 4 Room 3 Bathrooms
• Extended and Fully Renovated
• Kitchen with Installed kitchen cabinet
• Balcony
• Downlight and plaster ceiling
• All rooms equipped with aircond

*AMENITIES NEARBY*:
• LRT Setiawangsa
• Located next to Taman Setiawangsa (3mins)
• Nearby to Giant Setiawangsa Supermarket, AEON AU2, Rosyam Mart
• Friendly Family area - near to schools, kindergartens

*EASY ACCESS*:
• MRR2
• DUKE
• AKLEH Highway

Marlina
REN38419
www.wasap.my/60192081079/au1

16/09/2020

Duty kat sini hari ni..Acacia Residences Salak Perdana

12/03/2020

🏠KARAK LAKEVIEW🏠

✔ Lakeview terletak berdekatan Kolej Komuniti Bentong
✔ Leasehold 99 Tahun
✔ Terdapat sebuah tasik semulajadi berdekatan yang akan menjadi taman reakreasi...

KEMUDAHAN:-

✔ Pekan Karak 6.7km
✔ Lebuhraya LPT 9.4km
✔ Lebuhraya Karak 11.1km
✔ Bandar Bentong 27.2 km
✔ Bandar Temerloh 48.9km
✔ Pusat Bandaraya Kuala Lumpur 87km

Lain- Lain Kemudahan:

✔ Rezab simpanan khas/Surau
✔ Dewan Orang Ramai
✔ Taman Permainan Kanak-kanak
✔ Hanya 700 m ke kolej Komuniti Bentong
✔ 2 km ke Sekolah Kebangsan Seri Bentong
✔ 3.2 km ke Masjid
✔ 3.3 km ke SMK Karak Setia
✔ 6.2 km ke balai Polis Karak

Dan lain lain Kemudahan berdekatan

Pertanyaan dan Viewing sila berhubung dengan wakil pemasaran kami

Marlina REN38419
IM Global Property Consultant Sdn bhd

wasap.my/+60106534284/Lakeview
wasap.my/+60106534284/Lakeview
wasap.my/+60106534284/Lakeview

11/03/2020

🌿🌿TROPIKA PUNCAK ALAM🌿🌿

Dear All!

You Are Invited to Our Launching Ceremony Event 🙌🏻 🎉

Date : 14th & 15th March 2020
Time : 9.00AM - 5.00PM
Venue : Puncak Alam

*Buy home* 🏡 *Win a car* 🚘

🍽🍹Refreshments & Beverages Will Be Served 🍽🍨

For booking or appointment, don't hesitate to call us:

Marlina REN38419
IM Global Property Consultants S/B

Whatsup /call :

www.wasap.my/60106534284/tropika
www.wasap.my/60106534284/tropika

26/02/2020

Kenapa ramai memilih Puncak Alam?

1. Harga hartanah yang masih rendah

berdasarkan trend ‘cycle’ ekonomi, Bandar Puncak Alam masih dalam keadaan introduction-growth dimana boleh dilihat banyak projek baru bertapak di Shah Alam. Rata rata harga hartanah yang sedang naik masih di dalam range mampu dimiliki.

Selain itu, lambakan orang membeli rumah di Puncak Alam atas faktor mereka merasakan rumah di sekitar Kuala Lumpur sudah tidak masuk akal. Di mana, daripada mereka menyewa bulanan, mereka boleh membeli rumah menjadi hak milik sendiri.

2. Akses road yang banyak & mudah

Rata-rata orang merasakan yang Puncak Alam ini jauh, tapi sebenarnya Puncak Alam mempunyai banyak major Highway. Antaranya:
- LATAR
- Guthrie
- Lebuhraya Plus Utara - Selatan
- DASH (highway baru Shah Alam - KL)
- MRT Sungai Buloh

3. Amenities yang lengkap

Bandar Puncak Alam juga lengkap dengan kemudahan yang lengkap. Tak perlu lah risau walaupun Bandar Puncak Alam ni masih baru, tapi semuanya lengkap untuk didiami.
- Klinik Kesihatan
- UiTM Puncak Alam
- UiTM Puncak Alam Medical Centre
- Sekolah rendah & menengah Puncak Alam
- Shopping Mall di Alam Perdana
- Tesco & Econsave
- Masjid

4. Bandar Puncak Alam tersenarau dalam “Top 3 Neighbourhood Developments in Malaysia” - Star Property Awards 2018

Siapa sangka, bandar puncak alam yang selalu menerima tomahan “tempat jin bertandang” “ceruk alam” sekarang sudah di anugerahkan antara top neighbourhood development.

