06/09/2022
APA SEBENARNYA DUTI SETEM? ❓❓
"Tahu.. setem kat pejabat pos tu kan?".. 🤔
"Pernah dengar tapi rasanya tak penting pun kan?".. 😅
Haa SALAH tu wahai kawan! Duti Setem ni bukan Setem macam di pejabat pos ya. Jom Coach terangkan 😊
📌 Apa itu Duti Setem?
Duti Setem ialah bayaran yang perlu ditanggung oleh Pembeli dan dibayar kepada LHDN sebelum dokumen pindahmilik boleh didaftarkan di pejabat tanah.
Dalam proses jual-beli hartanah, ada beberapa dokumen yang perlu dimatikan setem dan dibayar jumlah Duti Setem kepada LHDN. Antaranya ialah:
1. Perjanjian jual beli
2. Borang Pindahmilik 14A/ Surat Ikatan Serahhak
3. Perjanjian pinjaman
4. Borang gadaian 16N
5. Surat tawaran pinjaman
6. Akuan bersumpah
7. Dan lain-lain dokumen yang mesti disetem oleh pihak bank Pembeli
📌 Kalau tak bayar Duti Setem tak boleh ke?
Boleh, TAPI jangan menangis kalau dokumen perjanjian dan pindahmilik anda tidak boleh didaftarkan di pejabat tanah untuk proses pindahmilik dan tidak diterima sebagai bukti di mahkamah 😌
Sila fahamkan bahawa proses penyeteman ini teramatlah penting bagi melindungi pihak-pihak dalam kontrak kerana jika ada apa-apa perselisihan berlaku, dokumen atau kontrak yang telah disetemkan saje boleh menjadi bukti di Mahkamah kelak ✨
📌 Berapa banyak kena bayar untuk Duti Setem?
Kadar duti setem adalah berbeza dan bergantung pada jenis dokumen dan nilai urusniaga. Anda boleh rujuk pada jadual Duti Setem yang telah pihak LHDN tetapkan di laman web LHDN.
"Hmm.. macam leceh je nak uruskan proses penyeteman ni"
Jangan risau...✨ Klik link di bawah untuk hubungi Coach bagi mendapatkan penerangan lanjut tentang Duti Setem atau jika ada sebarang pertanyaan mengenai urusan jual-beli hartanah dan khidmat guaman
https://tinyurl.com/urushartanah
Kredit untuk Coach Aizac
WhatsApp Messenger: More than 2 billion people in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure, reliable messaging and calling, available on phones all over the world.