5. Bagus untuk pelaburan & diduduki

Berdasarkan point-point yang telah diberikan, semakin luas pandangan kan? Dengan harga sekarang yang masih mampu dimiliki, 3-5 tahun lagi sudah pasti harganya melonjak naik

C&P.

22/01/2020

RUMAWIP - RESIDENSI LAMAN SARI @ KEPONG

HARGA RM300,000/-
*3 BILIK TIDUR 2 BILIK AIR
*900 KAKI PERSEGI
*1 LOT PARKING
*1,000 UNIT SAHAJA
*TERBUKA KEPADA BUMI LOT/NON BUMI
*Yuran Guaman PERCUMA S&P dan STAMP DUTY (terma & syarat)

"KEMUDAHAN"

- Skybridge Level 22 & 48
- Themed Garden
- Multi Purpose Court
- Laundry
- Kindergarden
- Nursery
- Playground
- Swimming pool
- Wading pool
- Changing rooms
- Surau lelaki & perempuan
- Meeting room
- Reading room
- Covered Recreational area
- Landscape deck
- Barbeque pit
- Sky deck
- Sky Lounge
- Residence Lounge
- Gymnasium
- Cafe Kitchen
- Outdoor Terrace
- Management Office
- Security Guard
- CCTV Surveillance
- Basketball / Futsal Court

*BOLEH PILIH UNIT (TIADA CABUT UNDI)

Syarat-syarat Kelayakan:-
1.Warganegara Malaysia.
2.Berumur 18Tahun dan ke atas.
3.Dilahirkan @ Menetap @ Bekerja Di Wilayah Persekutuan.
4.Pendapatan Kasar Bulanan Di Bawah Rm10,000.00 (Bujang) Dan Rm15,000.00 (Suami dan isteri ).
5.Tidak memiliki Rumah di Wilayah Persekutuan.

Marlina (REN 38419)
IM Global Property Consultants Sdn Bhd
VE (1) 0253

Untuk maklumat lanjut Klik link bawah:-

www.wasap.my/60106534284/lamansari
www.wasap.my/60106534284/lamansari
www.wasap.my/60106534284/lamansari

16/01/2020

KENAPA PERLU BELI RUMAH DI USIA MUDA‼

Usia muda tu bukan bermaksud umur korang 18 tahun dah kena beli rumah..habis SPM kena cari rumah...ehhh tak la macam tu sekali..tapi kalau adik-adik mampu apa salahnya kan.

Anak-anak sekarang bijak-bijak..zaman sekolah..zaman universiti semua dah pandai buat biz sendiri..waktu saya dulu dekat universiti..yang ada laptop sendiri pun boleh di kira berapa orang..hehe..

Ok jom kita lihat kenapa perlu beli rumah di usia muda...

1. FAKTOR USIA

Kalau kita beli rumah melalui pinjaman bank, tempoh pinjaman semakin pendek apabila kita makin berusia. Jadi secara automatiknya bayaran bulanan makin tinggi.

Bukan itu sahaja, premium insuran rumah pun meningkat sama😊

Kalau ada kerajaan tawarkan Skim Rumah Pertamaku tu ambil peluang..rebut peluang tu.

2. FAKTOR HARGA RUMAH

Pada tahun 2008 harga rumah murah kawasan Ampang sekitar RM125k - RM150k sahaja. Tapi pada 2017 harga rumah-rumah tersebut menjadi RM350k - RM400k💆‍♀️

Hakikatnya harga rumah meningkat saban tahun. Makin kita tunggu makin kita tak mampu.

Harga rumah ada penurunan pada tahun 2018 tapi ianya masih tinggi. Harga rumah murah di kawasan Ampang yang saya katakan tadi pada 2019...harga nya sekitar RM395k -RM465k.

3. KENAIKAN GAJI vs KENAIKAN HARGA RUMAH

Rata-rata kenaikan gaji kita tidak secepat kenaikan harga rumah. Yang bekerja kenaikan gaji tahunan mungkin sangat minima di bandingkan dengan kenaikan harga rumah sekitar 6-12%.

Kalau rumah berharga RM150,000 misalnya, kita perlu bayar RM159,000 pada tahun berikutnya. Itu satu tahun..andai kata kita terlewat 3-4 tahun lagi besar jumlah yang kita perlu bayar sedangkan kenaikan gaji hanya sedikit.

4. PELABURAN

Kita beli rumah sebagai pelaburan. Kita pegang sesuatu hartanah itu untuk satu jangka yang panjang. Kita akan dapat hasil tuaian nya kelak.

Beli rumah kemudian sewakan..penyewa yang akan membayar ansuran bulanan kita. Selepas beberapa tahun harga hartanah tersebut makin meningkat. Jika kita jual kita akan keuntungan di situ..boleh beli hartanah lain pula😁

5. PAKSAAN UNTUK MENYIMPAN DUIT

Normal bagi seseorang tu susah untuk disiplin diri untuk menyimpan duit di usia muda. Sepatutnya usia muda ini lah kita bekerja keras dan menyimpan duit.

Tapi ada di antara kita lupa dan banyak menghabiskan duit di kala muda..jadi ini adalah salah satu cara untuk kita memaksa diri untuk menyimpan duit. Nak atau tidak bila kita dah ada rumah kita wajib buat bayaran. Jadi secara tak langsung dah mengajar kita untuk menyimpan duit untuk bayaran hartanah tersebut.

Walaupun nampak seolah habis la duit nak kena bayar bulan-bulan..tapi kita harus ingat hartanah itu aset..jadi tak rugi pun😊 Dari kita bayar duit sewa kepada pemilik rumah..baik la kita bayar duit untuk rumah kita sendiri..satu hari nanti kita dapat rumah tu kan😘

Apa-apa pun kalau nak beli rumah survey habis-habis dulu. Kaji kawasan pesekitaran..buat kajian..lepas tu baru buat keputusan. Jangan ikut-ikut orang. Nak beli rumah ni keputusan besar dalam hidup kita..ingat tu🥰

KAK MH
010-6534284

08/01/2020

NEW BANGI SERVICE RESIDENCE

LOKASI PANAS💥🔥🔥

✅Lokasi betul-betul strategik di tengah-tengah pusat bandar, Bandar Baru Bangi

✅Harga macam tak masuk akal! Bermula serendah RM270,000 sahaja.

✅ Boleh pilih 2 atau 4 bilik dengan 2 atau 3 parking - wah! Menarik!

✅saiz 600 kaki -850 kaki

✅kemudahan penuh kondo

✅ kepadatan rendah! Hanya 335 unit sahaja.wow bestnya!!

✅dan lagi sangat wow!! ..tak perlu bayar deposit.Booking *HANYA RM1,000* sahaja

✅ Dikelilingi Hub Pendidikan dan Kompleks beli belah yang terkenal di Bangi

Berminat nak tahu lanjut?

Kami tawarkan pakage yang sangat-sangat menarik menanti anda semperna menyambut tahun baru 2020.🎁

Untuk maklumat lanjut sila hubungi ejen pemasaran kami :

Sila hubungi saya👇👇

www.wasap.my/60106534284/bangiserviceapartment

www.wasap.my/60106534284/bangiserviceapartment

www.wasap.my/60106534284/bangiserviceapartment

07/01/2020

KENAPA TENANCY AGREEMENT PENTING APABILA MENYEWAKAN HARTANAH ANDA❗

Sebelum tu kita lihat dulu apa itu Tenancy Agreement...

Secara ringkasnya Tenancy Agreement tu ialah surat perjanjian penyewaan di antara pemilik hartanah dan juga penyewa bagi satu tempoh dan persetujuan yang ingin di capai bersama.

PENTING ke Tenancy Agreement ni??

PENTING sangat kalau anda sayangkan hartanah anda kerana ianya....

1. Berfungsi sebagai terma perjanjian di antara pemilik hartanah dan penyewa.

Tenancy Agreement perlu jelas dan lengkap contohnya jika anda sewakan bersama dengan perabot. Jadi di dalam perjanjian tersebut perlu nyatakan perabot yang terdapat di dalam hartanah tersebut. Dan sebaiknya di sertakan gambar2 perabot yang berada di dalam rumah tersebut.

2. Mengelakkan dari perbalahan berkaitan pembayaran

Di dalam perjanjian tersebut juga perlu jelas tentang pembayaran sewaan dan jelas tentang deposit yang perlu di bayar oleh penyewa. Perlu jelas juga tentang pemulangan deposit apabila penyewa keluar dari hartanah tersebut.

Selain dari itu perlu jelas juga tentang pembayaran sekiranya terjadi kerosakan di dalam premis..samada ianya menjadi tanggungjawab pemilik hartanah atau penyewa. Dari itu secara tak langsung dapat mengelakkan dari sebarang perbalahan antara pemilik dan penyewa jika berlaku situasi di atas.

3. Larangan terhadap sebarang aktiviti perniagaan yang melibatkan kes jenayah.

Di dalam perjanjian tersebut juga perlu di jelaskan bahawa tiada sebarang aktiviti perniagaan yang melibatkan jenayah seperti dadah dan lain-lain.

Ianya penting ye..sebab sekiranya penyewa di tangkap menjalan aktiviti jenayah di dalam premis, pemilik hartanah tidak di sabitkan sekali. Sangat penting juga sebelum pemilik menyewakan hartanah tersebut, pemilik mengetahui tujuan penyewaan.

4. Bukti hasil sewaan

Tenancy agreement boleh di jadikan bukti bahawa pemilik memiliki hasil @ pendapatan dari sewaan hartanah. Sangat penting bagi pemilik hartanah jika pemilik mahu menambah hartanah untuk masa akan datang. Ia akan di jadikan bahan bukti pendapatan bila pemilik memohon loan di bank.

Itu lah serba sedikit tentang kepentingan Tenancy Agreement. Jangan ambil mudah dan terlalu berkira. Biar bayar lebih sikit untuk Tenancy Agreement yang sah asalkan dapat melindungi hartanah kita. Banyak kes-kes yang berlaku di luar sana berkaitan pemilik dan penyewa di sebabkan tiada Tenancy Agreement yang sah.

Pernah baca pasal penyewa hantu??😁 so hati-hati ye♥️

Kak MH
0106534284

06/01/2020

DENGAN RM 300K AJA, DAH BOLEH MILIKI RUMAWIP SKY AWANI IV., HANYA 5KM DR .

Tercari-cari rumah yang murah tapi dekat dgn area KLCC? Sebelum ni mmg mustahil nak dapat kan? Tp sekarang adanya Sky Awani IV ni, awak semua tak lagi bermimpi. Nak tau apa kelebihannya? Jom tengok di bawah.

* KELEBIHAN SKY AWANI IV

🏢 3 bilik tidur + 2 bilik air - 800 sqt
🏢 23 kemudahan fasiliti seperti kondo (kolam renang, gim, kidzania dll)
🏢 Ada Sky Deck (tiada pada RUMAWIP lain)
🏢 Lokasi yang strategik
🏢 3 stesyen LRT dalam lingkungan 5km
🏢 5 buah hospital dalam lingkungan 6km
🏢 6 buah sekolah & kolej dalam lingkungan 5km
🏢 5 buah pusat beli-belah dalam lingkungan 5km

🔥 hanya 5km ke KLCC

Dengan hanya RM300k, awak semua nak tunggu apa lagi? Cepat whatsapp saya sekarang utk dapatkan maklumat lanjut dan rebut peluang untuk miliki Sky Awani IV sebelum semua unit sold out.

PM saya untuk register sekarang:

http://www.wasap.my/SkyAwaniIV60106534284

http://www.wasap.my/SkyAwaniIV60106534284

http://www.wasap.my/SkyAwaniIV60106534284

06/01/2020

NAK BELI RUMAH BARU???

Pastikan anda ikuti tips ini‼

1. Prestasi developer @ pemaju perumahan.

Sangat penting ye adik-adik untuk tahu prestasi pemaju perumahan tersebut. Google je...tengok history pemaju perumahan. Ada ke perumahan yang dah siap..atau separuh jalan je..atau blacklist.

Jangan sesekali tersalah pilih pemaju yang bermasalah sebab nanti kita yang dapat penyakit..rumah tak siap..rumah terbengkalai...siapa nak bayar loan, kita juga yang nak kena bayar loan rumah tersebut..tapi rumah tak siap..sedih tak😁

2. Harga Rumah

Harga rumah yang perlu adik-adik tahu ialah harga dalam Sale and Purchase Agreement atau kita selalu sebut SPA @ SNP.

Harga ni jadi lain dari harga yang di sebut-sebut sebab kadang-kadang pemaju bagi diskaun atau rebate.

Contoh harga rumah dalam flyers kata RM350k..tapi sebenarnya pemaju ada bagi 10% rebate untuk bumi. Jadi kena tanya pemaju @ perunding hartanah (REN) dalam SNP di tulis harga berapa RM350k @ RM315k.

Kalau lah dalam SNP di tulis harga RM350k so, adik-adik tak perlu dah keluarkan 10% deposit tu..untung dah di situ kan. So tanya betul-betul yer😘

3. Diskaun @ Rebate

Ni pun penting tau adik-adik. Make sure tanya pemaju ada tak rebate untuk bumi @ non-bumi. Berapa rebate yang di beri. 7%..10%.. tanya je. Kalau ada rebate @ diskaun best kan..so boleh la buat calculation berapa banyak monthly nak bayar😊

4. Deposit

Deposit ni selalunya kita kena bayar 10% dari harga rumah. Tapi..tapiiii...adik-adik jangan tak tau..ada pemaju yang bagi buat 100% loan. So adik-adik tak perlu keluarkan 10% deposit tu.

Tapi kalau pemaju kata tak ada so siap-siap lah duit 10% dari harga rumah untuk deposit ye😘

5. Booking fee

Booking ni selalu tak banyak..ada pemaju yang minta booking RM500, RM1000, RM1,500..tapi ada juga yang RM3,000.

Booking ni memang bergantung pada setiap pemaju. Lain pemaju lain booking fee. So make sure adik-adik tahu berapa booking fee.

Adik-adik kena tahu juga samada andainya loan adik-adik tak lepas, bagaimana dengan duit booking. Pemaju pulangkan balik atau tidak😊

Situasi lain, andai kata loan lepas tapi tetiba adik-adik berubah fikiran pulak tak nak beli pulak rumah tu, so pemaju pulangkan balik atau tak...selalu nya burn😂..so check dulu tau

6. Rumah siap bila

Make sure tau bila aggaran rumah tersebut siap. Sebab rumah undercon ni macam-macam.

Ada yang baru nak tolak tanah. Ada yang dah siap 80%. So tanya je..sebab dari situ boleh la kita budget-budget duit yang perlu kita keluarkan sementara rumah nak siap.

Kenapa nak siap-siapkan duit pulak kan...sebab..rumah undercon ni selalunya kita kena bayar bank ikut progress rumah. 10%..20%..sampai la 75%.

7. Legal fees

Legal fees ni ada 2. Legal fee untuk SNP & legal fee untuk loan. Make sure adik-adik tanya adakah pemaju bagi free untuk legal fee ni.

Kalau bagi free best la kan..jimat banyak juga dah ni. Tapi memang selalunya legal fee free cumanya nak kepastian tu adik-adik kena tanya betul-betul dan boleh buat calculation😊

8. Rumah dah ada title ke belum

Selalunya rumah landed memang dah ada title. Tapi nak lebih kepastian make sure adik-adik tanya pasal title ni ye.

9. Insurance

Insurance ni ada banyak jenis dan selalunya insurance ni masuk dalam loan. Tapi untuk kepastian adik-adik wajib tanya pasal insurance ni. Kalau tak masuk loan so kena la siap-siapkan duit untuk bayar.

10. MOT @ Stamp duty

Ada sesetengah pemaju bagi MOT free. So sama juga macam insurance tadi..kena tanya..andai nya tak free kena la siap-siap kan duit😁

11. Disbursement

Masa dapat kunci..adik-adik kena tanya pemaju samada kena bayar apa-apa tak. Penting juga ni..nanti dah happy-happy nak dapat kunci..nak dapat rumah tetiba alamakk kena keluarkan duit lagi..tapi budget tak ada dah ni..budget nak renovate rumah je ni hehe😎

So itu je la setakat ni. Semoga dapat membantu adik-adik..kakak-kakak..abang-abang untuk membeli rumah baru.

Kak MH
0106534284

MH Property Legacy

07/11/2020

16/09/2020

12/03/2020

11/03/2020

26/02/2020

22/01/2020

16/01/2020

08/01/2020

07/01/2020

06/01/2020

06/01/2020

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category